Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Кто освобожден от уплаты взноса на капитальный ремонт в москве

Кто освобожден от уплаты взноса на капитальный ремонт в москве

Кто освобожден от уплаты взноса на капитальный ремонт в москве

Кто может не платить за капитальный ремонт: льготы и освобождение от взносов


26 декабря 2021Взносы на капитальный ремонт обязательны, как и платежи за ЖКУ. Собственники квартир обязаны их оплачивать.

Эти взносы направляются на ремонт и поддержание дома в безопасном состоянии, восстановлении оборудования и коммуникаций. Однако часть граждан может рассчитывать на льготы и не платить за капитальный ремонт.По закону за капитальный ремонт общего домового имущества платят собственники всегда, кроме особых случаев:• Дом признан по законодательству РФ аварийным и подлежит сносу – то есть, чинить, ремонтировать и поддерживать уже нечего.• Земля, на которой стоит дом, изымается для муниципальных нужд, и все собственники расселяются в другие места.

Здесь тоже не идет речи о будущем капитальном ремонте.Некоторая часть граждан получает льготы на взносы на капитальный ремонт. Эти категории прописаны в статье 169 ЖК РФ, Закон 189-ФЗ «О соцзащите инвалидов», и в 21 части статьи 169 ЖК РФ.Пользоваться льготами могут:• Инвалиды 1 и 2 групп, а также родители и опекуны несовершеннолетних детей-инвалидов вносят только половину взносов на капитальный ремонт.• Малообеспеченные граждане.

Эта категория лиц может оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капительных ремонт, если эти платежи превышают определенную долю в семейном доходе. Для каждого региона РФ эта доля устанавливается отдельно.• Ветераны ВОВ, ветераны труда, реабилитированные граждане и люди, подвергшиеся радиационному облучению, не оплачивают взносы.• Одинокие пенсионеры, а также семьи пенсионеров, владеющие жильем, оплачивают половину взносов за капитальный ремонт после 70 лет, и не платят ничего после 80 лет, при условии, что они не работают.Эти льготы тоже устанавливаются не на федеральном уровне, а на уровне местных нормативных актов.• Многодетные семьи также пользуются льготами.Льгота не всегда означает освобождение от взносов, чаще только скидку на некоторую часть.После того, как минимальный размер денежных средств на ремонт собран, жители дома могут приостановить сбор.

При этом, с тех, кто имеет задолженность, деньги продолжают сниматься (Ст.

170 ЖК РФ). Если ваш дом не внесен в программу ремонта и модернизации жилья, то сбор средств неправомерен. Для новых домов взносы возникают не ранее, чем через пять лет, для старых домов сбор средств начинается через восемь месяцев после включения в программу.Чтобы получить льготу, следует учесть, что они предоставляются только тем, кто не имеет долгов по оплате ЖКУ и жилья.

Для новых домов взносы возникают не ранее, чем через пять лет, для старых домов сбор средств начинается через восемь месяцев после включения в программу.Чтобы получить льготу, следует учесть, что они предоставляются только тем, кто не имеет долгов по оплате ЖКУ и жилья. Сначала нужно погасить имеющиеся задолженности, а потом подать документы на льготы.Обязательно нужно получить документы, подтверждающие принадлежность ко льготным категориям граждан.После этого собирается комплект документов, включающий:1.

Копии и оригиналы всех собственников жилья.2. Документы, подтверждающие право на льготы (удостоверения, справки о доходах и т.

д.).3. Квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт, которые оплачивались до оформления льготы.4. Справка об отсутствии долго по ЖКУ.5.

Заявление с указанием реквизитов лицевого счета для перечисления субсидии.Оформить льготу можно и самостоятельно, и через доверенное лицо в МФЦ, на сайте ГОСУСЛУГ, в отделе социальной защиты.При игнорировании квитанций за капитальный ремонт не произойдет ничего хорошо. На сумму остатка будут начисляться пени, согласно ст.255 ЖК РФ.Если не платить долго, то организация, отвечающая за капитальный ремонт, обращается в суд, а сумма компенсации при положительном ответе, будет производиться судебными приставами.Если вы льготник, то наличие задолженности за последние два месяца, то все льготы приостанавливается.Просто так от взносов на капитальный ремонт не отказаться, однако, если у вас есть основания считать, что вы можете воспользоваться одним из льготных предложений, советуем сделать это как можно быстрее и начать беречь больше денег.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2021 году

16.03.2021 Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов. Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом ().

Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами). Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ.

В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности.

В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников.

Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет). Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости. Кроме того, Жилищный кодекс (п.

2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта. Не делаются отчисления в случаях, когда:

  1. дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
  2. земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся.

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан.

С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ. Льготы предоставляются:

  1. Многодетным семьям.
  2. Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.
  3. Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).
  4. Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
  5. Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью).
  6. Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Кроме того, следует помнить, что сама льгота не отменяет обязанности оплачивать не покрытую ею часть взносов на капремонт жилья для всех категорий населения. Согласно при достижении минимального необходимого размера фонда капремонта многоквартирного дома, собственниками может быть принято решение о приостановлении финансирования (уплаты взносов).

При этом плата продолжает взиматься только с лиц, за которыми имеется задолженность по взносам.

Не оплачиваются взносы собственниками квартир в домах, не внесенных в региональную программу ремонта и модернизации.

После внесения сданного в эксплуатацию дома в программу капремонта, платежи начинают уплачиваться не позднее пятилетнего срока после включения дома в программу.

Для домов, не являющихся новыми (новостройками) обязанность уплаты возникает по истечении 8-месячного срока включения в программу. Чтобы получить льготы по взносам на капремонт, так же, как и по оплате ЖКУ, граждане должны обратиться с заявлением в жилотдел, отдел по субсидиям своего муниципального образования.

Порядок оформления субсидии установлен ст. 159 Жилищного кодекса, от 14.12.2005 (актуально и по состоянию на 2021 год).

При расчете субсидий важно учесть несколько нюансов:

  • Необходимо уточнить входит ли многоквартирный дом в программу капремонта (такие сведения можно взять в региональном фонде капремонта или в управляющей компании);
  • В местном отделении соцзащиты или в многофункциональном центре получить документы, подтверждающие право на льготу (в соответствии с категорией, к которой относится гражданин).
  • Субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность (при ее наличии);

Затем следует собрать комплект документов для получения субсидии.

Он включает:

  1. Квитанция об оплате взносов на капремонт (оплаченных до момента обращения за льготой);
  2. Домовая книга или справка с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
  3. Заявление, в котором следует указать номер лицевого счета для перечисления субсидии.
  4. Справка о доходах (в том числе членов семьи);
  5. Справка об отсутствии долгов по ЖКУ;
  6. Паспорта собственников жилья и членов их семьи (копии и оригиналы);
  7. Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников (например, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана и т. д.);

Без этого, освободить себя от платы за капитальный ремонт не получится.

При положительном решении о предоставлении льготы, субсидия будет перечисляться на указанный заявителем лицевой счет. Оформить льготу можно как лично, так и через доверенное лицо (при наличии доверенности) в МФЦ, отделе соцзащиты, на портале госуслуг (). Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта.
Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта.

Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе.

К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны. Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ). В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста.

Компенсацию взносов на капремонт в регионах обычно рассчитывают исходя из норматива площади (54 кв. метра на одинокого человека, 36 кв. метров на семейного), при условии, что гражданин прописан и будет проживать в жилом помещении, на которое предоставляется компенсация.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее.

К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них. При неоплате взносов на капитальный ремонт, на сумму накопившейся задолженности начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки).

Это определено ст. 255 ЖК РФ. При существенной просрочке платежа, организация –держатель счета на капремонт вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.

В таком случае удержания могут производиться по исполнительному листу (судебными приставами).

Важно помнить, что при наличии задолженности в два месяца, приостанавливается действие льгот для любой категории граждан (до момента ликвидации задолженности).

Взносы на капитальный ремонт входят в структуру платежей за жилье, отказаться от их уплаты по желанию гражданина нельзя.

Поэтому, если имеется возможность подтвердить свою принадлежность к льготной категории, стоит воспользоваться этой мерой социальной поддержки, уменьшив таким образом нагрузку на бюджет семьи. Оценка статьи:

(13 оценок, среднее: 4,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Кого с 18 июня освободили от взносов на капремонт

18 июня 2021Теперь льготники не будут платить за капремонт и общедомовые коммунальные услуги.Взносы на капремонт все жители многоквартирных домов платят с 2014 года.

Это ежемесячный платеж, размер которого устанавливается региональными властями и зависит от площади квартиры. Деньги идут в общий фонд, из которого потом в порядке очереди выделяются средства на капитальный ремонт многоквартирных домов. Как показывает практика, минимум в месяц с одной квартиры гражданам приходится платить порядка 300 рублей.

Рекомендуем прочесть:  Замена ветхого аварийного жилья

И если для одних граждан такая сумма особой погоды не делает, то для пенсионеров и получателей различных социальных пособий она является ощутимой.Поэтому уже давно поступают предложения об освобождении от взносов на капитальный ремонт всех пенсионеров. Но реализованы эти предложения только частично.

И вот, 18 июня 2021 года льготников по взносам на капремонт стало больше.Вступил в силу , в соответствии с которым от уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов освобождены:

  1. Герои Труда РФ;
  2. Герои СССР;
  3. полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы.
  4. Герои Соцтруда;
  5. Герои Российской Федерации;

От уплаты взносов на капремонт также освобождаются члены семей льготников, проживающие вместе с ними.

Кроме того, указанные граждане больше не должны платить за горячую и холодную воду и электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Порядок применения льготы будут устанавливать региональные власти, но она является федеральной, поэтому отказать в ней никому нельзя.В соответствии с Федеральным законом «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» право на льготы в виде компенсации взносов на капитальный ремонт имеют:

  1. граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания в связи с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС или с работами по ликвидации ее последствий — в размере 100;
  2. неработающие пенсионеры старше 70 лет — в размере 50%;
  3. пожилые люди в возрасте от 80 лет и старше — в размере 100%;
  4. участники ВОВ и некоторые категории участников других боевых действий — 100%.
  5. инвалиды I или II группы — в размере 50%;

Право на льготы имеют право также члены семьи этих категорий лиц, проживающие с ними совместно.

Это значит, что льготу можно получить на квартиру, в которой проживает льготник, даже если он не является ее собственником. Региональне власти имеют право расширять категории льготников. Поэтому в разных регионах РФ их перечень может отличаться.Для получения льготы по взносам на капремонт необходимо обратиться в в МФЦ или в центр жилищных субсидий по месту проживания и написать заявление.

Поэтому в разных регионах РФ их перечень может отличаться.Для получения льготы по взносам на капремонт необходимо обратиться в в МФЦ или в центр жилищных субсидий по месту проживания и написать заявление. К этому заявлению нужно приложить документы, подтверждающие право на получение льготы. Если право на получение льготы подтверждено, она предоставляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло такое право.

Правда, использовать льготу задним числом можно только за период до 6-ти календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением о предоставлении мер социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт.

Жителей Москвы и Подмосковья освободили от платы за капремонт

В Москве и области жителей на три месяца освободили от платы за капремонт. В столице ремонтные работы в домах временно прекратятся, чтобы не нарушать режим самоизоляции.

Новые ограничения также введены для букмекерских контор Фото: Евгений Одиноков / РИА Новости В условиях борьбы с пандемией коронавируса власти Москвы и области временно освобождают жителей многоквартирных домов от платы за капитальный ремонт. Она отменена до конца июня, заявили мэр столицы и губернатор Подмосковья . Собянин сообщил, что в ближайшее время в многоквартирных домах будут прекращены все ремонтные работы.

«Решение принято по просьбам москвичей, так как проведение ремонта создает серьезный дискомфорт для людей, вынужденных 24 часа в сутки находиться дома»

, — объяснил мэр. Кроме того, это позволит минимизировать в домах присутствие посторонних — рабочих, что оправдано в условиях распространения заболевания.

Строительство новых объектов в городе начинаться не будет. В Москве и области также закроют букмекерские конторы и тотализаторы.

Собянин напомнил, что в столице уже закрыты все рестораны и кафе. «На этом фоне работающие букмекерские конторы, тотализаторы и пункты приема ставок выглядят, мягко говоря, странно.

А у некоторых людей они создают ненужный соблазн нарушить домашний режим», — пояснил мэр. Их работа будет прекращена до особого распоряжения.

Video Губернатор Подмосковья также сообщил, что до 1 июля деньги за капитальный ремонт собираться не будут (аналогичная мера вводится и в Москве).

«Может, для кого-то это и мелочь, но в трудное время лучше, чтобы эти деньги остались в семье»

, — заметил Воробьев.

Он пообещал, что местные власти сделают так, чтобы отмена платежей не повлияла на сроки проведения ремонтных работ. Помимо букмекерских контор и тотализаторов в Московской области будет ограничена работа загсов.

«Теперь органы ЗАГС будут регистрировать только рождение и смерть.

Остальные процедуры будут проводить только по заранее поданными заявлениями», — сообщил губернатор.

Плата за капремонт в 2021 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру» К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление ).

И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью. Рассмотрим, кто в этом году может воспользоваться льготами для частичного снижения взносов на капремонт, а кто может и вовсе за него не платить.

Право на 50% компенсировать взносы на капремонт за счет бюджета предоставляется: — Инвалидам 1-2 группы, «чернобыльцам», ветеранам боевых действий, участникам ВОВ и приравненным к ним категориям — они пользуются федеральными льготами по оплате капремонта независимо от места проживания. Кроме того, власти субъектов РФ на своем уровне предоставляют 50%-ную компенсацию платы за капремонт: — собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека. Право на 100%-ную компенсацию взносов на капремонт имеют: — неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

Но обращаю ваше внимание, что названные компенсации рассчитываются не от фактической величины взноса на капремонт, которая начисляется льготнику, а в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.

Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв. м для одиноко проживающего человека, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв.

м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек. Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).

1) Обязанность по уплате взносов на капремонт закон возлагает только на собственников жилых помещений.

Поэтому взносы не могут начисляться на того, кто просто зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, а также на жильцов неприватизированных квартир. Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику.

Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику.

Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч.

3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам. 2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.

3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир.

Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату. 4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт. Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет).

К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года. Можно выделить два варианта: А) если в доме уже проводились работы по капремонту и они оплачивались не за счет бюджета или регоператора, то собственники жилья имеют право на зачет свои платежи на такой ремонт в счет будущих взносов на капремонт; Б) если собственник не входит в число льготников, но относится к малоимущим, он вправе получать субсидию на ЖКУ — и в т.ч.

на оплату капремонта. :

  1. , юрист

Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера». Все для бухгалтера.

  1. © 2001–2020, Клерк.Ру.

18+

Кому по закону позволено не платить за капремонт

18 февраляОплачивать взносы за капитальный ремонт – обязанность каждого владельца жилья.

Такое положение закреплено в ЖК РФ (ст. 169, ч. 1). Для отдельных категорий собственников жилья существует несколько возможностей не уплачивать взносы на капремонт полностью. Как возможно сделать это абсолютно законно?

Ведь если не платить по счетам владельцу недвижимости не только насчитают сумму задолженности за капремонт, но и начислят пени и штрафы. Законом РФ определены категории жильцов, которые имеют льготы по уплате взносов за капремонт.Полностью освобождаются от оплаты собственники квартир, достигшие возраста 80 лет.

Льгота предоставляется одиноким пожилым людям либо тем, кто проживает совместно с неработающими пенсионерами. Если среди зарегистрированных в квартире граждан есть трудоустроенные жильцы, то владелец не будет освобожден от уплаты полной суммы. Кроме того, в размере 100% освобождаются от внесения платы ветераны ВОВ, воины-интернационалисты, получившие ранения или награжденные государственными наградами.На компенсацию в размере 50% от полной стоимости капремонта могут рассчитывать следующие категории граждан:

  1. неработающие пенсионеры старше 70 лет;
  2. многодетные, а также неполные семьи при недостаточном уровне доходов;
  3. инвалиды I или II группы, не имеющие работы и являющиеся собственниками недвижимости;
  4. ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  5. семьи с детьми-инвалидами.

Указанным лицам компенсируется до 50% взноса на капремонт,которые перечисляются на счет владельца жилья.

Однако не стоит надеяться, что государство само озаботиться выплатами.

Деньги на эту статью все равно придется вносить, но потом средства могут быть возвращены полностью или частично.Для получения компенсации необходимо подать заявления в органы соцзащиты или на сайте госуслуги. В перечень документов, необходимых для начисления льготных выплат, входят паспорт, СНИЛС, копия правоустанавливащего документа, копия трудовой книжки, выписка счета, куда будут перечисляться средства. Кроме того, потребуются данные о зарегистрированных в квартире гражданах, а также квитанция об оплате капитального ремонта за предыдущие месяцы.

Последние документы выбирают обычно работники центра госуслуг самостоятельно. Предоставление скидки возможно только в том случае, если все квитанции на капремонт оплачены.Существуют здания, которые не подлежат ремонтным работам. Жильцы многоквартирных домов, которые признаны в установленном законодательством порядке аварийными, не должны оплачивать капремонт.

Такой же порядок вводится и для зданий, подлежащих сносу.Если государство или местный муниципалитет принял решение об изъятии земельного участка, где находится дом, а также об изъятии жилых помещений в указанном здании, собственники освобождаются от внесения платы за капремонт.Особым статусом наделены новостройки.

Поскольку дома новые, считается, что их не придется капитально реконструировать в течение 5 лет. Именно на протяжении этого срока жильцы не вносят плату за капремонт.Неприватизированное жилье находится в собственности муниципалитетов. Местные власти должны полностью содержать такие квартиры.

Чтобы снизить издержки, муниципальная администрация сдает жилплощадь в аренду нуждающимся.

Обязанность по оплате текущих расходов – электроэнергии, техобслуживания, водоснабжения, централизованного отопления – переходит к гражданам, заключившим договор социального найма.Однако сами арендаторы не являются собственниками жилья, поэтому не должны оплачивать капремонт. Это входит в обязанности местного муниципалитета.Каждый владелец жилых помещений, который намерен продать свою квартиру, может сэкономить на отказе от выплат за капремонт. В таком случае накопленный долг перейдет по наследству новому хозяину.

Но будущего собственника необходимо проинформировать о таком положении дел.

Плата за капремонт в 2021 году: кто может не платить?

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: На сайтеВиктория Написать сообщение ПодписатьсяВОПРОСЫПУБЛИКАЦИИ660 просмотров 162 дочитываний 30 мая 2021 в 14:54 Внесение платы на капитальный ремонт обязательно для жителей многоквартирных домов. Однако в некоторых случаях жильцам положены льготы по данной статье коммунальных платежей. Некоторым категориям жильцов можно и вовсе не платить указанный сбор.

Кому положены льготы по взносам на капремонт в 2021 г. и кто освобожден от этого платежа, узнайте далее…Кому положены льготы?Законность сбора платы на капремонт несколько лет оспаривалась в суде, пока Конституционный суд РФ не поставил точку в этом вопросе (постановление №10-П от 12.04.2016), признав сбор платы законным.Однако некоторым категориям жильцов положены льготы, позволяющие существенно уменьшить сумму обязательного платежа.

Эти вопросы регулируются Жилищным кодексом РФ (ст.169). Так, 50% компенсация по взносам за счет федерального бюджета положена:инвалидам 1-2 группы;участникам войны и приравненным к ним лицам;пострадавшим на ЧАЭС;ветеранам боевых действий.На региональном уровне компенсация в аналогичном размере положена:собственникам старше 70 лет, одиноко проживающим и не работающим;собственникам старше 70 лет, проживающим совместно с членами семьи-инвалидами 1-2 группы или пенсионерами;ветеранам труда и некоторым другим «льготникам» (в зависимости от региона).Перечисленным категориям, если собственник достиг 80 лет, положена 100% компенсация взносов на капремонт.Однако следует иметь в виду, что компенсация рассчитывается в процентах не от фактической величины уплачиваемого взноса, а в рамках региональной нормы площади жилья. Если фактическая площадь квартиры больше нормы, то на «излишки» метража компенсация не распространяется.

Региональный стандарт площади утверждается местными органами и отличается в разных регионах. Например, в г. Москва он составляет 33 кв.м.

(для одиноких). Поэтому, одинокий 80-летний москвич будет полностью освобожден от взносов, если его квартира площадью не более 33 кв.м., а за превышение норматива уже придется доплатить взносы.Оформить льготу можно:в МФЦ;центре соцзащиты населения;на портале Госуслуг (не для всех регионов).Кто свободен от платы на капремонт?Обязанность по уплате взносов несут только собственники жилья. Поэтому от их уплаты свободны (ст.

169 ЖК РФ):лица, зарегистрированные (прописанные) в квартире, но не имеющие права собственности на нее;жильцы неприватизированных квартир;жильцы аварийных домов;жильцы небольших домов, в которых менее 5 отдельных квартир (по решению местных властей);жители новостроек на срок не более 5 лет (ст.170 ЖК РФ).Частично сократить сумму взносов можно малоимущим гражданам – для этого необходимо оформить субсидию на ЖКУ. Если же в доме ранее уже проводился капремонт за счет жильцов, то понесенные расходы можно зачесть в счет будущих платежей.ИтогиВ 2021 г. в соответствии с ЖК РФ и рядом других нормативных актов действуют льготы и освобождения от взносов на капремонт для некоторых категорий жильцов.

Для получения льготы следует подать заявление в государственные органы. Если проживающее лицо не является собственником жилья, уплачивать взносы оно не обязано, даже если оно не относится ни к одной льготной категории.да 2 / -2 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 2 / -2 нет

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Кто может получить льготы по плате за капитальный ремонт?

31 январяСогласно федеральному закону «О капитальном ремонте в многоквартирных домах», действующему с 2016 года, все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны каждый месяц перечислять определенную сумму в счет будущего капитального ремонта.К сожалению, все попытки отменить взносы за капитальный ремонт через судебные инстанции закончились неудачей.

В 2016 году Конституционный суд признал эти платежи законными.Однако некоторые граждане освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт частично или даже полностью.ВНИМАНИЕ!

Льготу по взносам на капитальный ремонт можно получить только на одно помещение.Имеют право на компенсацию в размере 50% от суммы платежа из федерального бюджета:

  1. члены семьи погибших или умерших участников ВОВ или ветеранов боевых действий ;
  2. лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»и членам их семьи .
  3. ветераны ВОВ и члены их семей ( );
  4. ветераны боевых действий и члены их семьи
  5. инвалиды 1 и 2 группы, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов ;
  6. инвалиды войны ( );
  7. чернобыльцы и члены их семьи ();

Властями регионов могут предоставляться льготы для:

  1. одиноких неработающих собственников, достигших возраста 70 лет;
  2. собственников, достигших возраста 70 лет не работающих и проживающих с членами семьи, которые являются инвалидами 1- 2 групп или пенсионерами;
  3. других категорий льготников, определяемых властями регионов.

Имеют право на компенсацию взносов на капремонт в размере 100% от суммы платежа:

  1. неработающие собственники жилья, достигшие 80-летнего возраста — если они проживают одни или совместно с членами семьи, являющимися пенсионерами или инвалидами 1 или 2 группы.
  2. Герои СССР и РФ ;
  3. полные кавалеры ордена Славы ;

ВНИМАНИЕ! Данные компенсации рассчитываются в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, а не исходя из фактической величины взноса на капремонт, начисленного льготнику.Этот стандарт утверждается властями регионов, поэтому может различаться в зависимости от субъекта РФ, в котором проживает льготник.Так, в Москве стандарт нормативной площади жилого помещения составляет:для одиноко проживающего человека — 33 кв.м.; для семьи из двух человек — 42 кв.м.; для семьи из трех и более человек — 18 кв.м. на каждого члена семьи.Собственник квартиры, достигший возраста 80 лет и проживающий один будет полностью освобожден от уплаты взносов на капитальный ремонт если ее площадь не более 33 кв.м.

За площадь, превышающую данный норматив придется платить.Льготу можно получить как по заявлению, так и без него. Если вся необходимая информация имеется в органах исполнительной власти, они передадут ее в Фонд капитального ремонта, который рассчитает взносы и пришлет квитанции с учетом предоставленной скидки.Также можно написать заявление.

Понадобятся следующие документы:

  1. копия документа, подтверждающего право собственности на помещение;
  2. квитанция, подтверждающая оплату взносов на капремонт за предыдущий месяц.
  3. документ, содержащий информацию о проживающих в квартире: справка, выписка из домовой книги и т.д.;
  4. заявление;
  5. копия документа, подтверждающего право на льготу (если имеется): удостоверение чернобыльца, ветерана боевых действий и т.д.;
  6. копия документа, подтверждающего родство между лицами, проживающими в квартире: свидетельство о браке или рождении детей;
  7. номер счета, на который необходимо перечислить компенсацию;
  8. копия трудовой книжки;
  9. паспорт владельца помещения (оригинал и копия);

Список документов может быть разным в зависимости от категории льготника. Точный перечень можно узнать в МФЦ.Взносы на капремонт можно не платить, если:

  1. взносы на капремонт могут не платить также лица, зарегистрированные в квартире, но не являющиеся ее собственниками;
  2. государство или регион забирает землю, на которой стоит дом;
  3. дом признан аварийным и его собираются снести;
  4. регионам разрешено освобождать от уплаты взносов небольшие дома, в которых насчитывается не более 5 квартир;
  5. при покупке квартиры в новостройке действует период освобождения от уплаты взносов (новостройки включаются в программу капремонта после окончания срока, определяемого региональными властями). В ЖК РФ указана только верхняя планка — 5 лет;
  6. если в доме проводились работы по капитальному ремонту и они были оплачены не за счет средств бюджета или фонда капремонта, собственники жилья имеют право зачесть оплату за такой ремонт в счет будущих взносов;
  7. малоимущие граждане, которые не являются льготниками могут получить субсидию на оплату коммунальных услуг, в том числе и на оплату взносов на капремонт.

ВНИМАНИЕ! Как только право собственности на квартиру прекращается, обязанность платить взносы на капремонт переходит к ее новому собственнику.

Если прежний собственник не платил взносы, погашать задолженность должен будет новый владелец (это касается только платы за капремонт).

Поэтому перед покупкой помещения следует проверить, нет ли у продавца задолженности по взносам на капремонт.Вернуть уплаченные взносы можно в следующих случаях:

  1. дом признан аварийным и подлежит сносу;
  2. землю, на которой стоит дом изъяли федеральные или региональные власти.
  3. региональные власти исключили из программы капремонта небольшие дома, насчитывающие 4 квартиры и меньше;

Для того, чтобы вернуть уплаченные средства, нужно обратиться в фонд капремонта или в банк, на счету которого был сформирован фонд на ремонт этого дома.Нужны будут следующие документы:

  1. номер счета, на который нужно перечислить средства.
  2. копия паспорта;
  3. копия решения об изъятии земли или сносе дома;
  4. копия документа, подтверждающего право собственности на жилье;
  5. заявление на возврат средств;

Из фонда на на ремонт дома вычтут сумму, которая потребуется для оплаты сноса дома,а также услуг и работ по капитальному ремонту, произведенных до признания здания аварийным или принятия решения об изъятии земли.Оставшиеся средства распределят между владельцами квартир пропорционально сумме уплаченных взносов.

Льгота на капремонт от 50%: кому положена и как получить?

11 июляВзносы на капремонт согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного Кодекса включаются в структуру платы за помещение и коммуслуги.

Из этого следует, что взносы на капремонт являются обязательными платежами, выплата которых является обязанностью для каждого собственника. Однако из этого правила есть свои исключения, о которых многие граждане не знают, и об этом сегодня пойдёт речь.

Кто имеет право получить льготу на капремонт в размере 50%?

А кто вовсе освобождается от уплаты?

Ответы на эти вопросы ищите в моей сегодняшней статье.Размер взносов устанавливается на законодательном уровне и, как правило, рассчитывается по формуле: Площадь помещения*минимальный размер взноса (18,86 рублей за один кв.м., но общим собранием собственников дома может быть установлен иной раз, главное условие — он не должен быть ниже установленного минимума) = итоговая сумма взноса. Обычно сумма платежа за капремонт включается в единый платежный документ (ЕПД).

Согласно статье 171 Жилищного кодекса уплатить взнос необходимо в сроки, которые устанавливаются для внесения квартплаты и оплаты коммунальных платежей, то есть до десятого числа месяца, следующего за расчетным.Каких-либо конкретных дат, общих для всех многоквартирных домов, нет. Для каждого дома, в зависимости от текущего состояния, сроки и виды производимых работ устанавливаются в индивидуальном порядке. Если вы интересуетесь сроком капитального ремонта вашего дома, вы можете посмотреть всю интересующую информацию на следующих электронных ресурсах:

  1. Портал “Наш город” (в левом верхнем углу нажимаете на значок “Поиск” и вбиваете адрес дома, а далее переходите непосредственно на вкладку “Региональная программа капитального ремонта”);
  2. Официальный портал mos.ru;
  3. Единый официальный сайт региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Кроме того, на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов также размещен перечень работ по домам, которые подлежат ремонту в текущем году.

Вообще, сама программа капремонта рассчитана на срок до 2044 года.В прошлом году в силу вступил «О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ», который значительно расширил перечень граждан, имеющих право на получение льгот по взносам на капитальный ремонт. Кроме того, закон решил ряд проблем, связанных с процедурой оформления льготы, убрав из списка документов справку об отсутствии задолженности. То есть проще говоря, органы власти самостоятельно проверят числится ли за гражданином задолженность или нет.Для начала разберемся с льготными категориями граждан.

Льготники на федеральном уровне:1.

Инвалиды первой и второй группы (сюда же относятся дети-инвалиды, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов);2. Инвалиды и участники Великой отечественной войны и члены их семей, а также инвалиды и ветераны боевых действий;3.

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;4. Граждане, заболевшие вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и членам их семей.Льготники на региональном уровне: Важно: в данном случае размер льготы зависит от возраста, если собственник достиг 70-летнего возраста, процент скидки — 50%, если собственник достиг 80-летнего возраста, скидка увеличивается до 100% от суммы взноса.

  • Одинокие неработающие пенсионеры-собственники старше семидесяти лет;
  • Неработающие пенсионеры старше семидесяти лет, проживающие в семьях, состоящих либо из неработающих пенсионеров, либо из инвалидов первой или второй группы.

Однако это не полный перечень лиц, имеющих право на соцподдержку от государства по оплате взноса на капремонт.

С подробным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте fond.mos.ru.Кстати говоря, ранее в перечне лиц, имеющих право на льготу, не было собственников, проживающих в семье с неработающими инвалидами.

Числились лишь семьи с неработающими пенсионерами. И это действительно было проблемой, поскольку финансовое положение, очевидно, оставляет желать лучшего у обеих названных категорий. Собственники, живущие в семье с неработающими инвалидами, были обделены и не могли претендовать на оформление региональной субсидии.

Однако, как я уже отметила выше, был принят соответствующий федеральный закон, которые исправил это недоразумение.Есть несколько вариантов оформления данной услуги. Во-первых, если в органах исполнительной власти уже имеются сведения, касающиеся семьи и дающие право на получение льготы, то они также попадают и в Фонд капремонта, который впоследствии рассчитывает размер взноса с учетом льгот.

Во-вторых, льготу на капремонт можно оформить, воспользовавшись порталом Госуслуг, либо mos.ru, либо в Центре соцзащиты населения. Для этого потребуется подготовить ряд необходимых документов, в каждом конкретном случае перечень может различаться. Уточняйте эту информацию на сайтах официальных порталов или лично, записавшись на прием.А вы получаете льготу?

Сталкивались с трудностями при оформлении?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+