Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как обьединить счета в бывшей коммунальной квартире

Как обьединить счета в бывшей коммунальной квартире

Как обьединить счета в бывшей коммунальной квартире

Как объединить лицевые счета

Краткое содержание:

  1. Где объединить лицевые счета 2 комнатах в общежитии. Комнаты в собственности.
  2. Можно ли объединить лицевые счета двух квартир, находящихся рядом, собственник один?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г.

Долгопрудный • Вопросов: 302.11.2020, 12:58При расторжении брака нам разделили лицевые счета.

В настоящем времени я проживаю с сыном на съёмной квартире.

Как законно объединить счета и оставить платежи бывшему супругу?

Он требует выписать я из квартиры мне и моему сыну от первого брака.вопрос №17936178 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 27 062•ответов: 59 036•г. Москва 02.11.2020, 13:01 Если определены доли в оплате по вашему заявлению в суде, то объединить их вы не сможете, поскольку собственников (или нанимателей) двое. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 121.10.2020, 11:03Как объединить два лицевых счёта в один, если на данный момент в 3-х комнатной квартире две комнаты у одного собственника, одна комната у другого?

Лицевые счета разные. Собственники — муж и жена.вопрос №17899355 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 78•ответов: 136•г. Пенза 21.10.2020, 11:14 Обратиться с заявлением в организацию и написать заявление об открытии лицевого счета на одно лицо, При этом второй собственник должен написать заявление, что он не возражает, что л/с будет открыт на первого собственника.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 107.09.2020, 21:56Разделены лицевые счета в муниципальной квартире, если вы пишутся соседи лицевой счёт будет объединён?вопрос №17761962 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 5 267•ответов: 8 134•г.

Нижний Новгород 07.09.2020, 22:11 В таком случае их часть квартиры будет считаться незаселенной, и расходы по оплате будет нести муниципалитет по ч.

3 ст. 153 ЖК РФ. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 105.08.2020, 13:41Можно ли объединить лицевые счета двух квартир, находящихся рядом, собственник один?вопрос №17656465 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 4•ответов: 5•г.

Москва 06.08.2020, 00:04 Добрый вечер Ольга! Объединить лицевые счета в разных квартирах нельзя, даже если собственник один и они расположены рядом.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 104.07.2020, 13:37Скажите, я являюсь собственником квартиры.

Недавно получила квартиру по договору соц.

найма. Могу я объединить лицевые счета обоих квартир?вопрос №17556231 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 42 495•ответов: 93 260•г. Челябинск 04.07.2020, 13:41 Нет, объединить счета на две квартиры нельзя, тем более, что вторая квартира не находится у Вас в собственности. . Для каких целей объединять, непонятно?

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Великий Новгород • Вопросов: 129.04.2020, 18:06Коммунальная квартира, 3 лицевых счета, выкупалась с помощью материнского капитала, имеется 3 кадастровых номера. Как объединить в один, что для этого нужно?вопрос №17301884 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 85•ответов: 141•г.

Владимир 29.04.2020, 19:32 В случае, если квартира находится в собственности нескольких лиц, необходимо всем сособственникам обратится с коллективным заявлением в БТИ по месту жительства.

Там оформят технические документы, единый кадастровый план и паспорт на жилье. Для предоставления документов в расчетный центр необходимо сделать выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.

В расчетном центре также понадобится коллективное заявление от всех сособственников квартиры.

Важным моментом является безоговорочное согласие всех собственников жилого помещения на объединение лицевого счета. При отсутствии согласия хотя бы одного лица объединение невозможно. Оформление через БТИ происходит и в том случае, если несколько собственников квартиры дарят ее одному из членов семьи или же несколько владельцев продают свои доли одному лицу.

Оформление через БТИ происходит и в том случае, если несколько собственников квартиры дарят ее одному из членов семьи или же несколько владельцев продают свои доли одному лицу. Аналогичная ситуация возникает при наследовании нескольких долей. Для объединения нескольких наследуемых долей также необходимо обратится в БТИ после получения свидетельства о наследстве.

Во всех перечисленных вариантах объединение лицевых счетов происходит путем регистрации права собственности на нового владельца.

В вашем случае, если комнаты значатся в кадастровом учете как отдельные объекты, необходимо получить новый паспорт на квартиру как на единый объект. Перед обращением в кадастровую палату вызвать техника БТИ и сделать новый план на квартиру. Затем с новым паспортом и планом написать заявление в Росреестр о прекращении объектов-комнат и регистрации объекта – квартира.

На основании последнего предоставят единый лицевой счет. Буду благодарна за отзыв. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 120.04.2020, 14:56Хочу объединить две комнаты в квартиру.

Что делать? Собственник один.

Лицевой счет в ЕРЦ уже объединили в один по заявлению.вопрос №17259331 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 27 062•ответов: 59 036•г.

Москва 20.04.2020, 14:59 Надо обращаться в Росреестр через МФЦ с заявлением об объединении комнат в квартире коммунального заселения в единый объект.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Тверь • Вопросов: 414.04.2020, 22:01Квартира в наем, зарегистрированы двое бабушка и внучка 13 лет.

Лицевые счета разделены. Бабушка умирает, как объединить в один лицевой счет квартиру общая площадь 33 кв метра чтобы никого не подселили? .вопрос №17234661 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 904•ответов: 1 979•г.

Тверь 15.04.2020, 19:56 У вашей ситуации множество решений, но для более полной оценки и консультации требуется больше исходных данных. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Омск • Вопросов: 114.04.2020, 14:01У нас в квартире 2 лицевых счёта, владелец (мой отец) одного лицевого счёта умер, как теперь объединить лицевые счета, чтобы был один лицевой счет в квартире? Лицевые счета делились по суду.вопрос №17232250 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 1 131•ответов: 2 424•г. Красноярск 14.04.2020, 14:21 Обратитесь в управляющую компанию по данному вопросу о снятии с учета умершего и объединения финансового лицевого счета в один и сумма начислений за услуги ЖКХ в части уменьшится.

Следует предъявить документы: свидетельство о смерти, паспорт. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 15 707•ответов: 41 032•г.

Тула 14.04.2020, 14:31 Опять все делайте через суд. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 32 014•ответов: 65 564•г. Москва 14.04.2020, 14:48 Заявление в управляющую организацию подайте об этом.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1304.03.2020, 14:05В приватизированной квартире разделены лицевые счета Приходят две квитанции на оплату ЖКХ Брат просит объединить для его удобства оплаты я имею долю но не проживаю в ней последствия для меня при объединении счетов на имя брата -вопрос №17040136 прочитан 7 раз Юрист на сайтеотзывов: 2 743•ответов: 4 996•г.

Тверь 04.03.2020, 14:18 Здравствуйте Галина! Все зависит от того, какие у вас отношения с братом?

Уверены ли вы в том, что объединив квитанции не будет задолженности потом?

Если появится задолженность, то по разделенным платежным документам с Вас не имеют права взыскивать долги второго собственника.

Если объедините, то долг будет солидарным, то есть взыскивать долги будут с того, с кого смогут. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 2328.02.2020, 19:48У нас в городе была организация АО Облкоммунэнерго (отопление), а с 01.04.2018 года эта организация переименовалась в ОАО ДСК, лицевой счет стал другой.

Екатеринбург • Вопросов: 2328.02.2020, 19:48У нас в городе была организация АО Облкоммунэнерго (отопление), а с 01.04.2018 года эта организация переименовалась в ОАО ДСК, лицевой счет стал другой. В первой организации у нас остался небольшой долг. За январь 2021 пришли новые квитанции, в которых снова новый лицевой счет, и почему-то начисления ОАО ДСК и АО Облкоммунэнерго объединили (т е к текущему начислению прибавили долг от первой орг-ции, которая теперь не существует).

Законно ли это? Спасибо.вопрос №17019980 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 3 066•ответов: 4 934•г. Пермь 28.02.2020, 19:57 Добрый вечер!

Нужно проверять, законно ли передан ваш долг из прежней РСО в новую РСО. Такое возможно на основании договора об уступке права требования, но Вас должны были известить об этом.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 2614.02.2020, 09:24Квартира в долевой собственности по разделу имущества. Лицевые счета разделены. Можно ли объединить лицевые счета и как это сделать?вопрос №16948400 прочитан 5 раз Адвокат на сайтеотзывов: 32 014•ответов: 65 564•г. Москва 14.02.2020, 10:36 Можно.
Москва 14.02.2020, 10:36 Можно.

Подать заявление от обоих собственников в УК. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 127.01.2020, 09:55Скажите как объединить лицевые счета в квартире.

На том и на том имеется долг. Мы хотим объединить и приватизировать.вопрос №16849053 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 619•ответов: 1 174•г. Барнаул 27.01.2020, 10:03 Надо обратиться в УО, с заявлением на объединение лицевых счетов, если на это есть основания.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 37 578•ответов: 152 552•г.

Москва 27.01.2020, 10:35 Таисия, если речь идет о счетах на оплату, то нет особой нужды этим заниматься. Оплатите долги и приватизируйте, какие проблемы. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Тамбов • Вопросов: 922.01.2020, 09:21Где объединить лицевые счета 2 комнатах в общежитии. Комнаты в собственности.вопрос №16823126 прочитан 8 раз Адвокат на сайтеотзывов: 461•ответов: 820•г.

Тамбов 22.01.2020, 13:44 Для этого следует обратиться с письменным заявлением в ту жилищную организацию, в которой вы платите за данные комнаты.

С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Петрозаводск • Вопросов: 106.01.2020, 17:54Купила две комнаты в 4 х комн. Коммунальной квартире, одну три года назад другую сейчас, хотела объединить лицевые счета, но мне отказали.

Каковы мои дальнейшие действия?вопрос №16748764 Юрист отзывов: 53 528•ответов: 111 195•г. Барнаул 06.01.2020, 17:56 Обращайтесь в суд. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 051•ответов: 34 155•г.

Красноярск 06.01.2020, 17:57 Вам отказали, потому что это два разных жилых помещения, два объекта недвижимости. Вы пробовали их объединить и признавать на эти две комнаты право как на один объект?

Если вам это удастся, то вот тогда счет будет один. УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как объединить лицевые счета в квартире в 2021 году

Лицевой счет на квартиру – документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, форме собственности и его жильцах, на основании которого собственники (наниматели жилого помещения) производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Объединение лицевых счетов – процедура соединения нескольких лицевых счетов на одно жилое помещение с целью упрощения учета и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Важно! Лицевой счет составляется не только на владельца или квартиросъемщика жилья, в нем также указываются все проживающие в квартире лица. Наиболее распространенными ситуациями являются:

  1. получение права собственности на несколько частей квартиры по отличным друг от друга основаниям (дарение и приватизация, покупка и наследство, покупка и приватизация и т.д.)
  2. получение в наследство нескольких долей,
  3. объединение лицевого счета по решению собственников (квартиросъемщиков).
  4. покупка нескольких долей в квартире,

Изначально разные лицевые счета могут быть оформлены когда присутствуют несколько собственников или нанимателей.

Такая ситуация может возникать, например, при приобретении квартиры с использованием материнского капитала. Целевое использование таких средств прямо предусматривает выделение долей на каждого члена семьи.

Наоборот, объединение нескольких нанимателей или собственников в одну семью предполагает соединение лицевых счетов. Читайте также статью ⇒. Основные нормы, регулирующие права и обязанности собственников и нанимателей жилых помещений, содержатся в ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ (в последней редакции от 03.04.2018).

Читайте также статью ⇒. Основные нормы, регулирующие права и обязанности собственников и нанимателей жилых помещений, содержатся в ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ (в последней редакции от 03.04.2018).

Учет и регистрация объектов недвижимости и перечень государственных органов, уполномоченных совершать такие действия, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ. Обзор отдельных спорных вопросов по применению норм в судебной практике утвержден Президиумом Верховного Суда РФ от 30.11.2016. Процесс учета недвижимости, в том числе формирование лицевых счетов на жилые объекты, содержится в Приказах и Письмах Россреестра.

Читайте также статью ⇒ В случае, если квартира находится в собственности нескольких лиц, необходимо всем сособственникам обратится с коллективным заявлением в БТИ по месту жительства. Там оформят технические документы, единый кадастровый план и паспорт на жилье. Для предоставления документов в расчетный центр необходимо сделать выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.

В расчетном центре также понадобится коллективное заявление от всех сособственников квартиры.

Важным моментом является безоговорочное согласие всех собственников жилого помещения на объединение лицевого счета. При отсутствии согласия хотя бы одного лица объединение невозможно. Оформление через БТИ происходит и в том случае, если несколько собственников квартиры дарят ее одному из членов семьи или же несколько владельцев продают свои доли одному лицу.

Аналогичная ситуация возникает при наследовании нескольких долей. Для объединения нескольких наследуемых долей также необходимо обратится в БТИ после получения свидетельства о наследстве. Во всех перечисленных вариантах объединение лицевых счетов происходит путем регистрации права собственности на нового владельца.

Заявление на государственную регистрацию прав собственности на квартиру можно теперь подать и в электронном виде на официальном сайте Россреестра Если речь идет о муниципальной квартире, то необходимо разрешение собственника, на балансе которого числится жилье. В данном случае им будут являться органы местной администрации. Для решения вопроса необходимо обратится в местный муниципалитет.

Там составят договор на одного квартиросъемщика, а также внесут соответствующие записи в учетные книги.

С новым договором на руках следует обратиться в расчетный центр (управляющую компанию).

Ситуация Форма собственности Оформление объединенного лицевого счета покупка нескольких долей в квартире частная БТИ – регистрация собственности наследование нескольких долей частная БТИ приватизация нескольких долей квартиры частная БТИ объединение семьи нанимателей жилья муниципальная администрация (департамент имущества) –переоформление договора найма Документы, необходимые для объединения счетов. Перечень документов, предоставляемых собственниками жилых помещений:

  1. свидетельство государственной регистрации;
  2. паспорт;
  3. акт приема-передачи жилого помещения;
  4. доверенность (если интересы собственника представляет другое лицо).

Документы, предоставляемые нанимателями (квартиросъемщиками):

  1. договора найма жилого помещения;
  2. коллективное заявление в муниципалитет;
  3. паспорта всех собственников (нанимателей);
  4. коллективное заявление в ЕРЦ (или управляющую компанию).

Изначально договоров найма будет несколько, по числу квартиросъемщиков.

Единый договор найма будет оформлен по обращении в ЕРЦ. Невозможно объединить лицевые счета при наличии разных форм правомочий на одну и ту же квартиру. Например, если часть жилого помещения приватизирована, а другая – нет.

Тоже самое происходит, если одна часть квартиры находится в частной собственности, а другая – в муниципальной. Только после приватизации оставшейся части квартиры вопрос с объединением счетов можно решить положительно. Наследование доли квартиры, находящейся в муниципальной собственности невозможно.

Объединение лицевых счетов в случае смерти одного из квартиросъемщиков происходит только при наличии определенных сопутствующих обстоятельств. Данный вопрос подробно регламентируется ст.

59 и ст. 82 ЖК РФ. Пример №1 В муниципальной квартире проживали мать и сын Борщёвы.

Лицевые счета на оплату коммунальных услуг были разделены. Сын, Борщёв А.В., умер и мать, Борщёва Г.Н., обратилась в муниципалитет о реализации права наследования части сына и объединения лицевых счетов на квартиру.

В прошении гражданке Борщёвой было отказано, так как по действующим нормам она не нуждалась в расширении – проживала в квартире после смерти сына одна. Пример №2 В муниципальной квартире проживали супруги Егоровы с ребенком и бабушка Ильинская Д.М. После смерти Ильинской Д.М супруги Егоровы обратились в жилищную организацию с прошением о присоединении жилой площади умершей.

Отделом жилищной политики было установлено, что такая площадь им положена и договор социального найма изменили. Лицевой счет в свою очередь был изменен уже на основании нового договора.

Можно ли объединить лицевые счета до выплаты ипотеки на квартиру? Объединение лицевых счетов в квартире, приобретенной в кредит (ипотеку), невозможно до полной выплаты.

Только после того как квартира перешла в собственность семье необходимо решить кто будет номинальным владельцем, оформить перерегистрацию на одного (например, по договору дарения) и получить в результате единый лицевой счет.

Как объединить лицевые счета при продаже (покупке) квартиры?

Объединение счетов при купле-продаже нескольких долей в квартире происходит путем обращения в ЖЭУ или в ЕИРЦ уже нового собственника жилья. На основании документов, подтверждающих собственность, оформляется единый лицевой счет.

Надо ли объединять лицевые счета для приватизации квартиры?

Объединение лицевого счета не требуется. По договору социального найма все, кто прописан в жилом помещении, будут участвовать в приватизации.

Если кто-то не согласен участвовать в приватизации квартиры – пишет официальный отказ. Что делать в случае, если муниципалитет против объединения счетов? Обращаться в суд и доказывать целесообразность объединения счетов.

Примечательно то, что иногда решение одного и того же вопроса по объединению лицевых счетов может быть разрешено разными способами на законных основаниях.

Ситуация: многодетная семья владеет трехкомнатной коммунальной квартирой. Одна часть квартиры была выкуплена за счет материнского капитала, где и были выделены доли детям.

Как объединить счета в данном случае? Ответ юриста №1: Санникова Галина Николаевна.

Адвокат, г.Пермь Следует обратиться в регистрационную палату и зарегистрировать право общей долевой собственности. При этом регистраторы исключат отдельные доли, объединив право собственности на квартиру. Таким образом будет достигнуто соглашение о возникновении права общей долевой собственности. После необходимо написать заявление в ук об объединении счетов.
После необходимо написать заявление в ук об объединении счетов. Ответ юриста №2: Каравайцев Вячеслав.

Юрист, г. Москва В том случае, если комнаты значатся в кадастровом учете как отдельные объекты, необходимо получить новый паспорт на квартиру как на единый объект. Перед обращением в кадастровую палату вызвать техника БТИ и сделать новый план на квартиру. Затем с новым паспортом и планом написать заявление в Росреестр о прекращении объектов- комнат и регистрации объекта – квартира.

На основании последнего предоставят единый лицевой счет. Ситуация: квартира приватизирована.

Одна комната досталась по наследству, другую выкупили.

Как объединить счета? Ответ юриста: Пономарев Эдуард Викторович. Юрист, г. Москва Ситуация проста. Необходимо предьявить в регистрационную палату оба документа (о праве собственности приватизированной части и свидетельства о наследстве).

На основании этого получаете Свидетельство о праве собственности на квартиру и переоформляете счета в единый лицевой счет.

Для совершения любой сделки с недвижимым объектом необходим основной документ. Начиная с 2016 года, Собственник не имеет права продать или совершать иные манипуляции с арестованной недвижимостью согласно ч. Оформить дарственную можно не только на близкого родственника.

В роли одаряемого может быть любой При покупке квартиры возможно внесение предоплаты в счет оплаты сделки. Передача суммы подтверждается распиской.

Государство обеспечивает социальную защиту сирот и детей, лишенных родительского попечения. Случаи признания детей без Продажа долевой собственности в квартире признается сложной сделкой с обязательным нотариальным удостоверением.

Доход физического

Как объединить комнаты в коммунальной квартире и сделать один лицевой.

  1. Вопрос №13438879

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 6410.11.2017, 11:17Как объединить комнаты в коммунальной квартире и сделать один лицевой счет?вопрос №13438879 прочитан 82 разa Оцените вопрос Юрист отзывов: 664•ответов: 1 073•г. Оренбург 10.11.2017, 11:21 Лицевой счет – это документ, где отображаются все вопросы, связанные с платежами, которые осуществляет владелец или наниматель жилья за пользование им, управление и содержание многоквартирного дома и, конечно же, за коммунальные услуги.

Обычно, такой документ оформляется на граждан, которые владеют жилплощадью или нанимают ее у муниципалитета. Но, ни в коем случае, данный акт не является документом, который учреждает право собственности на ту или иную недвижимость.

При этом следует учитывать, что данный документ может быть открыт только для гражданина РФ, достигшего совершеннолетия и признанного дееспособным, который зарегистрирован в следующей квартире. Люди часто становятся хозяевами не всей квартиры или дома, а части – покупая только одну или две комнаты. Хорошо, когда появляется возможность постепенно стать хозяином всей жилплощади целиком.

Но тогда подымается много разных юридических вопросов по оформлению единого права собственности на недвижимость и как последствие задачи объединения лицевых счетов в коммунальной квартире. Это может понадобиться в таких случаях, как: Наследование жилища дочерью после разведенных родителей, которые хоть и проживали в одной квартире, но официально разделили ее на отдельные части; Объединение в одну семью нескольких нанимателей или владельцев жилплощади; Изначальная покупка одной, а впоследствии приобретение остальных комнат в квартире; Выставка на одновременную продажу квартиры, приобретенной по комнатам.

Все это заставляет собственников недвижимости обращаться к юристам за советом, касающимся того, как правильно оформить документ, по которому они смогут осуществлять все необходимые платежи. Муниципальное жилье – это возможность получения квадратных метров гражданами, которые нуждаются в этом, от государства или местного самоуправления.

Очень часто социальное жилье предоставляется нанимателям (именно так будут называться люди, проживающие в нем, потому что квадратные метры принадлежат не им, а владельцу – муниципалитету или государству) не целиком, а по комнатам. Понятно, что каждый из них открывает свой расчет, дабы вести оплату коммунальных услуг.

Используя право приватизации, можно стать владельцем одной комнаты в коммуналке. Так как большинство людей стремятся расширить свои жилищные владения, то они выкупают часть квартиры у остальных владельцев, и вот тогда подымается вопрос, какие документы нужно собрать и как объединить лицевые счета. К списку нужных нормативно-правовых актов относится: Документ, подтверждающий право собственности на жилье или же единый договор найма (если жилье не приватизировано); Удостоверение личности владельцев (нанимателей) – паспорта всех собственников; Заявление в Единый Расчетный Центр; Заявление в управляющую компанию, на балансе которой находится дом.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 7 822•ответов: 30 268•г.

Ростов-на-Дону 12.11.2017, 12:33 Я бы вам с этим вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно знать суть дела и видеть имеющиеся у вас по делу документы.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 612.01.2020, 23:29В Москве в 3 х комнатной коммунальной квартире я с дочерью (дочери 21 год) приватизировал две комнаты по ½ доли в каждой из комнат, метраж комнат по 12 кв.м. ещё прописаны и проживают бывшая супруга (в разводе с января 2018 г.) и сводный сын (которому 29 лет).

Кроме этого от города, как стоящим на была предоставлена жилищная субсидия, по которой в новостройке приобретена однокомнатная квартира 39 кв.м. собственность зарегистрирована на четверых по ¼. В 2021 г. Вопрос в следующем сейчас освобождается третья муниципальная комната в квартире, как в данной ситуации правильнее будет поступить.

Спасибо.вопрос №16770876 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 831•ответов: 1 541•г. Владикавказ 13.01.2020, 00:18 Приветствую вас Сергей. Нет, так вы стали собственником этих долей, то вас никто не имеет право требовать освобождать их.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 11 226•ответов: 29 112•г.

Москва 13.01.2020, 01:29 Если вас сняли с очереди нуждающихся, то комнату можете выкупить у ДНИ, по кадастровой стоимости.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 32 014•ответов: 65 564•г.

Москва 13.01.2020, 08:40 Если продолжаете стоять на учете, то потребовать предоставления комнаты, как нуждающимся в улучшении жил условий.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Казань • Вопросов: 725.12.2019, 14:13В трехкомнатной коммунальной квартире старого дома, который со временем снесут (уже 15 лет сносят) две комнаты принадлежат 2 семьям: в одной живет мама 52 года и сын 26 лет, в другой не ходячая бабушка-инвалид 1 группы, дочь 43 года и внучка 23 года. Обе комнаты приватизированы. Третья комната пустует, не приватизирована, в ней прописана недееспособная девочка, сирота инвалид 20 лет, но с 2005 года она находилась вначале в , сейчас во взрослой. Возможно ли как нибудь заселится в третью комнату, оплачивать ком.

услуги? Администрация отказала сказав что пока там прописана 20 летняя девушка инвалид ничего изменить нельзя. Так ли это?вопрос №16721620 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 29 300•ответов: 59 391•г. Архангельск 25.12.2019, 14:15 Да, это так.

Рекомендуем прочесть:  Залог при продаже квартиры образец

Заселиться в чужое жилое помещение соседи не имеют права. У комнаты есть законные наниматель и собственник, т.е.

комната занята.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 53 528•ответов: 111 195•г. Барнаул 25.12.2019, 14:17 Ну конечно нельзя. Комната считается занятой, а девушка временно отсутствующей.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 724.02.2020, 13:27Коммунальная квартира на 5 этаже. Я собственник одной из комнат.

Весной 2021 года произошло затопление 4 этажа, но не с моей комнаты.

Через , которая выплатила компенсацию собственнику комнаты 4 этажа (так как затопленная комната была застрахована) и страховая сейчас пытается взыскать с нас всех хотя мы ни при чем сумму. Правомерно ли это?вопрос №16995748 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 2 211•ответов: 3 853•г. Санкт-Петербург 24.02.2020, 13:31 Да, правомерно.

Т.к. если затопление произошло в результате прохудившегося оборудования, прохудившегося в местах общего пользования, то ответственность за это возлагается на всех собственников помещений в ком. квартире, согласно законодательству.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 724.02.2020, 15:22Протечка произошла в комнате другого , это же не является местом общего пользования? На сколько я понимаю, если бы протекло в ванной например, то мы все обязаны как собственники отвечать, а тут как?вопрос №16996191 Юрист отзывов: 62•ответов: 130•г. Новосибирск 24.02.2020, 15:28 Необходимо установить виновника кому принадлежит труба от куда произошла протечка и заявить в суде что Вы являетесь ненадлежащим ответчиком.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 922.10.2016, 14:31Комната в коммунальной квартире пустует, а я встаю в очереди на , могу ли я на претендовать на эту комнату?вопрос №11553814 прочитан 15 раз Адвокат отзывов: 5 086•ответов: 19 967•г. Санкт-Петербург 22.10.2016, 14:33 Да.

При освобождении комнаты в коммунальной квартире приоритет по ее занятию у проживающих в квартире граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 10 911•ответов: 25 548•г. Москва 22.10.2016, 14:35 Уважаемая Даша Да Вы можете претендовать в соответствии со ст.59 ЖК РФ, и имеете преимущественное право на присоединение Вам указанного жилого помещения, если оно в муниципальной собственности.Если оно не в муниципальной собственности то с собственником договариваться надо.УДАЧИ Вам и всего хорошего.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 11 226•ответов: 29 112•г. Москва 22.10.2016, 14:40 Комната в коммунальной квартире пустует, а я встаю в очереди на улучшение жилья, могу ли я на претендовать на эту комнату?Дав, можете подать заявление о присоединении, но бесплатно вам присоединят её если вы будете стоять на очереди и будете признаны малоимущей.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Фирма Юридическая фирма «Юрвита» отзывов: 9 177•ответов: 25 631•г.

Москва 22.10.2016, 15:57 Да, если освобождается квартира, а вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то у вас приоритетное право на получение этой комнаты.

При условии, что другие соседи по квартире не стали раньше на квартирный учет. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Пермь • Вопросов: 2325.08.2017, 22:28В браке приобретена и с нотариально заверенного согласия мужа оформлена на меня.

Вопрос: как сейчас правильно подарить комнату дочери мужа от первого брака, чтобы дарение было родственным, ведь я ей не мать? Спасибо!.вопрос №13075853 прочитан 16 раз Адвокат отзывов: 30 121•ответов: 53 617•г. Санкт-Петербург 25.08.2017, 22:29 дарите обратно мужу, а он в свою очередь подарит дочери.

В противном случае дочери придётся заплатить налог. Удачи вам и всего наилучшего.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 68 696•ответов: 153 698•г. Новокузнецк 25.08.2017, 22:32 У вас чтобы оформить это дарение ст 572 ГК РФ как родственное Здесь чтобы это произошло вам нужно либо удочерять эту дочь либо делать дарение на мужа А потом муж подарит квартиру своей дочери.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 31 776•ответов: 71 064•г.

Мурманск 25.08.2017, 22:38 Не смотря на то, что комната была оформлена только на Вас, она является совместно нажитым имуществом. Поэтому половина принадлежит вашему супругу.

Оформляйте дарственную.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 875•ответов: 25 972•г. Москва 25.08.2017, 22:41 Квартиру нужно заново дарить вашему супругу, а потом оформить на его дочь.

Можете продать данную квартиру ей, если она в собственности более трех лет, тогда налог оплачивать не нужно.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетМихаилг. Ногинск • Вопросов: 423.01.2010, 10:47Комната в коммунальной квартире. Могу я комнату в коммуналке подарить кому захочу?вопрос №937289 прочитан 261 раз Юрист отзывов: 80 020•ответов: 251 706•г.

Ставрополь 23.01.2010, 10:49 Если комната находится в Вашей собственности имеется Свидетельство о праве собственности, конечно Вы вправе распорядиться ею по своему усмотрению.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 10 985•ответов: 47 357•г.

Москва 23.01.2010, 10:50 Да, сможете. Если она в Вашей собственности.С Уважением, адвокат Н.Федоровская.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 705•ответов: 7 650•г.

Калининград 23.01.2010, 10:56 Михаил!Согласно ст. 42 «Жилищного кодекса РФ» сособственники имеют преимущественное право на выкуп комнаты в коммунальной квартире. То есть перед продажей, по закону, следует уведомить соседей, являющихся собственниками других долей (комнат) в квартире.

Если в числе участников долевой собственности (собственников соседних комнат) есть несовершеннолетние, от их имени отказ от преимущественного права покупки должны предоставить органы опеки и попечительства. Дабы избежать обращения в эту структуру, иногда используется схема продажи через дарение.

Однако «Гражданский кодекс Российской Федерации в ст. 250 Преимущественное право покупки» позволяет отказом от использования преимущества считать отсутствие ответа. «Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца. продавец вправе продать свою долю любому лицу». Иными словами, продавец должен отправить письменное извещение другим собственникам, и при отсутствии ответа предъявить в УФРС почтовую квитанцию, которая свидетельствовала бы об истечении месячного срока с момента оповещения.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Три месяца исчисляются с момента, когда сособственник узнал о переходе права собственности на долю (о факте сделки купли-продажи).Виктор Николаевич.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 428.08.2017, 20:28Пожалуйста необходимо ли оформлять (не доля) от отца к дочери нотариально?вопрос №13087650 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 70 713•ответов: 160 334•г. Липецк 28.08.2017, 20:30 Если это НЕ доля, а отдельная комната (и именно так указано в документах о праве собственности), то нотариус вам не нужен.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.

Бакал 28.08.2017, 20:33 Если собственник (даритель) один, то договор дарения комнаты может быть заключен в простой письменной форме. Нотариально не обязательно удостоверять.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист Сарайчук А. А. отзывов: 9 167•ответов: 20 074•г.

Санкт-Петербург 28.08.2017, 20:33 Нет, если целиком объект дариться, то нотариальное заверение не нужно. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 745•ответов: 6 581•г.

Ростов-на-Дону 28.08.2017, 20:45 Комната в коммунальной квартире это в любом случае общая долевая собственность. Поэтому обязательно нотариальное оформление договора с соблюдением порядка преимущественной покупки.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист Пичуев С. Л. отзывов: 8 034•ответов: 23 488•г.

Москва 29.08.2017, 10:20 Татьяна!

Если собственность не долевая, то нотариальное заверение не требуется.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет 18.09.2015, 13:39

0 530 16.10.2012, 23:43 0 283 04.03.2012, 16:24 0 45 07.05.2009, 13:30 0 79 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как объединить лицевые счета в одной квартире

Автор статьи: Юрист практик и автор 242 статей на сайте Дата публикации 2021-02-09 Дата обновления 2021-02-24 Практически все квартиры и частные дома обслуживаются коммунальными организациями.

Каждому жилью присваивается лицевой счет.

Он отражает основную информацию о поставщике, потребителе и пользовании коммунальными услугами.

и объединить. Если объединить их, то процедура оплаты коммунальных услуг значительно упрощается. Поэтому вопрос, как объединить лицевые счета в одной квартире достаточно распространенный.

Содержание Лицевой счет — это документ, который содержит полную информацию о погашении квартплаты по определенному жилому помещению. В ЛС указывается данные того лица, которое владеет недвижимостью. Номер обособленного кода указывается в каждой квитанции, в верхнем углу квитанции.

По этому номеру люди могут производить оплату через терминалы и интернет-банкинг. В случае если в жилье проживает несколько человек, и обязательство исполняется не всеми пользователями, лицевой счёт можно разделить. Либо его можно объединить для упрощения процесса внесения платежей.

Граждане, владеющие имуществом, имеют право обратиться в управляющую компанию, и с указанным требованием. В основном они обращаются в следующих ситуациях:

  • При приватизации дома или изолированной комнаты.
  • При получении доли в многоквартирном доме в наследство.
  • При приобретении части помещения.

Граждане могут обратиться с подобным требованием в любых случаях.

Главное чтобы все собственники были согласны на проведение этой процедуры.

Порядок проведения действия и способы разрешения спорных ситуаций регулируется следующими актами:

  1. Жилищным кодексом РФ. В данном случае действует
  2. приказами и Письмами Росреестра.

Прежде чем подавать обращение, и начинать процедуру, человеку рекомендуется ознакомиться с этими нормативно-правовыми актами. Бывают ситуации, когда недвижимость, которая была поделена между несколькими владельцами, перешла полностью кому-то из них.

Чтобы соединить лицевой счёт собственникам или их представителям нужно подать письменное обращение в БТИ по адресу, и сдать все необходимые документы. Заявление оформляется в свободной форме, но в нем обязательно должна быть указана следующая информация:

  1. предъявляемые требования;
  2. данные собственников: ФИО, год рождения, контакты;
  3. сведения о доле или имуществе, адрес;
  4. дата подачи и подписи обратившихся;
  5. наименование организации;

Вместе с обращением необходимо сдать копии следующих бумаг:

  • Паспортов всех совладельцев.
  • Правоустанавливающих бумаг на объект (договора, свидетельство о наследстве и т. д.).

Непредставление необходимых документов может стать причиной отказа в принятии и регистрации заявки.

Также основанием для отказа может стать отсутствие подписи лица или даты в письме.

Сотрудники БТИ оформляют технические документы, кадастровый план и паспорт на недвижимость.

Далее полученные справки и бумаги направляются в расчетный центр.

В расчетный центр также сдается коллективное обращение. После регистрации жилищно-коммунальные услуг будут оплачиваться одним человеком Таким образом, процедура занимает много времени.

Но при этом гражданам не требуется часто отвлекаться, им нужно просто оставлять заявки и немного подождать. Но не нужно ждать долго и бездействовать, так как тогда процесс затянется. Требуется каждую неделю связываться с исполнителем и интересоваться о ходе дела.

Также, чтобы затратить минимум времени рекомендуется сразу подать заявление в управляющую компанию. При отсутствии результатов в течение длительного времени, нужно посетить организацию и потребовать результатов.

При отсутствии действий со стороны ответственных сотрудников рекомендуется подать жалобу.

Бывают ситуации, когда два счета соединить в один невозможно.

К этим случаям относятся прецеденты:

  • Наличие разных форм собственности.
  • Отсутствие согласия хотя бы одного владельца.

В данных случаях орган предоставит гражданину мотивированный отказ. Порядок проведения действия в государственном жилье определен в В основном операция производится по указанной схеме, но иногда есть исключения:

  1. в приватизированной квартире объединение производится после получения документа, удостоверяющего право собственности на недвижимость.
  2. для инициации процесса в отношении коммунальной квартиры нанимателю необходимо обращаться в муниципалитет;

В остальном действовать необходимо так же, как было описано выше. Каждому помещению присваивается уникальный номер, введя который, можно найти полную информацию о УК, потребителе и проверить платежи.

Этот номер обычно присваивается только одному жилью, но плательщики могут его разъединить или соединить.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+