Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Могу ли я не обращаться в управляющую компанию прописать человекуа

Могу ли я не обращаться в управляющую компанию прописать человекуа

Могу ли я не обращаться в управляющую компанию прописать человекуа

КТО должен сообщать коммунальным организациям о том, что прописан еще один человек в квартиру? (новорожденный ребенок)


ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №17796783

г. Саратов • Вопросов: 118.09.2020, 08:43вопрос №17796783 прочитан 32 разa Оцените вопрос Адвокат отзывов: 78 321•ответов: 201 822•г.

Ростов-на-Дону 18.09.2020, 08:44 Собственник квартиры должен об этом сообщать.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 885•ответов: 1 379•г. Краснодар 18.09.2020, 09:00 Об изменении количества человек, прописанных в квартире, должен сообщить УК собственник квартиры.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Таганрог • Вопросов: 208.02.2012, 19:39Я являюсь собственником коммунальной квартиры, но не прописана в ней, поэтому не плачу за газ, холодную и горячую воду (согласовано с данными организациями). В случае прописки обязана ли я ходить в Горгаз, водоканал и управляющую компанию и уведомлять их о моей прописке или эти сведения подаются через другие органы? Если не уведомить эти организации о прописке и также продолжать не оплачивать данные виды услуг, будут ли ко мне применяться с их стороны какие-то санкции?

Ведь кроме меня их некому уведомить о том, что я прописана в данной комнате.

При продаже в этом случае могут возникнуть какие-то проблемы?вопрос №1557393 прочитан 3804 разa Юрист отзывов: 18 392•ответов: 41 668•г.

Петрозаводск 08.02.2012, 19:53 Вы являетесь собственником указанного Вами жилого помещения. Согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно статьи 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, если собственник жилых помещений (а у гражданина может быть в собственности хоть сколько квартир) не пользуется своими жилыми помещениями, то согласно статьи 155 ЖК он все равно обязан платит за коммунальные услуги в жилом помещении, если нет соответствующих счетчиков (на холодную и горячую воду, на газ и т.д.). Так что Ваша «договоренность» с коммунальными службами для Вас может выйти не только на задолженность за коммунальные услуги в этой коммунальной квартире, но и в уплату соответствующих пени.

Что касается «прописки», то в Российской Федерации она не существует уже более 15 лет в связи с принятием в 1993 году Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г.

«О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

, которым вместо существовавшей на тот период «прописки» по всей РФ был введен регистрационный учет для граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).

Удачи Вам.Вам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 0•ответов: 1•г. Челябинск 29.01.2019, 10:14 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Валерий Иванович, вы читать умеете? Вас спросили, конкретно, обязан ли ЖЭК уведомлять коммунальные службы (водоканал, энергетиков, тепловые сети и т.д.) о регистрации нового жильца в квартире или он (или собственник) сам должен бегать везде по этим инстанциям и сообщать, что в квартире теперь зарегистрировано не 3, а 4 человека, к примеру?А копировать законы все умеют.

И вас спросила Александра, а не Александр.Ставлю вам 1.Вам помог ответ: ДаНетг.

Харьков • Вопросов: 105.11.2014, 21:29Кто должен подать информацию в коммунальные услуги о том что прописан еще человек. Что грозит если это обнаружить позже.вопрос №5298240 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 79 598•ответов: 250 700•г. Ставрополь 05.11.2014, 21:46 Кто должен подать информацию в коммунальные услуги о том что прописан еще человек.

Что грозит если это обнаружить позже.—собственник квартиры.

Если вовремя не уведомил. Придётся доплачивать за весь срок регистрации.Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 113.04.2015, 13:51Если в квартире прописаны 3 человека, а проживает 1, то должны ли те кто не живут там оплачивать коммунальные услуги?вопрос №6569633 прочитан 76 раз Юрист отзывов: 355•ответов: 1 328•г. Москва 13.04.2015, 21:32 Елена, если те, кто зарегистрированы, но не проживают, оплачивают услуги по другому адресу, то должны предоставить в УК копии подтверждающих документов.

Однако, следует иметь ввиду, что есть услуги, которые оплачиваются независимо от того, проживают граждане по месту регистрации или нет, например отопление.

Поэтому, какие-то услуги оплачивать им придется. (текст отредактирован 13.04.2015, 21:33) Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 115.09.2014, 19:17В квартире прописано 4 человека не кто не платит. С меня одного списывают с карты имеют ли право? Или должны как то делить.вопрос №4874940 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 26 405•ответов: 79 740•г.
Или должны как то делить.вопрос №4874940 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 26 405•ответов: 79 740•г. Михайловка 15.09.2014, 19:19 Имеют право у вас иск солидарный.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 16 454•ответов: 51 786•г.

Москва 15.09.2014, 19:19 Это лучший ответ Имеют право, это называется солидарная ответственность. Можете взыскать с этих 4 х их часть кв.

платы.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Являюсь собственником жилья, могу ли я прописать и выписать человека, без его на то согласия?

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №17871211

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 55вчера, 22:43вопрос №17871211 прочитан 22 разa Оцените вопрос Юрист отзывов: 8 479•ответов: 15 936•г. Тула вчера, 22:51 Прописать без согласия лица не можете, выписать без его согласия только через суд.Вам помог ответ: ДаНет

Пользователь отзывов: 22•ответов: 26•г.

Калуга вчера, 22:51 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если коротко — да.Однако только через суд.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 211•ответов: 307•г. Тула вчера, 23:00 Исходя из смысла указанных норм права, а также Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 собственник квартиры может прописать в нее иное лицо без согласия второго прописанного в ней человека (или всех прописанных в ней лиц, если их более двух).Выписать можете, но только при условии, что человек прописан на определенный срок, например, на 3 года, т.е.

у него временная регистрация.

Тогда вы можете спокойно его выписать, без его согласия. А если данный человек прописан на неограниченный срок, т.е.

постоянно. То только по решению суда вы сможете его выписать. Т.е. вы обращаетесь суд, получаете решение, а потом можете пойти, например, МФЦ и выписать на основание данного решения.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 2 000•ответов: 1 831•г. Москва вчера, 23:07 Петрович!

Для того, чтобы зарегистрировать по месту жительства или пребывания в квартире человека нужно его волеизъявление.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства или пребывания не собственника квартиры возможно в основном через суд и при наличии законных оснований.Вам помог ответ: ДаНет

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 55сегодня, 00:06А какие нужны основания (для иска)?

Т.е. что должен натворить человек чтобы его выписал суд, я так понимаю, просто на основании «хотелок» собственника — не получится.вопрос №17871336 Юрист отзывов: 309•ответов: 1 261•г. Апатиты сегодня, 00:17 Например, не использование жилого помещения по назначению, т.е.

непроживание в нем.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Москва • Вопросов: 8924.01.2017, 09:29Могут ли выписать человека без его согласия?вопрос №12044295 прочитан 29 раз Юрист отзывов: 24 491•ответов: 51 601•г.

Санкт-Петербург 24.01.2017, 09:30 Александр!Если Вы собственник жилья то можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии лица с регистрационного учета.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 259•ответов: 476•г. Омск 24.01.2017, 09:36 Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в следующих случаях:1. Могут быть выселены бывшие члены семьи собственника, прекратившие с ним семейные отношения (ст.

31 ЖК РФ).2. Собственник продал жилое помещение. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу — основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).3. Гражданин пользуется жилым помещением и при этом он использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, не исправляет эти нарушения по требованию собственника в указанные сроки (ч.
2 ст. 292 ГК РФ).3. Гражданин пользуется жилым помещением и при этом он использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, не исправляет эти нарушения по требованию собственника в указанные сроки (ч.

2 ст. 35 ЖК РФ).4. Собственник расторгает бессрочный договор пользования или досрочно расторгает договор безвозмездного пользования, заключенный на определенный срок.Расторгнуть срочный договор до истечения срока можно только в определенных случаях. (ст. ст. 698, 699 ГК РФ).Утратить право пользования муниципальным жилым помещением может гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.

3 ст. 83 ЖК РФ)При утрате права пользования заинтересованные лица обращаются в суд с исковым заявлением об утрате права пользования и выселении.

К участию в деле при наличии требования о выселении привлекается прокурор, который дает заключение по делу.Когда решение суда вступает в законную силу, на его основании орган регистрационного учета снимает граждан с регистрационного учета.Так что «выписать» можно только через суд. (текст отредактирован 24.01.2017, 09:37) Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 13 977•ответов: 41 493•г. Москва 24.01.2017, 10:58 Цитата:Могут ли выписать человека без его согласия?При определенных обстоятельствах могут в судебном порядке.Например, бывшего собственника или членов его семьи.Вам помог ответ: ДаНет Юрист Пичуев С.

Л. отзывов: 8 034•ответов: 23 488•г.

Москва 24.01.2017, 11:02 если человек не является собственником жилья, то его можно выписать через суд без его согласия. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.Вам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 919.10.2017, 18:53Я которая досталась по дарственной от родственников.

Там остался прописан один человек. Могу ли я его выписать без его согласия так как на земле нет никаких построек. Все бывшие постройки сгорели при пожаре и земля была дарована уже пустой.вопрос №13331782 прочитан 38 раз Юрист отзывов: 31 292•ответов: 49 434•г.

Москва 19.10.2017, 19:03 Не понятно как это прописан на земельном участке, зарегистрироваться можно только в жилом помещении, Вам нужно уточнить вопрос, если там построек и ничего нет, то никакой прописки быть не может.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 42 475•ответов: 93 240•г.

Челябинск 19.10.2017, 19:08 ☼ Здравствуйте, Человек не может быть там прописан, если все бывшие постройки сгорели, дом нужно снимать с учёта Желаю Вам удачи и всех благ!Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 13 336•ответов: 23 203•г.

Кривой Рог 19.10.2017, 19:11 Диана Анатольевна. Добрый день. Для снятия с регистрации человека Вам видимо придётся обратиться в суд, представив доказательства пожара. Взять необходимые документы в МЧС.Вам помог ответ: ДаНет Юрист Селянкин В.В.

отзывов: 4 281•ответов: 13 335•г.

Казань 21.10.2017, 01:02 Диана Анатольевна! Снять с регистрационного учета Вы можете вне всякого согласия в судебном порядке.

Иск подаете по месту нахождения данного имущества. Все расходы впоследствии взыскиваете в разумных пределах с ответчика.Вам помог ответ: ДаНетг.

Казань • Вопросов: 919.10.2017, 19:08Раньше там был дом но он сгорел еще 5 лет назад. А земля подарена мне в собственность 2 года назад, но уже без каких либо построек. Считается там этот человек прописанным или нет.вопрос №13331857 Юрист отзывов: 31 292•ответов: 49 434•г.

Москва 19.10.2017, 19:09 Но раз нет дома то по сути нет и прописки, если документально оформлено, что дом аварийный, точнее по факту дома уже нет.

А прописка может быть только в жилом помещении как я указывал выше. Поэтому тут совершенно нет необходимости его выписывать, поскольку на земельный участок это никак не влияет.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 42 475•ответов: 93 240•г. Челябинск 19.10.2017, 19:09 ☼ Здравствуйте, Вам это никак не грозит, если дома не существует, его нужно снять с учёта в рос реестре и регистрации у человека станет недействительной Желаю Вам удачи и всех благ!Вам помог ответ: ДаНет Юрист Мондрунов Е.

Челябинск 19.10.2017, 19:09 ☼ Здравствуйте, Вам это никак не грозит, если дома не существует, его нужно снять с учёта в рос реестре и регистрации у человека станет недействительной Желаю Вам удачи и всех благ!Вам помог ответ: ДаНет Юрист Мондрунов Е.

В. отзывов: 1 338•ответов: 2 101•г. Екатеринбург 19.10.2017, 19:10 По большому счёту выписывают всегда без согласия того кто прописан.

В вашем случае Вы вправе выписать зарегистрированного человека.

Обычно если жилое помещение сгорело должны снимать с регистрационного учета органы ФМС, но зачастую это не делается Поэтому приходится снимать судебном порядке.Вам помог ответ: ДаНетг. Ангарск • Вопросов: 122.08.2014, 18:19Могут ли . вопрос №4686616 прочитан 19 раз Адвокат отзывов: 4 190•ответов: 17 038•г.

Ульяновск 22.08.2014, 23:28 Да, в судебном порядке могут, согласно ст.

31 ЖК РФ.Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 14726.06.2014, 09:22Могу ли выписать человека без его согласия.

Или нужно обращаться в суд с иском. Или можно сделать заявления прямо в зале суда.вопрос №4261325 прочитан 50 раз Адвокат на сайтеотзывов: 57 457•ответов: 156 561•г. Санкт-Петербург 26.06.2014, 09:23 Чтобы сделать заявление нужно обратится с иском в суд.

Только через суд можно лишить права пользования.Вам помог ответ: ДаНетг.

Калязин • Вопросов: 6708.06.2015, 16:56Скажите пожалуйста, можно ли выписать человека без его согласия?

Может нужны какие то основания для этого.вопрос №7061270 прочитан 10 раз Адвокат отзывов: 77 732•ответов: 177 969•г.

Пермь 08.06.2015, 16:58 Это возможно только на основании судебного решения.Вам помог ответ: ДаНетг.

Абакан • Вопросов: 1207.02.2020, 16:56Мы с супругой и троими детьми проживаем в частном доме.

Дом записан только на меня. Один из детей совершеннолетний. Могу ли я его без его согласия?вопрос №16913686 прочитан 13 раз Адвокат отзывов: 78 321•ответов: 201 822•г. Ростов-на-Дону 07.02.2020, 17:03 Можете выписать, но только через суд.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50•ответов: 67•г.

Краснодар 07.02.2020, 17:03 Да, можете.

Для этого необходимо обратиться в суд.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 712•ответов: 1 560•г. Жигулевск 07.02.2020, 17:07 Если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т. е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним.

До совершеннолетия выписать нельзя.»Цитата:Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление.Основания для выписки из квартиры Досудебное урегулирование спора План действий для обращения в суд Кто может заявлять о принудительной выписке Начальная стадия выписки лица — сбор документов Составление искового заявления Особенности процедуры выселения в различных ситуациях Выселение постороннего человека Выселение за аморальное поведение Выселение за нарушение норм эксплуатации помещений Выселение за незаконную регистрацию по месту жительства Выселение за неуплату коммунальных платежей Выселение за длительное отсутствие в муниципальной квартире Случаи, когда выписка человека невозможна Выписка несовершеннолетнего Как защититься от принудительной выписки? Человек может быть снят с регистрации и выселен, как из приватизированной, так и из муниципальной квартиры, как добровольно, так и принудительно. Основания для выписки из квартиры Выписать человека по мимо его желания можно как из муниципальной, так и из приватизированной квартиры.

1. Основания для выписки из муниципальной квартиры: неуплата коммунальных платежей более 6 месяцев подряд; долгое отсутствие лица в адресе; грубое беспокойство соседей (хулиганство, систематическое нарушение режима тишины и пр.); использование квартиры не по назначению (организация производства, склада, притона для животных и пр.); не соблюдение санитарно-гигиенических норм; невозможность проживания нанимателя и жильца совместно (неприязненные отношения, скандальные и конфликтные ситуации и т.д.); нанесение ущерба квартире (разрушение конструкций, инженерных коммуникаций и др.); истечение срока предоставления квартиры для проживания (закончен договор поднаймаа, аренды и пр.); подготовка дома к сносу как ветхого или аварийного; незаконная регистрация (заключение договора социального найма с нарушением закона, незаконная прописка и т.п.). Выселить могут как нанимателя, членов его семьи и других проживающих в муниципальной квартире. 2. Основания для выписки из приватизированной квартиры: прекращение семейных отношений с собственником квартиры (развод, отсутствие ведения общего хозяйства и несения совместной ответственности в жилищной сфере и пр.); нецелевое использование квартиры, как нежилое; нарушение санитарных, противопожарных и иных обязательных требований; асоциальный образ жизни; истечение срока пользования квартирой жильцом (аренда, наём, поднайма, временное проживание и пр.); смена собственника жилья (дарение, мена, продажа квартиры и пр.); аварийное состояние дома и подготовка его к сносу; незаконная регистрация и проживание (фиктивная прописка, противоправное вселение в жилье и пр.).

Из приватизированной квартиры могут быть выписаны как собственник, так и его жильцы.

Каждый вариант имеет свои особенности, но все они тесно взаимосвязаны с правом пользования жильем. Для того, чтобы снять с регистрации неугодного жильца и в дальнейшем выселить его, нужно в суде доказать, что человек не имел права пользования или утратил его. Пример 1: Человек получает в дар квартиру, но не может въехать в нее из-за проживания третьего лица.
Пример 1: Человек получает в дар квартиру, но не может въехать в нее из-за проживания третьего лица.

Новый владелец должен подать в суд и просить устранить нарушения права собственности путем снятия с регистрации и выселения постороннего.

Пример 2: Гражданка обратилась в суд с просьбой выселить сестру, которая 5 лет считается пропавшей без вести.

Для этого сначала нужно получить судебный акт, что сестра является безвестно отсутствующей. А затем подается иск о снятии с регистрации.

Досудебное урегулирование спора Никогда не стоит пренебрегать возможностью мирового решения вопроса.

Это экономит деньги, время и нервы. В досудебном процессе нужно в устной и/или письменной форме разъяснить оппоненту о всех последствиях спора, возможных вариантах удовлетворения его желаний в иной форме, чем через суд. Свои доводы подкрепляются документами, подтверждающие право собственности на жилье, а также утрату потери права проживания жильцом.

Лучше это проучить юристу или адвокату, который без лишних эмоций и в спокойной форме сможет доказать, что идти в суд – не лучший вариант для будущего ответчика.

Этот же юрист сможет проконсультировать человека о вариантах добровольной выписки из квартиры или даже помочь ему.

План действий для обращения в суд сбор необходимых документов; сбор доказательств, ходатайств; оплата госпошлины; составление искового заявления; направления иска в в суд; активное участие в судебных заседаниях; получение решения суда; обращение к приставам (для фактического выселения), в отдел миграции МВД (для снятия с учета); контролировать исполнение решения суда.

Кто может заявлять о принудительной выписке Из приватизированной квартиры выписка через суд может быть только по инициативе владельцем или совладельцем квартиры. Из муниципальной квартиры можно выписать по заявлению проживающих в квартире или наймодателя (муниципальный орган).

Иск могут подавать в отдельных случаях также соседи, УК, ТСЖ и пр. Пример: Если выселяется лицо, ведущее аморальный способ жизни, которое делает невозможным проживание других зарегистрированных лиц, то заявление в суд на выписку могут подать, как соседи по квартире, так и владелец здания, в котором находиться помещение.

Начальная стадия выписки лица — сбор документов На первоначальном этапе готовится доказательная база. Этими документами обосновывается иск и законность прошения о снятии с регистрационного учета ответчика. Каждое дело индивидуально и список доказательств может быть разнообразен: Документы, подтверждающие права собственности или право пользования квартирой (соглашение социального найма); Справка о зарегистрированных лицах должны быть приложены к иску в обязательном порядке — выписка из домовой книги Развод — для выписки бывшего члена семьи потребуется копия решения или свидетельства о разводе; Долгое отсутствие — надо составить акт и завизировать его в обслуживающей компании об отсутствии в месте регистрации лица с указанием срока отсутствия; Невозможность совместного проживания — придется подать минимум два письменных заявления в правоохранительные органы и получить ответы о том, что были произведены беседы с виновным лицом, а также приняты меры к прекращению нарушений; Договор аренды — когда закончился договор аренды, потребуется подать копию такого договора; Свидетели — потребуется заручиться поддержкой свидетелей.

Лучший список таких лиц – соседи по лестничной площадке, родственники, работники госорганов.

Но наличие свидетелей не гарантирует победы в деле. Составление искового заявления В тексте иска обязательно должно быть: наименование сторон и их контактные данные; обоснование требований; ссылка на необходимые нормативные акты; просительная часть, в которой указываются конкретные требования — это самая главная часть, так как неправильно поставленные требования приведут к невозможности удовлетворения требований.

Текст иска должен быть «сухим» и без эмоций, с точным перечислением обстоятельств.

Если подается иск из-за аморального поведения ответчика, то выписка по суду из квартиры без эмоций не обойдется, как и сам иск.

Правильно составленное заявление, подтвержденное доказательствами, значительно повышает шансы на удовлетворение прошения о выписке. Особенности процедуры выселения в различных ситуациях Выселение постороннего человека Бывает, что в квартире номинально или фактически проживает гражданин, не член семьи собственника.
Особенности процедуры выселения в различных ситуациях Выселение постороннего человека Бывает, что в квартире номинально или фактически проживает гражданин, не член семьи собственника.

Кто это такие: бывшие родственники (бывший супруг, родственники бывшего супруга и т.п.); жилец (не родственник), который ранее как бы был членом семьи, то есть совместно с владельцем квартиры вел общее хозяйство, вносил вклад в семейный бюджет, имел общие предметы быта и пр. Потом же стал уклоняться от общих семейных мероприятий, то есть перестал быть в составе такой семьи и превратился в чужого человека.

Собственник приватизированной квартиры избавиться от бывшего члена семьи. В суде надо подтвердить факт отсутствия семейных отношений.

Доказательствами могут быть: свидетельство о разводе; показания свидетелей (соседей и других членов семьи) об уклонении выписываемого от участия в содержании квартиры и оплаты коммунальных услуг, об отсутствии доброжелательных отношений между собственником и выселяемым, о ведении своего хозяйства и наличии обособленного бюджета у бывшего члена семьи, отсутствие его по месту жительства, о членстве в другой семье и т.п.; выписка из Росреестра о наличии другого жилища у выселяемого; платежные квитанции по квартплате от имени собственника квартиры и другие доказательства. Выписать жильца под соусом «бывший член семьи» может собственник приватизированной квартиры.

При этом суд по инициативе выписываемого или самостоятельно может оставить за ответчиком право безвозмездного пользования квартирой на определенной срок. Также суд может обязать собственника обеспечить бывшего члена семьи другим жильем (в наем, в собственность и пр.). При этом такой вопрос решается только, если собственник является алиментнообязанным по отношению к бывшему члену семьи.

Например, если собственник развелся со своей супругой и уплачивает ей алименты, то при выписке суд может поднять вопрос о покупке бывшим мужем другой квартиры бывшей жене. Если же бывший член семьи, допустим, племянник, то никаких ему алиментов не причитается и поэтому суд не сможет обязать хозяина квартиры приобретать племяннику жилье. В муниципальной квартире за бывшим членом семьи нанимателя право проживания сохраняется.

Однако, если совместное проживание становится невозможным на психоэмоциональном, нравственном и др.

уровнях, то наниматель может поставить вопрос о принудительном обмене жилья.

Ещё предусмотрено выселение жильца после смены собственника квартиры. А именно, новый хозяин при обнаружении жильца, прописанного при старом собственнике может обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования помещением. Однако, если такой жилец пользуется помещением пожизненно (например, в связи с отказом от приватизации), то этого гражданина так выписать нельзя.

Выписка возможна только по обоюдному согласию.

Выселение за аморальное поведение Если жилец, кто бы он ни был собственником, нанимателем или членом их семей нарушает жилищные права соседей, он может быть выселен из занимаемой площади. При этом соседями могут быть не только лица, проживающие в соседних квартирах, но и в одной квартире с нарушителем (при условии, что такие соседи не являются одной семьей с выселяемым).

Как правило, нарушениями признаются: хулиганство (дебош, драки, пьянство, непристойное поведение и пр.); нарушение тишины с 23.00 до 6.00 часов; систематические оскорбление личности, клевета, угрозы и т.п. Для обращения в суд потребуются такие доказательства: показания свидетелей; материалы из полиции о систематическом нарушении закона постояльцем; характеристики из управляющих компаний, ТСЖ, ЖЭУ и т.п.; прочие доказательства. Процедура обращения в суд: Этапы Муниципальная квартира Приватизированная квартира Этап №1 – Сбор фактов нарушения Предварительно обратиться с заявлением о нарушении общественного порядка в полицию.

Факт привлечение неугодного постояльца к уголовной, административной ответственности сыграет на руку для истца. Этап №2 — Обращение с жалобой К наймодателю (администрация населенного пункта или комитет, занимающейся заключением договоров соц. найма) В муниципалитет (местную администрацию) по месту нахождения квартиры Этап №3 Муниципалитет или уполномоченный им орган выписывает предписание нарушителю о прекращении противоправного действия Этап №4 – непосредственное обращение в суд, если нарушения продолжаются В суд с требованием о прекращении права пользования помещением и выселении могут обратиться наймодатель или соседи, чьи права нарушаются Муниципалитет обращается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры с иском о продаже квартиры с торгов Выселение за нецелевое использование помещений, нарушение санитарных, гигиенических и иных норм, установленных для жилых помещений, разрушение квартиры Нецелевое использование жилого помещения: для коммерческих целей (под склад, производственный цех и т.д.); организация притона (передержки) для домашних животных; переоборудование в спортивный зал и т.п.

Нарушение санитарно-гигиенических норм это такое состояние жилья, которое способствует возникновению и развитию инфекций, заболеваний или иным образом препятствует комфортному проживанию граждан: специфические неприятные запахи; захламления и загрязнения; и прочее. Нарушение иных требований: противопожарные правила; правила пользования коммуникациями и энергоресурсами и т.д. Разрушение жилого помещения: преднамеренное повреждение стен, окон, дверей, коммуникаций (водопроводы, электрокабели, вентиляция и пр.), напольно-потолочных перекрытий, балконных ограждений и т.п.; бесхозяйственное отношение к жилью, приводящее к его ухудшению (примеры: постоянное затопление по причине неисправности сантехники или разрыв стояков в зимнее время в связи с их охлаждением в виду отсутствия стекол в окнах и пр.).

Процедура обращения в суд: Этапы Муниципальная квартира Приватизированная квартира Этап №1 – Сбор фактов нарушения Предварительное письменное обращение о нарушении содержания жилья в роспотребнадзор, управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию и пр.

Получение от них материалов проверок или актов реагирования на жалобу. Этап №2-Обращение с жалобой К наймодателю (администрация населенного пункта или комитет, занимающейся заключением договоров соцнайма) В муниципалитет (местную администрацию) по месту нахождения квартиры Этап №3 Муниципалитет или уполномоченный им орган выписывает предписание о проведении ремонтных работ, устранении причин ненадлежащего содержания жилья, прекращении нецелевого использования квартиры Этап №4 – непосредственное обращение в суд При продолжении нарушений в суд с требованием о прекращении права пользования помещением и выселении могут обратиться наймодатель или соседи.

Если неблагоприятные факторы продолжаются, а нарушитель не предпринимает никаких мер, то муниципалитет обращается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры с иском о продаже квартиры с торгов. Выселение за незаконную регистрацию по месту жительства Как в приватизированную квартиру, так и в муниципальную иногда прописываются граждане без законных на то оснований: прописка без согласия наймодателя, собственника, нанимателя и членов их семей, других лиц, законно проживающих в квартире; на основании фиктивных документов (например, представляется поддельное согласие жильца на прописку); по ошибке работников отдела миграции МВД, МФЦ и пр. Выписка таких лиц может осуществляться двумя способами: Аннулирование прописки отделом по вопросам миграции МВД.

То есть когда собственник или наниматель узнали о фактах «черной прописке» (обычно прописанный только значится, но не живет в квартире) об этом сообщается в виде заявления в МВД, которое проводит проверку и при подтверждении фактов устраняет нарушение – аннулирует прописку.

Обращение в районный (городской) суд с требованием о выселении лица, не имевшего законного права на жилье. Выселение за неуплату коммунальных платежей Когда коммунальные платежи не уплачиваются более 6 месяцев, наймодатель может выселить нанимателя и членов его семьи из занимаемой квартиры в другое помещение меньшей площадью (нормы, установленные для общежитий).

Часто какой-либо из жильцов пользуется тем, что за него платят другие.

Как это бывает? Наниматель отвечает за всех членов своей семьи. И он не может не платить или платить в меньшем размере за коммуналку (иначе выселят и его самого).

А просто объяснить, что кто-то не платит за себя нельзя.

Поэтому приходится платить за всех. Решать эту проблему можно следующим образом: наниматель признает неугодного жильца бывшим членом своей семьи; обращение к наймодателю для изменения договора соцнайма путем исключения бывшего члена семьи из текста договора; выдвинуть наймодателю предложение о представлении отдельных платежных документы за кварплату на нанимателя и на бывшего члена семьи.

Или с бывшим членом заключается соглашение о порядке проживании и обязательных платежах. Когда такое соглашение невозможно заключить в виду нежелания бывшего члена семьи, то оно заключается в принудительном порядке через суд.

После этого, нанимателю можно оплачивать только свои счета. А бывший член семьи нанимателя может быть подвергнут выселению при длительной неуплате квартплаты за себя (более 6 месяцев). Выселение за длительное отсутствие в муниципальной квартире Случается, что жители муниципальной квартиры не могут приватизировать квартиру или реализовывать другие жилищные права из-за отсутствия какого-нибудь прописанного в квартире человека.

Например, невозможно прописать родственника, так как нужно согласие всех лиц, в том числе отсутствующих. А один из прописанных фактически не живет и его местонахождение неизвестно. Кто может отсутствовать (кого могут выселять): наниматель; любой член его семьи; бывший член семьи и иной посторонний человек.

Кто может выселять: наниматель; члены семьи нанимателя; наймодатель. Какой срок отсутствия считается длительным закон не устанавливает. Главное, чтобы были соблюдены следующие условия: отсутствие не является временным (армия, учеба, командировка, лечение, конфликтные отношения и т.п.); осуществлен вывоз своих вещей из квартиры; нет препятствий к нормальному проживанию в квартире со стороны других жильцов; иные обстоятельства (вступление в брак, проживание с другой семьей, выезд в другой город и пр.).

Какое выдвигается исковое требование: утрата права на жилое помещение; расторжение договора соц.

найма (если обращается в суд наймодатель).

В судебном заседании следует доказывать: постоялец не платит за жилье; имеет другое место жительства (в том числе имеет свою квартиру на праве собственности, аренды и пр.); у ответчика имеются другое жилье по месту которого имеется работа, учеба, увлечения и другие факты. Доказательствами может быть: показания свидетелей – соседей; документы о праве собственности; справки от работодателя по новому месту жительства (это особенно значимо, если работа в другом городе); и т.д. Процедура обращения в суд проста.

Вначале следует обратиться к наймодателю. В последующем в городской (районный) суд по месту нахождения квартиры, а наймодателя привлечь в качестве третьего лица.

Случаи, когда выписка человека невозможна Изначально незаконное требование о выписке человека из квартиры может быть в трех случаях. Невозможно принудительно снять с учета собственника или совладельца жилья А также человека, который внес хотя бы часть пая за кооперативную квартиру. Владелец имеет право не проживать в помещении, но право пользование за ним остается всегда.

Нельзя выписать человека, если он отсутствует в месте регистрации проживания по уважительной причине Пример: Незаконными будут требования о выписке к лицу, которое призвано на военную службу или временно отсутствующего из-за учебы или прохождения лечения.

Также нельзя снять с регистрации лицо, которое осуждено за совершение преступления и отбывает наказание в спецучреждениях, а в квартиры остались зарегистрированными другие члены семьи лица. Если указанные обстоятельства перестали существовать, то лицо может быть снято с регистрации после шести месяцев со дня окончания уважительной причины отсутствия. Если такое условие есть в брачном договоре Невозможно выселить из жилого помещения, если между супругами заключен брачный договор и в его тексте есть ссылка на пожизненное проживание супруга на квадратных метрах второго.

Только после смерти одного из супругов, может возникать вопрос о выписке второго супруга, если новый владелец поставит такой вопрос. Рентополучатель, если условия проживания прописаны в договоре ренты.

Выписка несовершеннолетнего Выписка ребенка (до 14 лет) может быть осуществлена только вместе с его родителями. По закону дети должны быть зарегистрированы в одном помещение с хотя бы одним из родителей.

Соответственно, выписать из квартиры родителя без ребенка незаконно.

Но такие обстоятельства иногда случаются. Пример: Человек получил в наследство дом, а в нем прописан ребенок и его мать. Чтобы осуществить снятие с регистрации обоих, в просительной части иска необходимо просить выписку, в первую очередь, матери и отдельно ребенка, но с указанием причины, а именно – требование Закона.

Если просить выписать только мать, то суд имеет право отказать в таком исковом заявлении.

Просто снять с регистрации ребенка нельзя, обязательным условием является указание нового места прописки. Выписка по решению суда несовершеннолетнего суда в обязательном порядке должна проходить при участии органа опеки и попечительства. Отсутствие такого третьего лица по делу приведет к отмене судебного решения.

Как защититься от принудительной выписки? Может быть вынесено заочное решение о выписке, когда истец умышленно умалчивает о фактах по делу или месте нахождения ответчика, чтобы его заявление было удовлетворено. Что делать в этом случае? Возобновить свое нарушенное право можно с помощью подачи заявления об отмене заочного решения — письменное возражение.

Если же, ответчик получил иск, необходимо внимательно изучить текст и те доказательства, которые присоединены к иску. Следует предоставить письменные доказательства того, что ответчик по уважительной причине не знал о судебном производстве или не присутствовал в заседании, а также заявить своих свидетелей.

Стоит отметить, что в случае наличия подозрений о желании оппонента выселить, нужно к делу подготовиться заранее. Нужно получить юридическую консультацию и сформировать свое правовое поведение.

Исключить или минимизировать возможность будущего истца на получение необходимых ему документов. Если намечается отсутствие в месте регистрации, можно подать письменное заявление в обслуживающую организацию и указать, что против составления акта об отсутствии или снятия с регистрации во время нахождения, например, в длительной командировке.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Ссылки на законодательные акты Статья 7 Закона РФ

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту Часть 4 статья 3 ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения Часть 4, 5 статья 31 ЖК РФ.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Статья 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением Часть 4 статья 83 ЖК РФ.

Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения Статья 84 ЖК РФ.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма Часть 4, 5 статья 80 ЖК РФ.

Временные жильцы Статья 91 ЖК РФ.

Выселение и (или) проживающих с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения Статья 133 ЖК РФ. Выселение бывшего члена жилищного кооператива Пункт 2 статья 292 ГК РФ.

Права членов семьи собственников жилого помещения Пункты 30, 31, 32, 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713

«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации»

Часть 3 статья 45 ГПК РФ.

Участие в деле прокурора Статья 131 ГПК РФ. Форма и содержание искового заявления Статья 132 ГПК РФ.

Документы, прилагаемые к исковому заявлениюИсточник: http://juresovet.ru/vypiska-iz-kvartiry-cherez-sud-osnovaniya-dlya-obrashheniya-v-sud-dokumenty-iskovoe-zayavlenie/Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ «Об авторском праве». Цитата:»Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 11 158•ответов: 28 424•г.

Москва 07.02.2020, 17:08 если человек не проживает в доме долгое время, не платит ком. услуги, то в судебном порядке можете выписать, а просто так вы выписать не сможете.Вам помог ответ: ДаНетг. Усмань • Вопросов: 311.02.2016, 13:41Могу ли я , без его согласия я собственник, этот человек проживает в другом городе, я не знаю в каком городе.вопрос №9707539 прочитан 25 раз Юрист Голубенко Г.В.

отзывов: 13 084•ответов: 36 082•г. Рыбное 11.02.2016, 13:43 Можете в судебном порядке.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 5 095•ответов: 9 935•г. Липецк 11.02.2016, 13:55 Обращайтесь в суд с исковыми требованиями и на основании вступившего в законную силу решения суда снимите с регистрационного учета.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+