Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Договор дарения может ли быть оспорен

Договор дарения может ли быть оспорен

Договор дарения может ли быть оспорен

Можно ли оспорить дарственную на квартиру


Журнал Этажи Полезные статьи August 22, 2018 08:21

Договор дарения упрощает вступление в право собственности, освобождает от налогов и ускоряет процесс оформления документов. Но у него есть большой подводный камень — дарение могут оспорить.

Сегодня расскажем, можно ли оспорить дарственную на квартиру в суде, по каким основаниям подают исковые заявления и в какой срок нужно начать процедуру.

Что такое дарственная � Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому. Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве.

В частности, в Главе 32 Гражданского кодекса Российской федерации. К договору дарения предъявляют строгие требования.

Например, нельзя оформить дарственную на опекуна от лица недееспособного или несовершеннолетнего гражданина РФ. О других нюансах дарственной читайте в нашей статье «Дарственная на дом».

Kaк дapить нeдвижимocть

Когда дарственную можно отменить и оспорить Можно ли отменить дарственную на квартиру? Можно. Статья 578 ГК РФ предусматривает несколько причин отмены дарения: ✅ Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, его семьи либо умышленно причинил ему телесные повреждения.

Например, если тот, кому подарили дом или другую недвижимость, избил дарителя, последний вправе отменить соглашение.

Имущество вернется в его собственность. Если одаряемый убил дарителя, родственники последнего могут обратиться в суд и отменить договор. ✅ Одаряемый небрежно обращается с имуществом.

Если обращение одаряемого с имуществом, имеющим большую неимущественную ценность для дарителя, угрожает его безвозвратной утратой, даритель вправе обратиться в суд.

Например, если в подаренном доме не делают ремонт или целенаправленно разрушают его. ✅ Юридическое лицо совершило дарение в нарушение закона о несостоятельности, за шесть месяцев или менее до банкротства. В этом случае договор дарения признается уловкой с целью не возвращать долги, если имущество было приобретено за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью.

В этом случае договор дарения признается уловкой с целью не возвращать долги, если имущество было приобретено за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью.

✅ Даритель пережил одаряемого. Если одаряемый умер, даритель вправе вернуть себе право собственности на недвижимости, но с одним важным условием — если такая возможность была заранее прописана в договоре дарения. Практика показывает, что отмена договора дарения между близкими родственниками или знакомыми возможна и в других случаях.

Чаще всего — когда соглашение было составлено с нарушением норм действующего законодательства. Кто может отсудить дарственную на квартиру Оспорить договор дарения недвижимости может как сам даритель, так и его близкие родственники и другие заинтересованные лица. Возможно ли дарителю отозвать дарственную на дом?

Возможно во всех случаях, перечисленных выше, или если он докажет, что в момент сделки находился под психологическим давлением либо не отвечал за свои действия: например, был пьяным.

Родственники или другие заинтересованные лица могут тоже инициировать отмену документа, если даритель недееспособен. Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя?

Можно — за оспариванием в судебные органы обычно обращаются родственники.

В какой срок можно оспорить договор дарения Оспорить соглашение и признать сделку ничтожной можно в течение 3 лет с момента регистрации дарственной в Росреестре и перехода права собственности. Но из этого правила есть исключения: � если даритель желает отозвать дарственную, а одаряемый всячески препятствует этому, срок исковой давности увеличивается до 5 лет; � если иск подает не родственник дарителя, а третье лицо, он может оспорить дарственную в течение 1 года с момента, когда узнал про нее; � если родственник дарителя не знал о договоре дарения, он может подать иск в течение 3 лет с момента, когда ему стало известно о сделке.

Если регистрация договора дарения прошла больше 10 лет назад, шансов на его оспаривание нет.

Основания для оспаривания договора дарения — когда можно подать иск в суд Оспаривается или нет дарственная, решает суд. Чтобы отменить сделку, у вас должны быть веские основания — любое из перечисленных ниже. Помимо оснований, нужны доказательства того, что сделка незаконна, а даритель либо родственник имеет все основания отменить ее.

В договоре перечислены дополнительные условия Согласно законодательству, в дарственной не может быть дополнительных условий сделки, которые обязывают одаряемого отдать что-то взамен имущества. Дарение всегда происходит безвозмездно — это главное отличие договора от обмена, пожизненного содержания и других документов.
Дарение всегда происходит безвозмездно — это главное отличие договора от обмена, пожизненного содержания и других документов.

Сделку отменят, если вы докажете, что договор дарения был заключен с целью подменить другой договор. Например, если: � даритель указал, что имущество перейдет в собственность одаряемого после смерти первого — в этом случае дарственная подменяет завещание; � в договоре указано, что даритель имеет пожизненное право проживания в недвижимости или одаряемый обязан пожизненно обеспечивать его — в этом случае дарственная подменяет договор ренты; � в соглашении указано, что одаряемый обязан оплатить дарителю стоимость имущества, другую сумму или передать в собственность другое имущество — в этом случае дарственная подменяет договор купли-продажи либо обмена.

Например, условие, предусматривающее переход права собственности на недвижимость к одаряемому только после смерти дарителя, признается ничтожным в Статье 572 ГК РФ.

Имущество подарено тем, кому дарить нельзя Статья 575 ГК РФ предусматривает запрещение дарения определенным лицам либо от определенных категорий граждан. Если договор составлен с нарушением этого закона, его легко можно признать ничтожным. Согласно законодательству, недвижимое имущество нельзя дарить: ❌ от имени недееспособных граждан и несовершеннолетних детей возрастом до 18 лет их представителями — к примеру, родителями или опекунами; ❌ работникам медицинских организаций, социальных учреждений, образовательных и других учреждений — люди, которые находятся на лечении, обучении и содержании, а также их супруги и родственники не могут подарить недвижимость сотрудникам таких организаций; ❌ лицам, занимающим государственные, муниципальные должности РФ и служащим Банка России в связи с исполнением ими своих служебных обязанностей; ❌ коммерческим организациям, если дарителем выступает другая коммерческая структура.

Не соблюдены форма и порядок заключения сделки Статья 574 ГК РФ предусматривает особые требования к заключению договора дарения. Например, договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации по ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ.

Если стороны — даритель и одаряемый — не зарегистрировали переход права на основании договора дарения в Росреестре, сделку легко признать ничтожной, потому что не выполнено требование законодательства.

Даритель не имел право распоряжаться имуществом Такая ситуация может произойти в трех случаях. ❗ Право дарителя на объект было спорным. Например, даритель не вступил в право собственности после подписания договора-продажи, а сразу оформил дарственную на объект. Или на момент подписания дарственной был действителен судебный акт о признании недействительным основания возникновения права собственности — например, о признании недействительным завещания или договора купли-продажи.
Или на момент подписания дарственной был действителен судебный акт о признании недействительным основания возникновения права собственности — например, о признании недействительным завещания или договора купли-продажи.

❗❗ Даритель не получил согласие супруга. В случае, если собственник дарит имущество, приобретенное в браке, он должен получить согласие супруга на сделку. Если согласия нет — это основание для оспаривания договора дарения.

❗❗❗ Один из собственников не был согласен со сделкой. Если одаряемый изначально знал о нарушении закона — например, о том, что супруг дарителя не дал разрешение на сделку — можно признать ее ничтожной и вернуть право собственности на имущество.

Дарственная заключена на невыгодных для дарителя условиях Это — одна из самых спорных причин оспаривания договора дарения. По закону, сделку можно отменить, если ее условия невыгодны для дарителя — например, если подаренная недвижимость является единственным жильем для него. Многие считают, что сделку нельзя оспорить, если договор дарения был нотариально заверен, то есть дарителю рассказали о всех последствиях его поступка.
Многие считают, что сделку нельзя оспорить, если договор дарения был нотариально заверен, то есть дарителю рассказали о всех последствиях его поступка.

Это не так — договор дарения можно оспорить в суде.

Сделка совершена путем введения в заблуждение или обмана дарителя Это — немного разные основания. При введении в заблуждение даритель не понимает до конца последствий своего поступка. Например, одаряемый намеренно или ненамеренно предоставил дарителю неверную информацию — рассказал о том, что последний сможет проживать в недвижимости до конца жизни или о том, что право собственности на жилье перейдет к одаряемому только после смерти дарителя.

В этом случае, чтобы основание оспаривания договора дарения было веским, нужно предоставить серьезные доказательства того, что даритель был введен в заблуждение.

При обмане одаряемый намеренно предоставляет дарителю неверную информацию или обещает взамен какую-то услугу, условия оказания которой не прописаны в договоре, а затем не выполняет ее. Это называется мошенничеством.

Например, если знакомый дарителя пообещает ему подарить земельный участок площадью 5 га, а взамен просит оформить дарственную на квартиру, но после подписания договора не исполняет обещания, сделку признают незаконной. Дополнительная причина ничтожности сделки в случае, приведенном в пример — подмена договора обмена договором дарения.

Сделка мнимая или притворная Статья 170 ГК РФ признает ничтожными мнимые и притворные сделки и дает четкое определение понятиям. ❕❗ Мнимая сделка — та, которая совершена лишь для вида, без намерения создать необходимые правовые последствия. Например, мнимой сделкой часто пользуются должники — когда вступает в силу постановление суда или идет судебный процесс, они оформляют договор дарения на недвижимое имущество на близкого родственника, при этом продолжают фактически жить в квартире.

Сделку легко признать мнимой, особенно если новый собственник не зарегистрировал права на недвижимость в Росреестре. ❕❗ Притворная сделка — та, которую совершили для прикрытия другой сделки. Например, вместо договора обмена обе стороны написали дарственную.

Или продавец и покупатель, являющиеся близкими родственниками, заключили договор дарения вместо договора купли-продажи, чтобы уйти от налогообложения. Даритель на момент подписания договора был недееспособным или невменяемым Если даритель на момент дарения был недееспособным или невменяемым, сделку отменят.

То, что даритель был недееспособным, подтвердить легко. Недееспособность подтверждается официальным документом. Например, суд признает недееспособным человека с психическим расстройством.

Над людьми, которые не могут отвечать за свои действия, устанавливается опека. Если у них есть недвижимое имущество и они оформляют договор дарения, сделку легко признать ничтожной.

Также есть возрастная недееспособность — лица моложе 18 лет не могут оформлять договор дарения без согласия родителей либо опекунов.

Если дарственная оформлена, она ничтожна. Невменяемость дарителя на момент совершения сделки подтвердить намного сложнее. К невменяемости относятся состояния, в которых человек не отдает отчета своим действиям — например, влияние наркотических лекарственных средств, алкогольное опьянение.

Сделки, совершенные в момент невменяемости дарителя, также признаются ничтожными при наличии веских доказательств. Сделка совершена не добровольно Если даритель подписывает договор дарения не добровольно, а под воздействием угроз жизни и здоровью, в том числе жизни и здоровью членов его семьи, сделку легко оспорить.

Также можно оспорить дарение, совершенное под влиянием шантажа.

Основания, перечисленные в Статье 578 ГК РФ Все причины отмены сделки, перечисленные в Статье 578 ГК РФ, тоже считаются вескими основаниями для оспаривания сделки. Например, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый умер, и право отмены сделки было заранее прописано в договоре. Об остальных основаниях мы говорили выше.

Судебная практика по отмене дарственной на квартиру неоднозначна. Суд принимает решение индивидуально в каждом отдельном случае, изучая доводы истца и ответчика, доказательную базу, действующие поправки к законодательству.

Чтобы отменить дарственную, нужно запастись терпением и предоставить нерушимые доказательства того, что сделка совершена незаконно.

Как оспорить дарственную Чтобы начать процедуру оспаривания договора дарения, нужно собрать доказательную базу, изучить законодательство и составить исковое заявление. Если поручить это юристу, придется заплатить деньги, но он выполнит работу быстрее.

Исковое заявление можно написать самому. В нем обязательно должны быть следующие данные: � информация о сторонах спора — фамилии, имена, отчества, адреса проживания и регистрации, если возможно — паспортные данные ответчика, то есть того, в отношении кого оспаривается дарственная; � предмет и суть спора — опишите, что хотите оспорить договор дарения, укажите основание оспаривания и сошлитесь на статьи закона, которые подтверждают вашу правоту — например, если сделка была мнимой, сошлитесь на Статью 170 ГК РФ; � доказательства — перечислите все имеющиеся у вас доказательства того, что сделку нужно признать ничтожной, а право собственности — аннулировать; � список приложенных документов — перечислите все документы, нотариально заверенные ксерокопии и другие доказательства, которые вы прикладываете к заявлению; � дата и подпись — обязательно поставьте дату подачи заявления, подпись с расшифровкой. Если заявление подает юрист, он ставит свою подпись и указывает основания для подачи иска от вашего имени.

Перед тем, как подать заявление в судебную инстанцию, оплатите пошлину и приложите квитанцию к документам. Размер пошлины рассчитывается индивидуально и зависит от того, какие требования вы предъявляете.

Ее размер определяется в соответствии со Статьей 333.19 НК РФ. Подайте заявление — если суд удовлетворит его, будет назначена дата и время заседания. Если нет — можете жаловаться в вышестоящие инстанции. Какие доказательства можно предоставлять в суде То, оспаривается ли дарственная или суд отказывает в удовлетворении иска, напрямую зависит от корректности оснований и доказательной базы.

Какие доказательства можно предоставлять в суде То, оспаривается ли дарственная или суд отказывает в удовлетворении иска, напрямую зависит от корректности оснований и доказательной базы. Чем больше доказательств, чем они мощнее — тем выше шанс оспорить договор дарения. К доказательствам по гражданским делам относят: � любые документы, справки, заверенные печатью и подписью — например, судебное решение о признании дарителя недееспособным, выписка из ЕГРН о праве собственности, сам договор дарения, справка из больницы о том, что даритель находился в состоянии алкогольного опьянения; � аудио, видео и текстовые файлы, в том числе скриншоты — например, записи разговоров на диктофон, скриншоты переписок в социальных сетях и другие, желательно нотариально заверенные доказательства; � показания свидетелей — например, их используют при отсутствии других весомых доказательств, применяют при доказательстве того, что даритель совершил сделку не добровольно, а под давлением.

Многие задают вопрос: «что можно оспорить — завещание или дарственную?». При правильной доказательной базе можно оспорить и договор дарения, и завещание.

Договор дарения может быть оспорен

Краткое содержание:

  1. Публикации

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г.

Симферополь • Вопросов: 5202.11.2020, 21:42Сможет ли моя дочь от первого брака оспорить договор дарения после моей смерти на подаренное имущество моей жене от второго брака если договор дарения будет составлен мной при жизни.вопрос №17938283 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 150•ответов: 214•г. Москва 02.11.2020, 23:13 Добрый вечер! А почему речь о договоре дарения?

Вы же можете оставить завещание и указать в нем одного наследника.

Договор дарения она, конечно, может оспорить в суде, но чем будет обосновывать. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 352•ответов: 15 021•г. Симферополь 03.11.2020, 13:10 Добрый день, Александр!

Может: 1. по не дееспособности подписанта; или 2.

по принуждению (психологическое или (и) физическое давление). УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 5202.11.2020, 20:55Сможет ли моя дочь от первого брака оспорить договор дарения после моей смерти на подаренное имущество моей жене от второго брака если договор дарения будет составлен мной при жизни.вопрос №17938128 прочитан 9 раз Юрист на сайтеотзывов: 634•ответов: 1 052•г.

Симферополь 02.11.2020, 20:57 Здравствуйте! Оспаривание Дарственной очень сложный процесс! Если Вы к дарственной прикрепите справки псих/нарко, то это можно сказать невозможный процесс!

Всего Вам хорошего! Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 67 650•ответов: 202 447•г.

Пермь 02.11.2020, 20:57 Если с головой у Вас все в порядке, на учете нигде не состоите, то не сможет.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетна сайтег.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 1131.10.2020, 14:14Бабушка в присутствии нотариуса написала на меня договор дарения квартиры.

У меня есть сестра, в жизни бабушки участия никакого не принимает, но может попытаться дарственную оспорить.

Стоит ли перестраховаться и взять справку у психиатра? Или данное действие особого смысла не имеет?

Бабушке 69 лет, полностью дееспособна и на учете нигде не состоит. Спасибо.вопрос №17931010 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 7 314•ответов: 11 265•г.

Москва 31.10.2020, 14:16 Здравствуйте! А родители сестры, которые приходятся детьми бабушке, живы?

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 53 606•ответов: 111 322•г.

Барнаул 31.10.2020, 14:18 ГК РФ Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки 1.

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 425.10.2020, 00:52Можно ли оспорить договор дарения, если. На момент заключения был прописан инвалид 3 группы с ДЦП?

На данный момент даритель умер.вопрос №17910400 прочитан 10 раз Юрист на сайтеотзывов: 1 371•ответов: 1 455•г.

Москва 25.10.2020, 01:14 При оспаривании договора дарения важно состояние здоровья дарителя.

Если были симптомы, что он не осознавал что делал то возможно. Так же важен факт состоял ли на учете, имел ли инвалидность, принимал ли сильно действующие лекарства. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 5 403•ответов: 15 768•г.

Самара 25.10.2020, 01:28 — договор дарения оспаривайте как недействительную сделку, поскольку она заключена лицом, который не мог понимать юридические последствия своих действий; — в суде надо завить о проведении экспертизы на предмет определения психического состояния и психосоматического статуса лица перед совершаемой сделкой. (необходимо будет изъять медкарту из поликлиники, если лежал в больнице, то истории болезни и т.д.).

допрос лечащего врача. допрос свидетелей — соседей и лиц, с которыми общался (приятели, друзья, знакомые). (текст отредактирован 25.10.2020, 01:30) УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Курск • Вопросов: 701.10.2020, 22:14Моя мама, которой 80 лет подписала договор дарения своей квартиры на меня.

Я ей дочь. Договор ещё не готов.

Скажите пожалуйста, я знаю, что этот договор может быть оспорен в суде в последствии.

И прочитала, что лучше подкрепить такой договор (мы его составляли в «Моих документах) сначала у нотариуса и мама должна иметь справку о дееспособности, чтобы другие наследники не претендовали на квартиру. Так ли это? Спасибо за ответ.вопрос №17841343 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 34 239•ответов: 55 196•г.

Красногорск 01.10.2020, 22:17 Ну и такой вариант возможен. Только поход к нотариусу — это не дешевое удовольствие. С уважением. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 128.09.2020, 18:03Ошибка в цифре паспорта доверенного лица, принимающего в дар имущество в доверенности. Договор дарения с верным номером паспорта.

Насколько опечатка критична и может ли сделка быть оспорена на этом основании. Спасибо.вопрос №17829155 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 53 606•ответов: 111 322•г.

Барнаул 28.09.2020, 18:14 Вряд ли сделка будет оспорена, если другие данные полностью совпадают. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 67 650•ответов: 202 447•г. Пермь 28.09.2020, 18:14 На этом основании сделку не оспорить.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 127.08.2020, 14:35Есть ли возможность не дать оспорить договор дарения доли квартиры (не единственная) на несовершеннолетнего ребенка в деле банкротства матери, если до подачи заявления о банкротстве прошло чуть больше года?вопрос №17727104 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 966•ответов: 1 810•г. Челябинск 27.08.2020, 14:46 Пробовать можно, дальше зависит от того как свою позицию обоснует конкурсный и как грамотно сможете обосновать позицию вы.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 9 998•ответов: 17 235•г. Оренбург 27.08.2020, 14:47 Здравствуйте, Екатерина!

К сожалению, в данной ситуации, такая сделка будет оспорена с большой долей вероятности. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Белгород • Вопросов: 126.08.2020, 16:38Может ли быть оспорена (финансовым управляющем при банкротстве) сделка дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку, в случае если возникновение задолженности (получение займа) произошло после даты оформления договора дарения?

Т.е. на момент дарения квартиры никакого долга не было вообще.вопрос №17724052 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 1 163•ответов: 1 643•г.

Москва 26.08.2020, 16:53 Здравствуйте, Антон Судя по сложившейся практике, суд гарантированно отменит дарение, совершенное в последний год перед банкротством между близкими сторонами. В других ситуациях возможны варианты.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 110.07.2020, 12:30Жена банкротится.

У мужа есть купленная им в браке квартира, которую он подарил матери в момент, когда уже идут суды у жены, но процедура банкротства ещё не начата. Оспорят ли договор дарения? Спасет ли продажа подаренной квартиры?вопрос №17575310 прочитан 66 раз Юрист отзывов: 1 825•ответов: 5 310•г.

Москва 10.07.2020, 12:31 Добрый час. оспорят и спасет. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 504•ответов: 33 872•г.

Москва 10.07.2020, 12:46 Купленная им в браке квартира [b]уже в рамках конкурсной массы[/b] в банкротом производстве. Так что выводы делайте самостоятельно — [b]как защищать[/b] это имущество в суде. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 993•ответов: 1 894•г.

Москва 10.07.2020, 17:25 Если в квартире он прописан и квартира единственная о не оспорят, в противном случае сделка дарения будет оспорена. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 074•ответов: 1 701•г.

Краснодар 17.08.2020, 10:14 Добрый день!

Сделки кредиторами тщательно проверяются. Скорее всего договор дарения будут признавать недействительной сделкой. Продажа квартиры не спасет Вашу ситуацию.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 32 019•ответов: 65 572•г. Москва 10.09.2020, 11:43 Спасет.

Но сумма будет восстановлена путем взыскания с дарителя и одаряемого. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 304.07.2020, 22:32Если договор дарения квартиры заключен в 2001 году, даритель был после инсульта.

Можно оспорить сделку в 2021 году?вопрос №17557456 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 507•ответов: 829•г. Великий Новгород 04.07.2020, 22:34 Если вы являетесь заинтересованным лицом сможете доказать что узнали совсем недавно о данной сделке.

и что инсульт повлиял на способность дарителя осознавать свои действия и руководить ими.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 8 912•ответов: 16 799•г. Тула 04.07.2020, 22:44 Нет, не можете. Срок исковой давности 3 года и дарственная не имеет обратной силы.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Вологда • Вопросов: 419.06.2020, 15:10Если автомобиль был приобретён в браке, потом до развода был переоформлен через дкп на другого супруга, а тот супруг данный авто оформил через дарственную своим родственникам, после чего супруги подали на развод. Можно ли при разделе оспорить данную операцию (дарение) первым супругом, который продал в браке свой авто?вопрос №17502660 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 2 624•ответов: 4 117•г.

Кыштым 19.06.2020, 15:13 В соответствии с законом предполагается, что все сделки, совершенные в браке, совершены с согласия второго супруга. Нужно очень постараться, чтобы в суде оспорить данную сделку. Срок исковой давности один год с момента, как Вы узнали об этом.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 513.06.2020, 11:18Хочу купить квартиру у собственника, которому данную квартиру подарили 2.5 года назад-по договору дарения отца сыну. Опишите мои риски. В договоре дарения не указано о пожизненном проживании дарителя.

Договор дарения оформлен у нотариуса. Не может ли он в будущем быть оспорен собственниками, чьи права были ущемлены или дарителем, чье материальное или жилищное положение в будущем ухудшится и он захочет вернуть подаренную квартиру.вопрос №17477622 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 27 071•ответов: 59 050•г.

Москва 13.06.2020, 11:21 В Договоре дарение не должно быть указано право пожизненного проживания, т.к.

дарение под обременением не совершается.

Требуйте предоставить заявление от дарителя о том, что у него нет претензий к одаряемому и ему известно о продаже квартиры. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 10 659•ответов: 19 015•г.

Новосибирск 13.06.2020, 11:23 Добрый день Ежедневно заключается сотни или даже тысячи договоров дарения квартир, почему собственно именно вашу покупку будут оспаривать, вы покупаете квартиру у собственника, этим все сказано. А по поводу оспаривания договоров дарения, на практике пытаются оспорить не только дарение, но и куплю-продажу и мену и другие (иные) договоры, а вот результат оспаривания, это уже другой вопрос.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Брянск • Вопросов: 112.06.2020, 21:03Я хочу подарить дом по договору дарения бывшему мужу, могут ли в суде оспорить сделку при банкротстве физического лица.вопрос №17476418 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 80 021•ответов: 251 715•г.

Ставрополь 12.06.2020, 21:05 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не могут оспорить, а признают сделку ничтожной.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 105.06.2020, 14:03Есть кредит в двух банках, в одном банке просрочка четыре месяца, и банк передал договор Сентинел Кредит Менеджмент, могу ли я оформить договор дарения на отца и смогут ли его оспорить судебные приставы.вопрос №17450762 прочитан 14 раз Адвокат на сайтеотзывов: 19 147•ответов: 41 919•г. Москва 05.06.2020, 14:07 Не смогут, здесь надо во-первых, опередить кредиторов, чтобы арест не успели наложить.

Во-вторых, если в будущем Вы захотите обанкротиться, то эта сделка с большой вероятностью будет оспорена.

Если суммы долга приличные, то надо другим способом выводить имущество.

Плюс, учитывайте, что если кредитор подаст на Вас на банкротство, то так же сможет оспорить сделку. https://www.9111.ru/questions/777777777347899/ Мой сайт: www.bankiram.net [b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 861•ответов: 25 922•г.

Иркутск 05.06.2020, 14:26 Заключайте договор дарения ст.572 ГК РФ, никто его не оспорит, арест на имущество у Вас не наложен, поэтому можете свободно им распоряжаться. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Нижний Новгород • Вопросов: 322.05.2020, 14:38Мать написала договор дарения квартиры на старшего сына, поскольку была уже недееспособной (фактически но не оформляли) он был ее опекуном и подсунул ей этот договор, потом три года пропивал её пенсию, сейчас он умер, и вскрылся факт того, что квартиру мать подарила ему, сейчас она совсем не дееспособна, никого не узнает. Получается теперь по договору дарения, мать пережила одариваемого, но по наследству квартира перейдет его детям?

Как оспорить договор?вопрос №17394383 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 27 071•ответов: 59 050•г. Москва 22.05.2020, 14:40 Получается, что да, наследниками будут его дети, супруга (если есть) и мать, в равных долях. Если в договоре не предусмотрено, что в случае если даритель переживет одаряемого, то имущество возвращается к дарителю.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЧитайте по теме:02.10.2018, 16:30102 просмотров Дарение без сомнений, является одним из самых распространенных способов передачи имущества.

По договору дарения можно передать что угодно — коллекцию картин, автомобиль. () Подписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Дарственная или завещание?

Что нельзя оспорить?

3 дня назадРано или поздно каждый человек сталкивается с необходимостью грамотного распределения нажитого имущества между родными и близкими людьми. Для этого есть два варианта — составить завещание или оформить дарственную. И здесь самое главное — оставить квартиру или любое другое имущество действительно достойному человеку и сделать так, чтобы никто не смог незаконно присвоить это себе.И, пожалуй, самым сложным моментом в принятии решения является рассмотрение их безопасности.

В данном случае идет речь о невозможности отмены результатов дарения или завещания, о бесповоротности принятого решения.Но что делать, если есть подозрения, что дарственная была написана под давлением? Можно ли оспорить дарственную?

А завещание? Ответ на этот вопрос читайте ниже.Завещание — это односторонний акт, в котором выражено волеизъявление человека (наследодателя) относительно использования его имущества в случае смерти.

Кроме того, в документе содержится информация о том, кому достанется имущество наследодателя и каким образом им следует распоряжаться. Что касается наследников — ими могут быть и лица, не имеющие родственных связей с наследодателем.Завещание имеет смысл составлять в том случае, если человека не устраивает то, что будет по закону после его смерти.

Этот вариант еще хорош и в том случае, если наследство оставляется близкому родственнику, и у завещателя нет недееспособных наследников.Если же такие наследники есть, либо человек находится не в самых лучших отношениях с близкими ему людьми и не хочет оставлять им нажитое имущество, то дарственная – более надёжный вариант.Дарственная по своей природе является договором дарения, в котором стороны именуются как даритель и одаряемый. Основная цель данного договора заключается в безвозмездной передачи имущества в собственность одаряемому, независимо от того, является ли тот родственником или нет.Дарение является такой же сделкой, как и любая другая, поэтому при наличии обстоятельств, перечисленных в законе, дарственную можно оспорить.

Но процесс оспаривания осуществляется исключительно посредством суда.Причин для признания дарственной недействительной достаточно много, например:

  1. Есть сомнения в дееспособности дарителя

Если есть возможность подтвердить, что в момент написания дарственной даритель не был в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, то договор дарения можно смело признавать недействительным.

  1. Совершение сделки под принуждением

Если есть доказательства того, что дарственная была написана под давлением, сделка будет считаться недействительной.

  1. Обман или заблуждение дарителя

В некоторых случаях люди не всегда хорошо понимают юридические последствия своих действий и легко поддаются обману или вводятся в заблуждение более ловкими людьми. Если у вас имеются доказательства этого факта, дарственная будет аннулирована.

  1. Ошибка в содержании договора дарения

Текст дарственной может быть написан в свободной форме, но он не должен противоречить действующим нормам закона.

И если такое противоречие имеется и было установлено, то дарственную легко оспорить в суде.

  1. Ограничение прав дарителя

В некоторых случаях, установленных в законе, даритель не имеет право совершать сделки дарения. Такая ситуация может возникнуть, если в качестве дарителя выступает несовершеннолетний или недееспособный или их представители.

  1. Отсутствие государственной регистрации перехода права

Если переход права на объект дарения требует государственной регистрации, например, если речь идет о недвижимом имуществе, то при отсутствии регистрационных действий сделка юридически не является заключенной.

  1. Ограничение прав одаряемого

Не каждый имеет право сделать дар, и не каждый вправе его принимать. Например, государственным служащим запрещено принимать дары в качестве благодарности за исполнение своих обязанностей.

Это может быть расценено как взятка, а дарение, соответственно, будет отменено.

  1. Отсутствие согласия второго супруга

По общему правилу, все имущество, нажитое супругами в период их брака, является их общей собственностью. Поэтому один супруг не вправе распоряжаться им без согласия другого.

  1. Мнимая или притворная сделка

Иногда под видом дарения оформляют сделку купли-продажи. В данном случае сделка дарения является прикрывающей истинные намерения сторон.

На этом основании и при наличии доказательств дарственная будет признана незаконной.

  1. Даритель банкрот

Если даритель через некоторое время неожиданно стал банкротом, то стараниями арбитражного управляющего или адвоката кредитора дарственную в отношении ценного имущества легко могут признать недействительной.Завещание также может быть признано недействительным в суде по иску лица, чьи права были нарушены этим завещанием. Важно отметить, что по закону оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.Оспорить завещание можно в случае:

  1. Завещание было составлено под влиянием угрозы или насилия;
  2. Наследодатель был невменяемым и не отдавал отчета своим действиям и пр.
  3. Имеются сомнения в том, что завещание подписано не самим завещателем;

Процесс оспаривания дарственной или завещания является достаточно сложным и неоднозначным.

Добиться успеха в судебном процессе по такой категории дел сможет лишь юридически грамотный и подкованный человек.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+