Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Доп соглашение на вступление в наследство

Доп соглашение на вступление в наследство

Доп соглашение на вступление в наследство

Соглашение о разделе наследства


Содержание статьи: Одним из способов раздела имущества между наследниками является заключение соглашения о разделе наследства. Потребность в его заключении возникает у тех наследников, которые становятся долевыми собственниками какой-либо части наследства при распределении его .

При разделе имущества наследодателя их доли распределяются в размерах, оговоренных завещателем. Если доли наследников не оговорены в завещании, то они так же могут стать долевыми собственниками наследуемого имущества и им придется составлять соглашение. Основные вопросы, связанные с этим процессом, регламентируются .

Возникать потребность в составлении такого соглашения может лишь в отношении той части имущества, которая требует государственной перерегистрации на право владения ею. может быть заключено между сторонами наследственного процесса в добровольном порядке, если между сторонами процесса нет разногласий.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

В случае, если стороны не находят согласия друг с другом, их споры решаются в суде. Соглашение между наследниками о разделе наследства является обязательным документом для регистрации прав собственности на наследуемое имущество.

Наследники имеют ограниченный шестью месяцами .

Получив у нотариуса свидетельство о праве наследника, они могут заключать соглашения с другими участниками наследственного процесса о разделе долевого имущества. Право на совместное владение, управление совместной собственностью и извлечение выгоды от пользования ею определено статьями ГК РФ и .

может быть заключено между наследниками при условии соблюдения наследственных прав остальных участников наследственного процесса.

Если такое условие не будет учтено, то такое соглашение может быть признано судом при возникновении споров ничтожным. Составлено соглашение может быть в простой форме или по типовому образцу. Образец соглашения о разделе наследства можно получить у нотариуса (посмотреть и скачать можно здесь: []).

У него же можно заверить и составленное соглашение. Подписываемый наследниками документ должен содержать сведения о заключающих его сторонах, наименование имущества и указание размера доли каждого из участников в совместной части имущества наследодателя.

Обязательным является указание стоимости этого имущества. Составляя соглашение, наследники могут внести в него те вопросы, которые покажутся для них наиболее важными. Примером такой заинтересованности сторон может служить вопрос о компенсационных выплатах или отказ от них.

Этот пункт не является обязательным для составления, но может быть внесен в документ сторонами.

Порядок определения размера долей участников наследственного процесса регламентируется действующим законодательством, которое предусматривает порядок представления преимущественных прав определенной категории наследников.

К ним относятся те, кто совместно владел каким-либо имуществом с наследодателем. Они могут претендовать на неделимую часть имущества в приоритетном порядке. Но для того, чтобы стать её единоличным собственником, им необходимо выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсацию в размере, превышающем размер его доли в общем объеме наследуемого имущества.
Но для того, чтобы стать её единоличным собственником, им необходимо выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсацию в размере, превышающем размер его доли в общем объеме наследуемого имущества.

Воспользоваться своим правом он может в течение 3 лет.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Если размер долей не определен наследодателем в завещании, то каждый из участников наследственного процесса имеет равные права со всеми наследниками.

При этом, один из супругов, находящийся с наследодателем в законном браке до момента его смерти, имеет право на половину совместно нажитого имущества, если иное не указано в брачном договоре. В случае отказа кого-либо из наследников от своей части имущества, его доля распределяется пропорционально между остальными наследниками.

Процедура подписания соглашения о разделе наследства предполагает распределение долей по согласованию и усмотрению сторон. Чтобы заявить о своих правах наследника гражданину нужно обратиться к нотариусу, открывшему дело о наследстве и предоставить документы, подтверждающие факт родства с умершим.

В качестве дополнительного документа может быть представлена справка о совместном проживании с наследодателем на одной жилой площади или выписка из домовой книги. дает право наследникам на перерегистрацию собственности наследодателя на свое имя.

Основным документом, необходимым для проведения такой процедуры является . В него вписывается имущество, подлежащее перерегистрации.

Вторым основным документом является соглашение о разделе наследства. В регистрационную палату предоставляются так же свидетельство о собственности прежнего владельца и выписка из ЕГРП о не обременении имущества. При оформлении необходимо предоставлять кадастровый паспорт, а при оформлении технический паспорт БТИ.

Полученные в наследство перерегистрируются у держателя реестра акционеров.

Дело о наследстве, как правило, открывается нотариусом по месту где проживал наследодатель. Заявить о своих правах наследника можно лично посетив нотариальную контору или отправив документы почтой или курьерской службой доставки заказным письмом с уведомлением о получение.

Срок для подачи документов ограничен законодательством шестью месяцами. Копии документов, подтверждающих родство с наследодателем должны быть нотариально заверенными.

Раздел имущества может не ограничиваться сроком в шесть месяцев. Это связано с тем, что действующее законодательство предоставляет преимущественные права наследования, которыми они могут воспользоваться в течение трех лет.

Пятью годами определяется срок доверительного управления имуществом.

Поэтому раздел наследства может быть произведен не ранее 6 месяцев и до полного вступления.

  • Документы за подписью сторон могут быть заверены нотариусом. Процедура наследования предусматривает такой порядок оформления документов.
  • Доли наследников распределяются двумя способами. Если не оставлено завещание, то их распределит между наследниками закон.
  • Поводом для заключения соглашения сторон может стать их желание или принуждение суда.
  • Шестью месяцами определяет закон срок, в период которого можно заявить о своих правах на наследство. Для этого нужно подать заявление нотариусу вместе с документами, подтверждающими родство. Дополнительными документами могут быть справки о совместном проживании с умершим. Они позволят доказать своё право на долю в наследстве тем, кто не имеет родственных связей с наследодателем.
  • Наследники вправе поделить имущество наследодателя и иным способом. Они могут подписать соглашение о его разделе. Как написать документ может подсказать адвокат. С ним лучше проконсультироваться предварительно перед составлением соглашения между сторонами.

Вопрос: Добрый день. Получилось так, что преемниками одной жилплощади оказались сразу три человека.

Управлять полученным имуществом не очень удобно, поскольку на каждое действие требуется согласие всех владельцев.

Кроме того, один из собственников хочет реализовать свою часть квартиры посторонним людям.

Мы бы хотели избежать подобного решения. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно разделить имущество, чтобы каждый владел своей частью, а так же, как избежать передачи части общей квартиры в собственность третьим лицам? Можем ли мы сами, остальные преемники, выкупить эту долю?

Александр. Ответ: Александр, согласно пункту 1 статьи 1165 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности может быть разделено по соглашению между преемниками. То есть, после получения свидетельства о праве на наследство вы можете составить между собой соглашение о разделе собственности, в котором прописать размеры долей каждого преемника. Подобное соглашение составляется только с согласия всех преемников.

Если хотя бы один из наследников не согласен с подобным решением, то соглашение не может быть составлено, и, даже при подписании документа двумя остальными преемниками не будет иметь юридической силы. В случае заключения подобного соглашения наследники смогут распоряжаться своей долей по собственному усмотрению. Сейчас, пока жилье находится в общем владении, ни один из наследников не может реализовать свою часть, без согласия остальных.

Что касается выкупа доли, то это не противоречит нормам закона, и вы вполне можете предложить этот вариант, однако подобную сделку необходимо оформить должным образом, желательно в нотариальной конторе. Если соглашение было достигнуто в устной форме, то оно не имеет юридической значимости. Кроме того, если выкуп доли будет оформлен оставшимися преемниками в равных частях, то доля будет делиться поровну между ними.
Кроме того, если выкуп доли будет оформлен оставшимися преемниками в равных частях, то доля будет делиться поровну между ними. Вас так же заинтересуют следующие статьи: Внимание.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст.

1165 ГК РФ. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п.

2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ.Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследственной массы.

При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника.

В этом случае необходимо учитывать положения ст.

1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства.Если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, то о разделе наследственного имущества должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст.

1167 ГК РФ).Необходимость в разделе имущества не возникает в тех случаях, когда указал в , какое именно имущество кому из наследников достанется. Однако, если в завещании не указано, какое конкретно имущество из состава наследственной массы наследует каждый из наследников, или при наследовании по закону, необходимо произвести раздел наследуемого имущества. При , если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, а также при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников с определением доли каждого из них.Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, может быть произведен в течение трех лет со дня (по правилам ст.

1165 — 1170 ГК РФ) или по прошествии этого срока (по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ).Согласно п.

1 ст. 1165 ГК РФ к соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная).

, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст.

159 ГК РФ). сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, ), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, ), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (ст.

163 ГК РФ). может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п.

1 ст. 424 ГК РФ).В соответствии с п. 2 ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит , в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на .К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е.

объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

В случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения о разделе наследства (п.

2 ст. 1165 ГК РФ). При этом, как указывается в п. 3 ст. 1165 ГК РФ, несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.Раздел движимого наследственного имущества возможен до .Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества. Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение (ст.

1168 ГК РФ). Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен.

В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела (в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может не соответствовать причитающимся им размерам долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), признается ничтожным.

Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость.Законодатель также установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников. Так, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника, а при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с обязательным согласием органов опеки и попечительства (ст. 1166 и 1167 ГК РФ).умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.

Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места).

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

Наследственный договор –новая форма вступления в наследство

13 октября 2021 С 1 июня 2021 года появилась новая форма вступления в наследство на основании Наследственного договора. Что же это такое? Чем отличается от завещания?

Попробуем разобраться!Данное положение прописано в Гражданском Кодексе РФ в статье 1140.1. (введена Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ).Данная форма вступления в наследство, пока ещё, вызывает больше вопросов, чем ответов. Есть откровенные пробелы в праве, требующие разъяснения. Но сначала попробую сформулировать то, что более или менее понятно.Наследственный договор по ГК РФ представляет собой соглашение двух и более лиц, в котором одна сторона (наследодатель) выражает свою волю распорядиться своим имуществом на случай смерти и передать его другой стороне (приобретателю).
Но сначала попробую сформулировать то, что более или менее понятно.Наследственный договор по ГК РФ представляет собой соглашение двух и более лиц, в котором одна сторона (наследодатель) выражает свою волю распорядиться своим имуществом на случай смерти и передать его другой стороне (приобретателю).

Приобретателей может быть несколько.

Они могут быть наделены какими-либо обязательствами, по отношению к наследодателю. Например, приобретатели получают квартиру после смерти наследодателя, но должны до наступления его смерти выплачивать определённую сумму денег, оплачивать коммунальные платежи, после смерти организовать достойные похороны, поставить памятник и т.д.

Для исполнения данных соглашений может быть назначен душеприказчик, который также может являться стороной договора.Наследодатель должен быть полностью дееспособен.

Приобретатели могут быть любые лица (в том числе юрлица) назначенные наследодателем.

Такой договор можно заключить и между супругами.Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что законодатели попытались соединить в этом договоре элементы ренты и завещания. А вот теперь несколько важных моментов, некоторые из которых требуют осмысления и разъяснения компетентными органами!

  1. Приобретатели по договору должны согласиться со всеми условиями и лично подписать договор в присутствии нотариуса. Нотариус может осуществить видиофиксацию подписания данного договора, правда, с согласия всех лиц.
  2. Имущество после подписания договора можно получить только после смерти наследодателя, при этом, обязательства приобретателей, если это прописано в договоре (поливать цветы, ухаживать за животными, оплачивать коммунальные платежи и т.п.) наступают с момента подписания договора.
  1. Ничего в законе не сказано о том, что будет происходить, если после договора было составлено завещание. Что окажется в приоритете?
  2. Права по наследственному договору не передаются, то есть, если приобретатель умер раньше наследодателя, то наследники приобретателя не могут рассчитывать на данное имущество, даже если он много лет платил деньги, ухаживал за наследодателем, исполняя обязательства по договору.
  3. Наследодатель может как угодно распоряжаться своим имуществом при жизни, независимо от заключённого наследственного договора.

    Он может её продать, подарить, заложить. Договором это запретить невозможно. В этом случае приобретатели останутся ни с чем.

    Причём наследодатель может даже не предупреждать стороны об этом, не посылать никаких уведомлений, во всяком случае, в п.12 статьи 1140.1 об этом не сказано ни слова.

  4. Данный договор нельзя заключать по доверенности, в чрезвычайных обстоятельствах, его никто не может заверить, кроме нотариуса.
  5. После смерти наследодателя одна из сторон договора может отказаться от наследства, но только безусловно, т.е не в пользу кого-то. Остальные участники сохраняют своё право в рамках договора.
  6. Право на обязательную долю сохраняется.

    Дети (в том числе зачатые) и иждивенцы (в их число входят и родители- пенсионеры) получат свое, даже если о них в договоре ничего нет.

    Это будет половину того, что бы им причиталось бы по закону.

  7. Наследственный договор между супругами отменяет их совместное завещание.
  8. Наследодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке, а приобретатели — нет: только по соглашению или в суде. Если наследодатель хочет расторгнуть договор, он направляет уведомление о расторжении всем сторонам договора через нотариуса. В законе сказано, что при этом он должен возместить все убытки сторонам договора.

    Вот только, каким образом этого можно добиться, пока не понятно.

  9. Наследодатель может заключить несколько наследственных договоров, даже в отношении одного и того же имущества, но с разными лицами.

    В отличие от завещания, действовать будет первый договор.

    Что при этом будут делать лица, заключившие подобный договор позже и исправно исполняющие обязательства по нему (ведь они могут и не догадываться о предыдущем договоре) совершенно не понятно. Кому они будут предъявлять претензии, в том числе судебные?

    И будет ли кто-нибудь вообще рассматривать эти претензии?

Подводя черту под вышесказанным, хочу отметить, что не решилась бы сейчас на заключение подобного договора, так как много непонятного. Время покажет преимущества или недостатки данного договора, а пока будем наблюдать.На все возникшие вопросы отвечу!

Ставьте лайки, подписывайтесь на канал!

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

Автор (юрист): 23.06.2021 Дата актуальности 1302 Просмотров 7 мин Время чтения Редко наследники получают просто денежные средства на счета, которые просто разделить.

Как правило, наследственное имущество представлено разными объектами собственности (квартирой, автомобилем, акциями).

Если наследодатель не установил доли самостоятельно, то это придется делать наследникам. При мирном решении вопроса, стороны вправе заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Содержание предусматривает для наследников возможность самостоятельно разделить имущество, полученное при вступлении в наследство. Соглашение может быть оформлено как до получения свидетельства о правах на наследство, так и после.

Оформление договора после получения свидетельства возможно в следующих случаях:

  1. при выделении из состава наследства доли одного или нескольких получателей.
  2. если в состав наследства входит недвижимое имущество;

Соглашение оформляется в следующих ситуациях:

  1. наследодатель не учел права обязательных наследников в волеизъявлении;
  2. наследование происходит по закону.
  3. собственник не распределил доли в имуществе и оформили общее завещание (все свое имущество, в чем бы не заключалось и где бы не находилось);

Наследники не обязаны оформлять соглашение. Нотариус может разделить собственность на свое усмотрение (равные доли в каждом объекте имущества каждому получателю).

Процедура иного раздела потребует дополнительной оплаты. Важно!Не предусматривается раздел имущества, когда в завещании наследодатель уже выразил свою волю, установив доли в каждом имуществе для каждого получателя.

Договор может предусматривать не только порядок раздела имущества покойного, но и порядок погашения его долгов.

Так как наследники несут ответственность по долгам наследодателя в объеме принятого имущества, каждый из получателей обязан принять на себя долю долгов (). Которая не меньше, чем стоимость полученной собственности. При наличии завещательного отказа или возложения, наследники могут предусмотреть в контракте порядок его исполнения.

Например, назначить получателя, ответственного за выполнение требований покойного. Обязательным условием для оформления соглашения является добровольное желание всех наследников к определению долей в наследственном имуществе.

Поэтому перед обращением к нотариусу, они должны обсудить порядок раздела и прийти к общему мнению. Важно! Соглашение, заключенное под давлением или угрозами, равно как и оформленное к выгоде только одного из наследников и ставящее в невыгодное положение всех остальных получателей, может быть оспорено в суде (как оспоримая сделка). Стороны соглашения имеют право:

  1. распределить имущество в совместную долевую собственность;
  2. установить размер компенсации при распределении неравноценных объектов наследственного имущества;
  3. отойти от равенства долей при наследовании по закону.

Договор нельзя отменить или пересмотреть после предъявления нотариусу.

Оспорить соглашение можно только в судебном порядке.

Но, как показывает практика, для этого необходимо предъявить крайне веские доказательства принуждения к его заключению.

Соглашение может быть заключено в письменной или нотариальной форме.

Нотариус настаивает на оформлении пожеланий сторон в письменной форме. Документ прилагается к наследственному делу. Закон не предусматривает специального бланка соглашения. Стороны вправе оформить договор любым удобным для них способом. Причем, позволяется даже оформить электронный документ (если каждая из сторон владеет усиленной электронной подписью ().

Причем, позволяется даже оформить электронный документ (если каждая из сторон владеет усиленной электронной подписью (). Соглашение о разделе наследственного имущества должно содержать следующие сведения:

  1. распределение имущества между сторонами (размер долей или перечень конкретного имущества);
  2. порядок выполнения завещательного отказа или возложения;
  3. подписи сторон.
  4. сведения о сторонах (Ф.И.О., паспортные данные, адрес);
  5. порядок погашения долгов покойного;
  6. город, в котором оформляется соглашение;
  7. дополнительные положения (стороны вольны добавить любые дополнительные требования, которые не противоречат закону);
  8. дата;
  9. информация о наследственной массе (перечень имущественных объектов и долгов покойного, форма собственности на имущество, общая стоимость наследства и каждого из объектов);
  10. наименование документа;

Образец соглашения о разделе наследственного имущества: alt: Соглашение может быть оформлено самостоятельно. Предварительно стороны должны оговорить порядок раздела имущества.

При отсутствии опыта в оформлении документа, могут возникнуть трудности.

Поэтому целесообразно обратиться к специалисту. Квалифицированный юрист поможет быстро и грамотно подготовить соглашение. Если отдать данное полномочие нотариусу, то он возьмет оплату, которая значительно превышает расценки юристов.

Важно! Нотариус не может настаивать на нотариальном удостоверении документа. Такой вариант возможен по инициативе сторон, но вовсе не является обязательным.

Нотариальное удостоверение стоит от 0,3% от стоимости наследственного имущества. Как правило, при нотариальном разделе необходимо оплатить весьма крупную сумму. Чтобы узнать точный размер расходов целесообразно обратиться в нотариальную контру по месту открытия наследства.

Процедура оформления соглашения не устанавливается законодательством.

Однако целесообразно придерживаться следующего алгоритма:

  • Получить свидетельство на наследство в соответствии с предложенными разделом.
  • Подготовить проект документа.
  • Собрать документы на наследственное имущество.
  • Подать готовый экземпляр нотариусу.
  • Провести государственную регистрацию имущества.

Так как для включения объектов в наследственную массу необходимо подготовить правоустанавливающие документы на каждый объект имущества покойного и провести его оценку, то проблем со сбором документов быть не должно.

Для подготовки соглашения понадобится:

  1. документы отказополучателя (при наличии);
  2. правоустанавливающие документы на каждый делимый объект;
  3. свидетельство о рождении несовершеннолетнего наследника;
  4. отчет о рыночной оценке на каждый делимый объект;
  5. гражданские паспорта каждого наследника;
  6. информация о долгах покойного (кредитные договоры, расписки).
  7. нотариальная доверенность (если интересы получателя представляет доверенное лицо);

После получения свидетельства о правах на наследство, необходимо провести государственную регистрацию объектов, которые в этом нуждаются.

С 2021 года направить документы в Росреестр можно прямо из нотариальной конторы. Наследникам недвижимого имущества не понадобится самостоятельно посещать Росреестр или МФЦ.

Достаточно подать нотариусу заявление и оплатить госпошлину. Стоимость процедуры не увеличивается в зависимости от метода подачи заявления. В 2021 году необходимо оплатить пошлину в размере 2000 р.

Для регистрации акций необходимо обратиться к держателю реестра акционеров.

А при получении в наследство транспортного средства нужно поставить его на учет в ГИБДД.

В этих процедурах нотариус уже не поможет. Процедура раздела повлечет для наследников дополнительные расходы. Поэтому целесообразно оформить документ до получения свидетельства (чтобы не пришлось проводить перерегистрацию имущества и платить госпошлину повторно).

Возможные расходы:

  • Подготовка проекта договора у юриста – от 5 000 р. в зависимости от объема имущества.
  • Подготовка проекта соглашения у нотариуса – от 11 000 р. в зависимости от региона.
  • Нотариальное удостоверение (при желании) – 0,5% от стоимости наследственного имущества.
  • Госпошлина для государственной регистрации (2000 р. – для регистрации недвижимости, 850 р. – для регистрации автомобиля).
  • Оценка унаследованного имущества – рыночная или кадастровая.
  • Госпошлина при вступлении в наследство (0,3% для близких родственников и 0,6% – для остальных получателей).

Подводим итоги:

  • Достаточно простой письменной формы для того, чтобы контракт имел юридическую силу.
  • Документ можно оформить до получения свидетельства или после.
  • Оспорить документ можно только доказав, что он был заключен под давлением.
  • Если все наследники согласны на добровольный раздел, то можно оформить соглашение.

Процесс подготовки соглашения может вызвать трудности у наследников, которые раньше не сталкивались с такой процедурой. Специалисты нашего сайта помогут грамотно и качественно подготовить договор. Просто оставьте заявку в форме обратной связи.

Мы с братьями хотим заключить соглашение о распределении долей в наследстве, после смерти матери.

Мы хотим понять, сколько это будет стоить? Расценки на нотариальные услуги устанавливаются региональными нотариальными палатами. Поэтому цена может значительно различаться в зависимости от региона.

Кроме того, каждая нотариальная контора вправе самостоятельно варьировать уровень цены.

Поэтому точный ценник вам скажет только специалист нотариальной палаты по месту открытия наследства. Также на стоимость будет влиять цена наследственного имущества.

Я вступила в наследство после смерти брата.

У него еще была дочь. Но она не подавала документы на вступление в наследство и ее месте проживания мне неизвестно. Я получила квартиру и продала ее.

Если наследница объявится, смогу ли я заключить соглашение о разделе наследственного имущества и выплатить ей компенсацию?

Да. Вы вправе заключить соглашение. В соответствии с законодательством, дочь покойного является наследником первой очереди.

Поэтому вам придется полностью возместить ей стоимость квартиры. После смерти отца, мы с братом делим имущество. Но стоимость соглашения о разделе высока.

Можно ли вместо этого оформить отказ от вступления в наследство в пользу брата на долю в квартире, а он оформит на меня отказ от доли в доме?

Нет. Отказ от вступления в наследство может быть только в отношении всего имущество. Вы полностью лишитесь права на наследство. Отказ и раздел – это разные процедуры.

В вашей ситуации необходимо оформлять соглашение. Можно ли оформить соглашение о разделе наследственного имущества по инвентаризационной стоимости квартиры? Если речь идет о разделе долей в квартире, то да.

Но если речь идет о выплате компенсации или разделе другого имущества и квартиры, то необходимо учитывать только рыночную стоимость. Можно ли устно сказать нотариусу, как мы с братом хотим поделить наследство?

Нет. Информацию о разделе необходимо предоставить в письменной форме. В противном случае, при возникновении спора возникнет вопрос о порядке раздела.

Не нашли ответа на свой вопрос? Задать вопрос юристу

Снежана Погонцева 3 февраля 2021 в 09:43 Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Соглашение о разделе наследства у нотариуса

Часто между родственниками возникают конфликты относительно прав наследования и распределения собственности. В этой статье мы расскажем вам о том, что такое мировое соглашение и как его оформить.

Содержание Наследование – это права родственников или лиц, указанных в , на получение имущества или определенной доли в нем умершего гражданина.

При этом права собственности у приемников возникают сразу же после кончины наследодателя. Открытие наследства осуществляется в нотариальной конторе путем написания собственности либо наследованием. Обратиться к нотариусу или произвести действия в сторону имущества получатели должны в течение определенного срока.

Позднее восстановить права на наследование можно будет только с согласия других приемников либо путем обращения в суд с исковым заявлением восстановлении сроков принятия. Срок принятия наследства фактически или юридически – 6 месяцев с даты гибели наследодателя ( ГК РФ).

Днем отсчета может стать момент вынесения решения суда о признании наследодателя погибшим. Чаще всего круг приемников определяется на основании законной очередности. При отсутствии завещания получить имущество могут родители, дети и супруги умершего ( ГК РФ).

При их отсутствии или несогласии вступать в наследство осуществляется переход прав наследования к следующему кругу приемников.

Статьями 1142–1145 ГК РФ определена родственников из 8 кругов, которые могут получить имущество по закону после смерти близкого.

Если же никто не принял собственность, то владения переходят в пользу государства.

Завещание – вторая форма определения прав претендентов на наследование. Наследодатель может при жизни самостоятельно определить своих приемников и обозначить в тексте документа их права, например, на получение определенной доли собственности. Отменить или оспорить завещание просто так нельзя.

При наличии веских доводов (завещатель написал документ под давлением или был признан недееспособным) суд может признать бумагу ничтожной и определить приемников на основании законной очередности. Существует и третья форма наследственных прав – .

За определенные услуги, например, пожизненный уход, физическое или юридическое лицо может вступить в наследство.

Договор наследования заключается у нотариуса и не подлежит отмене или изменению, за исключением моментов, при которых стороны не могут или не исполняют условия контракта.

ГК РФ предусматривает определенные права законных приемников при их нетрудоспособности.

Так, наследники по закону могут получить половину от своей доли при наличии завещания на иных лиц в случае:

  1. Законные получатели являются инвалидами.
  2. Приемники не достигли восемнадцатилетия.
  3. Родственники достигли пенсионного возраста.

в наследства может быть выделена иждивенцам, которые проживали вместе с наследодателем в течение года.

При этом важно условие: иждивенец должен доказать свою материальную зависимость от умершего в протяжении указанного периода времени.

ГК РФ регламентирует интересы супруга, который остался после смерти партнера.

Так, муж или жена имеет право на получение 50% доли в наследстве супруга, если собственность является совместно приобретенной в браке.

В некоторых ситуациях выделением имущества и определением размера доли занимается суд.

Мировое соглашение о разделе наследства – это одна из форм распределения наследственной массы между приемниками. Имущество, которое входит в наследственную массу, может быть как делимым, так и нет.

Например, распределить денежные средства между несколькими приемниками будет несложно, а вот квартиру – сложно. Поскольку в наследстве может быть один крупный объект собственности, физический раздел между всеми кандидатами невозможен.

Как же действовать в такой ситуации? При оформлении вступления права приемников определяются юристом (нотариусом). Принять имущество можно следующим путем:

  1. Составить о наследовании.
  2. Предоставить документы.
  3. Провести оценку наследства и госпошлину.

После открытия наследства в течение полугода нотариус проводит проверку всех документов и определяет права каждого претендента.

По итогам работы наследники получат в нотариальной конторе . В этом документе будут указаны права приемника и размер его доли в собственности. Непосредственный раздел наследственного имущества нотариус не производит.

Приемники самостоятельно должны определить способ распределения или обратиться в суд.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками – самый простой способ выделить каждому получателю его долю.

Заключается документ в нотариальной конторе.

В тексте соглашения стороны должны указать свое решение относительно раздела.

Например, выкуп всех долей одним приемником или выставление наследства на продажу. Если же соглашение о разделе наследства между наследниками не было заключено по каким-либо причинам, то произвести раздел можно в суде. Однако и тут есть свои нюансы.

Как правильно, решение суда может основываться на преимущественном праве одного из кандидатов. Например, постановлением суд может определить лицо, которое получит все наследство, компенсировав другим сторонам их доли. Преимущественное право может получить приемник, который имеет общую собственность (долевую) с наследодателем или проживал с умершим совместно на одной территории.

Воспользоваться таким правом можно в течение трех лет с момента открытия наследства. Если же преимущественных наследников нет, то обращение в суд не принесет пользу. Приемникам все равно остается один способ разделения наследства – договориться о распределении и определить способ этого действия самостоятельно.

Не всегда для раздела собственности умершего требуется составлять договор. Например, наследники могут самостоятельно распределить мелкие предметы собственности: деньги, ценные вещи, технику. А вот крупные объекты, например, или разделить просто так не получится.

Как оформить соглашение о распределении наследственного имущества?

Документ о разделении наследства между получателями может быть составлен в любой форме. При этом соглашение нужно заверить у нотариуса. В тексте бумаги должны быть указаны следующие условия:

  1. Список приемников и их реквизиты: Ф.И.О., место регистрации, дата рождения.
  2. Подписи сторон, печать нотариуса.
  3. Установленный размер долей каждого претендента.
  4. Условия разделения собственности между всеми сторонами, порядок выплат долгов умершего (если есть).
  5. Место и время написания договора о разделении собственности.
  6. Иные условия распределения.
  7. Список наследственного имущества, форма владения и оценочная стоимость массы.

Соглашение о разделе наследственного имущества: .

На нашем сайте вы сможете найти ответы на многие вопросы об оформлении вступления. Например, как получить квартиру после .

Если же у вас возникла сложная ситуация, то вы можете получить бесплатную консультацию от нашего юриста.

Напишите свой вопрос в специальной форме, и мы подробно расскажем вам о возможностях решения вашей ситуации по закону. Узнайте о своих правах прямо сейчас.

Комментарий экспертаКарпова Екатерина ВасильевнаВ 2006 году закончила Амурский государственный университет по специальности «юриспруденция». 2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области.

2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере. Соглашение о разделе наследуемого имущества составляется в письменном виде. В тексте документа перечисляются наследники, которые принимают участие в его заключении, указывается, какое конкретное имущество переходит каждому из наследников с определением стоимости передаваемых объектов.

Если соглашением предусматривается выплата компенсации, то указывается ее размер.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+