Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как узнать участвовал ли человек когда в приватизации

Как узнать участвовал ли человек когда в приватизации

Как узнать участвовал ли человек когда в приватизации

Как проверить приватизацию квартиры правильная ли она или нет


» Задаваясь вопросом о том, кто участвует в приватизации квартиры, важно не упустить из виду некоторые важные нюансы. Узнайте, как определить, приватизировали ли вы квартиру раньше, можете ли вы оспорить свое принятие права собственности в детском возрасте и какие здания приватизировать запрещено. Из статьи вы узнаете, как проверить, участвовал человек в приватизации квартиры или нет.

А именно: каковы условия получения выписки, куда обратиться, чтобы ее получить, а также как найти информацию по адресу, если сведения в ЕГРН отсутствуют?Рассчитывать на молниеносное получение результата не стоит – на изготовление электронной выписки уходит порядка 5 рабочих дней. Зато вы сможете понять, кто и когда приватизировал квартиру, а если она не приватизирована – сможете заняться оформлением документов.Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – (ранее МФЦ).

Зато вы сможете понять, кто и когда приватизировал квартиру, а если она не приватизирована – сможете заняться оформлением документов.Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – (ранее МФЦ). Это отличная альтернатива посещению Росреестра. Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами.

Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы».При учете законодательных актов, только сам наниматель и его семья (с небольшими ограничениями) вправе подавать заявления на приватизацию квартиры или комнаты.Кроме того, члены семьи этого лица ограничены, согласно 69 статье ЖК РФ:

  • Не указанными выше родственниками или лицами, находящимися на иждивении у нанимателя, исключительно в том случае, если было зафиксировано и подтверждено ведение общего хозяйства.
  • Совместно проживающими с нанимателем – супругом или супругой, всеми детьми, родителями ответственного лица, его внуками.
  • Лицами, признанными судом членами семьи.

Важным нюансом этой статьи Жилищного кодекса является именно совместное проживание, поскольку вышеупомянутые лица, даже супруги, не имеют права на участие в приватизации, если место их постоянного проживания разнится с оным у нанимателя.Но у меня возник вопрос, по поводу жены моего брата, до их женитьбы она жила в квартире своих родителей, и будучи несовершеннолетней должна была автоматически участвовать в приватизации их квартиры, на тот момент, на сколько мне известно отметку в паспорте об использовании права на приватизацию не ставили. Я так понимаю наше БТИ не соизволило дать запрос и включили ее в нашу приватизацию, наверное опираясь на то, что последнее место ее прописки была наша старая служебная квартира.Составьте заявление на основании представленного вам. Также не забудьте снять ксерокопию своего паспорта.

Подав весь пакет документов, вам предстоит подождать от одной недели до 15 дней. По истечению срока вы можете сами явиться за выпиской из реестра, либо договориться заранее, что она будет предоставлена вам почтой или электронным письмом. По квитанции Если время не позволяет вам долго ждать результата из Росреестра, вы можете избрать более быстрый и простой способ.

Ежемесячно к вам приходят квитанции на оплату коммунальных платежей.

Вверху, перед подсчетами в квитанции как раз пишется тип жилья (приватизирована квартира или нет). Не стоит слишком доверять данному способу. Иногда данные в коммунальных службах просто не меняют годами, а вы можете пойти по ложному курсу. В БТИ БТИ также может помочь получить вам информацию о том, приватизирована ли квартира или же нет.Сделать это можно через сайт Росреестра, указанный выше, а также через расчетно-информационный центр.Эта организация не сможет выдать официальный реестр о статусе недвижимости, как Росреестр или БТИ, но сведения будут точными и достоверными.Такой вариант может подойти людям, желающим приватизировать квартиру, но не уверенным в том, что она является муниципальной.
В БТИ БТИ также может помочь получить вам информацию о том, приватизирована ли квартира или же нет.Сделать это можно через сайт Росреестра, указанный выше, а также через расчетно-информационный центр.Эта организация не сможет выдать официальный реестр о статусе недвижимости, как Росреестр или БТИ, но сведения будут точными и достоверными.Такой вариант может подойти людям, желающим приватизировать квартиру, но не уверенным в том, что она является муниципальной.

В их ситуации необходимость в бумажном подтверждении отсутствует.Узнать о том, приватизирована ли квартира, лучше всего через Росреестр: через этот государственный орган проходят все данные о недвижимости. Еще одним вариантом может стать БТИ, если в последний раз квартирой «занимались» до 1998 года.А вот верить обещаниям сайтов предоставить статус жилья онлайн в течение нескольких минут не стоит: к сожалению, сделать это невозможно даже на официальном сайте Росреестра.Смотрите видео, в котором разъясняется, как узнать, кто собственник квартиры:Существует масса способов, как узнать, участвовали ли вы в приватизации квартиры ранее или же нет.

Однако многие нюансы зависят от того, в какой именно орган вы обращаетесь. В следующих пунктах мы разберемся подробнее.Существует несколько учреждений, куда можно обратиться.

  • Также имеется способ узнать о приватизации через интернет.
  • В первую очередь такой информацией владеет БТИ.
  • Кроме того можно обратиться в частную организацию, которая за деньги выдаст искомую информацию.
  • Соответствующие выписки ЕГРН даёт Росреестр.
  1. Свидетельство о рождении ребенка, если он участвует в процедуре.
  2. Документ, удостоверяющий вашу личность, а также, при необходимости, удостоверение личности ваших сожителей.
  3. Справка из БТИ или паспортного стола о местах вашего проживания за последние 10 лет.
  4. Заявление о получении сведений о возможном факте вашей ранней приватизации.
  5. Ксерокопии вышеуказанных бланков.

По запросу могут предоставляться и иные документы, например, доверенность в случае, если получить информацию старается не собственник.

  1. заявления о неучастии в приватизации жилья
  2. заявления о неучастии в приватизации жилья

Справка из ЕГРН является платной услугой.

Для того чтобы получить подобный документ необходимо оплатить государственную пошлину по реквизитам, которые относятся к тому отделению Росреестра, куда вы обращаетесь.

Справка выдается как в письменном, так и в электронном формате.Справка!

Величина государственной пошлины равна 400 руб. в напечатанном формате. Электронная выписка обойдется дешевле, в 250 руб.Срок для получения выписок из Росреестра стандартен и составляет до 7 календарных рабочих дней. В случае если время ожидания попадает на выходные или праздничные дни, срок увеличивается.
В случае если время ожидания попадает на выходные или праздничные дни, срок увеличивается.

Также срок может увеличиться, если вы задерживаете предоставление необходимых документов или с архивными данными возникли сложности и делаются запросы в соответствующие учреждения.Сотрудник Росреестра должен обосновать вам причины задержки, а при необходимости, выдать соответствующие документы.Как узнать, приватизирована ли квартира или нет?

Сделка по приватизации квартиры является строго регламентируемым процессом, поэтому сведения о ней содержатся в соответствующих государственных организациях.Именно после обращения в них гражданин может получить данные о приватизации квартиры. Где узнать, приватизирована квартира или нет?Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации квартиры, на кого лучше ее приватизировать, как правильно составить заявление и доверенность на приватизацию, а также отказ от участия в процедуре.Если вы уже проживаете в квартире или переезжаете в неё после смерти родственника, изучите квитанцию на оплату ЖКУ.

Сориентироваться со статусом можно по соответствующим графам в квитанциях.Как узнать, приватизированная квартира или нет, по квитанции?В приватизированной квартире владельцы вносят плату за содержание общедомового имущества.

Такой вид платежей носит наименование «Содержание жилого фонда».

Если в квитанции по оплате ЖКУ есть такое начисление, значит, квартира уже приватизирована.Об особенностях приватизации квартиры через МФЦ или риэлтора, вы можете узнать из наших статей.Как проверить, приватизирована ли квартира, через Росреестр?Все сделки, совершаемые с недвижимым имуществом, проходят регистрацию в ЕГРП или Росреестре, поэтому именно в этих организациях можно получить достоверную информацию о статусе объекта.Связаться с этой организацией можно лично или через интернет.

Получить сведения может любой гражданин, предъявив свой паспорт и оплатив госпошлину от 200 до 600 р.Физическому лицу необходимо будет написать заявление и представить его в организацию вместе с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины.Частной организации необходимо собрать пакет документов, состоящий из следующих позиций:

  1. выписка из Единого реестра юрлиц;
  2. доверенность от гражданина, чьи интересы представляет организация.
  3. учредительные документы;
  4. справку о присвоении ИНН;

Как узнать, приватизирована квартира или нет, по адресу через Интернет?Как узнать, приватизирована квартира или нет, через Интернет? Если у гражданина, интересующегося данным вопросом, нет времени на посещение организации, можно воспользоваться помощью интернета или направить запрос по почте.Для получения документа нужно зайти на сайт организации и совершить следующие действия:

Выбрать нужную вкладку «О зарегистрированных правах…» и заполнить открывшуюся форму.

Отметить нужный вариант получения готового документа и ввести адрес.

Заполнить окно «Сведения о заказчике».

Сделать отметку о согласии на обработку персональных данных.

  1. Прикрепить копии необходимых документов.
  2. Наследники.
  3. Подайте запрос сотруднику.
  4. Перейдите на официальный сайт Росреестра.
  5. Подайте запрос сотруднику.
  6. Администрация города или района, которая выделила помещение, может также ознакомиться со всеми сведениями.
  7. мобильный телефон или банковскую карту, для оплаты квитанции.
  8. В случае если вы не являетесь собственником какой-либо недвижимости, то значит, вы действительно можете участвовать в процедуре приватизации на общих основаниях.
  9. продажа;
  10. Подписание договора о передачи жилья в собственность нескольким лицам (по долям).
  11. Комнаты в общежитиях — местах общего проживания нескольких граждан, которые пользуются ванной комнатой, кухней, коридорами и иными подсобными площадями на общих правах.
  12. В домах, которые находятся в закрытых военных городках;
  13. Судебные инстанции.
  14. Дождитесь проверки, после чего, дождитесь выдачи вам информации. Как правило, на это потребуется от нескольких минут до нескольких часов.
  15. Возьмите квитанцию, которая ежемесячно поступает вам на оплату коммунальных платежей по адресу квартиры, данные о приватизации которой вы выясняете. Вверху под подсчетами будет указан тип жилья.
  16. Предоставьте свой паспорт.
  17. удовлетворяют иски юных собственников;
  18. Заполните заявление по образцу, обязательно указав адрес интересующей недвижимости.
  19. завещание помещения потомкам.
  20. Заполнить данные о заявителе: ФИО, СНИЛС, паспортные данные, контакты. Если заявитель – юрлицо, ему потребуется ввести другие сведения. Тут же необходимо поставить отметку о согласии на обработку данных.
  21. аренда;
  22. Выбрать раздел «О зарегистрированных правах».
  23. Комнаты в общежитиях — местах общего проживания нескольких граждан, которые пользуются ванной комнатой, кухней, коридорами и иными подсобными площадями на общих правах.
  24. Сформировать пакет документов. В него войдет ваш паспорт, а также заявление, которое составляется по форме расчетного центра. В заявлении указывается адрес расположения интересующей вас недвижимости.
  25. судебные или правоохранительные органы;
  26. Представители счетной палаты.
  27. Служебное жильё. Но тут не всё так категорично. Собственником такого жилья является определенная организации, предприятие или государственное учреждение. В этом жилье проживают их работники по договору служебного найма. И есть некоторые случаи, при которых такую квартиру можно приватизировать: 1) Если на это согласится сам собственник. Работнику организации надо обратиться к своему начальству с заявлением, где просит передать служебную квартиру в его собственность. В большинстве случаев собственник отказывается передавать квартиру на работника, ведь это его право, а не обязанность. 2) Бывает такое, что организация или учреждение ликвидируется или в ней происходит реорганизация. В итоге организация сама отдает служебное жилье муниципалитету. В этом случае квартира теряет статус служебной и становится муниципальной. А значит её можно приватизировать.
  28. Предоставление необходимого пакета документов, который убедит сотрудников в том, что лицу, запросившему информацию, могут быть представлены подобные данные.
  29. Письменная заявка отправляется на рассмотрение.
  30. обязывают родителей включить их в перечень лиц, заявленных на приватизацию.
  31. В зависимости от формы квитанции информация может быть расположена и чуть ниже. В данной строке будет указано приватизирована недвижимость или нет.
  32. Введите код с картинки и нажмите на клавишу «Перейти к сведениям о заявителе».
  33. в полной мере вносить свою часть расходов на оплату капитального ремонта дома, согласно принятой в 2021 поправки в ЖК РФ, каждый месяц.
  34. Помещения, которые подлежат сносу или дальнейшей реконструкции. Жилые массивы получают такое звание после совещания специальной комиссии, которая определяет тип здания и предлагает дальнейшие действия.
  35. владельцы объекта и их доверенные лица;
  36. местные органы власти (как правило, администрация).
  37. Затем вы должны явиться в отделение вышеупомянутого учреждения.
  38. Дома закрытого типа, располагающихся в военных поселениях и городах, право на проживание в которых имеют военнообязанные лица и члены их семей.
  39. налоговые и статистические службы.
  40. В перечне электронных услуг и сервисов найдите «Государственная регистрация прав».
  41. Необходимо выбрать способ предоставления сведений из предложенных.
  42. Заполнить форму: потребуется ввести адрес и выбрать, как хотелось бы получить ответ – через предоставленную ссылку или письмом на почту.
  43. Жилье, которое получено не по договору соц.найма. Например, нельзя по коммерческому найму и тому подобных.
  44. Наниматель, в свою очередь, обязуется поддерживать в своем жилом помещении нормальное жилое состояние, в которое входит периодический косметический ремонт и ежемесячная оплата коммунальных платежей, относя капитальные преобразования на долю владельца.
  45. Получение документа, подтверждающего право собственности (выписка из ЕГРП).
  46. Выполнить оплату, используя код. Деньги должны поступить на счёт организации в течение 10 дней.
  47. В первую очередь, право на получение данных имеет наниматель социального помещения. Именно он является активным участником процедуры приватизации, а значит должен полностью ориентироваться в данных.
  48. После на указанный электронный адрес придут номер запроса, код для оплаты и варианты ее проведения. Деньги поступят на счет в течение 10 дней – только после этого Росреестр начнет обработку заявки. Проверить статус можно по номеру заявки.
  49. Немаловажно, чтобы получал справку собственник недвижимости, то есть лицо, которое составило заявление о приватизации или иные упомянутые в нем собственники.
  50. Приложить сканы требуемых документов.
  51. Дома закрытого типа, располагающихся в военных поселениях и городах, право на проживание в которых имеют военнообязанные лица и члены их семей.
  52. Отправить данные на обработку.

    Получить на электронный почтовый ящик код платежа.

  53. наследники по закону или завещанию;
  54. совершать выплаты по налогу на имущество физлиц;
  55. Проверить все указанные данные и отправить их на обработку.
  56. В домах, которые признаны аварийными;
  57. Члены семьи нанимателя, проживающие непосредственно с ним, также имеют право знать, производилась ли подобная процедура.
  58. Написание заявления и сбор необходимых документов, которые необходимо подать в жилищный отдел или МФЦ.
  59. подпись в электронно-цифровом виде;
  60. Дождитесь проверки, после чего, дождитесь выдачи вам информации. Как правило, на это потребуется от нескольких минут до нескольких часов.
  61. В первую очередь, квартиросъемщик не обладает правом свободного распоряжения недвижимым имуществом, и обязан согласовывать свое свои действия по внесению изменений в облик квартиры с собственником.
  62. В отдельных случаях, когда речь идет о нарушении закона с документами о приватизации могут знакомиться правоохранительные органы.
  63. Служебные помещения (за малым исключением) – это жилые площади, в которых временно или постоянно проживают сотрудники организаций, выдавших им разрешение на жительство. Если такие работники увольняются с предприятия или фирмы, они автоматически теряют право на жизнь в этом помещении.
  64. В отдельных ситуациях, когда идет речь о возможном нарушении закона, с документами о приватизации могут ознакомиться представители правоохранительных структур.
  65. Помещения, которые подлежат сносу или дальнейшей реконструкции. Жилые массивы получают такое звание после совещания специальной комиссии, которая определяет тип здания и предлагает дальнейшие действия.
  66. Сформировать пакет документов. В него войдет ваш паспорт, а также заявление, которое составляется по форме расчетного центра. В заявлении указывается адрес расположения интересующей вас недвижимости.
  67. Нажмите на вкладку «Электронные услуги и сервисы».
  68. В правой части сайта найдите название .
  69. Перед вами появится форма запроса. В неё нужно внести информацию о субъекте, о типе объекта, указать период, а также данные о возможном правообладателе.
  70. Служебные помещения (за малым исключением) – это жилые площади, в которых временно или постоянно проживают сотрудники организаций, выдавших им разрешение на жительство. Если такие работники увольняются с предприятия или фирмы, они автоматически теряют право на жизнь в этом помещении.
  71. Комнаты в общежитии. Тоже самое, что и со служебным жильем. Только после передачи общежития муниципалитету, комнаты в ней можно будет приватизировать — ст. 7 Федеральный закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
  72. органы власти, в юрисдикции которых находятся данные объекты;
  73. Также администрация, которая выделила вам данное жилье, может поднимать подобные сведенья и уточнять факт приватизации.
  74. Затем вы должны явиться в отделение вышеупомянутого учреждения.
  75. Вам необходимо явиться в местное отделение бюро с необходимыми бумагами.
  76. Основным условием получения выписки из ЕГРН является факт осуществления процедуры приватизации.
  77. акт дарения;
  78. Вы, как непосредственный наниматель социального жилья, имеете право на установления факта произведенной или же непроизведенной приватизации в жилье, которое вы занимаете.
  79. После этого по прошествии от нескольких минут и до нескольких дней вы можете получить документы, подтверждающие или опровергающие статус приватизированной квартиры.
  80. Зарегистрируйтесь в личном кабинете.
  81. Информация доступна для членов семьи нанимателя. Однако только для тех лиц, которые проживают в одном помещении с ним и также имеют право на участие в приватизации.
  82. После продолжительной загрузки, если информация про вас действительно имеется на ресурсе, она появится в соответствующем окне.
  83. государственные органы в лице различных управлений, комитетов, и других ведомств;
Рекомендуем прочесть:  Формула неустойки по дду 2021

Как узнать, кто участвовал в приватизации

19 октября 2011 Автор КакПросто! Если вам отказали в участии в приватизации на основании того, что право на нее уже было использовано вами ранее, постарайтесь оспорить это заключение, представив документы, полученные в государственных органах регистрации.

Статьи по теме:

Вопрос «Может ли дочь переехать жить во францию ,если ее мать замужем за французом???» — 1 ответ Инструкция 1 Если на момент приватизации жилья вам не было еще 18-ти лет, попросите своих родителей показать вам документы на право собственности. Ознакомьтесь с документами, чтобы узнать, принимали ли вы участие в приватизации.

Однако даже и в том случае, если вы являетесь с тех пор одним из собственников жилья, право на повторную приватизацию у вас сохраняется 2 Если по каким-либо обстоятельствам у вас нет доступа к документам, подтверждающим то, что вы принимали (или не принимали) участия в приватизации, обратитесь с запросом в УФРС по вашему району.

Получите выписку из ЕГРП, где должны быть указаны все собственники приватизированного жилья.

Чтобы получить интересующую вас информацию относительно периода до 1 февраля 1998 года, оформите соответствующую заявку в БТИ. 3 Если вам отказали в предоставлении информации по интересующему вас вопросу, воспользуйтесь услугами одной из юридических фирм, которые смогут помочь вам за соответствующее вознаграждение.

3 Если вам отказали в предоставлении информации по интересующему вас вопросу, воспользуйтесь услугами одной из юридических фирм, которые смогут помочь вам за соответствующее вознаграждение. 4 Обратитесь в паспортный стол (в ЕИРЦ – для жителей Москвы и некоторых других городов) и возьмите выписку из домовой книги, в которой должно быть указано, кто был зарегистрирован в квартире (доме) на момент приватизации и имел на нее право.

5 Обратитесь в налоговую инспекцию по месту приватизации и поинтересуйтесь, включены ли вы в список собственников жилья, обязанных платить налог на недвижимость.

В том случае, если вы не участвовали в приватизации, данные относительно вас в налоговой инспекции будут отсутствовать. Возьмите справку, подтверждающую факт отсутствия данных о вас как о собственнике жилья. 6 Если вы приехали из другого города и собираетесь принять участие в приватизации жилья, обязательно получите аналогичные справки по прежним адресам регистрации.

Источники:

  1. кто участвует в приватизации

Совет полезен? Да Нет Статьи по теме:

Похожие советы

Показать еще

Узнать все ли участвовали в приватизации

Как узнать все ли участвовали в приватизации? При сопровождении сделок с недвижимостью необходимо .

Одним из главных рисков при покупке вторичного жилья являются иски о присуждении доли в квартире лицам, не участвовавших в приватизации покупаемой квартиры. Такое исковое заявление могут подать даже после того как квартира уже продана и даже в том случае, если квартира приватизировалась не нынешними собственниками-продавцами (мы сами много раз подавали такие исковое заявление и все вполне успешно).

Говоря проще, если на момент приватизации кто-то не участвовал в приватизации, то это уже Ваши проблемы, причем большие. Поэтому, если Вы покупаете квартиру на вторичном рынке, то Вам просто необходимо узнать все ли зарегистрированные лица на момент приватизации участвовали в самой приватизации. Если не все они участвовали в приватизации, то и у них есть законное право отсудить у Вас свою долю в квартире.

Если не все они участвовали в приватизации, то и у них есть законное право отсудить у Вас свою долю в квартире.

Как себя полностью обезопасить? Необходимо изучить всю историю квартиры. Приватизировать квартиру могли только те лица, которые были зарегистрированы в этой квартире.

Соответственно, необходимо выяснить точную дату приватизации и перечень лиц, прописанных к этой дате в квартире.

Чтобы выяснить эту информацию необходимо получить следующие документы:

  1. расширенную выписку из ЕГРН о переходе прав – покажет кто и когда владел данной квартирой;
  2. архивная выписка из домовой книги – покажет кто и когда был зарегистрирован в данной квартире.

Указанные выше документы вам может предоставить и сам собственник-продавец квартиры, однако собственник является заинтересованным лицом и может подделать данные документы, поэтому лучше собирать информацию самостоятельно или при помощи юристов.

С помощью этой информации вы сможете узнать все ли участвовали в приватизации Данная услуга по г.

Москве стоит – 15 000 руб. К двум документам Вы получаете письменную консультацию юристу по вопросу законности приватизации. При покупке квартиры покупатель несет повышенные риски, так как

  1. есть риск, что совершенно посторонний человек получит долю в вашей квартиры (человек может обосновать свою невозможность участи я в приватизации тем, что был несовершеннолетний, находился в отъезде, проходил службу в армии, лечился в больнице и т. д.)
  2. необходимо узнать законно ли приватизирована квартира;
  3. вернуть деньги, отданные продавцу, может быть затруднительно;
  4. увидеть недостатки квартиры физического плана (затопление, некачественный ремонт, изношенность самого многоквартирного дома) обычно не составляет труда, а вот всё что касается юридических аспектов, связанных с квартирой, может стать неприятным сюрпризом уже после покупки квартиры.
  5. необходимо узнать все ли участвовали в приватизации.

Необходимо отметить ещё один риск, связанный с покупкой приватизированной квартиры.

При приватизации лицо, не желающее участвовать в приватизации, может отказаться от приватизации, однако такое лицо сохраняет право за собой пожизненное право пользования квартиры. Поэтому до момента регистрации договора купли-продажи необходимо, чтобы в соответствие с условиями договора такие лица в добровольном порядке снялись с регистрации.

При проверке лиц, отказавшихся от приватизации, в первую очередь стоит обратить внимание на тех граждан, которые к моменту приватизации не достигли совершеннолетнего возраста.

Они могли отказаться от приватизации только в случае наличия разрешения от органов опеки и попечительства.

Для примера рассмотрим один из случаев из нашей судебной практики. Московский городской суд признал законным, обоснованным и не подлежащим отмене решение нижестоящего суда, решался вопрос законно ли приватизирована квартира, все ли участвовали в приватизации. Обстоятельства дела: прокурор обратился с иском в защиту С.

А, к департаменту городского имущества города Москвы и к Ш.

С., в иске прокурор просил признать договор передачи жилья недействительным, признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения, признать право собственности в размере ½ доли за С. А. Ш. С. Получил разрешение на заключение договора передачи жилого помещения от опекунской комиссии с учетом прав С. А., так как С. А. являлся недееспособным.

Ш. С. подал заявление о приватизации жилого помещения (то есть для заключения договора передачи жилого помещения) без учета интересов С. А. Жилое помещение было приватизировано.

В дальнейшем Ш. С. продал указанную квартиру гражданину Г. Д. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования прокурора, признал за С. А. право собственности на жилое помещение в размере ½ доли, признал договоры купли-продажи и передачи жилого помещения недействительными.

Судом были сделаны следующие выводы: 1) для приватизации жилого помещения необходимо, чтобы все совершеннолетние члены семьи нанимателя квартиры дали на это согласие.

В данном случае С. А. проживал в квартире до момента приватизации, и имел право на долю в указанном жилом помещении 2) опекуны и попечители лицам, помещенным в медицинские учреждения, не назначаются, в качестве опекунов и попечителей выступают медицинские организации. В данном случае комиссия по опеке медицинского учреждения разрешило приватизировать квартиру, но с учетом прав С. А. 3) сделка, заключенная с нарушением законодательства и нарушающая права третьих лиц, является ничтожной.

В данном случае имело место быть нарушение требований законодательства о приватизации, интересы недееспособного С.

А. не были учтены. Исходя из приведенного примера, пострадавшим оказался гражданин Г.

Д., который купил квартиру у Ш. С., при этом перед покупкой квартиры не была осуществлена проверка юридических рисков, не было проверено все ли участвовали в приватизации.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+