Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Можно ли по интернету узнать кадастровую стоимость квартиры

Можно ли по интернету узнать кадастровую стоимость квартиры

Можно ли по интернету узнать кадастровую стоимость квартиры

Как узнать кадастровую стоимость


Рассказываем про простой способ узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка по кадастровому номеру бесплатно и получить официальную выписку из ЕГРН с ЭЦП. А также о том, как меняется оценка квартиры и на что она влияет. – это условная цена объекта недвижимости, которую рассчитали специалисты.

Квартира или земельный участок продается и покупается по рыночной цене, а не по кадастровой. Рыночная стоимость жилья постоянно колеблется и зависит только от ситуации на рынке, тогда как кадастровая устанавливается расчетным путем и фиксируется в государственном реестре на несколько лет.

Хотя рассчитывается квалифицированными специалистами, она не поможет определить точную рыночную цену при продаже или покупке квартиры.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости используется, в основном, для налоговых расчетов – земельного и налога на имущество физических лиц. Кроме того, с помощью кадастровой стоимости контролируется цена продажи недвижимости при государственной регистрации сделок. Если стоимость объекта в договоре менее 70% от кадастровой стоимости, то налоговая инспекция может доначислить подоходный налог с продажи недвижимости.

Кроме расчета имущественного и земельного налогов, знание кадастровой стоимости вашего недвижимого объекта пригодится:

  1. в случае возникновения судебных споров по объекту недвижимости.
  2. чтобы определить налог при наследовании;
  3. при обращении к нотариусу;
  4. если вы решили продать квартиру, дом или земельный участок;
  5. если вы решили занять у кредитной организации;
  6. если вам полагается субсидия от государства: от муниципалитета или региональных властей;

Если нужно быстро уточнить текущую кадастровую стоимость недвижимости, то достаточно зайти в Интернет. Дальнейшие действия зависят от того, стоимость какого именно объекта требуется выяснить и какие данные о нем известны.

Если речь идет об объекте с точным адресом, то можно заглянуть в и бесплатно получить сведения о кадастровой стоимости земельного участка или квартиры. Для этого нужно ввести в специальное поле адрес объекта или его кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти». Адрес лучше вводить как можно проще, без указания районов и слов «улица», «область», «квартира».

В результате поиска программа покажет список подходящих объектов, нужно будет выбрать нужную строку и нажать на кнопку «Подробнее». После этого откроется страница с данными по объекту недвижимости, включая его кадастровую стоимость. Чтобы получить больше сведений, нужно прокрутить страницу вниз.

Если известен кадастровый номер квартиры, можно ввести его в строку поиска вместо адреса, а дальше все делать точно так же. Случается так, что нет данных ни об адресе, ни о кадастровом номере земли или строения, есть только представление о его местонахождении.

В таком случае найти нужные сведения можно с помощью публичной кадастровой карты РФ. На карте следует открыть нужный регион и населенный пункт, в нем найти интересующий объект. При нажатии на изображение дома или земельного участка отобразятся данные о кадастровом номере объекта и адрес.

Зная эти данные, можно посмотреть кадастровую стоимость на сайте ЕГРН.Реестр бесплатно.

Если требуется официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость квартиры или другого объекта, то целесообразно обзавестись выпиской из ЕГРН. Такие выписки бывают разных видов. На сайте ЕГРН.Реестр можно заказать выписки с указанием кадастровой стоимости объекта.

Такая информация содержится в любой из этих выписок:

  • я об объекте недвижимости.
  • Выписка из ЕГРН о характеристиках и правах.

Выписка придет на электронную почту и будет заверена ЭЦП. Такая выписка будет приниматься во всех учреждениях, ее можно распечатать много раз, скинуть на флешку или телефон, а также переслать по электронной почте. На сайте ЕГРН.Реестр удобно организован заказ выписок, чтобы не ошибиться: сначала можно через строку поиска найти нужный объект, посмотреть его данные, а затем прямо из этого места Никуда переходить не нужно.

Другой способ получения выписки из Росреестра с указанием кадастровой стоимости – обратиться в МФЦ или Росреестр. В МФЦ можно обратиться лично и получить выписку тоже лично в руки.

В Росреестр лично обратиться нельзя, запрос придется отправлять обычной почтой или через сайт. Во всех случаях услуга предоставления выписки из ЕГРН будет платной, на сервисе ЕГРН.Реестр стоимость от 200 рублей.

В целом по России кадастровая стоимость должна пересматриваться не реже одного раза в пять лет, а по Москве и Санкт-Петербургу – каждые два года. Если цены на недвижимость в регионе снизились на треть и более, то могут сделать переоценку кадастровой стоимости вне графика. Для соблюдения этих правил проводится массовая оценка кадастровой стоимости объектов за счет государства.

Для соблюдения этих правил проводится массовая оценка кадастровой стоимости объектов за счет государства.

В индивидуальном порядке кадастровая стоимость также может определяться, например:

  1. недостаточно данных для проведения массовой оценки объектов;
  2. создан новый объект (введен в эксплуатацию жилой дом);
  3. расчет кадастровой стоимости земельного участка производится при изменении его характеристик (присвоена другая категория земель, продана часть участка);
  4. владелец недвижимости обратился за перерасчетом.

За чей счет будет сделана индивидуальная оценка кадастровой стоимости, зависит от ситуации и от того, кто является инициатором ее проведения. Дата последней кадастровой оценки указывается в выписке из ЕГРН. Посмотреть эту дату можно также на сайте ЕГРН.Реестр.

Вопрос об изменении кадастровой стоимости можно ставить, если:

  • Расчет основан на ошибочных данных – неверна площадь квартиры, материал стен и тому подобное. После предоставления доказательств ошибки расчет будет переделан заново.
  • Рыночная стоимость квартиры на дату расчета кадастровой стоимости была ниже, чем получившаяся кадастровая оценка. При наличии доказательств кадастровая стоимость будет снижена до размера рыночной цены. Если рыночная цена в момент проведения расчета была выше, а потом снизилась, то пересчитывать не будут.

Текст: Наталья Петракова Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул. Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  2. Какие документы нужны для покупки квартиры
  3. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас

Как узнать кадастровую стоимость?

+2Анонимный вопрос21 февраля 2018 · 68,8 KИнтересно149,2 KМама двоих детей.

Работаю экономистом. Везде люблю совать свой нос — поэтому.ПодписатьсяСведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. С помощью сервиса

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

.С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».38 · Хороший ответ28 · 40,9 KХотел бы узнать кадастровая стоимость участка Ответить1Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ…Ещё 8 ответов33ПодписатьсяУзнать кадастровую стоимость можно бесплатно в режиме онлайн, также можно сделать справку о кадастровой стоимости на любую дату сейчас расскажу как. 1. Переходим на сайт публичной кадастровой карты https://roskarta.com 2.

Вводим в строке поиска свой адрес или кадастровый номер Мы сразу увидим актуальную кадастровую стоимость, так же можно получить. Читать далее35 · Хороший ответ7 · 15,3 KНе работает,даже не находит!!!!!!!Ответить132Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ…9ПодписатьсяСведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975).Сайт для получения документа: Для этого вам потребуется адрес объекта9 · Хороший ответ · 1,7 KКомментировать ответ…40Риэлтор, консультант в сфере недвижимости и инвестиций, основатель агентства.Подписаться2 · Хороший ответ · 4,8 KКомментировать ответ…197Руководитель оценочной компании 1Капиталь.

Пишу про оценку бизнеса, бизнес-планирование.

· ПодписатьсяОтвечаетКоллеги уже написали много информации по данному поводу. Помимо текущей кадастровой стоимости рекомендую узнать «будущую» кадастровую стоимость.

Возможно в вашем регионе в этом году проводится массовая переоценка и со следующего года будет действовать новая стоимость.

В таком случае, можно подать замечания в ГБУ (сейчас кадастровую оценку делают. Читать далее1 · Хороший ответ · 2,4 KЗаказали выписку ЕГРН о кадастровой стоимости ().Там все данные как раз будут указаны!Ответить21Комментировать ответ…37ПодписатьсяОтвечаетУточнить кадастровую стоимость участка можно несколькими вариантами: — через МФЦ; — на сайте Росреестра; — на сайте с публичной кадастровой картой. Для получения данных необходимо располагать следующими данными: — присвоенный регистрационный номер; — расположение; — кому принадлежит (физическое или юридическое лицо) Если у вас будут вопросы о том.

Читать далее1 · Хороший ответ1 · 2,8 KКомментировать ответ…634Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости.

· ПодписатьсяОтвечаетУзнать кадастровую стоимость можно по адресу объекта или его номеру. Это можно быстро и бесплатно сделать на сайте Росреестра. Номер указан в свидетельстве о государственной регистрации права собственности или в выписке из ЕГРН.

В выписке, кстати, тоже есть кадастровая цена имущества, но она может быть неактуальной. На сайте Росреестра можно узнать.

Читать далее1 · Хороший ответ2 · 2,3 KКомментировать ответ…-4ПодписатьсяСведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Есть специальный сервис, где можно добыть нужные сведения онлайн. А если надо будет оспорить кадастровую стоимость объекта, то вам к https://psocenka.ru/osparivanie-k.

Читать далее1 · Хороший ответ5 · 5,3 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также1,7 KБиблиотекарь, дачник, волонтер по работе с беспризорными животнымиДля расчетов теперь берется не инвентаризационная, а кадастровая стоимость жилья. Нужно учесть, что от уплаты налогов на дом (на один объект недвижимости) освобождаются пенсионеры.

Суммы налога исчисляются инспекцией, к которой прикреплено строение. По результатам расчета ИФНС вышлет вам письмо с указанием уплаты.

Самим рассчитать налоги можно на сайте ФНС, там размещен налоговый калькулятор. 8 · Хороший ответ10 · 29,5 K7Выписка о переходе прав на недвижимость:Один из важных документов, в котором описана вся история недвижимого объекта (данные о собственниках, аресты и запреты, если были, называется историей перехода прав собственности.

Он содержит подробную информацию о всех владельцах, кто когда-либо владел данной недвижимостью, а также основания, на которых она была передана во владение тому или иному лицу. Документ называется «Выписка о переходе прав на недвижимость»Заказать ее можно обратившись в онлайн сервис: Для этого вам потребуются след данные:Адрес объекта, либо кадастровый номер8 · Хороший ответ1 · 3,0 K48Опытный юристЧтобы снизить налог и уменьшить стоимость недвижимости по кадастру, необходимо обратиться в соответствующую Комиссию, которая на основании поданных документов примет решение.

Если решение Комиссии будет отрицательным, то есть второй вариант — подать исковое заявление в суд. С нюансами процесса оспаривания недвижимости можно ознакомится .8 · Хороший ответ1 · 3,4 K370KvartiraVed.ru — Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.

Сопровождение. · ОтвечаетЧтобы проверить собственника недвижимости, покупателю нужно заказать выписку из ЕГРН на приобретаемое жилье.Из выписки вы узнаете фамилию действующего собственника, а также, зарегистрировано ли на квартиру какое-либо обременение: арест, запрет, ипотека, аренда, залог и т.д.Отсутствие сведений об обременениях говорит о том, что препятствий для регистрации перехода права собственности на покупателя нет.Выпиской вы подтвердите, что лицо, представившееся продавцом, действительно имеет право собственности на отчуждаемое имущество.За выпиской из ЕГРН обратитесь в МФЦ.

От вас понадобится паспорт, госпошлина на сумму 460 рублей и кадастровый номер недвижимости.Проверьте добропорядочность продавца: действительность паспорта, а также риски признания его банкротом, вменяемость и дееспособность (можно запросить справку из ПНД).Как еще можно проверить имущество перед сделкой:

  1. Узнайте, все ли прописанные жильцы будут выписаны перед сделкой. Если это возможно, получите доказательства выписки.
  2. Закажите выписку из ЕГРН о перехода права. Узнаете, как часто у жилья менялся собственник и по каким основаниям (наследство, купля-продажа, дарение).
  3. Попросите документ, по которому у собственника возникло право на недвижимость. Если продавец купил жилье в браке, для сделки дополнительно понадобится нотариальное согласие супруга.
  4. Потребуйте подтверждение того, что у продавца нет коммунальных задолженностей, долгов по оплате капитального ремонта.
  5. Убедитесь, что в квартире или в доме не проводилась незаконная перепланировка/реконструкция (выписка из ЕГРН, техпаспорт в помощь).

С коммунальными долгами, обременением в виде ипотеки и аренды, и даже с невыписанными жильцами имущество все равно можно купить. Только договоренности и деньги могут быть уже другие.За полной и глубокой проверкой квартиры лучше обращаться к юристам.6 · Хороший ответ3 · 3,0 K197Руководитель оценочной компании 1Капиталь.

Пишу про оценку бизнеса, бизнес-планирование.

· ОтвечаетСуществует 2 варианта:

  • Результаты уже приняты. Тогда прямая дорога в комиссию, а потом в суд. Для этого необходимо подготовить Отчет об оценке рыночной стоимости. И изменение кадастровой будет произведено именно на основе этого Отчета.
  • ГБУ опубликовало предварительные результаты оценки, действующие со следующего года. Тогда можно подать замечания в ГБУ (форма у них приводится на сайтах)

Кстати, в Петербурге в этом году ГБУ переоценило кадастровую стоимость всей недвижимости. Подробнее о росте налогов в видео 4 · Хороший ответ · 2,4 K

5 бесплатных способов узнать кадастровую стоимость.

21 апреляДля начала коротко о том, что это за зверь такой — «кадастровая стоимость».

Согласно кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, определенная в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. С Методическими указаниями можно ознакомиться здесь: Кадастровая стоимость — вероятная сумма типичных для рынка затрат, необходимых для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке.Подробнее о том, как снизить кадастровую стоимость, .Ну, хватит теории.
С Методическими указаниями можно ознакомиться здесь: Кадастровая стоимость — вероятная сумма типичных для рынка затрат, необходимых для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке.Подробнее о том, как снизить кадастровую стоимость, .Ну, хватит теории.

Итак, вам надо узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.1. Первый способ узнать кадастровую стоимость — посмотреть документы о собственности. Как видите, этот способ так себе.

Актуальность сведений, получаемых из этих документов, оставляет желать лучшего. Но имея эти документы, вы можете узнать кадастровый номер и/или адрес вашего объекта.

Номер вам понадобиться дальше.2. Второй способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта — найти его на Публичной кадастровой карте. Публичная кадастровая карта содержит официальную и актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Достаточно найти интересующий объект на карте и посмотреть на левую часть экрана — туда, где содержится информация о нем.3.

Третий способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта — с помощью сервиса Росреестра.Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы».

По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

4. Четвертый способ БЕСПЛАТНО узнать кадастровую стоимость объекта — с помощью сервиса Росреестра.С помощью сервиса «» можно также узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки.В данном случае можно узнать включенные в фонд данных государственной кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости в случаях:1) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки;2) определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.Кроме самой кадастровой стоимости, используя данный сервис, можно узнать о ценообразующих факторах, повлиявших на величину кадастровой стоимости.

Т.е. узнать, как такая кадастровая стоимость получилась.

5. Пожалуй, лучший способ узнать не только кадастровую стоимость бесплатно, но и бесплатно получить рекомендации по снижению этой стоимости — обратиться к нам! Мы знаем о земле и недвижимости всё или почти всё.

В случае возникновения любых вопросов о недвижимости — свяжитесь с нами:

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

11 июняОплачивая налог на жилье, вступая в наследство или оформляя в залог квартиру, собственник узнает, что его недвижимость имеет не только рыночную, но и кадастровую стоимость. Расскажем, что такое кадастровая стоимость, зачем она нужна и на что влияет.

А как получить информацию о кадастровой стоимости своей вы узнаете из пошаговой инструкции.Кадастровая стоимость жилья — оценка объекта недвижимости, проведенная государством и выраженная в денежной форме. Кадастровая стоимость, прежде всего, определяется для расчета налогов.Внимание! Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в 3 года.

В Москве и Санкт-Петербурге — один раз в 2 года.

Оценивают кадастровую стоимость специалисты Росреестра. Сведения по каждому объекту заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).Обычно при расчете кадастровой стоимости жилья, расположенного в многоквартирном доме, используют массовую оценку объекта.
То есть подразделяют недвижимость на категории по схожим характеристикам.Характеристики, по которым рассчитывается КС квартиры:

  1. месторасположение дома,
  2. год постройки строения,
  3. площадь квартиры,
  4. другие параметры.
  5. целевое назначение,

По результатам определяется цена за 1 кв.

м жилья, отнесенного к одной из категорий недвижимости. Этот показатель будет использован при расчете кадастровой стоимости вашей квартиры. Кадастровую стоимость квартир, и других объектов недвижимости ввели для расчета налогов. Прежде использовали стоимость инвентаризационную, которая обычно была ниже рыночной.

Прежде использовали стоимость инвентаризационную, которая обычно была ниже рыночной. Инвентаризационная стоимость складывалась из себестоимости объекта недвижимости и поправочных коэффициентов.

Конечно, такое положение вещей было выгодно собственникам жилья, но не государству.Когда еще нужна кадастровая стоимость:

  1. процедура дарения.
  2. обмен квартир,
  3. вступление в права наследования,
  4. сделки купли-продажи,

Чтобы бесплатно получить информацию о кадастровой стоимости , вам потребуется ее адрес или кадастровый номер (КН), который присваивается каждому объекту недвижимости.Шаг 1. Зайдите на сайт Росреестра и выберите раздел «Проверка квартиры».Шаг 2.

Введите адрес квартиры.Шаг 3. В карточке Росреестра на квартиру будет указан ее кадастровый номер.Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, вы можете использовать один из вариантов:

  1. найти объект недвижимости на кадастровой карте;
  2. обратиться в МФЦ;
  3. зайти на сайт Росреестра.
  4. обратиться в территориальный офис кадастровой палаты;

Самый быстрый способ — проверить КС на сайте Росреестра.Шаг 1.

Зайдите на сайт и введите адрес или кадастровый номер квартиры.Шаг 2. В карточке Росреестра на квартиру будет указана ее кадастровая стоимость.Внимание!

Если вам требуется получить сведения о кадастровой стоимости квартиры в бумажном виде, то придется обратиться в МФЦ или кадастровую палату. Стоимость выписки — 300 рублей.Если вы не нашли сведений о кадастровой стоимости или другого объекта недвижимости, скорее всего, оценщики еще не занести данные на официальный сайт Росреестра.

Вы можете позвонить по многоканальному телефону справочной службы Росреестра и узнать причины отсутствия КС в реестре ЕГРН.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости, воспользуйтесь сервисом ЕГРН.Реестр.

Сайт ЕГРН.Реестр является официальным партнером Росреестра и по запросу предоставляет выписки ЕГРН.

Документ формируется на сайте в режиме онлайн и поступает на указанный электронный адрес.

Чтобы оформить заявку, достаточно ввести кадастровый номер или адрес объекта в поисковую строку. Узнать о кадастровой стоимости квартиры можно, заказав или «. Кроме того, из отчетов вы узнаете дополнительные сведения о недвижимости.

  1. Пакет о переходе прав на имущество (200 руб.). В этот отчет не входит кадастровая стоимость жилья. Из него можно узнать данные о настоящем владельце имущества, историю владения жильем с перечислением прошлых собственников, дату регистрации и окончания прав.
  2. Пакет о характеристиках и правах на имущество (200 руб.). Содержит в себе данные о кадастровой стоимости земли, а также информацию о собственнике, залоге и запрете на перерегистрацию.
  3. Пакет с полной информацией об объекте недвижимости (350 руб.). Предоставляет сведения о кадастровой стоимости земельного участка, историю владения жилплощадью, данные о настоящем владельце имущества, время регистрации и завершения прав на владение, информацию о залогах и запретах на перегистрацию.

Проверить кадастровый номер через ЕГРН.Реестр объекта могут как физические, так и юридические лица. Информация о номере из кадастра предоставляется бесплатно в кратком отчете. К преимуществам сайта относятся:

  1. Простая форма поиска и удобный интерфейс. Для получения данных нужно ввести только адрес или номер участка по кадастру;
  2. Быстрое формирование отчета – от 30 минут до 72 часов (в случае технических работ);
  3. Каждый отчет заверяется электронной цифровой подписью Росеестра, что дает документу полную юридическую силу.

Всегда можно обратиться в техническую поддержку сервиса и задать свои вопросы.

Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате
  2. Выписка ЕГРН с ЭЦП
  3. Что такое расширенная выписка из ЕГРН и как ее получить

Как узнать кадастровую стоимость жилья?

Rostislav Sedlacek/FotoliaУзнать кадастровую стоимость своей квартиры несложно: есть специальный сервис, благодаря которому получить информацию можно в режиме онлайн.

Достаточно зайти в соответствующие разделы сайта Росреестра.Данный портал предлагает несколько вариантов, которыми может воспользоваться любой посетитель ресурса.

В частности, есть сервис «Публичная кадастровая карта», с помощью которого можно найти нужный объект по кадастровому паспорту или при помощи расширенного поиска. Также можно воспользоваться другим специальным сервисом, позволяющим заказать выписку из ГКН (государственного кадастра недвижимости).

Согласно информации, указанной на сайте, заполняются специальные поля, и, после того как будет сформирована заявка, Вы получите сведения из ГКН не позднее чем через пять рабочих дней.

Также на портале есть сервис, предоставляющий справочную информацию по объектам недвижимости.Интересующие Вас сведения содержатся в ГКН (Государственном кадастре недвижимости). Узнать кадастровую стоимость объекта можно, воспользовавшись сервисами портала Росреестра. Например, это разделы «Получение сведений из ГКН» или .Если Вам не удалось получить необходимую информацию через портал, то Вы можете запросить справку о кадастровой стоимости объекта в ГКН.

Для этого следует обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ лично либо послать туда запрос по почте. Если в ГКН содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта, то соответствующая справка будет предоставлена бесплатно, не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения запроса.Информацию о кадастровой стоимости недвижимого имущества можно получить в МФЦ. Туда можно обратиться лично или отправить соответствующий запрос по почте.

Кроме того, такую информацию можно получить в режиме онлайн на портале Росреестра. Однако при онлайн-обращении информация будет оформлена соответствующим образом, официальная печать на документе будет отсутствовать.Государственная кадастровая стоимость (ГКС) недвижимости обычно входит в сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН). Таким образом, чтобы узнать ГКС своей квартиры, Вам необходимо получить в Росреестре РФ кадастровую выписку.

Этот документ гражданин может получить в бумажном виде, если подаст заявление в кадастровую палату Росреестра РФ. Услуга платная. В этом случае физическому лицу придется оплатить государственную пошлину в размере 400 рублей. Также можно получить электронную выписку через сайт Росреестра РФ по адресу www.rosreestr.ru.

Это также платно, и обойдется Вам в 150 рублей.

Срок получения документа — примерно пять рабочих дней.Однако есть более быстрая и бесплатная альтернатива. В последние годы в связи с активным освоением интернетаРосреестр РФ стал предоставлять гражданам дистанционные бесплатные услуги по получению информации из государственного кадастра недвижимости.

Собственник квартиры может узнать ее государственную кадастровую стоимость через бесплатный сервис

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

. Более того, с помощью официального сайта по кадастровому номеру своей квартиры гражданин может выяснить, каким образом была определена ГКС на жилье.

Для этого Вы можете запросить и получить информацию из фонда данных государственной кадастровой оценки, который ведет Росреестр РФ.Самый простой и быстрый способ узнать кадастровую стоимость недвижимости — сформировать запрос на сайте Росреестра, следуя инструкции, размещенной в разделе

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

. После этого система по точному адресу недвижимости определит и выдаст ее кадастровую стоимость.

Среди недостатков этого способа — возможные трудности с формой заполнения точного адреса, отсутствие информации по объекту, технические сбои. Стоит заметить, что сильно упрощает процесс знание кадастрового номера квартиры.

Если же нужен документ с печатью чиновников, тогда следует подать заявление в Кадастровую палату или МФЦ. Помимо самого заявления также потребуется свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость, поэтажный план, экспликация, а также паспорт гражданина РФ. Заявка обрабатывается в течение 10 дней, после чего собственник получает выписку о кадастровой стоимости своей недвижимости.

Стоит обратить внимание, что документ выдается бесплатно.Вы можете узнать кадастровый номер Вашей недвижимости на сайте Росреестра.

Критериями для запроса может быть адрес, а также условный или кадастровый номер.

В базе содержатся данные на дома, дачи, квартиры, машиноместа и встроенные помещения, а такжеземельные участи.

Далее, вооружившись этой информацией, Вы можете самостоятельно рассчитать налоги и, что ещё более важно, проверить правильность их начисления.Как уже показала практика,выплаты имущественного налога за 2015 год, сложности с координацией между деятельностью различных государственных органов, ответственных за предоставление информации и начисление налогов (в первую очередь, Росреестра и налоговой инспекции) нередко приводят к проблемам для плательщиков. Если просто проигнорировать неверно начисленный налог, сумма к взысканию будет расти за счет штрафов и пеней.

Наиболее злостных неплательщиков могут оштрафовать по ставке даже не 20%, а 40%: в случае, если ФНС сможет доказать, что они получили извещения и намеренно уклонялись от уплаты налогов.Сумму налога за предшествующий год можно рассчитать на сайте Федеральной налоговой службы. Для этого нужно будет воспользоваться разделом «Налоговый калькулятор». Вначале Вам необходимо ответить на несколько вопросов, в том числе о доле в праве на интересующее Вас имущество.

Затем ввести налоговый вычет, который установлен Налоговым кодексом РФ. Кстати, в справочнике налогового калькулятора сайта содержатся ссылки на все местные и федеральные льготы, их также необходимо учесть.

Из того же справочника надо выбрать и ввести в налоговый калькулятор ставку налога для соответствующего региона. И, наконец, в извещении за прошлый год либо в личном кабинете на сайте ФНС нужно выяснить сумму налога за предыдущий налоговый период, указать ее в расчетах.

В случае если недвижимость недавно куплена или построена, и ранее налог на нее не начислялся, необходимо ввести «сумма равна нулю».

В итоге калькулятор выдает сумму налога за соответствующих период.Если сумма начисленного налога покажется Вам чрезмерно завышенной, имеет смысл разобраться. Известны случаи, когда из-за некорректных данных Росреестра на участке возникали «лишние» дома. Может быть неверно указана площадь недвижимости, границы земельных владений.

Также в ряде случаев начисленный налог на имущество оказывался слишком высоким, поскольку был рассчитан от стоимости квартиры или дома на момент «пика цен» 2014 года.

В таких случаях, оспорив кадастровую стоимость имущества в судебном порядке, можно добиться серьезной экономии на имущественных налогах, по практике — до 40%.Еще один полезный совет — поскольку судебное разбирательство означает расходы на независимую оценку имущества, судебную экспертизу и адвокатов, выгоднее подавать коллективные иски от ТСЖ, нежели судиться в одиночку.

Тогда расходы каждого владельца квартиры будут незначительны, тем более что суды часто принимают решение о частичном возмещении расходов.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости, закажите выписку из ЕГРН.

Чтобы не платить за это госпошлину и быстро получить документ, воспользуйтесь сервисом ЕГРН.Реестр. Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка, пройдите всего 4 шага:

  1. введите адрес или кадастровый номер земельного участка, дома или квартиры в окно поиска;
  2. в течение 30 минут получите готовый отчет из Росреестра на электронную почту.
  3. подождите несколько секунд, пока сформируются общие сведения об объекте;
  4. выберите интересующий вид выписки, оплатите любым удобным способом;

Проще всего узнать стоимость можно по адресу объекта – для этого не нужны никакие документы.

При заказе выписки через ЕГРН.Реестр не нужно платить госпошлину и ждать квитанцию об оплате.

При этом стоит учитывать, что сама по себе услуга платная.

Получить информацию о кадастровой стоимости на сайте ЕГРН.Реестр можно с помощью двух видов выписок:

  1. Расширенная выписка. Кроме основных прав и характеристик объекта, покажет еще и дату регистрации, срок прекращения прав, а также полную историю собственников. Цена – 350 рублей.
  2. О правах и характеристиках. Такой отчет из Росреестра покажет кадастровую стоимость, а также сведения о нынешнем собственнике, характеристики объекта, наличие обременений или ограничений. Цена – 200 рублей.

Обычно получить информацию по кадастровой стоимости квартиры, дома или земельного участка с помощью ЕГРН.Реестр можно за 30-60 минут с момента оформления заявки. Иногда срок увеличивается до 72 часов.

  1. Выписку не нужно ждать 9 рабочих дней, как в МФЦ. Документ будет готов в этот же день.
  2. Сервис работает 24 часа в сутки, без праздников и выходных – отправить заявку можете хоть ночью.
  3. Узнать площадь и тип недвижимости и кадастровый номер объекта через ЕГРН.Реестр можно бесплатно.
  4. Отчет формируется напрямую из ЕГРН, без посредников. Сведения официальные, заверенные ЭЦП. Документ имеет полную юридическую силу.
  5. Справка придет в удобном для ознакомления формате. Даже неспециалист сможет разобраться в полученных данных.
  6. ЕГРН.Реестр поможет узнать кадастровую стоимость земельного участка, дома или квартиры из любой точки страны.
  7. С вопросами всегда можно обратиться к тех.поддержке, написать в онлайн-чат, на электронную почту или позвонить по телефону 8-800-555-28-96.

Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Выписка ЕГРН с ЭЦП
  2. Что такое расширенная выписка из ЕГРН и как ее получить
  3. Выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате

Узнайте кадастровую стоимость земельного участка, квартиры и другой недвижимости по кадастровому номеру

Кадастровая стоимость — это официальная оценка недвижимости, выполненная специалистами Росреестра по определенной методике. Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно, или �. Узнайте кадастровую стоимость недвижимости онлайн По кадастровому номеру По адресу Квартира Земельный участок Частный дом Другой объект недвижимости Узнать сейчас Узнать сейчас Актуальные данные о цене объекта необходимы:

  1. при совершении сделок с недвижимостью;
  2. при заключении договора аренды;
  3. при оформлении кредита на условиях залога жилья или земельного участка;
  4. при оформлении льгот и субсидий.

Результаты кадастровой оценки выступают основой для расчета и начисления налога на имущество.

Федеральная служба регистрации размещает сведения об оценке недвижимого имущества в открытом доступе. Получить необходимую информацию можно с помощью онлайн сервиса определения кадастровой стоимости бесплатно. Узнать кадастровую стоимость квартиры, земельного участка, дома и любой другой недвижимости можно, если следовать простому алгоритму действий:

  • Нажмите на кнопку «» для получения более детальной информации по недвижимости.
  • На экране отобразятся основные характеристики объекта из ЕГРН. Для получения официальной справки можно воспользоваться нашим сервисом и . Данные владельца (фамилия, имя, отчество) в публичном доступе не размещаются.
  • Введите в поисковую строку точный адрес или (например, 77:07:0004008:9552 или г Москва, ул Молодогвардейская, д 11, кв 15). Для отправки запроса в РосРеестр, кликните на «Поиск».

Существует три варианта получения документов из ЕГРН: лично, почтой, онлайн.

Выписка выдается в срок от 3 до 5 рабочих дней.

Время оформления зависит от способа обращения с запросом. Онлайн Наиболее быстрый вариант (до 15 минут) – . Электронный сервис позволяет выполнить оформление запроса по кадастровому номеру или адресу конкретного объекта с использованием технологий быстрого доступа.

Документ выполняется в форме электронной выписки, заверенной цифровой подписью (ЭЦП) должностного лица Росреестра. Подлинность и срок действия ЭЦП можно проверить на портале «Госуслуги». ЛичноЗапросить выписку из ЕГРН можно в любом многофункциональном центре (независимо от расположения имущества).

Специалисты МФЦ также помогут узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру.

При личном визите посетителю необходимо иметь при себе паспорт.

По почтеЗаявление на выдачу документа можно направить заказным письмом на адрес любого отделения Росреестра. Подпись заявителя удостоверяется нотариально. К запросу прилагается копия квитанции об оплате госпошлины за оказание услуги и копия документа, подтверждающая личность.

Готовая выписка направляется на адрес, указанный в заявлении. Кадастровая стоимость для расчета налога на имущество, земельный участок, квартиру устанавливается по итогам государственной оценки.

Официальная цена недвижимости определяется:

  1. по заказу органов местного самоуправления на заранее выбранном участке (с использованием метода массовой оценки);
  2. при постановке объекта на государственный учет (например, при изменении границ земельного участка или при сдаче дома в эксплуатацию).

Для проведения государственной оценки в каждом регионе созданы специальные бюджетные учреждения.

Сотрудники учреждения собирают и анализируют информацию о недвижимости. Предварительные итоги оценки размещаются на региональных сайтах кадастровой стоимости и на портале Росреестра. В течение 60 дней с момента размещения отчетов любой собственник может направить в ведомство свои замечания.

Результаты оценки недвижимости начинают действовать с 1 января следующего года.

Например, кадастровая стоимость земельного участка на 2021 год будет использована для начисления налога в 2021 году. Сроки проведения государственной оценки закреплены на законодательном уровне (Федеральный закон N 237-ФЗ от 3 июля 2016 года).

Закон закрепляет следующие условия для проведения оценочных процедур:

  1. не реже одного раза в пять лет;
  2. не чаще одного раза в три года.

В городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) оценка выполняется не чаще одного раза в два года.

Срок считается со дня утверждения результатов оценочных процедур. Законодательство предусматривает возможность проведения внеочередной оценки. Переоценка выполняется в следующих случаях:

  1. собственники оспорили стоимость не менее 30% объектов, участвовавших в оценке.
  2. индекс рынка недвижимости в регионе снизился более чем на 30%;

При этом итоговая цифра переоценки не должна превышать аналогичный показатель, закрепленный в ЕГРН.

К основным параметрам, которые используют, чтобы определить кадастровую стоимость земельного участка, квартиры или дома, относятся:

  1. развитие инфраструктуры;
  2. экономическая характеристика района;
  3. близость транспортной развязки;
  4. расположение и площадь объекта;
  5. наличие удобств и планировка (для жилых помещений).
  6. наличие коммуникаций;

Сведения, позволяющие узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, хранятся в Фонде данных Федеральной регистрационной службы. Государство предоставляет возможность пересмотреть результаты оценки, если расчеты Росреестра нарушают права собственника или влияют на его обязанности.

Основанием для изменения официальной кадастровой стоимости недвижимости на 2021 год выступают:

  • Расхождение рыночной и кадастровой оценок (рыночная цена объекта ниже государственной стоимости).
  • Использование недостоверных сведений при расчете.

В первом случае оценочная процедура проводится заново.

При втором варианте цена недвижимого имущества устанавливается на уровне его рыночной цены. Требовать пересмотра стоимости можно только в сторону уменьшения.

Итоги вычислений оспариваются в судебном порядке или через специальную комиссию Росреестра.

Физические лица вправе сразу подать административное исковое заявление в суд.

Узнать кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость представляет собой величину, выявляемую при кадастровой оценке недвижимого имущества.

Все объекты недвижимости, занесенные в государственный кадастр, проходят процедуры оценки и определения площади.

Выявление кадастровой цены на недвижимость необходимо для проведения большинства юридических операций с квартирами, домами, землей, и т.д. Государство предлагает гражданам несколько методов, чтобы узнать кадастровую стоимость их владений, такая информация впоследствии пригодится в некоторых инстанциях и сделках.

Как найти кадастровую стоимость?

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость, необходимо найти объект, воспользовавшись удобной формой , и запросить сведения об объекте недвижимости. В ответ на запрос Вам на электронную почту придет документ в котором будет указана кадастровая стоимость и подробные сведения об объекте (собственники, обременения и т.д.) Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный номер, не изменяющийся и не повторяющийся в течение всего времени существования объекта. Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта в приблизительном размере, следует ознакомиться с рыночными ценами на аналогичные виды недвижимости, т.к.

кадастровая цена стремится к показателям рынка.

При определении текущей цены объекта по кадастру, используется целый ряд факторов, обязательных к учету:

  1. Площадь помещений квартиры или дома, площадь земельного участка;
  2. Экономическое положение в регионе расположения объекта;
  3. Тип объекта – жилой или коммерческий;
  4. Возраст постройки;
  5. Общее состояние объекта (как давно проводился ремонт, насколько прочное здание, и т.д.).
  6. Материалы, использованные в строительстве;
  7. Средняя заработная плата в населенном пункте;
  8. Территориальное расположение объекта, влияющее на удобство пути к нему (близость к автобусным остановкам, метро, ж/д станциям, и т.д.);

Для каждого критерия оценки существуют законодательно закрепленные нормативы. В России несколько инстанций владеют информацией о кадастровой цене на недвижимость. Информация о кадастровой стоимости может понадобиться в ряде случаев:

  1. Для расчета налогов на недвижимость во владении собственника;
  2. Для определения налога при продаже недвижимости;
  3. Для судебных разбирательств относительно недвижимости;
  4. При определении стоимости услуг нотариальной конторы;
  5. Определение налога при наследовании;
  6. При получении субсидий от региона и местного муниципалитета;
  7. При оформлении займа в банке;
  8. В ряде иных случаев.
  9. Для расчета налогообложения на общее имущество;

недвижимости онлайн поможет официальный сайт Росреестра.

Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу, следует совершить ряд простых действий:

  • Сервис выдаст перечень информации, из которой можно узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн.
  • Выбрать опцию «ГКН».
  • Ввести данные в специальном поле: полный адрес недвижимости, включая информацию о регионе, городе, улице, номере здания и квартиры.
  • 6Кликнуть по кнопке «Сформировать запрос».
  • Выбрать раздел справочной информации онлайн и кликнуть по нему.
  • Перейти на официальный сайт Росреестра.
  • В открывшейся странице нажать на кнопку «Адрес».
  • Из результатов поиска выбрать адрес нужного объекта (чем больше данных пользователь вводит перед поиском, тем быстрее сервис отыщет необходимые сведения).

Если искать информацию в сети нет желания, навыков или возможности, можно прибегнуть к другому методу. О том, где узнать кадастровую стоимость квартиры или другой недвижимости, можно поинтересоваться в местном отделении МФЦ.

Однако более эффективным будет личное обращение в ближайшее отделение Росреестра с просьбой помочь узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу.

квартиры через Росреестр с помощью онлайн запроса или личного посещения отделения, можно всего за 1 день.

квартиры по адресу в Росреестре достаточно быстро, однако данная инстанция не выдаст официальной справки с запрошенной информацией. Если гражданину нужно не только выяснить, где узнать кадастровую стоимость квартиры, но и получить официальную выписку, следует обратиться в кадастровую палату.

Для этого нужно: 1. Обратиться с заявлением в кадастровую палату (Федеральная служба картографии и кадастра). Отделения данной службы присутствуют во всех регионах страны. Здесь можно узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, обратившись к сотрудникам палаты с заявлением.

К заявлению прикрепляется пакет документов:

  1. План помещений в квартире (его можно найти в техническом паспорте на жилье, есть у каждого собственника);
  2. Удостоверение личности заявителя;
  3. Правоустанавливающие документы о владении недвижимостью;
  4. Детально описание плана квартиры с пояснениями (экспликация).

Если у гражданина нет экспликации на руках, заказать ее можно в БТИ.

Инстанция изготовит документ в течение 10 дней, владельцу квартиры будет нужно написать заявление и приложить к нему документы:

  1. Технический паспорт на жилье;
  2. Свидетельство, подтверждающее право собственности заявителя.
  3. Паспорт владельца;

2.

Следующим этапом, направленным на то, чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, будет приемка всех документов специалистом палаты, а также, выдача расписки, подтверждающей данный факт. В расписке также указывается телефонный номер, с помощью которого заявитель сможет выяснить, готова ли выписка. Документ обычно изготавливают за 1 неделю, более точное время укажет специалист кадастровой палаты.

3. Выписку выдадут в назначенный день. С ее помощью можно не только узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру, но и предъявлять данный документ по необходимости. Выдача выписки из кадастровой палаты – бесплатная услуга, однако за экспликацию из БТИ придется заплатить.

Информация о кадастровой цене на недвижимость считается открытой и доступна всем желающим. Если поблизости нет отделений кадастровой палаты, узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру можно через МФЦ, чьи отделения находятся в любых городах России.

Если собственнику необходимо выяснить, как узнать кадастровую стоимость земельного участка, ему доступны 5 различных способов получения этой информации:

  1. Получить выписку на всю землю, находящуюся во владении собственника.
  2. Получить выписку на часть от участка земли.
  3. Получить идентичную информацию можно и на официальном сайте Росреестра, воспользовавшись специальной формой поиска.
  4. Заказать выписку из кадастра в отделениях МФЦ, кадастровой палаты или Росреестра.
  5. Воспользоваться онлайн сервисом кадастровой палаты. На официальном сайте можно узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру, достаточно ввести информацию в специальные поля.

Общие правила того, как узнать кадастровую стоимость земельного участка, аналогичны обычным объектам недвижимости – квартирам, домам, постройкам, и т.д. информация о кадастровой стоимости всегда открыта для владельцев и третьих лиц.

Выдача справок о цене недвижимого имущества, данные кадастра на сайтах государственных служб, предоставляются бесплатно.

Контакт-центр: +7 (495) 134-33-40 (многоканальный)

Как узнать кадастровую стоимость квартиры?

+2Анонимный вопрос17 февраля 2018 · 1,2 KИнтересно1-5 О чем хотят пускай спрашивают.

Постараюсь ответить на их вопросы если буду.ПодписатьсяСведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.С помощью сервиса

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

.С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».1 · Хороший ответ · 953Комментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также75не выгодно. ипотеки нас не интересуют. цена заоблачные на новостройки и вторичку в том числе. у продавцов вторички нереальный аппетит,продают г.о с гнилыми паркетами и гнилой сантехникой,при этом удивляются что никто не берет.88 · Хороший ответ13 · 53,9 K7Выписка о переходе прав на недвижимость:Один из важных документов, в котором описана вся история недвижимого объекта (данные о собственниках, аресты и запреты, если были, называется историей перехода прав собственности.

Он содержит подробную информацию о всех владельцах, кто когда-либо владел данной недвижимостью, а также основания, на которых она была передана во владение тому или иному лицу. Документ называется «Выписка о переходе прав на недвижимость»Заказать ее можно обратившись в онлайн сервис: Для этого вам потребуются след данные:Адрес объекта, либо кадастровый номер8 · Хороший ответ1 · 3,0 K361Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.comКадастровые паспорта не существуют с 2017 года, т.к.

Государственный Кадастр Недвижимости объединили с Единым Государственным Реестром Прав в другой реестр под названием — Единый Государственный Реестр Недвижимости. Да и раньше эти паспорта не нужны были для регистрации сделки купли-продажи квартиры.Подробности по .10 · Хороший ответ2 · 13,3 K54Узнать о постановке на кадастровый учет можно на публично кадастровой карте Необходимо ввести кадастровый номер или адрес объекта, чтобы найти свой участкок на карте. Если информация не отображается на карте, возможно данные еще не были обновлены в базе ФГИС ЕГРН.

Вам нужно заказать выписку из ЕГРН, в которой будет отображена информация. 8 · Хороший ответ · 2,4 K1,7 KБиблиотекарь, дачник, волонтер по работе с беспризорными животнымиДля расчетов теперь берется не инвентаризационная, а кадастровая стоимость жилья.

Нужно учесть, что от уплаты налогов на дом (на один объект недвижимости) освобождаются пенсионеры. Суммы налога исчисляются инспекцией, к которой прикреплено строение.

По результатам расчета ИФНС вышлет вам письмо с указанием уплаты.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+