Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как пользоваться общим двором

Как пользоваться общим двором

Как пользоваться общим двором

Общий двор в частном доме правила пользования


» Налоговое право Цитата: Сообщение от onasamaya для приватизации нужно единогласие, а если половина собственников против? Для приватизации не нужно единогласие, необходимо только соглашение в определении доли т.к. рег палата не может зарегистрировать имущество как совместное… Могут зарегистрировать на желающего весь з/у. Такое может быть при определенных обстоятельствах.

Гость 7 — 28.12.2016 — 19:57 Цитата: Сообщение от ТриТочки при приватизации могут отгородить свой кусок Приватизировать не хотят по разным причинам. Кто-то налоги платить, за землю которой они не пользуются.

Кому-то вообще ничего не нужно. У одних обременение, и они полагают, что до его снятия у них нет таких полномочий.Если предположить что земля оформится завтра — то подвинуть заборы будет труднее, чем на непри ватизированной? Цитата: Сообщение от ТриТочки против- ходят по большому просторному двору без единого забора.Поэтому обычно сюда относится небольшой земельный участок, который находится непосредственно рядом с домом, и необходим для жизни и обслуживания здания.

Участок может:

  1. передаваться в безвозмездное пользование.
  2. находиться в личной собственности;
  3. арендоваться у муниципалитета;

На границах данного участка можно ставить заборы, после чего земля может использоваться для любых целей владельцев дома. Владельцы и ответственные лица Принадлежность земли зависит от того, как она оформлена.

Если она принадлежит на праве собственности владельцу дома, то он может полностью распоряжаться ею по усмотрению.

Если же она передается на праве аренды, то учитываются основные правила ее применения.Решение об эвакуации автомобиля вправе принимать исключительно сотрудник ГИБДД при наличии нарушения правил парковки, определенных законодательством.

Но оснований для эвакуации ТС у него пока нет.

Земля рядом с домом действительно может принадлежать в долях собственникам жилых помещений данного дома и на общем собрании жильцов (было ли оно?

или это преувеличение?) они могут принять решение о порядке пользования этой землей.

Важно Но само по себе это решение не будет являться основанием для возникновения прав и обязанностей третьих лиц (то есть, Вас, в частности).

Оно может быть основанием для обращения в администрацию города для установки в дворовой территории знаков, запрещающих въезд, парковку и т.п. Устанавливает их дорожная служба, а следит за исполнением — уже ГИБДД.

Двор общего пользования Частный дом Аренда участка У нас общий двор на два дома частный сектор.

Соседи ставят машину перекрывая проесжую часть. Имеют ли они на это право?читать ответы (1) Частный сектор Общее пользование 1)При постановке земельного участка с индивидуальным домовладением на кадастровый учет была допущена ошибкачитать ответы (1) Ошибка в кадастровом учете Двор общего пользования Краснодарский край Во дворе общего пользования частный сектор сасед посадил дерево на прежей части которое мешает проезду авто куда обратится с жалобой город таганрог.читать ответы (1) Двор общего пользования Частный сектор Может ли со сесед отгородить половину прохода во двор если проход 3.5 метра шириной, и с нашей стороны проход сужается соседской стеной а другая стенчитать ответы (1) Во дворе общего пользования, стоят сложенные кирпичи.Как правильно это сделать? юрист: Ивлев Б.В. статус: вопрос решён вопрос: Многоквартирный дом, двор общий.

Соседская собака гадит во дворе, на наши просьбы убирать за ней или не выпускать во двор без поводка, хозяин не реагирует.Унас маленькие дети боимся выпускать во двор, да и самим страшно. Что нам делать и куда обращаться? юрист: Виноградов К.В. статус: в ожидании вопрос: Мы живем в частном двухквартирном доме, вход общий, двор общий.

Соседи сдали свою половину дома внаем, их квартирант нас не устраивает. Можем ли мы воспрепятствовать его проживанию по закону?

юрист: Иванов С.П. статус: в ожидании вопрос: Мы проживаем в двухэтажном доме, в котором 18 квартир, за каждой квартирой закреплен сарай во дворе, но несколько лет назад сараи горели частично. За чей счет должен быть ремонт и кто должен их восстановить?

юрист: Исаев М.С.Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находится на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.Таким образом, Вы можете ставить Вашу машину во дворе любого дома, при условии, что местом парковки является проезжая часть.

Председатель домового комитета, пусть укажет (например, с помощью информационного щита), что двор общая собственность собственников их дома.Сегодня ночь эти кирпичи упали на проходную тропу к туалета общего пользования. Сегодня эти кирпичи упали.читать ответы (1) Общее пользование Общий двор Имеют ли право запрещать соседи заезжать нам во двор общего пользования мотивируем это тем. что мы закрываем им проезд, а машину поставить по другому нет возможности из-за того.читать ответы (1) Общее пользование Совместная собственность Мы живём в общем дворе, У всех общей заезд, но сосед, у него есть машина, он всё время ставит свою машину среди двора, что причиняет неудобства дажечитать ответы (1) Жалоба в жилищную инспекцию Управляющая компания Дом в городе, одноэтажный, дореволюционной постройки.

Было 5 квартир.К этим актам относится:

  1. НК дает информацию о том, как правильно рассчитывать размер налога за землю, которая входит в собственность владельца дома;
  2. ФЗ «О землеустройстве» позволяет определить, как правильно выполняется межевание земли;
  3. ЗК описывает правила определения размера участка;
  4. ЖК, в котором сдержится информация об определении придомовой территории, а также сюда входят основные принципы, на которых можно ею пользоваться;
  5. ФЗ №214 указывает на то, как правильно распределять права по отношению к общей земле.

Только при точном знании всех правил в отношении использования и разграничения придомовой территории можно быть уверенным в отсутствии нарушения законодательства. Определение понятий В законе нет точного понятия того, что является придомовой территорией для жилого частного строения.Вы же еще в настоящее время не оформили землю,т.е.

обосновать свои требования и обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании не имеете права.По вопросу соблюдения или несоблюдения пожарных норм можете обратиться в Пож.охрану. Ave Caesar 27 — 20.01.2017 — 11:50 26- откуда такая уверенность что негаторный иск может предъявляться только собственниками? Про бесплатное пользование как отсутствие его защиты промолчу.Соглашение о долях при регистрации прав на землю несет в данном случае риски.У меня было дело когда такое соглашение похерило предыдущее решение суда о порядке пользования и «поверх» его был установлен иной порядок пользования.

И доводы что было решение согласно которому стороны фактически пользовались суд проигнорировал.Ave Caesar 28 — 20.01.2017 — 12:00 Если будет заявлен негаторный иск то суд вправе отказать по ненадлежащем у способу защиты.

Внимание ВВЦ 29 — 20.01.2017 — 13:41 Цитата: Сообщение от КРДэксперт P.S.

На порядок пользования не обязательно подавать в суд всем совладельцам участка.

Например вас 10 совладельцев. Вы можете одна подать в суд на порядок пользования участком (если другие не хотят): определить порядок пользования участком между Вами и остальными 9-ю совладельцами (или 1 + 1 + 1 и остальными 7-ю совладельцами). проходила подобную процедуру в аналогичной ситуации, все по суду разделили пропорционально долям, старых собственников хорошо пощипали, а то они меня строем хотели заставить ходить по участку, получила хороший кусочек земли (не приватизировали), отгородила забором, все заткнулись и до сих пор забор на месте.

проходила подобную процедуру в аналогичной ситуации, все по суду разделили пропорционально долям, старых собственников хорошо пощипали, а то они меня строем хотели заставить ходить по участку, получила хороший кусочек земли (не приватизировали), отгородила забором, все заткнулись и до сих пор забор на месте.

Только запасайтесь успокоительными, суд дело долгое и нервное. Отредактировано BBC; 20.01.2017 в 13:43.Источник: http://advokat-polygalov.ru/obshhij-dvor-v-chastnom-dome-pravila-polzovaniya/Ишив меня права вьезда в общий двор.

2.Начала работы по незаконному возведению забора /в 20 см.от моего домовладения/, Лишив меня права пользования общим двором.Тем самым Литвинова И.В.

незаконно присвоила вьезд и общий двор, что обесценивает мое домовладение в случае продажи, нарушает мои права в пользовании собственностью.

В суде дело волокитится уже несколько лет. Как можно выиграть дело?адвокат Лукьяненко Натела Давидовна Вы не указали, какое дело находится в суде.Для этого необходимо смотреть материалы дела, чтобы сделать вывод о том, можно его выйграть или нет.Советую обратиться к юристам в той местности, где у вас находится дом.Читать (1 ответ) Читать (2 ответa) Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) Читать (1 ответ) Общий двор поделен в 1995 году, изменились ли правила пользования общей землей с этого времени?юрист Петров Александр Владимирович Нет, не изменились.Захват общего имущества многоквартирного дома В каждом многоквартирном доме имеются места общего пользования, которые являются общим имуществом многоквартирного дома.В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ. общее имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.Собственники владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ).Как соседи одесский двор не поделили В недосягаемости оказались фруктовые деревья, посаженные жильцами дома, а также входы на чердак и в подвалы.А двор-то был общим… Квартиры на первых этажах в старых одесских двориках все чаще выкупаются под офисы, и это нормально, если интересы предпринимателей не сталкиваются с интересами жильцов.

Правила проживания и содержания общего имущества №307, Правилами пожарной безопасности в РФ, утвержденными приказом МЧС России от18.2.Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.На федеральном уровне нет, да и не должно быть никаких документов, которые бы детализировали этот порядок распоряжения общедолевым имуществом собственников.То есть по сути жилец, который ставит перед домом не одну, а несколько машин, никаких норм не нарушает. Если, конечно, не ставит свои машины на проезжей части, мешая движению других автомобилей, на детской площадке или на газоне. Другое дело, если собственники дома соберутся на общее собрание и примут решение по использованию двора.Такое решение принять проще, если в доме создано товарищество собственников жилья.

Вот тогда можно, к примеру, разрешить одну машину на семью парковать бесплатно, а остальные — за арендную плату.Можно выделить определенную площадь под гостевые автомобили. — Могут ли жильцы огородить свой двор, чтобы обезопасить дом?

В реальности это делают уже очень многие. Это происходит путем преграждения проезду закрытием шлагбаума и запретом охраннику открывать преграждение для нас».

Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона.

Коммунальная квартира: определение, категории жильцов Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам.У нас в городе нет адвокатов практикующих по таким вопросам.

Ставки по специальным инструментам рефинансирования сохранены еще на два месяца.Льготными условиями получения кредитов в коммерческих банках смогут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, экспортеры, участники проектного финансирования и военнослужащие, решившие взять ипотеку. В Уголовном кодексе появилась статья, регламентирующая ответственность недобросовестных застройщиков, которые присваивают денежные средства граждан, оставляя их без обещанной недвижимости.

Двор общего пользования на двоих соседей частного дома огороженный высота забора около 2 м площадь 1 сотка.сосед ставит машину это выхлопные газы запах бензина моет площадка не оборудована я 06.08.2015 Дело по иску о сносе ограждений во дворе общего пользования направлено на новое рассмотрение, поскольку в силу ст.

Двор общего пользования на двоих соседей частного дома огороженный высота забора около 2 м площадь 1 сотка.сосед ставит машину это выхлопные газы запах бензина моет площадка не оборудована я 06.08.2015 Дело по иску о сносе ограждений во дворе общего пользования направлено на новое рассмотрение, поскольку в силу ст. 39 ГПК РФ только истцу предоставлено право изменить основание или предмет иска, однако суд, в нарушение данного требования закона.

Но попытаюсь ответить.Сейчас практика судов поменялась и если есть возражения сособственников, то суды в основном отказывают и в разделе в натуре и в определении порядка пользования домовладением. Так что решайте все по согласию Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Так что если 3-х соток на новые участки не получается, то раздел невозможен и через суд (или добровольно с заверением у нотариуса)определяется порядок пользования общим земельным участком, где каждому выделяются в пользование площадь, пропорциональная его доле за вычетом площади участка в совместном пользовании (проходы внутри участка).P.S.

На порядок пользования не обязательно подавать в суд всем совладельцам участка.

  1. землеустроительные работы были проведены до того, как в силу вступил новый Жилищный Кодекс;
  2. собственники квартир имеют землеустроительное дело на этот участок и утвержденный местными органом самоуправления проект его границ;
  3. имеется кадастровый паспорт. выданный для регистрации.
  1. план-схемаместности с определенными границами;
  2. оценка стоимости земельного надела;
  3. топографическая съемка местности;
  4. справка БТИ о стоимости строения, расположенного на данной территории.Расчет стоимости производится из средних рыночных показателей;
  5. кадастровый документ на жилой объект и выписка из Единого Реестра.
  6. кадастровый паспорт ;
  7. документы, подтверждающие владение землей: гос.

    акты, соглашение с муниципалитетом о передаче земли, гос. регистрация права владение участком;

  8. документ о площади земли и размер налога на нее;
  9. копия паспорта и идентификационного номера;

Подводя итог, следует отметить, что процесс приватизации земельного участка под многоэтажкой непростая процедура.

Но если жильцы уверенны в целесообразности мероприятия, важно скоординировать их действия и четко распределить обязанности, чтобы ускорить процесс.

Приватизировав землю, жители многоэтажки будут уверенны, что в их дворе не снесут игровую площадку, заменив автозаправкой или баром с алкогольными напитками.1.Источник: http://myeconomist.ru/pravila-polzovanija-obschim-dvorom-19287/ Омска г.

Омск, ул. Карла Либхнехта, 33 возражения на исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании двором жилого дома и детской площадкой Л.Я. обратилась в суд с требованием об обязании ТСЖ «Волна» не чинить ей и ее семье препятствия в пользовании детской площадкой и придомовой территорией.В исковом заявлении истец указывает, что «председатель правления и члены правления ТСЖ выгоняют с детской площадки малолетнюю М. область 8 (800) 333-45-16 доб.300 — Остальные регионы Взаимоотношения между соседями в коммунальной квартире в большинстве случаев складываются не очень хорошо.

Большинство жильцов не знают, что существуют правила проживания в коммунальной квартире. Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона.Коммунальная квартира: определение, категории жильцов Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам.

Против этого никто из соседей не возражал. Сосед квартиры, которая является проходной стал жаловаться в инстанции что у моего соседа забор установлен незаконно, должен быть второй подъезд ко двору и хочет что бы мы ходили и ездили через него.Администрация ничего не предпринимает, сосед копает яму поперек двора, перекрывая тем самым проход и проезд к нашей квартире, выпускает систематически гусей в общий двор, они шипят и щиплются, вынуждает идти на конфликт с соседом, говорит, чтобы мы разговаривали об открытии прохода с другой стороны.

Сосед квартиры, которая является проходной стал жаловаться в инстанции что у моего соседа забор установлен незаконно, должен быть второй подъезд ко двору и хочет что бы мы ходили и ездили через него.Администрация ничего не предпринимает, сосед копает яму поперек двора, перекрывая тем самым проход и проезд к нашей квартире, выпускает систематически гусей в общий двор, они шипят и щиплются, вынуждает идти на конфликт с соседом, говорит, чтобы мы разговаривали об открытии прохода с другой стороны.

расположенные в границах указанного земельного участка.Перечисленные объекты являются придомовой территорией, а последняя в свою очередь – принадлежностью многоквартирного дома.Поскольку придомовая территория входит в состав общего имущества, то и платить за ее содержание, в том числе за благоустройство, должны собственники жилья. Как следует из положений ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. В недосягаемости оказались фруктовые деревья, посаженные жильцами дома, а также входы на чердак и в подвалы.

Возник конфликт, в котором разбираются милиция и чиновники.А двор-то был общим… Квартиры на первых этажах в старых одесских двориках все чаще выкупаются под офисы, и это нормально, если интересы предпринимателей не сталкиваются с интересами жильцов. №307, Правилами пожарной безопасности в РФ, утвержденными приказом МЧС России от18.06.2003г.№313. Общие положения 1.1.Целью Правил является: — обеспечение безопасности проживания в доме; — регулирование отношений по пользованию общим имуществом в МКД — создание благоприятной атмосферы для проживания; — сохранение окружающей среды; — соблюдение общественного порядка; — развитие и сохранение добрососедских отношений.Источник: http://arbitrkrsk.ru/pravila-polzovanija-obszim-dvorom-44031/Это происходит путем преграждения проезду закрытием шлагбаума и запретом охраннику открывать преграждение для нас».

Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона.Коммунальная квартира: определение, категории жильцов Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам.У нас в городе нет адвокатов практикующих по таким вопросам.Ставки по специальным инструментам рефинансирования сохранены еще на два месяца.Льготными условиями получения кредитов в коммерческих банках смогут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, экспортеры, участники проектного финансирования и военнослужащие, решившие взять ипотеку. В Уголовном кодексе появилась статья, регламентирующая ответственность недобросовестных застройщиков, которые присваивают денежные средства граждан, оставляя их без обещанной недвижимости.Если же кто-то из собственников против и не выражает согласия посетить мероприятие, то межевание будет считаться как согласованное;

  • После выполнения согласования в акт межевания вносится пометка.

    Потом создается уведомление. Если приглашенный владелец не явится за определенное время, то придомовая территория ставится на кадастровый учет.В дальнейшем это может вызвать споры с рядом проживающими людьми.

  • Этот вид сделок регулируется на основе Земельного Кодекса РФ.Необходимо обратиться в органы местного самоуправления, предварительно написав заявление. По ст. 65 за землю взимается плата, размер которой определяется по условиям аренды.Все принципы регулируются Правительством РФ и местными органами.

    В праве на аренду или собственности может быть отказано, если:

    • Через участок проходят коммуникационные линии;
    • В результате аренды будет уменьшена ширина улицы;
    • Участок имеет других владельцев и не было получено их разрешения.
    • Рядом с участком располагаются историко-культурные объекты;

    Важной частью содержания дома в частном секторе является благоустройство его территории.5.Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. 6. Какой-то минимальный процент согласных должен быть наверное?Цитата: Сообщение от Ave Caesar Могут зарегистрировать на желающего весь з/у. Мы итак под «сопротивлением» живем, так-что ничего нового и страшного нет, и чужого не желаем, а только свое законное получить.В данный момент пристройка не сдана в эксплуатацию т.к.не заключен договор аренды земли (межевое дело находится в земельном комитете).

    Подскажите пожалуйста, что нас ждет в этой ситуации?

    м.С уважением Марина.адвокат Горбунов Петр Владимирович В случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным субъектом РФ нормам квартиры в домах государственного или общественного жилищного фонда.Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению.№25, Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства РФ от13.08.2006г.№491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003г.Напротив домов, на асфальтированном участке автолюбители паркуют свои машины, в их числе и я.Бывают дни, когда места для парковки непосредственно у подъезда дома нет. Приходится это делать ближе к соседнему дому.

    Но председатель домового (соседнего) комитета неоднократно оставляла на лобовом стекле записки подобного содержания «Не ставить.В содержании такого требования лежит ограничение в пользовании имуществом другого совладельца, а он является таким же собственником как и вы.рег палата не может зарегистрировать имущество как совместное… По-моему это называется устранением препятсвий в пользовании общим имуществом??

    Цитата: Сообщение от ТриТочки Или инициировать приватизацию. Кто не хочет приватизировать в равных долях для приватизации нужно единогласие, а если половина собственников против?ТриТочки 5 — 28.1. Чья земля на которой всё это построено.2.

    Почему нарушаются санитарно-эпидемиологические нормы? Потом заявление в прокуратуру.Так мол и так. Нарушает гражданка: — земля собственность администрации, в аренду не сдана, незаконная предпринимательская деятельность с наружением СЭН.Также если это просто общий двор то здесь тоже такой закон есть.

    Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Статья 37. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество вЗакон (п.3, 4 ст.

    357 ГКУ) устанавливает две возможности улучшения общего имущества – с согласия других «долевиков» или без него. Проект поправок в Гражданский кодекс. который сейчас широко обсуждается, предлагает прописать, что можно и чего нельзя делать человеку, живущему по соседству.Вот лишь эпизод из многочисленной хроники недобрососедских отношений.

    который сейчас широко обсуждается, предлагает прописать, что можно и чего нельзя делать человеку, живущему по соседству.Вот лишь эпизод из многочисленной хроники недобрососедских отношений. Богатый и влиятельный делец выкупил в одном из подмосковных городков участок земли рядом с многоквартирным домом.В «имении» он решил построить большой развлекательный центр.

    — Мы сначала пытались по-хорошему договориться, но нас просто не слушали. Проблема мест для парковки в г.Сочи стала наиболее критической. Между соседями происходят конфликты, споры и они даже не хотят задумываться над правомерностью и законностью своих действий.-земля в процессе оформлени (в аренду) -крании соседи отгородили себе арендованные участки (один справа дома),другой через дорогу -А по нашей центральной доле дома получается всё общего пользования и проходной двор Вопрос: Как нам поделить двор, что-бы мы тоже отгородили по своей доле дома?Куда обращаться, какие документы нужны?

    1. По общей доли дома проходной двор или по земле?

    2. Земля никак не оформлена, как я поняла, ни в аренду, ни в собственность, поэтому могут ей пользоваться все собственники, в том числе и вы можете пользоваться зем.участками, отгороженными от вас.Источник: https://152-zakon.ru/obschij-dvor-v-chastnom-dome-zakon-12444/

    Общий двор

    ПодписатьсяНе сейчас

    Краткое содержание:

    1. Могу ли я узаконить участок земли в общем дворе?
    2. на 3 хозяина я здесь живу могу я ставить машину во дворе?
    3. Спросить
    4. Хочу построить гараж во дворе общего пользования.

    Советы юристов:г. Ставрополь • Вопросов: 107.06.2020, 07:55 на 3 хозяина я здесь живу могу я ставить машину во дворе?вопрос №17455807 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 51 420•ответов: 106 905•г.

    Барнаул 07.06.2020, 08:03 Да, можете ставить машину во дворе. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 103.06.2020, 20:30Могу ли я узаконить участок земли в общем дворе?вопрос №17443803 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 31•ответов: 28•г.

    Ростов-на-Дону 04.06.2020, 11:24 Добрый день, зависит от размера участка, который хотите захватить, от назначения земли, от наличия ограничений и красных линий.

    Нужно разбираться в вашей ситуации. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 125.05.2020, 08:19Хочу построить гараж во дворе общего пользования.вопрос №17403028 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 1 058•ответов: 1 517•г. Москва 25.05.2020, 08:23 Здравствуйте!

    Если участок выделен и признан общедомовым имуществом в многоквартирном доме, то на строительство гаража нужно согласие ТСЖ или управляющей компании. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 782•ответов: 1 475•г.

    Москва 25.05.2020, 10:35 Обращайтесь к собственнику земли, если земля в общей собственности жителей многоквартирного дома, то ее использование только по решению собрания. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 126.07.2020, 08:10После развода двор остался в общей долевой собственности, дом отошёл мне и несовершеннолетним детям, нежилые постройки бывшему мужу. Приехала бывшая свекровь с генеральной доверенностью и требует пустить её и её гостей во двор с целью навести порядок в строении принадлежащем её сыну и приезжать туда с гостями отдыхать.

    Я так понимаю, её я впусти обязана, а вот имею ли я право не пускать ее гостей, посторонних для меня людей, во двор?вопрос №17621227 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 586•ответов: 868•г. Калининград 26.07.2020, 10:56 Здравствуйте!

    Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Поэтому вправе привезти в принадлежащее ему помещение гостей.

    Если вам своими гулянками они будут причинять неудобства вне помещения, то можете определить порядок пользования придомовой территорией. Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 224.07.2020, 21:19В общем дворе были участки подсобных участков два земельных участка в собственности по 200 метров по закону земля была муниципальная разрешение есть все по закону спустя почти 3 года соседи захотели тоже приватизировать но не хватает метров могут они оспорить наши сделки.вопрос №17618160 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 5 093•ответов: 10 278•г. Москва 24.07.2020, 22:44 Если трех лет не прошло — могут и оспорить.

    Удачи. Вам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 2723.07.2020, 12:00Во дворе многоэтажного дома построили небольшой магазин.

    Земля не оформлена. Земля находится в общем пользовании. Писали в полицию, результатов нет.

    Получила только ответ, что на самом деле построение незаконное.

    Что делать? Куда обращаться?вопрос №17612876 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 8 259•ответов: 15 768•г. Владимир 23.07.2020, 12:10 Лира, обращайтесь в прокуратуру и в муниципалитет. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 851•ответов: 1 331•г.

    Краснодар 23.07.2020, 12:18 Добрый день! Обратитесь в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением с просьбой о сносе самовольной постройки путем демонтажа. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 615.07.2020, 18:08А подскажите пожалуйста!

    Вот я проживаю в общем дворе, один из соседей построил сарай, и построил его на тротуаре. И при этом ни у одного из соседей не спросив разрешения. Законно ли это. Спасибо!вопрос №17591023 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 4•ответов: 8•г.

    Благовещенск 16.07.2020, 11:45 Нет, незаконно.

    Обратитесь в местную администрацию. Вам помог ответ: ДаНетг. Калуга • Вопросов: 114.07.2020, 04:28В селе идёт благоустройство двора и администрация сказала что с тендеров осталось часть денег и предложила жильцам дома собрать ещё часть что бы в общем бюджете благоустроить парковку.

    Однако потом оказалась что при благоустройстве двора были выявлены и выполнены дополнительные работы по тендеру и деньги все ушли на эти работы (включая наши собранные на парковку) Законно ли это если деньги по протоколу собственников жилья собраны на одни работы а ушли на другие?вопрос №17584745 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 30 015•ответов: 58 437•г. Новосибирск 14.07.2020, 04:31 Нет, незаконно, нецелевое использование. Обратитесь в прокуратуру. Вам помог ответ: ДаНетг.

    Челябинск • Вопросов: 2212.07.2020, 22:17Живу в четырехквартирном доме. . Две квартиры приватизировали земельные участки, а две нет. Соседка с неприватизированным участком построила забор посреди двора не согласовав с соседями. При этом учинила препятствие другой соседке с приватизированным участком.

    При этом учинила препятствие другой соседке с приватизированным участком.

    Загородила ей проход в общий двор и проход на ее участок.

    Обратились в суд. На какие нормы, статьи и права можно сослаться, просить суд о демонтаже забора?вопрос №17581119 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 2 428•ответов: 3 442•г. Москва 12.07.2020, 22:28 Здравствуйте, Надежда. Согласно ст. 304 ГК РФ[quote] собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote] Таким образом, в исковом заявлении о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и обязании демонтировать незаконно поставленный забор, вам следует ссылаться на вышеуказанную статью ГК РФ.

    Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 433•ответов: 70 430•г. Мурманск 12.07.2020, 22:32 Так Вы уже обратились с иском в суд или только собираетесь подавать иск?

    Все статьи и все обоснования сразу в иске указываются, а так же требования к ответчику.

    Согласно ст. 304 ГК РФ [b]собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/b] Иск должен быть о сносе самовольной постройки и об устранении препятствий пользования участком. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 112.07.2020, 19:59Практически каждый день в общем дворе (пятиэтажка) собираются компании, врубают долбящую музыку (иногда аж окна потрясывает), жарят шашлыки в траве (опять же не у себя на участке), в общем «культурно» проводят досуг. Это может продолжатся и целый день, иногда до 23:00, невозможно уже.

    Можно ли что то сделать, и куда обращаться?вопрос №17580909 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 51 420•ответов: 106 905•г.

    Барнаул 12.07.2020, 20:01 Обращайтесь в полицию. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 111.07.2020, 16:19Мы в одном дворе с братом, домовладение принадлежит нашей престарелой матери. Брат препятствует пользованию двором, ничего не даёт в нем держать, закрывает места общего пользования, перекрывает дорожку, сам же заполнил все хламом и самовольными постройками.

    К тому же очень агрессивен, и женщине с ним не справиться. Как найти на него управу?вопрос №17578461 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 51 420•ответов: 106 905•г.

    Барнаул 11.07.2020, 16:20 В судебном порядке принудительно выселить его. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 316•ответов: 33 455•г. Москва 11.07.2020, 17:34 Если он подлежит лечению, то обращайтесь в суд с соответствующим иском — о принудительной госпитализации.

    Составление документов на платной основе. Вам помог ответ: ДаНетг. Курск • Вопросов: 110.07.2020, 16:19Я живу в частном доме общий двор на 4 семью, один сосед сдает свой дом в аренду под офис.

    люди работающие в этом офисе постоянно ходят по общему двору, заезжают машины, разгружают их. Вопрос имеют ли они право на это?вопрос №17576131 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 811•ответов: 1 010•г. Москва 10.07.2020, 16:32 Нет конечно, если помещение является жилым.

    Помогут: Жилищная инспекция, Роспотребнадзор, налоговая и прокуратура. Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 508.07.2020, 16:01Живу в селе в 2-х квартирном доме. У нас общий въезд (ворота). При квартире есть межеванный земельный участок 7,8 соток.

    Сюда входит территория, примыкающая к въездным воротам. Соседи имеют свой земельный участок 3,0 сотки (не межеванный). Чтобы попасть на свой двор соседям приходится проехать по нашей территории.

    У меня такой вопрос:

    «В данной ситуации можно считать наш двор и двор соседей, как общий двор?»

    Спасибо.вопрос №17569214 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 51 420•ответов: 106 905•г.

    Барнаул 08.07.2020, 16:04 Исходите из того, один ли у участка кадастровый номер или нет. Вам помог ответ: ДаНетг. Орёл • Вопросов: 107.07.2020, 23:14Соседи просят убрать маю собачку привязанную возле моего сарос общего двора.

    Что делать.вопрос №17566966 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 55 576•ответов: 152 000•г.

    Долгопрудный 08.07.2020, 04:21 Оцените, насколько нахождение собаки в таком положении нарушает права соседей (например, на проход, тишину) — и принимайте решение по существу. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 1706.07.2020, 20:57Есть ли право у соседей в общем дворе препятствовать мне сдавать жильё, по документам я вступила в наследство но документы у нотариуса ещё не готовы, мотивируя это тем, что когда документы будут готовы тогда. А сейчас чинят мне препятствия меняя код на входной калитке.вопрос №17563055 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 2 021•ответов: 3 468•г.

    Москва 06.07.2020, 21:29 Если свидетельства о праве на наследство нет, право собственности к вам не перешло, распоряжаться жильем вы не имеете права, поэтому не можете сдавать жилье в аренду.

    Препятствовать вам соседи не могут, но и вы сами соблюдайте законы. Вам помог ответ: ДаНетг. Тамбов • Вопросов: 105.07.2020, 20:28Как по закону оформить бумаги на 1/2 дома, в которой никто не проживает больше 8 лет, а последний собственник по бумагам умер больше 30 лет назад, после её смерти в права наследства никто не вступал. Половина разваливается, крыша обвалилась, и того и гляди какая-нибудь балка упадёт на голову (двор общий).

    Хотелось бы приобрести и убрать весь этот хлам.

    Можно ли? И как правильно это сделать?вопрос №17559574 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 8 409•ответов: 15 786•г. Тула 05.07.2020, 20:33 Для определения права собственности обращайтесь в суд с иском.

    — см. ст. 131-132 ГПК РФ. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 515•ответов: 25 329•г. Иркутск 05.07.2020, 20:43 Право собственности в данном случае можно получить только по приобретательной давности, но для этого Вам надо владеть домом, делать там ремонт, пользоваться им согласно ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность [quote]1.

    Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).[/quote] Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации. Вам помог ответ: ДаНетг. Тверь • Вопросов: 20503.07.2020, 06:28Мы живем в частном доме на двух хозяев.

    Судом был определен порядок пользования участком. Есть двор общего пользования, через который мы проходим на свой участок к дому. Сын соседей постоянно приезжает на Газели, которую ставит у входа на общий двор, что затрудняет проход к дому, а также решению бытовых вопросов, таких, как,например, может приехать скорая или машина со строй материалом.

    Но припаркованная Газель препятствует этому Законно ли это и как решить вопрос? Спасибо 1вопрос №17551986 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 51 420•ответов: 106 905•г.

    Барнаул 03.07.2020, 06:39 Вызывать ГИБДД.

    Имеет место нарушение правил стоянки.

    Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 881•ответов: 1 889•г. Тверь 04.07.2020, 01:43 Документально зафиксировать факт затруднения пользования ит обратиться в суд с требованием обязать устранить препятствия в пользовании и выплатить компенсацию.

    Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 101.07.2020, 07:48Живу в общем дворе, хочу поставить забор чтобы отделиться, какое расстояние от дома соседей могу поставить забор?вопрос №17544947 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 6 364•ответов: 16 669•г. Краснодар 01.07.2020, 08:39 Добрый день! — это земельный участок, который принадлежит на праве общей долевой собственности ВСЕМ собственникам помещений жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

    Владение и пользование таким земельным участком возможно на основании письменного соглашения со ВСЕМИ собственниками помещений жилого дома.

    Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 329.06.2020, 08:05У стены дома находится стояк газовая трубы. Прежние хозяева построили забор. Газовая служба требует переноса стояка за мой счёт.

    На каком основании, если стояк общий в многоквартирном жилом дворе и мне лично не принадлежит.вопрос №17536787 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 316•ответов: 505•г. Санкт-Петербург 29.06.2020, 20:05 Здравствуйте, Ольга. Требование сотрудников газовой службы неправомерно.

    Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 427.06.2020, 18:43Четыре 1-подъездных дома в одном дворе.

    Парковочные места делятся поровну или согласно кадастровому паспорту? Можно ли устанавливать блокираторы на индивидуальные парковочные места в общем дворе?вопрос №17532811 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 67 231•ответов: 201 492•г.

    Пермь 27.06.2020, 19:15 А каким образом было принято решение о разделе?

    И вообще было ли общее собрание на этот счет (ст. 44-46 Ж К РФ) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 79 563•ответов: 250 601•г. Ставрополь 28.06.2020, 09:47 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕЛЬЗЯ ничего там устанавливать.

    Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

    Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

    сетях

    © 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +