Оглавление:
Как законно обналичить материнский капитал в 2021 году?
17 февраля 2021В 2007 году указом Президента РФ государство специальную целевую выплату под названием «Материнский семейный капитала», который представляет собой сертификат на получение денежной помощи семьям, в которой родилось двое и более детей.Сумма маткапитала индексируется каждый год и к 2021 году его сумма составляет 453 026 рублей. Также, на законодательном уровне были увеличены возможности применения денежного сертификата по сравнению с прошлым годом – к нему добавились несколько новых статей расходов. Помимо того, 30.10.2018 года Президентом РФ был подписан законодательный акт, касаемый сроков рассмотрения заявлений на получение сертификата – теперь время рассмотрения сократилось с 30 дней до 15, а федеральная программа будет действовать до 2021 года. Неизменный остается тот факт, что материальную помощь можно получить ограниченное количество раз, т.е.
если семья уже получала сертификат на материнский капитал, то с рождением еще одного ребенка, семья не получает права воспользоваться еще одним сертификатом.Для нынешних реалий, 453 тысячи рублей довольно солидная сумма, но ее нельзя использовать на свое усмотрение – законом установлен строгий перечень направлений, куда можно потратить материнский капитал.В итоге не все семьи удовлетворены теми вариантами использования материнского капитала, ведь на данные деньги можно было бы улучшить материальное положение, избавится от имеющихся кредитов, приобрести автотранспорт за маткапитал. Но, увы, допускается его использование лишь на следующие цели:В данный момент нет никаких так называемых «государственных программ», которые подразумевают обналичивание материнского капитала. Все предложения на рынке по обналичиванию маткапитала стоят вне закона и используются получателями субсидии на сой страх и риск.
Ситуация в 2021 году не изменилась.Все 453 тысячи получить на руки в 2021 году не удастся – такого положения в законе нет и тот же закон этого не подразумевает. Из–за неполного освещения проблемы в СМИ, многие мошенники пользуются этим и обманывают граждан с использованием темы материнского капитала.Помимо этого, в 2015-2016 году уже существовала возможность выдачи из МСК сперва 20 тысяч, затем 25 тысяч, что сейчас создает еще большую путаницу среди граждан. Кто-то искреннее полагает, что с определенными условиями можно получить деньги с маткапитала на руки.
Популярная схема обналички маткапитала – потребительские кредитные кооперативы. Получателю субсидии, якобы, предоставляется займ на улучшение жилищных условий, а затем погашается за счет средств материнского капитала.Поскольку кооператив не следит за целевым использованием средств и даже поможет с фиктивными бумагами о покупке строительных материалов или же дешевого жилья, то фактически люди получают на руки живые деньги. Правда, отдав от 10 до 15% от суммы субсидии.Если будет выявлен фиктивный характер сделки, а такие проверки все чаще совместно с ПФР проводит прокуратура, то получателя маткапитал могут привлечь к ответственности за мошенничество с удержанием всех полученных сумм.
Поэтому лучше соблюдать осторожность и не рисковать понапрасну. В федеральном законе №256 от 2006 года указываются следующие статьи расхода материнского капитала:1.
Приобретение жилья за счет материнского капитала, либо его реконструкция, которая подразумевает улучшение жилищных условий;2. Внесение окончательного платежа по жилищному кредиту, либо первый взнос по ипотеке (например, кредитные акции Сбербанка);3.
Образование детей: платное школьное образование, факультативные кружки, средне-специальное образование;4.
Федеральный закон №418-ФЗ от 01.01.2018 ввел несколько условий, благодаря которым семьям, находящимся в трудном материальном положении, можно каждый месяц получить определенную выплату:· Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ и постоянно находится на ее территории· Рождение второго ребенка должно быть зарегистрировано не раннее 01.01.2018 года.Таким образом, при написании заявления в Пенсионный фонд РФ, есть возможность получать каждый месяц сумму, которая равна прожиточному минимуму.
Законом не подразумевается, как семья может тратить данные средства, отчеты и чеки не понадобятся.Теперь средства материнского капитала так же можно перевести деньги в банк, в котором выдавался кредит на приобретение жилья. Сейчас банки начинают работать с привлечением средств материнского капитала. Можно внести материнский каптал как первый взнос, либо погасить долг или проценты.Банки откликнулись на данные изменения законодательства, например, Сбербанк и ВТБ выдвинули новые предложения и акции для молодых семей с использованием материнского капитала.Чаще всего семьи предпочитают использовать материнский капитал на первый взнос, тем самым получая возможность получить жилье без каких-либо первоначальных затрат.Но не обходится без мошеннических схем и здесь – ушлые граждане нашли способ получить часть денег, косвенно задействуя материнский капитал.Например, квартира, приобретаемая в ипотеку, стоит 1.5 млн.
рублей. Покупатель договаривается с продавцом о завышении стоимости, получают отчет оценщика (с которым можно легко договориться) на 2 млн.
рублей. Итого первоначальный взнос составляет 20%, то есть 400 тыс. рублей, а 1.6 млн. рублей переводит продавцу банк.
Передать их по фиктивной расписке, как это делалось раньше, уже нельзя – банки обязательно требуют проводить операцию через счет. Опасна такая схема тем, что в случае выявления завышенной стоимости прокредитованного жилья банк может в односторонним порядке расторгнуть кредитный договор.
Такое редко, но все же бывает.В этом случае, необходимо начать строить дом с нуля на имеющимся в собственности земельном участке, либо проводить капитальный ремонт в готовом доме – улучшение условий, перестройка и достройка этажей и тому подобное.Средства из маткапитала в данном случае рассматриваются как компенсация затрат и делятся на две половины. Одна половина средств переводится сразу, вторая после доказанного использования собственных средств при строительстве. Также необходимо представить отчеты о действительном наличии фундамента, стен, крыш.
То есть на место будущего дома выезжает специальная комиссия, которая составляет акт о действительном строительстве на данном земельном участке.
Если дом возводится с помощью строительной компании, то деньги могут переводиться сразу подрядчику работ. Необходимо помнить, что второму ребенку к сроку выплат должно исполниться 3 года.Средствами из маткапитала можно покрыть только капитальные работы – на косметический ремонт его потратить нельзя.
Также нужно тщательно сохранять все отчетные документы и счета на приобретение строительных материалов.Данная схема инвестиций довольно непопулярна, например, на данный момент только два процента респондентов готовы следовать ей, поскольку в обществе нет сплоченного понимания пенсионной системы. Люди отказываются инвестировать в непрозрачное будущее, а предпочитают использовать средства сейчас.Чтобы воспользоваться всей суммой или частью материнского капитала как будущей пенсией необходимо просто перечислить средства со счета маткапитала на счет ПФР.
Следует предупредить, что прибавка к пенсии действительно не составит весомых средств, так что выбор остается за владельцем сертификата.Нужно сразу оговорится, что речь идет о компенсации затрат на необходимый инвентарь для поддержания привыкания ребенка к жизни в обществе, а не на лечение ребенка. Существует конкретный, установленный законом, список товаров (в нем 48 позиций), на который можно потратить средства из материнского капитала – это специальный подъемники, турники, брусья, коляски. Сначала происходит закупка строительных материалов, после которой органы опеки и соцзащиты составляют акт проверки, который передается в местный ПФР.
Пенсионный фонд в свою очередь проводит свою проверку и если результаты использования средств и составленный акт в порядке, то происходит выплата.Помимо вопроса о получении выплат нужно иметь ввиду, что выплаты могут прекратиться.
Для этого должны есть следующие условия:Достижение ребенком 1,5 года;Полностью потрачен имеющийся маткапитал;Смерть ребенка;Смена места жительства на другой субъект Российской федерации;Снова получать средства возможно по предъявлению соответствующего решения суда, который опровергнет какой-либо пункт. При переезде в другой субъект РФ нужно будет обращаться за выплатами на общих основаниях в местный ПФР, так как средства на материнский капитал резервируются за региональным бюджетом.Или задайте вопрос на сайте
Как обналичить материнский капитал
законно Журнал Этажи Полезные статьи March 11, 2021 08:20
Эта субсидия направленная и может быть использована на улучшение жилищных условий — покупку или строительство жилья, или на ребенка.
Другие используют определение, что сертификат материнского капитала — это вид ценных бумаг, которые предоставляют возможность распоряжаться федеральными средствами. При этом возникает резонный вопрос, можно ли реализовать эти ценные бумаги, получив взамен деньги.
На этот и ряд других важных вопросов, которые касаются материнского капитала, ответим в нашей статье.
Рассмотрим, где и как можно обналичить материнский капитал законно и нелегально.
Чтобы исключить не целенаправленное расходование средств, деньги на руки не выдаются, а переводятся пенсионным фондом на счета компаний, которые продают или строят жилье, а также других строго регламентированных организаций. С 2009 по 2016 год в рамках антикризисных государственных кампаний периодически вводилась возможность частично снять деньги с материнского капитала. Например: ❗ в 2009 и 2010 году можно было получить 12 000 рублей; ❗ с 5 мая 2015 по 31 марта 2016 года — 20 000 рублей; ❗ в 2016 году — 25 000 рублей.
Временные поправки в законодательстве были вызваны тем, что большинство граждан физически не могли использовать средства по назначению из-за ограниченности ипотечных программ, действующих в то время. Выплаты проводил Пенсионный фонд РФ, средства выдавались наличными на любые нужды.
Но деньги можно получать в виде ежемесячных выплат на ребенка до полутора лет, использовать для погашения ипотеки или покупки необходимого для ребенка-инвалида. Дальше расскажем об этим способах подробнее.
Как можно получить материнский капитал наличными Рассмотрим доступные способы использовать средства маткапитала. Отметим, что во всех нижеперечисленных случаях описано то, что можно сделать с материнским капиталом легально. Эти приемы позволяют внести средства при покупке недвижимости, или частично с ограничениями получить наличные.
Оформить ежемесячные выплаты на второго ребенка до 1,5 лет В 2018 году семьи с двумя детьми получили право оформить ежемесячные выплаты на ребенка, которые будут вычтены из суммы материнского капитала.
Право устанавливает федеральный закон №418. Размер выплат установлен на уровне прожиточного минимума на ребенка и отличается в разных регионах.
Например, в Москве можно получать 14 252 рубля в месяц. Продолжительность начисления помощи одинакова во всех регионах — до достижения ребенком возраста 1,5 года. Важно! Согласно ст.2 ФЗ N 418-ФЗ, если вы обратились за выплатой позднее чем через 6 месяцев после рождения или усыновления ребенка, сможете получать выплаты с дня обращения.
Право на ежемесячные выплаты получают не все, а только те семьи, которые соответствуют ряду условий: ✅ мать и дети граждане России и постоянно проживают в стране; ✅ второй ребенок рожден или усыновлен позже 1 января 2018 года; ✅ доход каждого члена семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума, при расчете учитываются данные за предыдущий год.
Оставшиеся 245 604 рубля можно потратить на жилье или другими законными способами.
Важно! Срок действия справки о доходах — 1 год, а выплаты можно получать в течение 1,5 лет. Это значит, что через год после оформления пособия документы нужно собирать и подавать заново. Предварительно откройте счет в банке, например, в Сбербанке, чтобы получать деньги.
Номер счета укажите в заявлении. После проверки в Пенсионном фонде вы получите подтверждение и на указанный счет будут приходить средства. Родители вправе потратить ежемесячную помощь на любые нужды, без необходимости подтверждать или аргументировать расходы.
Использовать сертификат маткапитала для погашения ипотеки Этот способ нельзя назвать обналичиванием в прямом смысле этого слова: пенсионный фонд переведет капитал напрямую на счет застройщика или продавца недвижимости, а вы сэкономите больше 450 тысяч из собственных средств, которые сможете потратить по своему усмотрению.
Маткапитал на ипотеку можно потратить 2 способами:
- Погасить часть или весь долг, проценты по кредиту, снизить срок выплаты ипотеки и переплату.
- Использовать в качестве первого взноса и не копить самостоятельно 20% от стоимости жилья.
Чтобы внести маткапитал в качестве платежа по ипотеке, необходимо соответствовать требованиям кредитора. Если условия будут выполнены, положенная вам сумма поступит из Пенсионного фонда напрямую в банк.
Осталось погасить 1 000 000 рублей и 600 000 рублей у вас уже есть.
Тогда, с помощью 450 000 маткапитала и собственных средств можно рассчитаться с кредитором, получить все права на недвижимость и, при необходимости, реализовать ее для получения наличных, оформления новой ипотеки или покупки другого жилья.
После продажи квартиры фактически вы получите сумму материнского капитала наличными.
Использовать государственную помощь для строительства или реконструкции частного дома В числе прочего, семейный капитал можно потратить на строительство дома с нуля, возведение пристройки, мансарды или другую реконструкцию.
При этом важно помнить про ряд условий: ⭐ МСК можно израсходовать только на капитальное строительство, внутреннюю отделку или ремонт жилья за его счет выполнить нельзя.
⭐ Предварительно получите разрешение на строительство в местных органах власти.
⭐ До начала строительства ребенку должно исполниться 3 года. Чтобы получить средства, не обязательно подписывать договор со строительной компанией, можно организовать строительство и вести отчетность самостоятельно. Если строите сами — получите деньги частями: половину после подачи заявления, остаток — после окончания работ и расчета общей суммы.
Порядок перевода средств зафиксирован в законе №256-ФЗ.
В соответствии с ним, вторая часть капитала может быть получена через 6 месяцев после первой, при условии, что за этот период фундамент, стены и кровля готовы.
- Соберите необходимые документы и данные: документы получателей помощи, о праве владения на землю, разрешение на строительство, копию договора с подрядчиками, счет для получения МСК, обязательство оформить дом на всех членов семьи, заверенное у нотариуса.
- Используйте под строительство собственный участок, или купите землю за свои деньги. Потратить государственную помощь на покупку участка нельзя.
- Подайте документы вместе с соответствующим заявлением в Пенсионный фонд РФ.
Важно!
Если хотите самостоятельно строить жилье за маткапитал, придется подтвердить стоимость всех работ с помощью чеков.
Поэтому покупайте стройматериалы в магазинах с кассовыми аппаратами, а услуги заказывайте официально в строительных компаниях. Если используете услуги компании, подрядчик обязан предоставить все необходимые документы, которые подтверждают стоимость строительства. Отчеты застройщик направляет в Пенсионный фонд, который в свою очередь переводит на его счет деньги.Можно ли построить дом за маткапитал, если ребенок младше 3 лет?В определенной степени — да.
Можно оформить ипотеку на строительство, а когда ребенок достигнет положенного возраста — получить государственную помощь и потратить ее на погашение кредита. Перечислить капитал на свой пенсионный счет Если вы не планируете использовать государственную помощь на покупку жилья или ежемесячные пособия на ребенка, но не хотите потерять положенную вам субсидию, можете перечислить капитал на собственный пенсионный счет. В будущем это даст прибавку к пенсии, а значит, после выхода на пенсию вы будете получать маткапитал наличными.
Особенности перевода маткапитала на пенсионный счет: Деньги будут переведены после того, как второму ребенку в семье исполнится 3 года.
Средства поступят на счет матери или отца, если мать умерла или лишена родительских прав. Можно инвестировать весь капитал или его часть.
Впоследствии можно вывести средства с пенсионного счета, чтобы использовать их по назначению.
В качестве примера рассчитаем, на сколько можно увеличить в будущем размер пенсионных выплат, переведя средства маткапитала на свой накопительный счет.
Перевод 453 000 рублей материнского капитала на страховой счет позволит при достижении пенсионного возраста ежемесячно на протяжении 10 лет получать на 3 775 рублей больше — 17 775 рублей.
Нежелание граждан откладывать средства маткапитала на пенсию связаны с риском: � изменения схемы расчета и выплаты пособий по возрасту; � отмены накопительной части с переносом средств в страховую; � инфляции — если даже уровень инфляции сохранится на прежнем уровне — 5% в год — вложения полностью обесценятся за 20 лет. Потратить маткапитал на реабилитацию ребенка-инвалида С 2016 года семьи, в которых есть ребенок-инвалид, могут потратить государственную помощь на реабилитацию своих детей. В 2017 году этой возможностью уже воспользовались больше 13 000 родителей.
Положенные средства можно получить в виде компенсации за покупку средств реабилитации и адаптации инвалида. Родители могут купить товары или оплатить услуги для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов в общество. Например, компенсации подлежит оплата услуг секретаря для слепых.
Полный список товаров, подлежащих компенсации за счет средств маткапитала, включает 48 позиций. Нельзя направить государственную помощь на покупку лекарств, оплату услуг медработников. Условия программы: � средства можно направить на адаптацию рожденного в семье ребенка и приемного; � помощь можно использовать по отношению к любому ребенку семьи, а не только того, на которого получен сертификат; � компенсация перечисляется по необходимости, ждать, пока детям исполнится 3 года, не обязательно.
Как получить компенсацию:
- Передайте в Пенсионный фонд акт, чек об оплате оборудования и сертификат материнского капитала.
- Получите компенсацию, которая соответствует сумме в чеке.
- Купленное для инвалида оборудование предоставьте для проверки в региональные органы соцзащиты.
- Получите акт проверки.
Нелегальные схемы обналичивания материнского капитала Существует ряд нелегальных способов получить наличными средства маткапитала. Эти приемы используют мошенники, которые за определенную комиссию предлагают гражданам обналичить сертификаты. Комиссия может составлять от 10% до 50%, во многих случаях жертвы вовсе не получают отчислений.
Несмотря на то, что за действия предусмотрена уголовная ответственность, ежегодно правоохранительные органы выявляют десятки подобных организаций и сотни владельцев сертификатов, которые воспользовались их предложением.
Размах мошеннических схем, которые связаны с незаконным обналичиванием сертификатов государственной помощи, поражает.
Например, в 2013 году правоохранительные органы обезвредили целую сеть из 400 отделений, которая работала по всей территории России.
Ущерб от действий этих мошенников составил более 20 миллиардов рублей.
В 2017 году жертвами уральской преступной группы стали больше 70 владельцев сертификатов, которые не получили от мошенников никакой компенсации, дав им присвоить больше 20 миллионов рублей. Опишем 6 основных схем нелегального обналичивания МСК. Все они основаны на законных способах использования семейного капитала, но подразумевают фиктивное оформление соответствующих сделок.
В результате сделки она передавала права на недвижимость родственникам, но по факту продолжала жить в своей квартире. При необходимости, после этого проводилась процедура дарения, чтобы вернуть права первоначальному владельцу. Подобные махинации проводились через агентства, которые подтверждали фиктивные расписки о передаче средств от покупателя продавцу.
Для передачи прав на квартиру могла быть оформлена покупка-продажа или ипотека, сумма сделки приравнивалась к размеру госпомощи. За свое содействие в обналичивании агентства взимали комиссию — около 15-20% от суммы МСК.
Схему с фиктивной продажей жилья родственникам быстро раскрыли и все подобные сделки стали тщательно проверяться Пенсионным фондом, органами соцзащиты и прокуратурой. Дополнительно ввели обязательство: в течение 6 месяцев после покупки квартиры все члены семьи, включая детей, должны получить в ней собственную долю.
Правило усложнило процедуру обратной передачи прав на недвижимость — органы соцзащиты детей не давали разрешение, если взамен ребенку не предоставлялось жилье равной площади и качества.Позже, фиктивную перепродажу недвижимости начали проводить между людьми, не связанными родственными связями.
Полученное «жилье» глава поселения и его жители использовали для обналичивания средств МСК. Владелец недвижимости выдавал расписки об оплате квартир, Пенсионный фонд переводил ему на счет семейный капитал, который делили между владельцами сертификата и организатором схемы.
Этой возможностью воспользовались микрофинансовые организации: оформляли фиктивные кредиты, получали средства из Пенсионного фонда, удерживали комиссию и возвращали клиентам часть маткапитала.
В 2015 году федеральный закон №256 ограничил виды займов, которые можно было выплатить за счет МСК и схема частично перестала действовать. С этого времени погасить маткапиталом можно только банковские ипотечные кредиты и целевые займы на строительство жилья.
Так как банки фиктивные сделки не оформят, обманом обналичить сертификат можно только с помощью застройщика или небанковской организации, которая выдаст кредит на строительство.
Займ был погашен за счет семейного капитала. Когда на счет компании поступили средства из Пенсионного фонда, директор присвоил из них 70 000 рублей, а остаток вернул подельнице.
Дом так и не был построен.
Владелец сертификата оформляет счет в негосударственном пенсионном фонде и направляет на него средства маткапитала.
При этом существует возможность досрочного снятия средств, которую и используют нарушители.
Действия можно выполнить только с помощью сотрудника НПФ, который оформит договор для предъявления в Пенсионный фонд. Пункт о досрочном изъятии средств сообщник добавляет уже после перевода маткапитала. Непопулярность этого метода у мошенников связана с усиленной проверкой органов контроля.
Фиктивная покупка средств для реабилитации ребенка-инвалида Поддельные чеки на покупку товаров для инвалидов — следующий нелегальный способ получить МСК наличными. Владелец сертификата действует с помощью реализаторов товаров, которые предоставляют чеки с завышенной ценой или и вовсе без факта покупки.
Фиктивные свидетельства о рождении и усыновлении Как ни странно, такая схема используется часто и далеко не всегда выявляется.
Женщине присудили 2 года лишения свободы условно.
За предоставление заведомо ложных сведений в Пенсионный фонд РФ и сокрытие подобных нарушений предусмотрен: � штраф до 120 000 рублей или в размере заработной платы или другого дохода за срок до года; � обязательные работы на срок до 360 часов; � исправительные работы до одного года; � ограничение свободы до двух лет; � принудительные работы до двух лет; � арест до 4 месяцев. Если преступление совершено группой лиц, в том числе родственниками, знакомыми: � штраф до 300 000 рублей или в размере зарплаты или другого дохода за срок до двух лет; � обязательные работы до 480 часов; � исправительные работы до 2 лет; � принудительные работы до 5 лет с ограничением свободы до года или без него; � лишение свободы до 4 лет с ограничением свободы до 1 года или без него. Если в мошеннической схеме участвовали должностные лица: � штраф от 100 000 до 500 000 рублей или в размере заработной платы или другого дохода за срок от года до трех; � принудительные работы до 5 лет с ограничением свободы до 2 лет или без него; � лишение свободы до 6 лет со штрафом до 80 000 рублей или в размере зарплаты или другого дохода за срок до 6 месяцев или без такого штрафа либо с ограничением свободы до полутора лет или без него.
Если преступление совершено организованной группой или ущерб превысил 1 миллион рублей, суд может лишить свободы на срок до 10 лет со штрафом до 1 миллиона рублей или до 2 лет со штрафом до трех годовых зарплат. Как показывает практика, около 70% случаев мошенничества с материнским капиталом заканчиваются судебным разбирательством, а владельцы лишаются права на государственную помощь.
Поэтому, лучше не рисковать.
Займы «под маткапитал» в кредитно-потребительских кооперативах – это потенциальный риск потерять средства МСК и оказаться вовлеченными в аферу с обналичиванием. Займы в микрофинансовых организациях с 2015 года запрещено погашать материнским капиталом.
Необходимо строго соблюдать все требования, установленные законом для владельцев сертификатов МСК. Например, если вы погасили маткапиталом ипотечный кредит, не забудьте в течение полугода после выплаты оформить недвижимость на всех членов семьи, включая несовершеннолетних. Если вам предлагают обналичить материнский капитал при помощи приведенных в нашей статье незаконных схем, не стесняйтесь обращаться в ПФР или сразу в правоохранительные органы.
Как обналичить материнский капитал в 2021 году на приобретение жилья?
Обычно под обналичиванием материнского капитала понимается средств по сертификату (в полном объеме или по частям) для их последующего использования на личные цели или нужды семьи, не предусмотренные федеральным законом о маткапитале (в том числе в терминологии ПФР). Однако в понимании рядовых граждан данный термин зачастую трактуется по-другому — как синоним понятию распоряжение сертификатом по направлениям, предусмотренным законом (и самый популярный вариант — ).
Действительно, предусмотренная законом процедура использования сертификата с получением на выходе реальных денег тоже может быть охарактеризована обывательски как «обналичивание» — по аналогии с возможностью обналичить чек в банке, только здесь в роли чека выступает государственный , а функцию банка выполняют органы Пенсионного фонда, которые переводят средства продавцу жилья по . «Обналичивание материнского капитала» на законное приобретение жилого помещения (в указанном выше контексте) включает в себя следующие общие действия:
- Владельцу сертификата необходимо обратиться в ПФР (лично или через представителя по доверенности) с заявлением на распоряжение, в котором указывается необходимая сумма и цели, на которые необходимо направить средства. Это возможно сделать после того как объект жилищных правоотношений, подходящий под требование закона, выбран, сделка оформлена в Росреестре, а Свидетельство о регистрации права собственности получено.
- Если жилье еще не оформлено на всех членов семьи, к заявлению прилагается соответствующее заверенное нотариально письменное обязательство оформить покупаемое жилье в (это необходимо, если на момент покупки жилое помещение будет оформляться в собственность одного или нескольких супругов с последующей регистрацией на них права собственности).
- Не стоит забывать о том, что для снятия с жилья обременения продавец после перечисления ПФР денежных средств на его счет должен написать соответствующее заявление в Росреестр. Если этот процесс своевременно не проконтролировать, у нового собственника могут возникнуть проблемы , которые придется разрешать в судебном порядке.
Согласно закона о материнском капитале от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ любое жилье, купленное по государственному сертификату, должно быть оформлено в общую долевую собственность детей и их родителей, причем размер долей законом жестко не устанавливается и определяется между членами семьи по согласованию.
Если после оформления сделки, но до исполнения , в семье был рожден или усыновлен третий или последующий ребенок, право собственности вновь появившихся детей также должно быть учтено при окончательном оформлении жилья.
Федеральная нотариальная палата в письме дала официальные разъяснения, в соответствии с которыми:
- если один или оба родителя хотят отказаться от своих долей в приобретенном жилье в пользу своих детей, законность таких сделок может быть поставлена под сомнение и оспорена в суде любой заинтересованной стороной.
- при обналичивании материнского капитала на приобретение жилья покупаемая жилая площадь должна быть зарегистрирована на правах собственности в Росреестре как общее долевое имущество всех несовершеннолетних детей в семье и их родителей (усыновителей);
То есть даже если за маткапитал выкупается небольшая , оформлять ее все равно нужно в обязательном порядке долями на всех членов семьи.
В случае необходимости после регистрации сделки родители могут подарить свои доли детям в обычном порядке, не противоречащем нормам ГК.
Для тех, кто собирается обналичить мат.
капитал на покупку жилья, необходимо помнить, что обязательство о наделении детей долями в приобретенной недвижимости в соответствии с законом исполняется не позднее чем через 6 месяцев после, того как:
- с недвижимости будут сняты все обременения, предусмотренные форматом сделки (например, ипотека).
- средства по сертификату будут перечислены продавцу жилья;
Только в этом случае гарантируется законность сделки и отсутствие последующих проблем с правоохранительными органами (прокуратура, ОБЭП, МВД).
Важно помнить, что несмотря на огромное количество предложений от различных сомнительных организаций, обещающих помощь в при условии оплаты комиссионных (иногда эта сумма составляет 50% от номинала сертификата), закон запрещает такие сделки.
И в случае их обнаружения ПФР не только обяжет владельца сертификата в полном объеме осуществить возврат государственных средств, но и обратится в органы правопорядка с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества! В 2015 и 2016 годах в рамках антикризисных программ Правительства также предусматривалась возможность обналичивания части средств семейного капитала на любые текущие нужды семьи и .
На фоне этого многие граждане также стали заменять понятие «использование материнского капитала» на его «обналичивание», буквально подразумевая при этом снять разрешенную законом единовременную антикризисную выплату.
Последние новости по теме статьи
- Ноябрь 14, 2021 Как выглядит свидетельство о браке 2021
- Ноябрь 13, 2021 Как вернуть товар если он просто не понравился
- Ноябрь 13, 2021 Получила товар из интернет магазина оказался поврежденным вернуть
- Ноябрь 15, 2021 Написать претензию на возврат ювелирных часов не надлежащего качества
- Ноябрь 14, 2021 Как вернуть в магазин непонравившиеся наушники
- Ноябрь 13, 2021 Возврат эл билета на поезд если он ушел
