Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Государственная информационная система жилищно коммунального хозяйства сайт

Государственная информационная система жилищно коммунального хозяйства сайт

Государственная информационная система жилищно коммунального хозяйства сайт

Анализ полноты раскрытия информации в ГИС ЖКХ для УО и ТСЖ


Взгляните на свою компанию в ГИС ЖКХ глазами профессионального контролёра из ГЖИ Провести анализ полноты раскрытия информации в ГИС ЖКХ теперь можно в несколько кликов мышкой Вы узнаете, какой процент сведений размещён по каждому разделу системы и какие данные надо дополнить Больше не придётся самостоятельно проверять все вкладки и разделы ГИСа и искать что размещено, а что нет

  1. Чтобы быть спокойным и не боятся проверки ГЖИ и жалоб собственников
  2. Штрафы для УО составят до 300 000 рублей
  3. Ответственность за ГИС ЖКХ наступила с 1 января 2018 года
  4. Чтобы успеть подготовиться, надо правильно оценить объём работы и свои силы

Проверка покажет все недостатки, которые не заметите вы После проверки вы будете знать, что исправлять Объективно оцените объём выполненной и предстоящей работы Пояснительная записка подскажет, как правильно заполнить поля Информация, подлежащая раскрытию в системе ГИС ЖКХ согласно требованиям приказа Минстроя, Минкомсвязи России от 29.02.2016 г. № 74/114/пр (далее – Приказ)

  1. Информация о лицевых счетах п.12.2 Раздела 10 Приказа
  2. Информация об организации п.1 Раздела 10 Приказа
  3. Капитальный ремонт Реестр счетов
  4. Конструктивные элементы п.1.2 Раздела 10 Приказа
  5. Договоры управления п.15 Раздела 10 Приказа
  6. Помещения п.12.1.6 Раздела 10 Приказа
  7. Страховые продукты
  8. Индивидуальные приборы учета п.5.3 Раздела 10 Приказа
  9. Общедомовые приборы учета п.5.1 Раздела 10 Приказа
  10. Лицевые счета для капитального ремонта п.12.2 Раздела 10 Приказа
  11. Предоставляемые дополнительные услуги
  12. Договоры на пользование общим имуществом п.18 Раздела 10 Приказа
  13. Лифты п.2.10 Раздела 10 Приказа
  14. Внутридомовые сети п.2.2.9 Раздела 10 Приказа
  15. Подъезды п.12.1.6 Раздела 10 Приказа
  16. Предоставляемые коммунальные услуги п.15.8.4 Раздела 10 Приказа
  17. Объекты жилищного фонда п.2.1 Раздела 10 Приказа
  18. Общие сведения о домах п.1.1 Раздела 10 Приказа
  19. Реестр сведений об общих собраниях собственников п.7.1.1, 12.1.1.2, 12.4.1, 12.4.3 12.7, 13.1, 18.4.4, 19.6.2, 20.3 Раздела 10 Приказа
  20. Информация о перечнях работ и услуг

Чтобы мы проверили информацию о вашей организации в ГИС ЖКХ, настройте нам права на делегирование полномочий в системе. Это нужно сделать на время, чтобы мы проанализировали полный объём размещённой информации.

Мы не вмешиваемся в вашу работу, не меняем и не удаляем данные. После получения отчёта вы можете отменить для нас права доступа и мы не сможем просматривать личный кабинет вашей организации. Либо оставить нам права, если захотите пользоваться сервисом регулярно.

  • Перейдите на сайт и войдите в личный кабинет организации
  • Выберите «Предоставление прав доступа» – «Заявки»
  • Нажмите «Выбор оператора ИС»
  • Найдите в списке операторов информационной системы: «Интернет-служба для УО» и подтвердите действие кнопкой «Выбрать»
  • Заявка сформирована
  • Нажмите «Отправить заявку»
  • В поле «Название информационной системы» укажите: «РосКвартал – интернет-служба №1 для УК ЖКХ»
  • Откройте вкладку «Администрирование»
  • В настройках «Выбор видов информации» нажмите «Отметить все виды информации», затем «Выбрать»

Запрос на предоставление прав доступа отправлен.

Теперь можете перейти к проверке

Что такое ГИС ЖКХ

Что такое ГИС ЖКХГосударственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства введена в промышленную эксплуатацию 1 июля 2016 года.

С тех пор ажиотаж вокруг нововведения не утихает. Появление системы принесло хлопоты руководителям и сотрудникам управляющих организаций. Но не всем в полной мере ясно, что это за система, как с ней работать и чего от неё ожидать.Разберёмся, что такое ГИС ЖКХ, с какой целью она создана, что грозит управляющим организациям, которые проигнорируют требования законодательства по размещению информации в ней.С чего началась ГИС ЖКХГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 81 субъекта Российской Федерации.
Но не всем в полной мере ясно, что это за система, как с ней работать и чего от неё ожидать.Разберёмся, что такое ГИС ЖКХ, с какой целью она создана, что грозит управляющим организациям, которые проигнорируют требования законодательства по размещению информации в ней.С чего началась ГИС ЖКХГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 81 субъекта Российской Федерации.

В ней пользователи находят сведения о жилищном фонде, стоимости и перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, о предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур.Прошёл всего год с момента ввода ГИС ЖКХ в промышленную эксплуатацию. С этого момента управляющие компании, ТСЖ и ЖСК стали поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Вместе с этим статусом они получили недоработанную систему, требования к размещению информации в ней и законодательные акты, которым надо неукоснительно следовать.Ошибки по заполнению ГИС ЖКХ, которые мы совершили и исправилиКто создатель ГИС ЖКХГосударственный заказчик ГИС ЖКХ – Минкомсвязь России.

Нормативным регулированием Минкомсвязь РФ занимается совместно с Минстроем РФ. Финансирует систему ФГУП «Почта России», которое одновременно выступает и оператором системы.Техническую часть разработки системы заказчик поручил группе компаний «ЛАНИТ». Разработка происходит под контролем заместителя министра связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Михаила Евраева.

Система создана в рекордно короткие для таких проектов сроки – два с половиной года.Результатом рекордно коротких сроков стали постоянные сбои в работе системы.

Тем не менее разработчики обещают, что рано или поздно ГИС ЖКХ будет работать стабильно. Для этого служба поддержки системы работает круглосуточно, и вы можете обратиться к специалистам с описанием вашей проблемы.

Раз в несколько месяцев выходят обновления системы, в которых разработчики стараются учесть недоработки прошлых версий.Законодательство по ГИС ЖКХТолчком к созданию информационной системы жилищного хозяйства стал Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ. Стране была нужна информационная система, которая бы обеспечила «прозрачность» отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами.

Стране была нужна информационная система, которая бы обеспечила «прозрачность» отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами. Обязанность по созданию и правовому регулированию ГИС ЖКХ была возложена президентом РФ на Минкомсвязи РФ и Минстрой РФ.Разработка ГИС ЖКХ основывается на двух федеральных законах:

  • региональные операторы капитального ремонта;
  • Федеральный закон от 21.07.2014 № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Изменения коснулись отдельных статей ЖК РФ, КоАП РФ и других законодательных актов РФ.Регулируется размещение информации Приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр. В приказе 16 разделов. Каждый из них предъявляет требования к поставщикам информации в ГИС ЖКХ. Управляющие организации руководствуются при размещении информации десятым разделом.Помимо федеральных законов, Минкомсвязи РФ и Минстрой РФ выпустили 15 совместных приказов, которые регулируют размещение информации в ГИС ЖКХ. В них указаны те сведения, которые должны разместить поставщики информации в ГИС ЖКХ, порядок работы в системе и сроки размещения отдельных видов информации.Особое внимание управляющим компаниям ТСЖ и ЖСК советуем обратить на 10-й раздел приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр. В нём приведён полный перечень информации, которую должны размещать в ГИС ЖКХ управляющие организации.Кто раскрывает информацию в ГИС ЖКХИнформацию в ГИС ЖКХ раскрывают не только управляющие организации. Перечень поставщиков сведений предусмотрен ст. 6 Федерального закона от 24.07.2014 № 209-ФЗ:
    • органы государственной власти субъектов РФ;
    • органы местного самоуправления;
    • ресурсоснабжающие организации;
    • региональные операторы капитального ремонта;
    • управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление МКД;
    • региональные операторы по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;
    • жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие строительство МКД за счёт средств членов кооперативов;
    • организации, через которые производится внесение платы;
    • администраторы общих собраний собственников помещений в МКД;
    • председатели советов МКД;
    • юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые являются единоличными собственниками помещений в МКД, если способ управления не выбран или выбран непосредственный способ управления.В приказе Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр для каждого поставщика информации в ГИС ЖКХ предусмотрен отдельный раздел, в котором прописаны пункты, которые нужно заполнить.Какие разделы ГИС ЖКХ заполняют управляющие организации, ТСЖ и ЖСКВ ГИС ЖКХ 9 разделов. Но управляющие организации заполняют не все, так как часть разделов отведена другим поставщикам информации.Полный перечень информации, которую должны разместить управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, приведён в разд. 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр. Рассмотрим их в разрезе ГИС ЖКХ:1. Администрирование. Здесь заполните вкладки «Информация об организации», «Платёжные реквизиты», «Платёжные агенты». Это обобщенная информация об организации и её сотрудниках: численность персонала, юридический и фактический адреса организации, реквизиты банка, через который проходят платежи собственников и другое.2. Объекты управления. Это самый большой раздел ГИС ЖКХ. Здесь разместите информацию о домах под вашим управлением. В этом разделе есть вкладки «Договоры управления», «Объекты жилищного фонда», «Договоры на пользование общим имуществом», «Договоры оказания услуг (выполнения работ)», «Лицевые счета», «Приборы учёта», «Голосования», «Страховые продукты». Помимо этого вам предстоит заполнить перечни работ в разрезе каждого дома под вашим управлением.3.Капитальный ремонт. Этот раздел вы заполняете только в случае, если капитальный ремонт у вас формируется на специальном счёте. Заполнить следует вкладки «Реестр счетов» и «Реестр сведений по капитальному ремонту».4. Оплата ЖКУ. Это последний раздел, который УО, ТСЖ, ЖСК заполняют в ГИС ЖКХ. Его можно заполнить только после того, как вы разместили сведения по всем остальным разделам. Здесь вы заполняете вкладки «Квитирование и платёжные документы».Поставщики информации переживают, что размещение информации отнимет у них немало времени и сил. Это действительно так, ведь предстоит загрузить все сведения о МКД. Но для системы действует принцип однократности размещения информации. Если вы один раз корректно загрузили сведения в ГИС ЖКХ, то они будут храниться в электронной форме, и вы сможете ими пользоваться. Если же данные загружены неверно, в том числе из-за ошибок системы, то вам придётся повторно внести информацию в ГИС ЖКХ.Руководство по заполнению ГИС ЖКХСроки размещения информацииОбязанность размещать информацию в ГИС ЖКХ появилась с 1 июля 2017 года (ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ). Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя этот срок перенесён на 1 июля 2021 года.Ответственность за неразмещение данных или размещение недостоверных данных в ГИС ЖКХ управляющие организации будут нести с 1 января 2018 года. Для городов федерального значения срок передвинут на 1 июля 2021 года. Именно с этого момента ГИС ЖКХ становится лицензионным требованием и поставщики информации должны в полном объёме раскрывать информацию в системе в соответствии с перечнем, который определён приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр. Обратите внимание, что в каждом из пунктов приказа есть указание на сроки, в которые поставщик информации должен разместить данные.Если требования к размещению информации в ГИС ЖКХ нарушены, то орган ГЖН может выдать управляющей организации предписание об устранении нарушений уже сейчас, несмотря на то, что Минстрой РФ рекомендует ГЖИ выдавать не предписания, а предостережения.Так как административная ответственность для большинства регионов России наступает 1 января 2018 года, срок исполнения предписаний, выданных ГЖИ за подобные нарушения в период с 1 июля 2017 года по 1 января 2018 года, не может возникнуть раньше 1 января 2018 года. Если управляющая организация не выполнит требования предписания, ей грозит административная ответственность по статье 13.19.2 КоАП РФ с 1 января 2018 годаВсе перечисленные требования относятся к управляющим организациям-лицензиатам. ТСЖ и ЖСК могут оштрафовать уже сейчас, поэтому им следует быть особенно внимательными.Когда начнут штрафовать за ГИС ЖКХКто проводит проверки по ГИС ЖКХОрган контроля за раскрытием информации в ГИС ЖКХ – региональные жилищные инспекции (ст. 23.55 КоАП РФ). Они могут привлекать управляющие организации к ответственности за несоблюдение требований № 209-ФЗ и выписывать штрафы.Органы ГЖН осуществляют в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ. Если проверяют размещение информации управляющей организацией в ГИС ЖКХ, то проверке подлежит перечень сведений разд. 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр. Как правило, в результате проверки надзорные органы выписывают предписание об устранении нарушений. В предписании будет указана дата повторной проверки. К этой дате советуем вам устранить нарушения. Если нарушения не будут устранены, управляющую организацию привлекут к административной ответственности по ст. 19.5 КоАП РФ. Штрафы по этой статье:
      • для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация на срок до трёх лет;
      • для юридических лиц – от 200 000 до 300 000 рублей.

        Елизавета Ланковская Редактор 1 ноября 2017 22712 1 Полезная статья?1Поделитесь с коллегами и друзьями

        • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 40 426 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

          Регистрация в ГИС ЖКХ К нам все больше поступает вопросов от руководителей управляющих компаний о том, как правильно зарегистрироваться. Оказывается, для многих стала проблемой регистрация в ГИС ЖКХ. Поэтому мы решили напи… 19 августа 2015 14990 0

          Я к вам пишу – чего же боле: Минкомсвязи разъяснило вопрос раскрытия информации, содержащей персональные данные В последнее время всё больше и больше нарастает возмущение управляющих компаний, связанное с необходимостью раскрытия в ГИС ЖКХ персональных данных собственников помещений в МКД. Многие управляющие ко… 27 ноября 2015 11800 0

          ФМС разместит сведения в ГИС ЖКХ 18 февраля 2016 года Минюст РФ под номером 41136 зарегистрировал совместный Приказ Минкомсвязи и Минстроя России №18/34/пр от 28 января 2016 года «Об утверждении состава, порядка, способов, сроко… 27 февраля 2016 7265 0 Вопросы по темеГ Григорий Бороздин Федеральным законом от 25.05.2021 № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный… 29 августа 575 3 В Виктор Карпышов Прошу ответить, верно ли я понимаю, что до 01.01.2021 г. квартирные с… 9 апреля 5136 3 Г Гальфира Карманова В какой контролирующий орган написать заявление на УК за неполное раскрытие… 14 марта 2283 9 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 21 час назад Почему на техприсоединение к сетям МКД нужно согласие ОСС вчера Энергетики предложили сменить подход к замене старых ИПУ на «умные» 2 дня назад «ЖКХ: Мечты сбываются»: какие вопросы мы разбирали в этом году 2 дня назад Вступил в силу № 247-ФЗ о реформе системы контроля и надзора 3 дня назад Договор на обслуживание ВДГО как лицензионное требование к УО 4 дня назад Депутаты предложили разрешить аудиторские проверки УО по решению ОСС 4 дня назад Может ли ТСЖ платить за вывоз ТКО по факту, а не по нормативам 5 дней назад Центр «Мой бизнес» приглашает на бесплатный обучающий курс для УО 30 октября Срок исковой давности и перерасчёт платы за ЖКУ по требованию ГЖИ 30 октября Минстрой: собираемость платежей за ЖКУ повысилась, долги уменьшились 29 октября Как УО – участникам эксперимента по ТКО оплачивать сверхнорматив 29 октября Запрет плановых проверок малого бизнеса продлят до конца 2021 года 28 октября Что делать УО, если оператор связи уклоняется от заключения договора 28 октября Президент подписал закон об отмене штрафов за некачественные КУ 27 октября Должна ли УО содержать объекты на несформированном участке МКД Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

          • О портале
          • Редакция
          • Форум
          • Мероприятия
          • Партнёрство
          • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
            • О нас
            • Сервисы и услуги
            • Часто задаваемые вопросы
            • Материалы для СМИ
            • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 40 426 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  • председатели советов МКД;
  • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
    • О нас
    • Сервисы и услуги
    • Часто задаваемые вопросы
    • Материалы для СМИ
    • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка!

      Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

      Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 40 426 подписчикам!

      Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

  • Форум
  • для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация на срок до трёх лет;
  • Сервисы и услуги
  • Партнёрство
  • Редакция
  • администраторы общих собраний собственников помещений в МКД;
  • органы местного самоуправления;
  • Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

    Документ описывает требования к созданию системы, виды информации, которые подлежат размещению в ней и предусматривает ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

  • жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие строительство МКД за счёт средств членов кооперативов;
  • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 40 426 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

    Регистрация в ГИС ЖКХ К нам все больше поступает вопросов от руководителей управляющих компаний о том, как правильно зарегистрироваться.

    Оказывается, для многих стала проблемой регистрация в ГИС ЖКХ.

    Поэтому мы решили напи… 19 августа 2015 14990 0

    Я к вам пишу – чего же боле: Минкомсвязи разъяснило вопрос раскрытия информации, содержащей персональные данные В последнее время всё больше и больше нарастает возмущение управляющих компаний, связанное с необходимостью раскрытия в ГИС ЖКХ персональных данных собственников помещений в МКД.

    Многие управляющие ко… 27 ноября 2015 11800 0

    ФМС разместит сведения в ГИС ЖКХ 18 февраля 2016 года Минюст РФ под номером 41136 зарегистрировал совместный Приказ Минкомсвязи и Минстроя России №18/34/пр от 28 января 2016 года «Об утверждении состава, порядка, способов, сроко… 27 февраля 2016 7265 0 Вопросы по темеГ Григорий Бороздин Федеральным законом от 25.05.2021 № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный… 29 августа 575 3 В Виктор Карпышов Прошу ответить, верно ли я понимаю, что до 01.01.2021 г.

    квартирные с… 9 апреля 5136 3 Г Гальфира Карманова В какой контролирующий орган написать заявление на УК за неполное раскрытие… 14 марта 2283 9 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 21 час назад Почему на техприсоединение к сетям МКД нужно согласие ОСС вчера Энергетики предложили сменить подход к замене старых ИПУ на «умные» 2 дня назад «ЖКХ: Мечты сбываются»: какие вопросы мы разбирали в этом году 2 дня назад Вступил в силу № 247-ФЗ о реформе системы контроля и надзора 3 дня назад Договор на обслуживание ВДГО как лицензионное требование к УО 4 дня назад Депутаты предложили разрешить аудиторские проверки УО по решению ОСС 4 дня назад Может ли ТСЖ платить за вывоз ТКО по факту, а не по нормативам 5 дней назад Центр «Мой бизнес» приглашает на бесплатный обучающий курс для УО 30 октября Срок исковой давности и перерасчёт платы за ЖКУ по требованию ГЖИ 30 октября Минстрой: собираемость платежей за ЖКУ повысилась, долги уменьшились 29 октября Как УО – участникам эксперимента по ТКО оплачивать сверхнорматив 29 октября Запрет плановых проверок малого бизнеса продлят до конца 2021 года 28 октября Что делать УО, если оператор связи уклоняется от заключения договора 28 октября Президент подписал закон об отмене штрафов за некачественные КУ 27 октября Должна ли УО содержать объекты на несформированном участке МКД Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

    • О портале
    • Редакция
    • Форум
    • Мероприятия
    • Партнёрство
    • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
      • О нас
      • Сервисы и услуги
      • Часто задаваемые вопросы
      • Материалы для СМИ
      • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 40 426 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  • Материалы для СМИ
  • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо!

    Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

    Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 40 426 подписчикам!

    Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 40 426 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас.

    Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

  • Часто задаваемые вопросы
  • О портале
  • О нас
  • юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые являются единоличными собственниками помещений в МКД, если способ управления не выбран или выбран непосредственный способ управления.В приказе Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр для каждого поставщика информации в ГИС ЖКХ предусмотрен отдельный раздел, в котором прописаны пункты, которые нужно заполнить.Какие разделы ГИС ЖКХ заполняют управляющие организации, ТСЖ и ЖСКВ ГИС ЖКХ 9 разделов. Но управляющие организации заполняют не все, так как часть разделов отведена другим поставщикам информации.Полный перечень информации, которую должны разместить управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, приведён в разд. 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр.

    Рассмотрим их в разрезе ГИС ЖКХ:1.

    Администрирование. Здесь заполните вкладки «Информация об организации», «Платёжные реквизиты», «Платёжные агенты». Это обобщенная информация об организации и её сотрудниках: численность персонала, юридический и фактический адреса организации, реквизиты банка, через который проходят платежи собственников и другое.2.

    Объекты управления. Это самый большой раздел ГИС ЖКХ. Здесь разместите информацию о домах под вашим управлением. В этом разделе есть вкладки «Договоры управления», «Объекты жилищного фонда», «Договоры на пользование общим имуществом», «Договоры оказания услуг (выполнения работ)», «Лицевые счета», «Приборы учёта», «Голосования», «Страховые продукты».

    В этом разделе есть вкладки «Договоры управления», «Объекты жилищного фонда», «Договоры на пользование общим имуществом», «Договоры оказания услуг (выполнения работ)», «Лицевые счета», «Приборы учёта», «Голосования», «Страховые продукты». Помимо этого вам предстоит заполнить перечни работ в разрезе каждого дома под вашим управлением.3.Капитальный ремонт.

    Этот раздел вы заполняете только в случае, если капитальный ремонт у вас формируется на специальном счёте.

    Заполнить следует вкладки «Реестр счетов» и «Реестр сведений по капитальному ремонту».4. Оплата ЖКУ. Это последний раздел, который УО, ТСЖ, ЖСК заполняют в ГИС ЖКХ.

    Его можно заполнить только после того, как вы разместили сведения по всем остальным разделам. Здесь вы заполняете вкладки «Квитирование и платёжные документы».Поставщики информации переживают, что размещение информации отнимет у них немало времени и сил.

    Это действительно так, ведь предстоит загрузить все сведения о МКД.

    Но для системы действует принцип однократности размещения информации.

    Если вы один раз корректно загрузили сведения в ГИС ЖКХ, то они будут храниться в электронной форме, и вы сможете ими пользоваться.

    Если же данные загружены неверно, в том числе из-за ошибок системы, то вам придётся повторно внести информацию в ГИС ЖКХ.Руководство по заполнению ГИС ЖКХСроки размещения информацииОбязанность размещать информацию в ГИС ЖКХ появилась с 1 июля 2017 года (ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ).

    Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя этот срок перенесён на 1 июля 2021 года.Ответственность за неразмещение данных или размещение недостоверных данных в ГИС ЖКХ управляющие организации будут нести с 1 января 2018 года. Для городов федерального значения срок передвинут на 1 июля 2021 года. Именно с этого момента ГИС ЖКХ становится лицензионным требованием и поставщики информации должны в полном объёме раскрывать информацию в системе в соответствии с перечнем, который определён приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр.

    Обратите внимание, что в каждом из пунктов приказа есть указание на сроки, в которые поставщик информации должен разместить данные.Если требования к размещению информации в ГИС ЖКХ нарушены, то орган ГЖН может выдать управляющей организации предписание об устранении нарушений уже сейчас, несмотря на то, что Минстрой РФ рекомендует ГЖИ выдавать не предписания, а предостережения.Так как административная ответственность для большинства регионов России наступает 1 января 2018 года, срок исполнения предписаний, выданных ГЖИ за подобные нарушения в период с 1 июля 2017 года по 1 января 2018 года, не может возникнуть раньше 1 января 2018 года. Если управляющая организация не выполнит требования предписания, ей грозит административная ответственность по статье 13.19.2 КоАП РФ с 1 января 2018 годаВсе перечисленные требования относятся к управляющим организациям-лицензиатам. ТСЖ и ЖСК могут оштрафовать уже сейчас, поэтому им следует быть особенно внимательными.Когда начнут штрафовать за ГИС ЖКХКто проводит проверки по ГИС ЖКХОрган контроля за раскрытием информации в ГИС ЖКХ – региональные жилищные инспекции (ст.

    23.55 КоАП РФ). Они могут привлекать управляющие организации к ответственности за несоблюдение требований № 209-ФЗ и выписывать штрафы.Органы ГЖН осуществляют в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

    Если проверяют размещение информации управляющей организацией в ГИС ЖКХ, то проверке подлежит перечень сведений разд.

    10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр. Как правило, в результате проверки надзорные органы выписывают предписание об устранении нарушений. В предписании будет указана дата повторной проверки.

    К этой дате советуем вам устранить нарушения. Если нарушения не будут устранены, управляющую организацию привлекут к административной ответственности по ст.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+