Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Где получить выписку флс

Где получить выписку флс

Где получить выписку флс

Как и где получить выписку с лицевого счета квартиры


» Во время продажи недвижимого имущества покупатели обязательно требуют от продавца ряд документов, среди них – выписка из лицевого счета квартиры. Информация, содержащаяся там, свидетельствует о прописанных жильцах, имеющих право пользоваться и проживать в указанном помещении. Финансово-лицевой счет сегодня заводится на любой многоквартирный дом, поэтому получить данную бумагу может каждый гражданин страны.

Как правило, лицевые счета открывают и ведут организации, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению, либо управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома.

Помимо указанных учреждений, выписки могут предоставлять единые расчетные центры, уполномоченные на ведение лицевых счетов по жилым помещениям, а в ряде регионов – Многофункциональные центры (МФЦ).

Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством Российской Федерации, однако на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов предприятий ЖКХ.Образец выписки доступен в учреждениях, занимающихся открытием и ведением лицевых счетов граждан.
Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством Российской Федерации, однако на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов предприятий ЖКХ.Образец выписки доступен в учреждениях, занимающихся открытием и ведением лицевых счетов граждан.

Помимо этого, стандартный типовой образец данного документа можно найти на нашем сайте.Для получения выписки необходимо представить паспорт гражданина РФ.

При переоформлении лицевого счета с одновременным оформлением выписки необходимо представить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор социального найма). Выдача данного документа не подразумевает взимания платы, так как расходы на содержание должностных лиц, ответственных за выдачу выписки, предусмотрены в составе тарифа на коммунальные услуги.Как выглядит образец выписки из лицевого счета?

Образец выписки из лицевого счета квартиры утверждается местными органами власти (для муниципального жилищного фонда), либо его ее форма входит в приложение к договору на управление многоквартирным домом.Тем не менее, в типовой выписке должно быть указано:

  1. наличие или отсутствие отдельных видов коммунальных услуг и степень благоустройства (в выписке перечисляются конкретные виды коммунальных услуг, которые имеются в жилом помещении);
  2. количество отдельных жилых помещений (комнат) в квартире;
  3. адрес жилого помещения.
  4. состав прописанных лиц;
  5. общая и жилая площадь квартиры, используемые для расчета коммунальных платежей;

Образцы данных выписок должны быть доступны для ознакомления на информационных стендах в управляющей компании или в расчетном центре, который производит начисление платежей.Законодательно не предусмотрено строгой формы этого документа, поэтому бумага может иметь любой вид.

При этом в ней обязательно содержатся ключевые сведения:

  • Общая и жилая площадь.
  • Наличие/отсутствие льгот на оплату коммунальных услуг (например, для многодетных семей, ветеранов труда и т.п.).
  • Количество комнат.
  • Наличие/отсутствие всех видов коммуникаций (газопровод, электросеть, водопровод, лифт в доме, ванна в квартире и др.).
  • Подробный список всех зарегистрированных на данной территории граждан – как постоянно, так и временно:

дата, когда человек прописался;степень родства по отношению к собственнику квартиры или нанимателю.Бланк и образец выписки представлены ниже.Таким образом, в описанном документе можно получить сведения обо всех прописанных гражданах, а также о наличии/отсутствии задолженностей по текущим коммунальным платежам. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно!Карточка квартиросъемщика – это документ, который отображает информацию об отсутствии долгов по коммунальным услугам.Помимо этого, документ отображает информацию о количестве зарегистрированных в квартире граждан, а также площадь квартиры.Образец карточки квартиросъемщика должен содержать следующие сведения:

  1. адрес проживания;
  2. Ф.И.О. всех зарегистрированных в жилом помещении;
  3. наличие родственных отношений с прописанными в квартире людьми у собственника или нанимателя;
  4. подпись уполномоченного лица, которое выдало документ;
  5. Ф.И.О. квартиросъемщика;
  6. печать управляющей организации.

Данный документ можно заказать в Едином информационно-расчетном центре в бухгалтерии.

Если же в населенном пункте такой организации нет, то можно обратиться в бухгалтерию управляющей организации.Карточка выдается сразу же при обращении и действует на протяжении месяца.Сегодня помимо копии финансового лицевого счета выдается Единый жилищный документ, который содержит всю информацию, которой достаточно для заключения сделки по купле-продаже квартиры и ее регистрации.За что должен платить квартиросъемщик?

Читайте здесь.Какие права у квартиросъемщика?

Подробности в этой статье.Лицевой счет выдается исключительно дееспособным и совершеннолетним гражданам.

Не имеет значения, является ли заявитель российским, иностранным гражданином или же лицом без гражданства. Главное — соблюсти условие: заявитель должен иметь постоянную прописку в помещении, а также обладать по крайней мере 0,1% долей на указанную в заявлении недвижимость.Внесение изменений, их корректировка или же оформление ФЛС «с нуля» производится в управляющей компании или же в Росреестре. Стоит учесть, что в большинстве случаев оформлять счет не нужно — он и так уже привязан к квартире, даже если собственники недвижимости часто менялись.

Вам понадобится лишь узнать номер финансово-лицевого счета.Если недвижимость была введена в эксплуатацию совсем недавно, т.е. она является новостройкой, оформление ФЛС производится в Едином Информационно-Расчетном центре.

Также открыть счет можно в многофункциональном центре (МФЦ).

Для проведения процедуры потребуются:

  • Уведомление о вводе здания в эксплуатацию.
  • Внутренний паспорт РФ;
  • Документ, подтверждающий право собственности — подойдет выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.;

На документе, свидетельствующем об открытии ФЛС, обязательно должна быть подпись уполномоченного сотрудника и печать МФЦ/ЕИРЦ.

Наличие у граждан права собственности на жилье и договора соцнайма дает возможность оформить регистрацию в квартире, после чего может быть открыт указанный счет.Как правило, он ведется организацией, обслуживающей многоквартирное здание, а сведения счета содержат следующий состав информации:

  1. адрес недвижимого объекта;
  2. основные сведения о жилье — площадь, степень благоустройства и т. д.;
  3. данные о каждом гражданине, зарегистрированном по адресу;
  4. состав коммунальных услуг, которые имеются в наличии в данной квартире.

Правообладатель имеет возможность получить любые сведения из финансового счета, для этого оформляется и выдается выписка из лицевого счета.

Рассмотрим, кто имеет право обращаться за этим документом и какое практическое значение будет иметь данная бумага.

Выписка подтверждает, что объект не обременен какими-либо юридическими или финансовыми обязательствами.

Как следует из Гражданского кодекса – это одно из важнейших условий при продаже жилой недвижимости.Часть 1 статьи 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещенийСущественным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.Выписку нужно оформлять для всех операций, в которых задействована ваша недвижимость.
Особенности продажи жилых помещенийСущественным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.Выписку нужно оформлять для всех операций, в которых задействована ваша недвижимость.

Рассмотрим шесть типичных ситуаций.

  1. Прописка. Необходима для случаев, если вы хотите зарегистрировать родственника или обзавелись ответственным квартиросъемщиком.
  2. Наследование. Без справки о лицевом счете не получится вступить в наследство.
  3. Продажа. Чтобы заключить сделку, нужно безошибочно подготовить всю правовую, техническую и финансовую документацию. В том числе должны присутствовать данные о коммунальных услугах.
  4. Приватизация. Когда вы будете передавать собранный пакет документации в Росреестр, то в нем должны быть сведенья, указывающие на отсутствие задолженности коммунальных платежей.
  5. Перепланировка. Это обязательный документ, который собственник жилья должен получить до того момента, как займется его улучшение.
  6. Дарение. В этом случае даритель должен предоставить выписку из лицевого счета квартиры, срок действия не истек. По общему правилу документ действителен на протяжении 7 дней с момента выдачи.

Если в вашем населенном пункте проживания МФЦ отсутствуют, то получить выписку из лицевого счета квартиры можно в городской администрации.Для совершения юридически значимых действий в сфере жилищного и гражданского права требуются разнообразные документы, подтверждающие определенные права или устанавливающие правовые обстоятельства. Одним из таких документов является выписка из лицевого счета квартиры, содержащая основную информацию обо всех лицах, имеющих законное основание на проживание в жилом помещении.

Спектр применения выписки из лицевого счета широк и не ограничивается справочной информацией о зарегистрированных гражданах. Фактически, ни одно юридически значимое действие с жильем (сделка с объектом недвижимого имущества, установление или снятие залога, выбор управляющей компании) не может быть реализовано без предоставления указанной выписки.В соответствии с теми данными, которые в ней отражаются, получить выписку из лицевого счета придется при совершении любых сделок с недвижимостью.Выписку в обязательном порядке затребуют риэлтор, потенциальный покупатель. Она также необходима при регистрации квартиры в Росреестре.

Выписка удостоверяет отсутствие долгов у гражданина по расчетам с коммунальщиками за квартиру. Либо их наличие, когда покупатель согласен приобрести квартиру вместе с долгом.

А также наличие обременений в виде прав третьих лиц на проживание и пользование жилой площадью.Предлагаем ознакомиться Какой порядок действий при возникновении несчастного случая на производствеЛюбой зарегистрированный в квартире гражданин, проживающий в ней, может открыть лицевой счет. Для этого достаточно быть совершеннолетним и дееспособным. В противном случае получить выписку на квартиру смогут законные представители.

Когда право собственности переходит к новому владельцу, то он должен переоформить лицевой счет на себя.

Это можно сделать в управляющей компании.Выписка из финансового лицевого счета заказывается через органы МФЦ и предоставляется ими же.
Если по каким-либо причинам обратиться в МФЦ невозможно, надо написать заявление на выдачу выписки в местную администрацию.Образец выписки содержит такую информацию:

  1. контакты нанимателя;
  2. адрес квартиры;
  3. общие характеристики объекта недвижимости (площадь жилая и общая, этаж, количество комнат, состояние дома);
  4. оснащенность жилья инженерными коммуникациями (речь о наличии удобств и коммунальных услуг);
  5. фамилию, имя, отчество нанимателя либо владельца;
  6. перечень граждан, проживающих в квартире с указанием их ФИО, степени родства, дат рождения, данных о времени регистрации.

Плата за предоставление выписки на квартиру не взимается.

Если нет времени или желания обращаться лично в МФЦ, то пользователи единого портала госуслуг, уже прошедшие процедуру идентификации, могут воспользоваться возможностями ресурса и получить выписку на квартиру в электронной форме.Во время проведения операций с недвижимостью необходимо предъявить минимальный пакет документов на квартиру, среди которых в том числе будет выписка из финансового лицевого счета. Образец, инструкция по получению и назначение этого документа – обо всем этом подробно рассказывается в приведенном ниже материале.После регистрации прав собственности на квартиру в новостройке или на жилье, купленное на вторичном рынке, новому владельцу нужно открыть или переоформить на себя финансовый лицевой счет.Есть ряд нюансов, которые нужно знать еще до подачи заявления:

  1. ответственным лицом признают исключительно совершеннолетнего дееспособного человека.
  2. объект может быть в собственности или в муниципальной аренде;
  3. счет присваивается только для жилых помещений (квартира, дом);

Для того чтобы в выписке по лицевому счету появилась фамилия нового владельца, он должен обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением и следующим пакетом документов:

  1. документ о собственности или праве распоряжения (договор купли-продажи, дарения, аренды муниципального жилья, выписка из реестра недвижимости ЕГРН)
  2. справка о составе семьи – тех ее членов, которые зарегистрированы на купленной жилплощади;
  3. согласие остальных совершеннолетних жильцов на то, что заявитель станет ответственным квартиросъемщиком.
  4. паспорт;

Если речь идет только о переоформлении или внесении дополнений в данные жилищного реестра, то за получением этой услуги можно обратиться в МФЦ, местную администрацию, Единый расчетный центр или воспользоваться сайтом Госуслуг, для чего следует выбрать соответствующий регион.

Важно понимать, что лицевой счет открывается на каждый объект жилой недвижимости всего один раз, при перепродаже его не закрывают и не создают заново.При каждой смене владельца или арендатора в данные финансово-лицевого счета просто вносят изменения. Некоторые корректировки могут быть сделаны только при разделе домовладения.Срок действия документа ограничен периодом начисления коммунальных платежей и равен одному месяцу.
Некоторые корректировки могут быть сделаны только при разделе домовладения.Срок действия документа ограничен периодом начисления коммунальных платежей и равен одному месяцу.

После обновления сведений по квартире, данные по выписке становятся не актуальными.Так риск потери средств и имущества покупателей будет минимальным в случае, если объявятся лица, претендующие на проживание в квартире. Увеличить срок действия выписки не получится, придется запросить новую.Лицевой счет является важным документом, в котором можно увидеть данные о жилплощади. Его номер отображается в каждой квитанции по оплате коммунальных услуг, однако узнать его номер можно и другими способами.

При оформлении сделок всегда нужна информация об объекте, которую можно узнать из выписки. Получить выписку из ЛС просто, нужно лишь прийти в уполномоченный орган и написать заявление.Имеются несколько способов.

Одним из основных является обращение в МФЦ, которые предоставляют гражданам страны обширный перечень госуслуг. А что делать, если в населенном пункте нет такой организации. Тоже не беда, в этом случае обращаемся в местную администрацию.Продвинутые граждане могут подать электронное заявление для получения необходимой выписки.

Правда, такой способ доступен только тем, кто имеет аккаунт на портале госуслуг.Можно получить копию лицевого счета.Для этого с соответствующим запросом обращаемся:

  1. в ТСЖ или УК. На руки выписку вы получите в течение 2-3 дней;
  2. в ближайшее отделение МФЦ;
  3. через Госуслуги. В этом случае рассмотрение вашего запроса будет длиться 5 дней.

К запросу необходимо приложить российский паспорт и документ на право собственности. Заявление регистрируется, и ему присваивается номер.

Специалистам учреждения потребуется определенное время на проверку подлинности и только после этого выдается затребованная копия. Получить ее может только заявитель под свою подпись.Заявителями могут являться следующие лица:

  1. юрлица;
  2. владелец недвижимости или его представитель. Последний должен иметь заверенную у нотариуса доверенность;
  3. лица, имеющие регистрацию в квартире по установленному образцу, и их представители с нотариальной доверенностью.

Учтите! Законодательство говорит, что сама выписка предоставляется заявителю бесплатно.

Но если доставка будет осуществляться почтой, то ему придется оплатить ее. На готовой выписке в обязательном порядке должна присутствовать подпись ответственного лица, и все должно быть заверено круглой печатью учреждения. Он ограничивается периодом начисления платежей за коммуналку и равен одному месяцу.

После чего сведения по квартире обновляются, и выписка теряет свою актуальность.Если выписка необходима для проведения сделок с недвижимостью, то постарайтесь, чтобы дата оформления выписки была максимально приближенной к дате заключения договора.

Тем самым риск потери финансов и имущества покупателей будет минимальным, если вдруг появятся лица, претендующие на проживание в жилье.Продлить срок действия полученной выписки не получится. Просто вместо этого обращаемся за новой.Срок действия выписки из лицевого счета ограничен финансовым периодом начисления платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги – один месяц. По истечении этого периода финансовая информация о квартире подлежит обновлению, что ведет к утрате актуальности выданного документа.Продление срока действия выписки не допускается, после его прекращения необходимо обратиться за получением новой выписки.

Ограничений по общему количеству указанных справок законодательство не устанавливает.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика – это один из документов, подтверждающих регистрацию лица по адресу квартиры.Финансовый лицевой счет – это то, что оформляется на каждый вид жилой пощади, независимо от того, предоставлена квартира по социальному найму или же находится в личном владении гражданина. Его открывает собственник. Если раньше место жительства подтверждалось выпиской из домовой книги, то сейчас активно используется выписка из лицевого счета.Помимо подтверждения проживания у выписки есть еще значимая функция: в документе содержатся данные о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Выписка из лицевого счета жилого помещения содержит также значимые сведения, которых касается сфера правового регулирования статьи 558 ГК РФ, ее первой части.

Есть круг лиц, которые, проживая в квартире, сохраняют за собой право дальнейшего проживания даже при переходе права собственности.Так риск потери средств и имущества покупателей будет минимальным в случае, если объявятся лица, претендующие на проживание в квартире.

Увеличить срок действия выписки не получится, придется запросить новую.Чтобы самостоятельно получить выписку из лицевого счета жилого помещения, можно использовать такие варианты:

  1. ЖКХ или управляющая компания.
  2. городская администрация;
  3. Госуслуги;
  4. МФЦ;

В крупных населенных пунктах получить большое количество государственных услуг можно с помощью многофункциональных центров. В МФЦ, который предоставляет выписку, квартиросъемщику необходимо прийти с паспортом гражданина РФ, заполнить заявление и подать его в соответствующее окно.Записаться на прием можно онлайн или по телефону, указанному на сайте.

Для этого достаточно перейти на портал МФЦ, зайти в раздел «Контакты» и выбрать удобный адрес для получения услуги. Затем перейти на вкладку «Предварительная запись» и оставить свои контактные данные для получения сведений о возможной дате консультации.Если в населенном пункте, где проживает заявитель, отсутствуют офисы МФЦ, можно обратиться в городскую или сельскую администрацию.

В организациях также хранятся сведения о номерах финансово-лицевых счетов, поэтому работники могут предоставить информацию с выпиской из определенной домовой книги. Сроки ожидания зависят от загруженности отделения, на это отводится не более 1 недели.

Быстрым и востребованным методом получения выписки по адресу проживания является применение портала Госуслуги. Подать заявку на портале можно двумя способами – лично и онлайн.

Этими же методами можно получить готовую выписку, указав свой электронный адрес, куда придет уведомление о готовности документа.

Услуга предоставляется бесплатно, достаточно иметь зарегистрированный аккаунт на портале.Получить выписку могут только граждане Российской Федерации, на сайте подробно указаны причины возможного отказа в получения выписки.

Срок ответа на сайте Госуслуг не указан, но, по отзывам пользователей, процедура занимает не больше 1 недели.Как Покупателю квартиры, нам, конечно же, важнее убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Здесь – никаких сложностей. Требуем у Продавца свежую Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, и смотрим, что там написано.Если задолженности нет – все в порядке.Если задолженность имеется – просим Продавца погасить ее до сделки. Причем, чем ближе к сделке мы получим такую справку, тем меньше вероятность, что нам придется доплачивать за чужие коммунальные долги.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получают там же, где и Копию финансового лицевого счета – в бухгалтерии управляющей компании, которая отвечает за эксплуатацию дома.

В Москве такие справки и выписки выдают в МФЦ (многофункциональных центрах предоставления госуслуг). Получить там эти справки могут только сами собственники или зарегистрированные в квартире жильцы.Вместе с задолженностью по «коммуналке» желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой).Для этого просим его предъявить последние оплаченные счета за электроэнергию и телефон.

В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц.Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры.

ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ).

Финансово-лицевой счет является документом, который оформляется в отношении жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности или по найму.Предлагаем ознакомиться Хранение баллонов с газами на открытом воздухеОткрыть такой счет может собственник квартиры. Выписка из лицевого счета или из домовой книги призвана подтвердить регистрацию в квартире гражданина.Такой документ требуется при осуществлении сделки по продаже недвижимости в соответствии с ч.

1 ст. 558 ГК РФ. Эта норма описывает отчуждение недвижимого имущества, в котором проживают квартиросъемщики, сохраняющие право на пользование жилым помещением после его приобретения покупателем.Выписка из лицевого счета включает в себя сведения:

  1. о степени благоустройства квартиры, то есть о предоставленных жилищно-коммунальных услугах, таких как канализация, электроснабжение, водопровод, отопление, газ, лифт и мусоропровод;
  2. о лицах, проживающих в квартире.
  3. о типе и характере квартиры, а именно о месте расположения жилого помещения, площади квартиры, числе комнат и степени общего износа постройки;

Далеко не каждый проживающий квартире может рассчитывать на получение выписки.

Выдается она только лицам, которые:

  1. обладают правом собственности на указанную жилплощадь;
  2. имеют регистрацию в данной квартире;
  3. являются юридическими лицами.
  4. являются представителями владельца жилья или ответственного квартиросъемщика. Обязательно наличие нотариальной доверенности;

Для подачи заявления на выписку при личном приеме потребуется подтвердить свою личность, предоставив паспорт. А также нужно представить правоустанавливающие документы на квартиру.

Напомним, что ими являются те бумаги, на основании которых осуществляется владение. Для муниципального жилья это будет договор соцнайма, для собственности – тот договор, на основании которого она возникла: мены, дарения, купли-продажи, либо свидетельство о праве на наследство, решение суда о разделе имущества и т.

п.Сотрудник многофункционального центра, осуществляющий прием документов, предпринимает ряд действий:

  • Проверяет, все ли необходимые документы поданы для регистрации обращения.
  • Устанавливает личность и ее полномочия на получение данных о квартире.
  • Присваивает обращению регистрационный номер и передает на исполнение.
  • Выясняет цель получения данных.
  • Составляет заявление по установленной форме и подписывает его у заявителя.
  • Оценивает представленные документы на соответствие законным требования. К примеру, нечитаемый паспорт не позволяет установить личность, а договор купли-продажи квартиры без отметки регистратора не подтверждает право собственности.

Выписки готовятся быстро: иногда в день обращения, иногда в следующий за ним рабочий день.

Для получения также можно явиться лично. Если срочности в получении нет, можно согласиться на отправку почтой и дождаться письма.Иногда вместо выписки учреждение выдает в ответ на запрос отказ в предоставлении сведений.

С чем это может быть связано? Наиболее частыми причинами для получения бланка отказа становится:

  1. отсутствие сведений в базе данных, доступной МФЦ;
  2. отсутствие у заявителя полномочий на получение этих сведений;
  3. предоставление ложных, искаженных, фальсифицированных сведений.

О причинах отказа официально сообщат в ответе на запрос. Если квартиросъемщик не согласен с указанным там основанием, решение органа может быть обжаловано у вышестоящих должностных лиц или в суде.Итак, если Вам срочно требуется копия финансовоголицевого счета, а где получить ее, вы точно не знаете, обращайтесь в ближайший к дому МФЦ.

Об особенностях получения документа квартиросъемщик может узнать с помощью портала госуслуг.

Надеемся, благодаря статье, где взять выписку из лицевого счета, вам теперь известно.Однако право получения указанной выписки имеется не у всех проживающих в квартире.Оно дается только тем гражданам, которые:

  1. являются юрлицами.
  2. являются ее собственниками;
  3. в установленном порядке зарегистрированы в описываемом жилье;
  4. являются официальными представителями собственника или ответственного квартиросъемщика. Для этого им необходимо предоставить нотариальную доверенность;

Получить документ может не только сам собственник (несколько собственников в случае долевого/совместного владения), но также:

  1. наниматель, который заключил договор социального найма с представителями местной Администрации;
  2. квартиросъемщик, заключивший официальный договор найма;
  3. законный представитель несовершеннолетнего и/или недееспособного собственника или нанимателя (родители, опекуны, сотрудники органа опеки).
  4. представитель собственника или нанимателя, который действует по доверенности (документ должен быть заверен нотариально);
  • В местную Администрацию.
  • В любой МФЦ (центры по предоставлению госуслуг населению).
  • В бухгалтерию Управляющей компании или ТСЖ, которая обслуживает данный многоквартирный дом.

Заявитель может обратиться:

  1. онлайн на портале Госуслуги (предварительно необходимо зарегистрироваться и подтвердить свою личность любым удобным способом).
  2. по почте (письмо должно быть заказным, в него вкладывают опись с описанием всех документов);
  3. лично;
  4. через представителя;

С собой необходимо взять:

  1. доверенность (если действует представитель);
  2. документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор социального найма).
  3. паспорт;
  4. На месте заполняют заявление установленного образца.

Как правило, документ предоставляют в день обращения, но по крайней мере – не позднее следующего рабочего дня.

Если заявитель обратился по почте или в режиме онлайн, он может получить выписку из финансового лицевого счета на свою квартиру в течение 3 рабочих дней. Услуга предоставляется бесплатно вне зависимости от количества обращений.Законодательно установлено, что представители бухгалтерии или другой структуры не могут отказать в предоставлении этого документа, за исключением трех случаев:

  • Обращается постороннее лицо (т.е. не собственник или не его представитель).
  • Документы подложные, с ошибками и т.п.
  • Поданы не все документы.

Таким образом, даже если у гражданина есть крупные или небольшие задолженности на квартиру, это не лишает его права получения выписки.

Если получен отказ, заявитель может затребовать письменное обоснование такого решения, чтобы затем подать жалобу непосредственному руководителю должностного лица. В исключительных случаях можно обратиться в суд.Чтобы получить выписку из финансово-лицевого счета, необходимо выполнить действия согласно инструкции:

  • Проверка документов. Работник ведомства, где будет происходить подача заявки, должен проверить все данные, а также полноту пакета документов. Это делается сразу же при обращении в соответствующее окно. Сотрудник выдаст справку о том, когда будет готова выписка.
  • Законом установлены нормы, что выписка должна быть выдана в течение 3 рабочих дней при очном обращении. Если заявка подается онлайн, а документ будет электронным, то сроки увеличиваются до 5 рабочих дней.
  • Подготовка базовой документации. Независимо от того, где будет происходить подача заявления – в МФЦ, на портале Госуслуг или в городской администрации, понадобится паспорт гражданина РФ, а также бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру.
  • Подача заявления. Каждый регион и город имеет свои образцы заявления на получение выписки, однако общая информация сохраняется. На бланке необходимо будет указать, какой тип документа необходим, затем необходимо отметить, с какой целью делается запрос. В конце бланка указывается дата, Ф.И.О. и подпись квартиросъемщика.

Сотрудник, занимающийся выдачей выписки, в обязательном порядке должен проверить личность заявителя.

Он также уполномочен проверить право собственности на жилье, так как документ может выдаваться только собственникам квартир.

Во время принятия заявления оно регистрируется, получает номер.

Если в отделении нет загруженности, то получить справку можно в тот же день, когда было подано заявление.

В случае отказа по ряду причин в выдаче документа сотрудник излагает в письменной форме причину такого решения.

Тогда заявитель может обратиться за справкой через время, когда будет улажен вопрос с отказом. Сотрудник также может выдать другой документ, подтверждающий наличие выписки – в этом случае доказательством получения станет копия финансово-лицевого счета.Открытие лицевого счета происходит не на конкретное лицо, а на саму квартиру.

И в нем можно увидеть информацию о том, как выплачиваются, например, коммунальные услуги проживающими, будь-то собственники или наниматели.При прописке в квартире нескольких лиц это также вносится в справку.Ведь в ней содержится информация:

  1. о прописанных в ней лицах со всеми данными по ним.
  2. о самом жилье;

Без указанной информации правильно начислить коммуналку невозможно. Например, проживающая в квартире семья имеет льготы, а они не указаны, в этом случае воспользоваться ими они не смогут.Сам лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, последний должен соответствовать следующим критериям:

  1. он совершеннолетний;
  2. прописан в жилье и главное, проживает в нем.
  3. дееспособный, то есть в полной мере отвечает за свои поступки и действия;

Учтите!

Если требуется внести изменения в имеющейся счет, то для этого в паспортный стол представляется определенный пакет документации для подтверждения данного права.

Финансово-лицевой счет должен открывать собственник квартиры.

Оформляется он на недвижимость жилого типа, которая принадлежит гражданину на правах собственности или соцнайма.В документе отражена информация и о коммунальных платежах, а также по имеющемуся долгу по ним. Данный документ важен при заключении договора о продаже квартиры, о чем сказано в ст.

558 ГК РФ, часть 1.Положение устанавливает отчуждение объекта недвижимости, в которой проживают квартиросъемщики и оставляют за собой право на пользование жилплощадью после того, как оно будет продано.

Требования в 2021 году к лицу, открывающему лицевой счет:

  1. регистрация в квартире и обязательное проживание в ней.
  2. совершеннолетие;
  3. дееспособность;

Продав квартиру, лицевой счет обязательно переоформляется на нового владельца.

Этим вопросом занимается Управляющая компания.

В документе отражена информация и о коммунальных платежах, а также по имеющемуся долгу по ним. Данный документ важен при заключении договора о продаже квартиры, о чем сказано в ст.

558 ГК РФ, часть 1.В выписке с финансового лицевого счета обязательно должны быть указаны данные о коммунальных платежах, может быть информация о долгах за оплату коммунальных услуг.Предлагаем ознакомиться Что и как судебные приставы могут описать в квартире

Если планируется продажа квартиры или дома, то выписка о состоянии лицевого счета, его финансовой части, обязательно будет нужна, это требование Гражданского Кодекса России, статьи 558. Согласно этому положению при продаже жилой площади, то есть при отчуждении, где временно проживают квартиросъемщики, то они имеют возможность сохранить свое право проживания в квартире и после его продажи покупателю.Открыть на себя лицевой счет для отображения финансовых операций может гражданин, который достиг совершеннолетия, является дееспособным, зарегистрирован в квартире и проживает в ней. В выписке о финансовом состоянии лицевого счета в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения.

  1. – описывается уровень состояния квартиры, какие услуги ЖКХ предоставляются, есть ли электричество, канализация, отопление, водоснабжение, газ, наличие мусоропровода;
  2. – сведения о типе и основные характеристики квартиры. Это адрес, по которому расположена жилая недвижимость, какое количество комнат в ней, какова площадь квартиры или дома, степень износа дома, где располагается квартира;
  3. – Фамилия, имя, отчество хозяина жилья или его нанимателя, адрес места жительства, телефон;
  4. – указывается, кто проживает в квартире или доме, их фамилия, имя, отчество, день, месяц и год рождения, с какой даты есть регистрация на жилой площади, когда были сняты с регистрации, гражданство лиц, и информация о родственных связях людей, проживающих в квартире.

Сам бланк выписки о финансовом состоянии лицевого счета это таблица, где по столбцам разбита вся необходимая информация о квартире или доме.

В выписке есть три столбца, это «общие сведения», «удобства и техническое устройство», «документы на площадь».Есть стандарт выписки из лицевого счета квартиры. Крайне важно, чтобы она была выдана уполномоченной организацией и была составлена без ошибок. Если будет замечена опечатка – документ будет считаться недействительным.

Рассмотрим перечень обязательных данных, которые должны содержаться в выписке.Блок №1.

Указываются общие сведенья о владельце и его недвижимости. Если по указанному адресу проживают квартиросъемщики, то они должны указать свои данные.

Однако, перед этим от квартиросъемщика требуется официально зарегистрироваться и проживать в квартире на законных основаниях.ФИОАдрес проживанияКонтактный телефонБлок №2. Описывается физические параметры квартиры.МесторасположениеКоличество комнатОбщая площадь помещенияСостояние домаПрочие данные, характеризующие недвижимостьБлок №3. Определяется уровень благосостояния жилья.

Здесь оценивается качество предоставляемых ЖКХ.Блок №4.

Составляется перечень всех лиц, которые официально проживают на территории проверяемой квартиры.В следующем разделе мы будем говорить о том, как получить выписку из лицевого счета квартиры.Бумажная копия ЛС называется выпиской из лицевого счета. Документ содержит следующие данные:

  • наличие предоставляемых коммунальных услуг (газ, отопление, канализация, электричество, лифт, мусоропровод);
  • полная информация о квартире: площадь комнат, их число, местонахождение квартиры, уровень износа дома;
  • данные о проживающих гражданах (ФИО, дата рождения, дата прописки в квартире или снятие с регистрации, указано также и о наличие родственных связей между проживающими).
  • ФИО владельца квартиры, адрес проживания, телефон заявителя (если по названному адресу живут квартиросъемщики, они должны предоставить свои данные. Но перед этим он должен быть официально прописан и проживать на жилплощади на законных основаниях);

Бланк выписки из ЛС составлен в виде таблицы, где отражены данные касаемо:

  1. технического устройства и удобства;
  2. общие сведения;
  3. документы на площадь.

Бланк выписки из финансово-лицевого счета должен содержать определенные положения:

  1. В выписку вносится номер ордера, который относится к конкретно заданной жилой площади;
  2. Важным и непреложным пунктом корректно составленной выписки является указание о наличии госуслуг: водопровода, отопления, лифта, ванны и т.

    д.;

  3. Отдельно указывается квадратура помещения, причем, разграничивается понятие общей и конкретно жилой площади;
  4. Обязательно вписываются все персональные сведения о тех лицах, которые зарегистрированы на данной площади.
  5. Главным пунктом является указание личных данных лица, являющегося собственником квадратных метров, его Ф.И.О;
  6. Полная информация о самом жилье: адрес, номер стационарного телефона (если такой имеется).

    Если речь идет о квартире, то обязательно указывается этаж;

Помимо выписки, для осуществления тех или иных юридических процессов может понадобиться справка о состоянии лицевого счета, отображающая всю вышеуказанную информацию и дополнительно показывающая, какие манипуляции осуществлялись с этой квартирой или домом ранее.Документ является по своей сути реестром данных и регистрируется он отдельно по каждому жилому недвижимому имуществу – комнате в коммуналке, частному дому или квартире.Финансово-лицевой счёт (расшифровка аббревиатуры «ФЛС») содержит в себе характеристику собственнических прав на жильё и, собственно, параметры жилого помещения.Примечание 1.ФЛС – это источник сведений об осуществляемых ремонтных работах, эксплуатации помещения, начислениях за сервис ЖКХ (электроэнергию, водоснабжение, отопление и т.д.).

Данный документ делает возможным своевременный мониторинг финансовых вопросов, касающихся недвижимого имущества. С его помощью проверяется правильность реализованных расчётов и начислений, контролируется исполнение жилищно-коммунальными службами их обязательств.Важно!

ФЛС относится к категории бумаг информативно-подтверждающего характера. Он не является ордером, устанавливающим права, – т.е.

не определяет границы юридических притязаний на жилые помещения.Суть данной нормативной единицы ясна, однако в чём главное назначение с точки зрения практики?

Об этом расскажем далее.

Выписка нужна во всех случаях, в которых участвует ваша недвижимость. Рассмотрим несколько типичных ситуаций:

  1. Прописка. Нужна, когда требуется прописать родственника или появился ответственный квартиросъемщик.
  2. Перепланировка. Выписка является тем самым документом, без которого владелец не сможет начать процесс улучшения.
  3. Наследование. Вступление в наследство невозможно без справки о лицевом счете.
  4. Приватизация. Когда собранные документы предоставляются в Росреестр, среди них должны быть данные об отсутствии долга по коммунальным платежам.
  5. Дарение. Дарителю нужно предъявить выписку по ЛС квартиры, пока она действительна. Срок ее действия – 7 дней с даты выдачи.
  6. Продажа. Чтобы сделка состоялась, должна быть подготовлена вся финансовая, техническая и правовая документация. Должны быть сведения и о коммунальных платежах.

Выяснить номер ЛС плательщика не составляет проблем, поскольку он прописан в квитанции на оплату ЖКУ. Если внимательно посмотреть, то напротив раздела «Финансово-лицевой счет» будут пропечатаны цифры, которые и будут являться его номером.Если владелец не располагает квитанцией, а данные по лицевому счету необходимы, чтобы погасить долг по коммунальным платежам, узнать его номер можно, зная адрес квартиры.

Есть несколько вариантов:

  • Позвонив в Управляющую компанию. Назвав адрес, сотрудник скажет номер ЛС.
  • При наличии карты через Сбербанк. Потребуется найти банкомат или воспользоваться сервисом «Сбербанк-онлайн».
  • На портале Госуслуги. На сайте, указав адрес, можно увидеть номер ЛС, а также наличие долга.
  • На специализированных сайтах, которые существуют почти в каждом регионе. Введя адрес, предоставляются данные о квартире и задолженности.

В меню банкомата нужно найти раздел «Поиск и информация», далее «Лицевой счет для Сбербанка». Здесь вводится адрес и выбирается поставщик услуг. Используя онлайн сервис, нужно попасть в личный кабинет, где после ввода информации отобразится номер ЛС.Получить финансово-лицевой счет удастся дееспособным людям, которые проживают по этому адресу и владеют этим недвижимым имуществом.

Чтобы оформить другой лицевой счет либо заменить старые данные на новые, собственнику полагается сделать обращение в управляющую компанию.Следует принести нижеследующие бумаги:

  1. документ, подтверждающий законные основания для изменения данных.
  2. договор с УК;
  3. паспорт;
  4. доказательство права собственности;

Закрепление государственной жилплощади проводится за главным квартиросъемщиком. На него открывается уникальный лицевой счет.

По этому номеру начисляются суммы за потребленные ресурсы и обслуживание жилого дома, погашаются долги. Бывают ситуации, когда необходимо провести разделение счетов на оплату между несколькими жильцами. Но предварительно требуется заменить соглашение об аренде.Если требуется создать лицевой счет на государственное жилье, то необходимы такие бумаги:

  1. паспорт;
  2. договор о временном пользовании с нанимателями квартир (социальный найм, аренда);
  3. соглашение на техническое обслуживание;
  4. разрешительный документ от администрации города на изменение данных ФЛС.

Достоверность произведенных поправок заверяется простановкой подписи паспортистом.

Рядом пишется дата совершения корректировки. Переоформление лицевого счета требует личного обращения в коммунальные организации для переподписания договоров, ведь в них должен значиться новый хозяин. Поэтому ему необходимо посетить газовую службу, водоканал, энергосбыт, тепловую компанию.Затем надо сходить в УК и сделать запрос на обновление домовой книги.

Только после всех этих действий изменения оформляются.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+