Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Можно ли продать земельный участок неприватизированный

Можно ли продать земельный участок неприватизированный

Можно ли продать земельный участок неприватизированный

Я собираюсь покупать неприватизированный садовой участок. Какие последствия меня могут ждать?


+2ФИДАН Н.23 июля 2021 · 16,5 KИнтересно382Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в жизни обычного. · ПодписатьсяЕсли участок не приватизирован, то он не оформлен в частную собственность того лица, которое его продает.

А поскольку продать можно только то, чем владеешь, то при отсутствии прав собственности участок продан быть не может.Проще говоря: купить неприватизированный участок нельзя.3 · Хороший ответ · 11,9 KЯ слышал участки продают в некоммерческом товариществе, по сути продавец продает не участок, а право на. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ…Ещё 1 ответ671Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости. · ПодписатьсяОтвечаетНеприватизованный участок нельзя продать, то есть и приобрести Вы его не сможете.

Получается, что такой участок попросту не оформлен на собственника, то есть не принадлежит продавцу.

Поэтому он не имеет права продавать то, что ему не принадлежит. Оформить участок в собственность не является таким уж сложным процессом, и не займет много времени. Читать далее1 · Хороший ответ · 1,9 KСколько стоит переоформить в собственность участок в некоммерческом товариществе?ОтветитьКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также240Адвокат из Саратова — специализация уголовное, гражданское, семейное и администр.Добрый вечер!

Я абсолютно с Вами солидарен. У меня всегда возникал вопрос, почему перед тем, как собственнику земли получить разрешение на строительство, в настоящее время уведомить о строительстве дома комитет архитектуры города, собственник должен заказать за свой счет отчет об опредделении наивысшей точки, затем получить согласования всех «аэропортов», воинских частей, аэроклубов? Считаю, раз назначение земли под ИЖС, то собственник без каких либо согласований и уведомлений может построить дом на своей земле, поскольку власти продавая землю уже определили ее назначение и наделили его правом.

Это не абсурд? Человек за то, что сам заработал, купил имущество и пользуется им в некоммерческих целях, должен еще и платить государству, считаю это не справедливым. 64 · Хороший ответ · 16,4 K872Чтобы получить правильные ответы, нужно задавать правильные вопросы. Ответ без.Добрый день, нет не стоит.

Это будет Ваша тюрма до скончания лет, на который Вы будете обязаны пахать всю оставшуюся жизнь. Постоянно что то надо подчинить, подлатать, машину навоза купить и так бесконечно. Трястись, чтобы её бомжи не обнесли, а значить постоянно ездить проверять, что с ней.

Дачу есть смысл покупать во первых, если у Вас есть деньги на 2 дачи, чтобы купить все сделать и забыть и во вторых, если вам все надоело, хочеться сидеть в тишине и ничего не делать. 9 · Хороший ответ10 · 3,3 K204Наше любимое и ответственное дело — Земля! Да именно так! С заглавной буквы!

Ведь Земля. · ОтвечаетДобрый день!В вашей ситуации оспаривать право собственности на земельный участок, даже через суд, чем Вас «пугает» сосед, дело нереальное и неправильное с точки зрения законодательства Российской Федерации.Нам интересно было бы знать какой «специалист» посоветовал Вашему соседу решать имеющуюся проблему таким оригинальным способом.

Если Вы это знаете напишите пожалуйста в комментариях! Ведь Вашему соседу мешает приватизировать его земельный участок не Ваше право собственности и, к счастью, не физические границы Вашего участка! Мешают приватизации соседского участка, а точнее его формированию, межеванию и кадастровому учёту, те сведения о границах Вашего земельного участка.

которые содержаться в Едином государственном кадастре недвижимости.

Как они туда попали? — спросите Вы.В результате межевания Вашего земельного участка!

— ответим мы.При этом межевание Вашего участка, не обязательно было проведено с ошибкой! Несмотря на то, что в большинстве случаев похожих на Вашу ситуацию имеет место банальная реестровая ошибка, иногда, подчеркнём иногда, кадастровый инженер проводивший межевание Вашего участка ни в чём не виноват, а виной всему — перерасчет координат всех земельных участков произведённый государством несколько лет тому назад. Кстати! Подробнее о порядке исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Вы сможете прочитать в нашем ответе на злободневный вопрос — Так как самостоятельно разобраться, какая именно ошибка имеет место в Вашем конкретном случае, без профессиональных знаний будет сделать достаточно трудно, мы советуем Вам обратиться к опытному кадастровому инженеру или юристу, специализирующемуся в области земельных отношений!

При этом, учитывая Ваши комментарии о смещении всех участков в садоводческом некоммерческом товариществе, Вам необходимо сообща разобраться с имеющейся ситуацией (прим.

редакции — так будет и дешевле и проще), а не доводить дело до судебных разбирательств. Ведь несмотря на то, что, как говорил французский писатель-моралист Жозеф Жубер, — «Правосудие — это справедливость в действии!», мы всегда в своей работе стараемся использовать весь арсенал методов и способов досудебного урегулирования споров!

Вот такое мнение у наших профессионалов. Надеемся, что они смогли помочь Вам в решении имеющихся вопросов!Если же Вам необходимо получить более персонализированную консультацию, включающую в себя изучение нашими специалистами документов, анализ и проработку Вашей ситуации с точки зрения действующего законодательства, нашей богатой практики его применения и толкования, Вы всегда можете обратиться к нам, желательно Почему по телефону? — уточните Вы.Да всё просто и банально!Просто наши юристы и кадастровые инженеры говорят гораздо быстрее (прим.

редакции — а иногда и понятнее :-), чем печатают!Так, что звоните, хотя что мы пристали к телефону, пишите, а если Вы живете в каспийской столице — Астрахани, то и приходите к нам!Выбор за Вами! Мы в любом случае будем Вам рады!С уважением, команда проектаP.S. Не знаем даже как начать. Мы долго думали, решали, даже спорили!Но в итоге решились!Решились попросить у Вас ДЕНЕГ!!!Да, мы не ошиблись и Вы не ошиблись!

Именно ДЕНЕГ!!!Ведь мы Вам помогли?! На Ваши вопросы ответили и профессионально проконсультировали?! Не так ли?!Заблокировать их! Обнаглели совсем!

— можете подумать Вы!Подождите! Выслушайте нас! — почти закричим мы!Почему закричим?

Так сильно деньги нужны?ДА! НУЖНЫ! ОЧЕНЬ, ОЧЕНЬ сильно НУЖНЫ!!!Но, к счастью, тьфу, тьфу, чтоб не сглазить, не нам!А ДЕТЯМ!!!

Да, ДЕТЯМ!!! Простым ДЕТЯМ!!!Но больным, пока ещё больным, но живым и очень хотящим одного — ЖИТЬ!!! Как угодно, но — ЖИТЬ!!!Радовать своих родителей, бабушек, дедушек, братьев, сестёр!Радоваться самим! Радоваться солнцу! Радоваться всему тому, что мы с Вами иногда даже не замечаем!А как?

Как нам им помочь? — спросите Вы!И мы подскажем! Но сначала выразим Вам громадное человеческое, спасибо! Спасибо! — от всей нашей команды.

Спасибо! — от мам и пап, бабуль и дедуль, братанов и сестричек!СПАСИБО! — от, дай Бог, выздоровевших и живых, в том числе и с нашей с Вами помощью, простых Детей!!!А помочь им Вы можете с помощью любых замечательных благотворительных фондов, делающих, порой, невозможное и главное — Дающих надежду!Мы же можем посоветовать Вам те, проверенные и надёжные, фонды в которые сами перечисляем то, что можем из своего заработка:На этом Всё!
— от, дай Бог, выздоровевших и живых, в том числе и с нашей с Вами помощью, простых Детей!!!А помочь им Вы можете с помощью любых замечательных благотворительных фондов, делающих, порой, невозможное и главное — Дающих надежду!Мы же можем посоветовать Вам те, проверенные и надёжные, фонды в которые сами перечисляем то, что можем из своего заработка:На этом Всё! Всё, что хотели, мы Вам сказали, выразили свои чувства, открыли свою душу!

Спасибо, что прочли и поняли!Удачи Вам и главное здоровья!С уважением, команда простых людей, вместе с Вами делающих наш мир добрее и счастливее!4 · Хороший ответ · 1,5 K337.С точки зрения качества землю лучше всего покупать во 2 половине весны, когда сойдёт снег (речь про среднюю полосу), но растительность не такая буйная. Будет виден рельеф и все ландшафтные недочёты участка. К тому же, есть возможность пообщаться с соседями, открывающими сезон.

Также остаётся время на то, чтобы начать строительство. Но и цены, надо понимать, в этот период будут в среднем выше. Тем не менее, вполне допустимо совершать покупку и межсезонье, и даже зимой.

В этот период цены наиболее лояльны и есть хорошая возможность для торга. Но под покровом снега не увидеть всех деталей, иногда даже не видно границ.

Идеальным будет присмотреть участок по весне, а вернуться к приобретению в начале следующего года.

Если не уйдёт раньше. Касаемо поторговаться, то можно уточнить цены на соседние земли, и исходить из них. Ну и сейчас больше рынок покупателя, потому при живых деньгах и желании можно скинуть до 10% сходу при том, что-цена в рынке.5 · Хороший ответ · 13,0 K17Мы за укрепление семейных отношений!

· Отвечаетответ напрашивается сам собой, если продать не можете — сдайте ее в аренду.

Можно не дорого, при условии того, что арендатор приведет дом и участок в надлежащий вид.Хороший ответ · < 100>

Неприватизированный земельный участок СНТ

добрый день, прошу дать заключение, легитимна ли следующая схема по переуступке земельного участка, и какие риски у «покупателя». Т.н. «продавец» владеет неприватизированным и немежеванным земельным участком в снт.

предлагает не оформляя его в собственность выйти из членов снт, переписать право на участок на «покупателя «, последний в свою очередь идёт его и оформляет. с какими проблемами может столкнуться в последующем покупатель и каким документом себя обезопасить в случае мошенничества продавца? 16 Августа 2021, 15:35, вопрос №2843137 Анна, г.

Москва Уточнение клиента на основании чего владеет участком пока неизвестно 16 Августа 2021, 15:36 1200 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 25% 7,7 Рейтинг Правовед.ru 1798 ответов 712 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Пенза Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,7рейтинг

Здравствуйте!

Согласно ст 131 ГКРФ 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.Статья 1 ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» также указывает, что единственным доказательством собственности является государственная регистрация.

Так как Вы указываете, что участок в Росреестре не зарегистрирован, то, соответственно, такого доказательства не имеется.

Земельный участок мог быть предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, состоять на кадастровом учете в условных границах, то в этом случае: Согласно статье 3 ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» 9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г.

N 219

«Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767

«О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»

, а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г.

N 493

«Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»

, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177

«Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»

.

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

16 Августа 2021, 15:56 0 0 получен гонорар 30% 9,9 Рейтинг Правовед.ru 28481 ответ 10439 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,9рейтинг

Здравствуйте.

Такой способ действительно возможен.

Более того, он фактически полностью легитимизирован недавним Определением Верховного суда РФ № 117-КГ18-51 от 22 января 2021 года. В нем Верховный суд отметил, что для того, чтобы понять, что за договор был заключен, надо оценить его суть, а не форму.

Кроме того, требуется обращать внимание на последующее поведение участников сделки, которое подтверждает фактически сложившиеся между сторонами отношения.

В рассмотренном судом случае они вели себя согласованно — продавец вышла из СНТ, покупатель в него вступила.

Почитайте Определение: Главное в договоре Вы должны указать все действия сторон и за что продавец получает деньги. В этом случае у Вас будет возможность отстоять право на земельный участок, а недобросовестный продавец (если он будет каким-то образом препятствовать или оспаривать договор) судебной защиты не получит. 16 Августа 2021, 16:01 1 0 получен гонорар 45% 9,6 Рейтинг Правовед.ru 12400 ответов 6313 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,6рейтинг

Здравствуйте, Анна. Специализируюсь на данных вопросах, не так давно столкнулись со схожей проблемой.

Сделка крайне рискованна, так как если иное не предусмотрено Уставом СНТ, то новое лицо, так называемого покупателя просто могут не принять в члены СНТ. Такие риски повышаются если у Продавца есть долги по оплате членских или целевых взносов, конфликтные отношения с правлением и с членами СНТ. Оспорить непринятие в члены СНТ Вы не сможете.

То есть, сможете только по процессуальным основаниям его отменить, а вот обязать членов СНТ принять Вас в свои ряды покупатель участка не сможет, так как право собственности на участок в таком случае он не приобретает, поскольку продавец участка не имел на него право собственности, а владел им как член СНТ.

Вам нужно вместе с продавцом сходить в Правление СНТ выяснить наличие долгов, ознакомиться с Уставом СНТ, получить гарантии от правления СНТ (его председателя) о переоформлении участка на Вас и тогда заключать сделку. Как вариант, передавать деньги в Правлении (офисе) после сверки долгов и выдачи новому владельцу членской книжки.

Я так делал когда продавал свой участок в этом году. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 12.

Основания и порядок принятия в члены товарищества 1.

Членами товарищества могут являться исключительно физические лица. 2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества 1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; С уважением!

Г.А. Кураев 16 Августа 2021, 16:29 0 0 9,2 Рейтинг Правовед.ru 1599 ответов 628 отзывов Общаться в чате ООО КН «Лидер-кадастр», г.

Саратов

  1. 9,2рейтинг

Добрый день! Речь идет о земельном участке в границах первоначального отвода СНТ.

Такой земельный участок находится как правило в бессрочном пользовании у товарищества, а каждый участок общим собранием распределен гражданам по списку.

На практике член товарищества, который хочет передать такой участок другому лицу должен выйти из товарищества, а новый гражданин должен вступить в товарищество решение общего собрания и ему должны распределить данный участок (ст 12 217-ФЗ от 29.07.2017 года ) В статье идет речь о правообладателях участка, а так как ваш «продавец» и вы не правообладатели, тут и есть риск. То есть если вы передадите деньги и «продавец» выйдет из членов товарищества, а собрание вас не примет, то оформить участок не получится. В настоящий момент работает часть 2.7 ст 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2021 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют правонезависимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: — земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; — по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; — земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.Получается чтобы получить в администрации распоряжение о предоставлении участка в собственность бесплатно надо быть членом СНТ, надо иметь на руках протокол о распределении участка и надо сделать схему расположения участка (ее готовит кадастровый инженер).

Если на участки в данном СНТ не выдавались в 90-е годы гос акты и свидетельства, если нет в администрации каких-либо запретов на приватизацию в данном снт земли, то при условии что вас примут в члены (у продавца нет споров с снт, нет задолженностей и т.д.), можно будет оформить участок без всяких проектов межевания и т.д. Бывают случаи, когда снт предоставлялось изначально например 1 га земли, члены оформили свои участки с прихватами и в итоге в сумме их участки получаются больше чем 1 га, в таком случае администрация несмотря на то что участок в границах снт (надо смотреть ген план) отказывает, так как вся земля просто уже «выбрана», в таком случае уже придется обращаться в суд.

Решение не всегда может быть удовлетворительным.

Удачи! 17 Августа 2021, 14:26 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 26 Сентября 2018, 09:40, вопрос №2116383 04 Апреля 2015, 17:10, вопрос №790439 07 Декабря 2014, 13:05, вопрос №644705 15 Июня 2021, 16:39, вопрос №2399310 26 Июля 2021, 16:58, вопрос №2829513 Смотрите также

Неприватизированный садовый участок

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. С чего начать продажу садового участка неприватизированного?
  3. Кто должен платить земельный налог за неприватизированный садовый участок?
  4. Как продать неприватизированный садовый участок с недостроенным домом.

Советы юристов:г.

Барнаул • Вопросов: 205.07.2018, 12:11С чего начать продажу садового участка неприватизированного?вопрос №14364039 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 2 957•ответов: 3 832•г.

Брянск 05.07.2018, 12:33 Добрый день! Сделку по продаже неприватизированного садового участка, следует начать с его приватизации, так как он не является Вашей собственностью, это не сложно и не займет много времени. Желаю Вам всего доброго. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 584•ответов: 23 505•г.

Барнаул 05.07.2018, 13:09 Для начала, необходимо зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, поскольку право собственности на объект недвижимости возникает с момента гос.

регистрации. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 109.05.2017, 18:43Кто должен платить земельный налог за неприватизированный садовый участок?вопрос №12500414 прочитан 15 раз Адвокат отзывов: 6 599•ответов: 17 200•г.

Чапаевск 09.05.2017, 18:45 Земельный налог за неприватизированный садовый участок должны платить пользователи, т.е. собственники жилого помещения.

Сейчас нужно оформить землю в собственность или аренду, и квитанция будет приходить на конкретное лицо.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 18 992•ответов: 41 622•г. Москва 09.05.2017, 19:17 Земельный налог платят только собственники, либо владеющие на праве бессрочного пользования или пожизненного владения.

Если Вы не относитесь к данной категории, то плательщиком земельного налога Вы не являетесь. С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 117.12.2015, 18:25Как продать неприватизированный садовый участок с недостроенным домом.вопрос №9156588 прочитан 50 раз Юрист Каверин А.С.

отзывов: 2 284•ответов: 6 267•г. Санкт-Петербург 18.12.2015, 05:57 В принципе, продать садовый участок, человек, не являющийся собственником, не может.

Нужно вначале его приватизировать. Но возможны варианты со сменой владельца, для этого нужно, чтобы руководство СНТ передало участок новому владельцу, приняв его в СНТ, а Вас исключив.

Тогда приватизировать участок и оформить на себя дом сможет уже новый владелец.

Для этого Вам нужно обратиться в СНТ, может быть, предложат варианты.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ярославль • Вопросов: 305.06.2020, 19:45Можно ли неприватизированный участок приобрести путем отказа владельца (по садовой книжке) от участка и выхода из снт, а я же в свою очередь напишу заявление на вступление в снт?

Не противоречит ли закону? Может ли председатель отказать?вопрос №17452103 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 206•ответов: 305•г. Тюмень 05.06.2020, 19:56 Нет, неправильно, надо написать, что право на участок продано вам и бывший владелец выходит из состава в связи с тем, что продал участок вам, право пользования землей тоже можно продать, а вы пишите заявление на вступление в члены СНТ, только у меня большой вопрос, вряд-ли нет собственника.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 124.03.2020, 21:35Могут ли изъять неприватизированный участок в садовом товариществе если он не обнесён забором и нету никакого строение более четырёх лет, взносы плачу, траву раз в год кошу. Заранее благодарен.вопрос №17134811 прочитан 1 раз Адвокат на сайтеотзывов: 18 992•ответов: 41 622•г. Москва 24.03.2020, 21:59 Могут провести общее собрание и принять такое решение.

Потом, как правило, оспаривают данное решение в суде. Статья 181.5. Ничтожность решения собрания Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; [b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 622.09.2019, 07:32Могу ли я продать неприватизированный садовый участок, при условии что приватизацией на меня будет заниматься новый владелец (при этом цена будет снижена на сумму издержек нового владельца)?вопрос №16338021 прочитан 1 раз Адвокат отзывов: 2 860•ответов: 4 865•г.

Калининск 22.09.2019, 07:35 Здравствуйте! В принципе можно, только договор о намерениях и предварительный договор надо правильно составить.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист Гость_2597147 отзывов: 490•ответов: 699•г.

Красноярск 22.09.2019, 07:37 Все зависит от согласии покупателя на ваши условия. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 52 106•ответов: 108 220•г.

Барнаул 22.09.2019, 07:38 Продать можно, но договор при таких условиях специфичный. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 934•ответов: 2 387•г.

Кумертау 22.09.2019, 11:00 Продать вы ничего не сможете, т.к. вы не собственник земельного участка. Вы сможете выйти из СНТ, а потенциальный покупатель стать новым членом СНТ.

Вы пишите заявление о выходе, а он о принятии в члены СНТ. И только потом возможна приватизация участка новым членом СНТ.

Ведь могут и отказать в дальнейшей приватизации (охранная зона и т.п.). (текст отредактирован 22.09.2019, 11:03) Вам помог ответ: ДаНетг.

Воронеж • Вопросов: 108.08.2019, 13:49Моя коллега имеет садовый участок на праве постоянного (бессрочного) владения в СТ с 1993 года.

Никаких строений на участке нет, он неприватизированный, пользоваться участком она не хочет. Предлагает переоформить участок на моё имя.

Возможно это и какие поэтапные действия требуются от нас?вопрос №16171501 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 67 385•ответов: 201 868•г.

Пермь 08.08.2019, 13:51 Невозможно. Сначала надо оформить в собственность, а потом уже вам продать или подарить. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 203.04.2019, 14:21Я являюсь наследницей неприватизированного садового участка и членом снт этого же участка. Хочу продать этот участок по садовой книжке, написав отказ от наследуемого участка и выход из членов снт.

Хочу продать этот участок по садовой книжке, написав отказ от наследуемого участка и выход из членов снт.

Что для этого нужно сделать? Оформлять в собственность нет сил и желания.вопрос №15564970 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 8 859•ответов: 27 080•г. Санкт-Петербург 03.04.2019, 16:12 Наследницей неприватизированного участка в СНТ вы быть не можете. Не соответствует закону. Продать по садовой книжке тоже невозможно.

Такого права собственности у вас нет. Этот участок является собственностью государства переданный в аренду члену СНТ.

Так что сначала приватизируйте данный участок как положено потом продавайте. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 524.03.2019, 18:54Один из членов садового товарищества более 5 лет не обрабатывает свой неприватизированный участок, что является нарушением Устава товарищества.

Какова процедура изъятия данного участка?

Летом прошлого года общее собрание СПК (садовое товарищество) приняло решение изъять участок и исключить данного члена из членов СПК.

Насколько правомерно данное решение?

Возможно ли его оспорить? Спасибо за ответ.вопрос №15506751 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 4 717•ответов: 9 789•г. Новороссийск 24.03.2019, 19:38 Оспаривайте его в суде. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 524.03.2019, 18:42Один из членов садового товарищества более 5 лет не обрабатывает свой неприватизированный участок, что является нарушением Устава товарищества.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 524.03.2019, 18:42Один из членов садового товарищества более 5 лет не обрабатывает свой неприватизированный участок, что является нарушением Устава товарищества. Какова процедура изъятия данного участка?

Летом прошлого года общее собрание СНТ (садовое товарищество) приняло решение изъять участок.

И исключить данного члена из членов СНТ. Насколько правомерно данное решение?

Возможно ли его оспорить? Спасибо за ответ.вопрос №15506702 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 34 856•ответов: 92 889•г. Ростов-на-Дону 24.03.2019, 18:44 Оно незаконно тут оспаривать нечего.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 524.03.2019, 18:40Один из членов садового товарищества более 5 лет не обрабатывает свой неприватизированный участок, что является нарушением Устава товарищества. Какова процедура изъятия данного участка? Летом прошлого года общее собрание СНТ (садовое товарищество) приняло решение изъять участок и исключить данного члена из членов СНТ.

Насколько правомерно данное решение? Возможно ли его оспорить? Спасибо за ответ.вопрос №15506692 Юрист отзывов: 34 856•ответов: 92 889•г.

Ростов-на-Дону 24.03.2019, 18:47 Вам уже ответили на этот вопрос. Вам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 206.10.2018, 21:45Неприватизированный дачный участок, остался от родной тети моей маме, в наследство не вступали, потому что думали, что она перевела его на маму при жизни, налоговые квитанции приходили на маму. Сейчас хотели приватизировать, но у нас нет садовой книжки, садовое общество уже не существует, что нам делать?вопрос №14672800 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 2 430•ответов: 3 454•г.

Москва 06.10.2018, 22:01 Здравствуйте, Ольга. Вам следует обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50 144•ответов: 113 709•г.

Ярославль 06.10.2018, 22:26 Здравствуйте, в вашем случае по вопросу передачи участка в собственность обратитесь в администрацию МО. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 105.06.2018, 10:29Хочу купить неприватизированный садовый участок.

Участок находится возле железной дороги.

Цель покупки построить дом для постоянного проживания. Как правильно должен происходить процесс покупки, какие документы должны быть. Возможно ли будет его в дальнейшем приватизировать?вопрос №14271276 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 21 274•ответов: 53 069•г.

Уфа 05.06.2018, 10:42 Уважаемая Ильнара г. Уфа! Купить Дачный участок как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Рекомендуем прочесть:  Можно снести свою собственность

Кроме того, Купить Дачный участок как Объект недвижимого имущества: — по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ; — по расписке – НЕЛЬЗЯ!

— по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ; — МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ) Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.

Купить НЕЛЬЗЯ! Но при этом, вы вправе вступив в Члены СНТ и обратившись в Правление СНТ получить .

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 05.06.2018 г. Вам помог ответ: ДаНетг.

Краснодар • Вопросов: 113.11.2017, 15:54У меня имеется неприватизированный участок в СТ. В связи с расширением дороги рядом с садовым участком, он попадает под снос.

Положена ли мне компенсация, если да то какая? На участке имеется строение — дачный домик. Участок огорожен капитальным каменным забором.

Из документов имеется — членские книжка, расписка от предыдущих хозяев о покупке и сумме покупки. Заранее, спасибо!вопрос №13453943 прочитан 16 раз Адвокат отзывов: 6 375•ответов: 16 695•г. Краснодар 13.11.2017, 16:13 Добрый день!

В данном случае происходит изъятие дачного земельного участка для общих нужд, поэтому вам по общему правилу должен быть предоставлен другой участок с переносом на него ваших строений и многолетних насаждений. Начните с того, что подайте председателю дачного товарищества заявление о предоставлении вам другого земельного участка с переносом на него ваших строений и насаждений.

Заявление в 2-х экземплярах: один председателю, второй — вам с отметкой о принятии этого заявления.

Для ответа — максимум — 1 месяц. Когда получу чите письменный ответ и у вас будут вопросы — можете позвонить. Продолжим диалог. Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 107.11.2017, 14:13Вопрос такой. У человека есть неприватизированный участок в садовом товариществе.

Он написал заявление в правление сада, что выходит из состава сада и передает обратно этот участок. Я хочу вступить в товарищество и получить этот участок в пользование. Правление согласно, но не знают, как это сделать.вопрос №13421685 прочитан 13 раз Адвокат отзывов: 30 118•ответов: 53 615•г.

Санкт-Петербург 07.11.2017, 14:15 Здравствуйте, данный участок принадлежит не правлению, а государству, поэтому по данному вопросу необходимо обращаться в администрацию. Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 2323.10.2017, 07:34Как оформить жилой дом на неприватизированном садовом участке, в Севастополе?

Дом реконструировали сами из домика 1960 года постройки в 2008 году?вопрос №13346033 прочитан 27 раз Юрист отзывов: 15 616•ответов: 36 929•г.

Казань 23.10.2017, 07:37 Для начала необходимо оформить в собственность земельный участок. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 14 955•ответов: 21 493•г.

Самара 23.10.2017, 07:42 Этим занимается районная администрация. В орган самоуправления вам следует подать соответствующее заявление и затем оформить в собственность земельный участок, а в случае отказа обратиться в суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 110.10.2017, 02:28Образец написания заявления в суд для унаследование неприватизированного садового участка и какие документы нужны.вопрос №13280824 прочитан 34 разa Юрист отзывов: 22 148•ответов: 40 204•г.

Чита 10.10.2017, 02:32 Здравствуйте.

Составление любых юридических документов в рамках данного информационного ресурса — услуга платная.

Вы можете обратиться за плату к любому юристу в личку.

Вместе с тем, надо смотреть основания, так как вообще нельзя наследовать имущество, которое не было в собственности.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 383•ответов: 54 468•г. Казань 10.10.2017, 07:26 Унаследовать не приватизированный участок не получится, тут видимо наследовать надо что то другое, в виде права пользования или иное, но в вопросе мало информации. Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел.

в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 171•ответов: 233•г. Лениногорск 10.10.2017, 09:43 Добрый день, Гузель!

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании факта владения и пользования участком отцом. Услуги по составлению каких-либо правовых документов платные.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 423.09.2017, 13:03Хочу купить неприватизированный участок как это сделать и насколько законны будут мои права на него и потом хочу его приватизировать? Участок находится в садовом товариществе, как тогда его можно приобрести?

Спасибо.вопрос №13206231 прочитан 17 раз Адвокат отзывов: 77 732•ответов: 177 969•г. Пермь 23.09.2017, 13:05 Сначала нужно оформить право собственности на этот земельный участок, после этого собственник земельного участка может заключить с вами договор купли-продажи.

Право собственности возникает с момента государственной регистрации. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 596•ответов: 4 307•г.

Барнаул 23.09.2017, 13:06 Здравствуйте, можно будет подать разом-от собственника справка от председателя и диск либо план от кадастрового инженера, совместно предоставляете 3 экземпляра договора купли продажи, паспорта и продавец за регистрацию права платит 350 рублей и вы как покупатель платите 350 рублей госпошлины. Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 102.09.2017, 16:47Может ли садовое товарищество, обратившись в суд, принудить оплатить право пользования неприватизированным участком, который был нами брошен много лет назад, поскольку мы им не пользовались?вопрос №13109158 прочитан 11 раз Адвокат на сайтеотзывов: 78 391•ответов: 201 971•г.

Ростов-на-Дону 02.09.2017, 16:50 Если вы обязаны были платить взносы, либо иные платежи в связи с использованием инфраструктуры садового товарищества, то имеют право конечно взыскать в судебном порядке, но только за последние 3 года. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 515•ответов: 911•г.

Москва 02.09.2017, 16:52 Здравствуйте, Людмила! Обратится в суд председатель СНТ может!

И в исковом заявлении потребует оплату членских взносов, но исковая давность — три года! А окончательное решение примет суд!

Принуждать будет не садовое товарищество, а суд, с помощью судебных приставов!

Как решит суд. Рад был Вам помочь! Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 13 336•ответов: 23 203•г. Кривой Рог 02.09.2017, 16:53 Людмила. Добрый вечер. Нет такого решения суда, заставить и т.п.

Но если у Вас был заключен договор о чем нибудь, это второе.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 125.08.2017, 10:51Можно ли продать неприватизированный участок, имея на руках только книжку садового товарищества?вопрос №13072571 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 3 745•ответов: 6 581•г. Ростов-на-Дону 25.08.2017, 10:56 Добрый день! Продать можно только то, на что зарегистрировано право собственности в установленном порядке.

Поэтому по членской книжке Вы можете передать только право пользование данным з\у.

Вам помог ответ: ДаНет Фирма Юридическая фирма «Юрвита» отзывов: 9 177•ответов: 25 631•г. Москва 25.08.2017, 11:16 Добрый день, Любовь!

Имея на руках только книжку, вы только ее можете продать. Но не думаю, что она имеет какую-либо ценность. Продать можете только то, что находится в вашей собственности — а именно, приватизированный на ваше имя земельный участок.

У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Уступлю огород за деньги

В преддверии наступающего садово-огородного сезона очень любопытное решение вынес Верховный суд РФ, когда пересмотрел результаты спора между продавцом и покупателем садового участка, который в принципе нельзя было продавать.

Верховный суд: Свои сотки лучше продавать по закону. Фото: Аркадий Колыбалов/ РГ Не будет открытием сказать, что в стране до сих пор еще много участков земли, гаражей автолюбителей и прочих объектов, которые так и не дождались приватизации. Строго с точки зрения закона их нельзя продать или купить, но, как говорится, если нельзя, но очень хочется, то — можно.За последние несколько лет сложилась целая индустрия покупки-продажи таких объектов.

Есть немало околоюридических контор и отдельных граждан, которые расскажут и покажут, как покупаются неприватизированные объекты. К примеру, когда передача права на участок оформляется как купля-продажа.

Скажем сразу: способ это нередкий, но рискованный для продавца.

И в нашем случае он завершился типично — в зале судебного заседания.Наша история началась с того, что некая гражданка продала свой участок таким способом — путем смены членства в садовом товариществе.

В итоге суд оставил ее и без земли, и без денег.Но Верховный суд не согласился с таким решением. Владеть недвижимостью можно не только на праве собственности, но и в других формах, которые остались еще cо времен Советского Союза.

Например, владеть на праве бессрочного пользования. Неприватизированными могут быть, например, земельные участки в садовых товариществах, гаражи в гаражно-строительных кооперативах.

Продать такое имущество крайне проблематично.

Но продать хочется, и на выручку идут всевозможные сомнительные схемы, когда член товарищества или кооператива выходит из него и ставит на свое место другого. Естественно, это делается небезвозмездно.В зоне риска при подобной сделке оказываются обе стороны, хотя покупатель рискует больше, так как он зависит от собрания ГСК, СНТ или их председателей, хотя они не участвовали в сделке купли-продажи.Наша история началась с иска одной гражданки к другой.

Истица потребовала, чтобы ответчица вернула ей 7 тысяч долларов, которые она заплатила за участок. Ответчица была членом садового товарищества и отдала покупательнице право пользования земельным участком с возможностью его приватизировать. Ответчица получила оплату и вышла из членов товарищества, а истица в него вступила.Но в покупке дама очень быстро разочаровалась и захотела вернуть назад немалую сумму, но у нее ничего не получилось.

В иске в суд покупательница просила вернуть деньги. На заседании гражданка объяснила, что продавщица соток не имела права продавать участок, потому что он не был оформлен в собственность. Да и участок не имеет границ, не размежеван, не поставлен на кадастровый учет.

И вообще — его площадь оказалась куда меньше той, о которой договаривались.Поэтому, по мнению истицы, договор купли-продажи надо признать незаключенным, а ей вернуть все деньги.

Ответчица с требованием не согласилась и принесла в суд встречный иск.

Она просила суд признать сделку договором о передаче прав и обязанностей члена СНТ. По словам ответчицы, покупательница прекрасно знала, что участок не находится в собственности.Первая инстанция отклонила оба иска, но городской суд согласился с истицей. Он заявил, что продавщица не была собственницей и по этой причине распоряжаться участком не могла.

Поэтому она должна вернуть полученные деньги. Апелляция заявила, что продавщица вышла из товарищества, а покупательница к нему присоединилась.

Но это правоотношения товарищества с его членами, не имеющие отношения к сделке купли-продажи.Ответчица продолжала настаивать, что истица знала о статусе участка, но апелляция решила, что это не имеет правового значения. Что касается встречного иска, то отказ по нему апелляция оставила в силе, потому что он не обжаловался.Совсем иначе рассудил Верховный суд РФ.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда сказала следующее: чтобы понять, что за договор был заключен, надо оценить его суть, а не форму.

А еще надо обратить внимание на поведение участников сделки.

В нашем случае они вели себя согласованно: одна вышла из СНТ, другая в него вступила. Покупательница не только получила в пользование участок, но и начала процесс его приватизации.

Поэтому вторая инстанция должна была понять, что хотели истица с ответчицей и отвечает ли заключенный договор обыч­ной практике в таких ситуациях.Кстати, Верховный суд не согласился с городским судом, который отказался рассматривать встречный иск, ведь по сути это были возражения на первоначальные требования.»Взыскивая с продавщицы полученные деньги, апелляция фактически оставила ее и без участка, и без денег. А покупательница получила и то и это», — подчеркнул в своем решении ВС и велел спор пересмотреть по новой.Где найти?Сайт Верховного суда РФ. Определение ВС № 117-КГ18-51.

Власть Работа власти Судебная система Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд Постановления Верховного Суда РФ

Можно ли продать неприватизированную землю

22 апреля 2021В России осталось много земельных участков, гаражей и прочих объектов, которые все еще не приватизированы. Их нельзя продать или купить в обычном юридическом смысле, но встречаются случаи, когда передача права на участок оформляется как купля-продажа. Этот способ рискованный для продавца, как показывает одно из дел.

Жительница продала участок в СНТ путем смены членства, но суд оставил ее без земли и без денег.Как разрешать дело с нестандартной схемой «продажи», объяснил Верховный суд в одном из недавних дел.

В нем Елена Бузмакова требовала, чтобы Кристина Щербакова вернула ей $7000, выплаченные по договору купли-продажи земли.

На самом деле ответчица была членом СНТ в Севастополе и передала Бузмаковой право пользования земельным участком с возможностью его приватизировать. Щербакова получила оплату и вышла из членов товарищества, а Бузмакова туда вступила.Читайте по теме: Но затем покупательница подала иск о возврате полученных денег. Она указала, что Щербакова не могла продавать участок, потому что он не был оформлен в собственность.

Сама земля не имеет границ, не размежевана, не поставлена на кадастровый учет, ее площадь меньше оговоренной. Все это, по мнению Бузмаковой, говорит о том, что договор купли-продажи не был заключён, а значит, $7000 надо вернуть. Щербакова не была с этим согласна.

Она ответила встречным иском и просила признать сделку договором о передаче прав и обязанностей члена СНТ.

Как утверждала Щербакова, покупательница прекрасно знала, что участок не находится в собственности.Первая инстанция отклонила оба иска, но Севастопольский городской суд принял решение в пользу Бузмаковой (определение № ). Щербакова не была собственницей участка, а значит, не могла им распоряжаться.

Поэтому она должна вернуть полученные деньги, решила «тройка». По ее мнению, безразлично, что Щербакова вышла из СНТ, а Бузмакова к нему присоединилась, потому что это правоотношения товарищества с его членами и они не имеют отношения к сделке купли-продажи. Ответчица продолжала настаивать, что истица знала о статусе участка, но апелляция решила, что это не имеет правового значения.

Что касается встречного иска, то отказ по нему апелляция оставила в силе, потому что он не обжаловался.Оставили продавца и без денег, и без участка. Иного мнения оказался Верховный суд.

Чтобы понять, что за договор был заключён, надо оценить его суть, а не форму, а также обратить внимание на поведение участников.

Здесь они вели себя согласованно: одна вышла из СНТ, другая в него вступила. Бузмакова не только получила в пользование участок, но и начала его приватизацию. Поэтому вторая инстанция должна была выявить, что хотели истица с ответчицей и отвечает ли заключенный договор обычной практике в таких ситуациях.

Коллегия ВС также раскритиковала горсуд за отказ рассматривать встречный иск, ведь, по сути, это были возражения на первоначальные требования.«Взыскивая с Щербаковой полученные деньги, апелляция фактически оставила ее и без участка, и без денег.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+