Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Предоставляется в местности где живешь жилое помещение

Предоставляется в местности где живешь жилое помещение

Предоставляется в местности где живешь жилое помещение

Миллион рублей от государства при переезде в деревню или на Дальний восток. Разбираемся в госпрограммах


30 декабря 2021Всем известно, что российская деревня стремительно вымирает. Бываю на своей малой родине, ситуацию вижу. Молодежь уезжает из сельской местности.

После окончания ВУЗов или техникумов – стараются закрепиться, остаться в городе. Единицы возвращаются обратно к себе на малую родину. Комфортные условия жизни – это мощная мотивация.

Автор этих строк поступил в свое время, как и большинство – остался после окончания ВУЗа в городе.Численность населения Дальнего востока сокращается не только в сельской местности, но и в городах. Государство запустило программу бесплатного предоставления 1 Га земли. На эту тему я писал . Комментарии читатели там пишут до сих пор – неоднозначная получилась тема.

Государство знает о проблеме в сельской местности в РФ: отсутствие достойного уровня рабочих мест (а то и просто рабочих мест), низкий уровень жизни из-за невозможности построить современный дом (по сути, российская глубинка живет в 19 в.), отсутствие мест досуга и отдыха и как следствие — дефицит квалифицированных специалистов на селе.

Все, кто более-менее думает о своем будущем, финансовом развитии и комфорте – стараются уехать в города. А что делает государственная система для остановки такого процесса? Практически и фактически ничего, кроме программ поддержки молодых специалистов при переезде в сельскую местность после окончания учебного заведения и при переезде на Дальний восток.

Об этом и поговорим.Одной из самых популярных федеральных программ является программа «Молодой специалист на селе». Программа по обеспечению молодыми специалистами агропромышленного комплекса.

По ней можно получить гражданам РФ, возрастом не старше 35 лет субсидию на сумму: 30, 40 или 60 тыс.

руб. Возможно, суммы зависят от региона РФ. Критерии предоставления субсидии такие:Это, так сказать, небольшие суммы с подъемными.

Кратко про это на видео:Но этим программы от государства не заканчиваются. Следующая программа – поддержка молодых специалистов в приобретении жилья.Из бюджета по этой программе молодому специалисту при переезде в сельскую местность может субсидироваться до 70% стоимости жилья (30% должно быть собственные средства).Критерии предоставления льгот и субсидии, необходимые документы для предоставления при заявке и на какие объекты недвижимости можно потратить субсидию:Но это не субсидия в чистом виде. Это кредит на льготных условиях: до 2145000 рублей под 5% годовых на 10 лет.

Если переезжает семья из двух молодых специалистов, то этот лимит увеличивается.

Молодыми специалистами считаются граждане до 35 лет. Срок рассмотрения заявки – до 2 месяцев.

Выплата не наличными или на счет в банке физ.лицу.

Денег молодой специалист не увидит.

Выплата перечисляется тому лицу, у кого приобретается жилье. Как и в случае с ипотекой.Действует данная программа в некоторых регионах РФ:В части регионах выплата (субсидия), подъемные составляют 225 тыс.

руб. На Дальнем Востоке – до 1 млн.

руб. В 2021 г. в программу добавлены еще 4 субъекта ДФО РФ (второй слайд). Краткая информация об этой программе:Если кратко: перед переездом на дальний Восток с заранее согласованным трудоустройством (о вакансиях у ЮЛ, входящих в эту программу можно узнать — сайт агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем востоке) – выбираете работодателя и согласовываете с ним трудоустройство. Подаете заявку на получение субсидии.

Но ее Вы получите от работодателя. Частями или разом – конкретной информации не нашел. Скорее всего – это комплекс мер от работодателя и не обязательно это будет наличка в виде дополнительных сумм в заработной плате.

Меры поддержки будут прописаны в трудовом договоре с работодателем. Просите его заранее для ознакомления, что бы не было сюрпризов.

Но проработать на Дальнем востоке Вам придется минимум два года. Иначе есть риск все вернуть назад государству. И такие случаи были, читал про них в новостях. Трудоустройство может быть не обязательно в сельской местности, но и в городе – где находится работодательОбещают вот такие плюсы (третий слайд):Но то, что сумма с 225 тыс.

Трудоустройство может быть не обязательно в сельской местности, но и в городе – где находится работодательОбещают вот такие плюсы (третий слайд):Но то, что сумма с 225 тыс. руб. в ряде регионов ДФО увеличилась – это факт. В 2021г. были внесены поправки в закон:Схема получения субсидии при переезде в Красноярский край.

Написано, что перечисление средств работнику, а не работодателю. Если переезжаете семьей, то 500 тыс. руб. – уже не плохая сумма подъемных.Есть ложка дегтя – миллион в виде «плюшек» получат работники не во всех регионах ДФО:Как написал выше – субсидия сначала направляется работодателю, а потом по трудовому договору транслируется в виде социальной и финансовой поддержки работнику.

В данной программе участвуют каждый год не более 1000 человек, что странно. Либо население РФ не знает о такой программе, либо у людей нет желания переезжать на Дальний восток даже при трудоустройстве в нефтяную сферу деятельности, где зарплаты могут быть более 100 тыс. руб./мес.А если оформить еще 1 Га земли на Дальнем востоке в собственность?

С планами ее использовать. Выбирайте в картах гугл (кто собрался переезжать), подавайте заявку – лишней не будет.

А спустя 5 лет будете иметь право ее продать (если что не получится).Вот кто из большинства россиян знает про все эти программы?

Единицы. Об этом надо рассказывать и доводить до сведения жителей страны различными способами, популяризировать тему. Но, увы…С Дальним востоком разобрались.

А как с остальными регионами РФ, появились ли там программы с субсидиями, с получением сумм в 1 млн.

руб. Да. Новость декабря 2021г.:По это программе любой учитель с высшим образованием любого региона РФ, возрастом до 55 лет при переезде в сельскую местность может претендовать на получение субсидии, подъемных в размере 1 млн.

руб. Срок работы по условиям программы – минимум 5 лет (иначе все вернете назад). Пишут, что для врачей условия тоже расширили: возраст желающих может быть до 50 лет.В общем, любой выпускник педагогического или медицинского ВУЗа, городской работник с опытом из этих сфер, при переезде и трудоустройстве по профильной специальности в сельскую местность, может подать заявку на субсидию, получить ее, приобрести или построить там дом.

Пишут, что для врачей условия тоже расширили: возраст желающих может быть до 50 лет.В общем, любой выпускник педагогического или медицинского ВУЗа, городской работник с опытом из этих сфер, при переезде и трудоустройстве по профильной специальности в сельскую местность, может подать заявку на субсидию, получить ее, приобрести или построить там дом. А по истечению 5 лет работы уже смотреть: остаться здесь или устраивать свою жизнь далее как ему хочется…Надеюсь, эта информация будет для кого-то полезной, особенно для тех, кто заканчивает педагогические или медицинские ВУЗы.

Не упускайте своего шанса получить «плюшки» от государства. Желаю всем, кто воспользуется этими программами, получить состояние счастья и уверенности в завтрашнем дне, и быть в настроении как молодая девушка-учитель ниже на фотографии:***Фотографии взяты из открытых источников, с сервиса Яндекс.Картинки на канал, заносите его в закладки браузера (Ctrl+D).

Впереди много интересной информации.

4 легальных способа получить квартиру абсолютно бесплатно

Все слышали про бесплатный сыр, который бывает только в мышеловке? Народная мудрость гласит, что ничего хорошего от халявы ждать не приходится. Но вкус ее так сладок, что многие готовы пойти на что угодно, лишь бы получить желаемое.

Товары по акции в магазинах (якобы «второй бесплатно») моментально сметают с полок. Да, это всё маркетинговые ходы, но ведь они – работают?! Впрочем, не будем утверждать, что все «бонусы» – лишь лукавство продавцов и надувательство.Ведь есть ценности, которые достались нам «в наследство» от СССР – и вот они по-настоящему бесплатны и актуальны.

Например, оказание медицинской помощи по полису ОМС или получение среднего специального и высшего образования (конечно, при условии достаточных знаний и целеустремленности).

Читайте также: А еще есть возможность получить квартиру. Без ипотеки. Без начальных вложений. Бесплатно. И это не миф и не выдумка. Рассказываем про легальные способы безвозмездного приобретения жилья.Первый способ (и самый очевидный) – это дарение. Если есть родные и близкие, владеющие недвижимостью, то они вполне могут в какой-то момент неожиданно осчастливить своего ребенка или внука.

Если есть родные и близкие, владеющие недвижимостью, то они вполне могут в какой-то момент неожиданно осчастливить своего ребенка или внука. Главное, чтобы речь шла о прямом, линейном родстве (муж-жена, дети-родители бабушка-внук, сестра-брат).Расходы, которые понесет человек, принимающий «дар», довольно смешные на фоне масштабности подарка – 2000 рублей госпошлина за регистрацию прав и 3000 рублей + 0,2% от суммы сделки – нотариус (при стоимости имущества не более 10 миллионов рублей).Иногда жилье дарят дальним родственникам, друзьям или просто хорошим людям, к которым испытывают симпатию. Но в этом случае придется заплатить налог государству.

И вполне себе существенный – 13% от стоимости квартиры, так как она считается «полученным доходом».

То есть, при дарении жилья за 3 миллиона рублей отдать государству придется аж 390 тысяч! Но эти цифры все равно не сопоставимы с реальной ценой недвижимого имущества.Читайте также: Кстати, все акты дарения обязательно надо фиксировать в письменном виде.

Никаких устных договоренностей! У одной знакомой автора была ситуация, когда двоюродная бабушка буквально на смертном одре, в присутствии многих родственников (при этом, прямых по крови – ни одного) говорила: «Умоляю, муж мой, любимую моюплемянницуне обижай, всю жизнь она о нас заботится как о родных.

Полквартиры дарю ей, оформи все бумаги. Обещаешь?». Тот, конечно, пообещал. А как только жены не стало, поскакал он бодрым восьмидесятилетним конем в нотариальную контору и прописал в квартиру всех своих трех детей от первого брака.

И собственность оформил. И ни о какой племяннице речь больше не шла, хотя квартира была куплена в свое время исключительно на деньги усопшей. Вот вам и обещания у постели умирающего.Государство оказывает поддержку гражданам, проживающим в жилье по договору социального найма.

Они могут приватизировать свои площади, но с некоторыми оговорками: нельзя получить в собственность комнаты в общежитиях, аварийное жилье, а также служебные помещения.Да, и в наше время тоже можно встать на учет как нуждающийся. Причем, это – обязательная процедура для получения бесплатной квартиры от государства.

Основные условия такие: быть резидентом страны и проживать в городе на законных основаниях не менее 10 лет.Претендентами на получение бесплатного жилья могут стать: — лица, у которых «жилищная обеспеченность» составляет менее 9 «квадратов» на человека в отдельной квартире, и 15 – в коммунальной;- лица, чья жилплощадь или находится в опасном аварийном состоянии;- лица, у которых нашлись болезни, угрожающие другим людям;- малоимущие граждане.Кстати, наниматели жилых помещений по договору социального найма тоже могут встать на очередь, если они проживают в коммунальной квартире, подлежащей расселению. Или если живут в коммуналке, но при этом являются инвалидами или участниками Великой Отечественной войны. Правда, сколько придется ждать, не понятно.Подробную информацию об этих и других жилищных госпрограммах можно найти на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга.Читайте также: Нагляднее всего будет рассказ нашей читательницы: «Мы с мамой жили в коммуналке на Васильевском острове.

В квартире было всего две комнаты, но жизнь там казалась постоянным адом. Только представьте: соседи-алкаши, которые в период запоев устраивали страшные дебоши. Ладно бы, они просто ругались меж собой.

Или хотя бы дрались. Увы. Они могли в щепки расколотить всю мебель в кухне или выдрать с корнем унитаз.

А в один прекрасный день здоровый пьяный мужик в приступе белой горячки запер нас почти на сутки в десятиметровой комнате. Он дежурил под дверью с топором и орал, что порубит на куски. Мобильных тогда у нас не было, а городской телефон находился в коридоре.

Нам пришлось прыгать из окна.

Мама сломала обе ноги. Вот тогда я четко поняла, что так больше жить нельзя. Стала искать варианты. И нашла: пожилого человека, которому требовалось пожизненное содержание в обмен на квартиру.

Мы заключили с ним договор ренты: он завещал мне недвижимость, а я покупала ему продукты, лекарства и все необходимое, а также навещала его раз в неделю, убирала в квартире, готовила еду.

Через два года я стала собственницей пусть не самой большой, но зато своей, отдельной однокомнатной квартиры».Нашей героине «повезло» – ее затраты сил и времени длились лишь полтора года.

Но надо отдавать себе отчет, что договор ренты с пожизненным содержанием – как русская рулетка. Может выстрелить, а может и нет. Конечно, никто не вечен, и рано или поздно предыдущий собственник все же отдаст богу душу, но вот когда это случится – никто не знает.

И может так получиться, что его содержание обойдется слишком дорого во всех смыслах.

Не стоит забывать и про моральные «вложения» – приходить раз в неделю ухаживать за чужим, по сути, человеком не каждый сможет.

А Вы знаете, что есть социальная выплата на жилье в сельской местности в размере 70% от стоимости жилья?

11 июняДобрый день, уважаемые читатели!Сегодня хотела бы поделиться с Вами информацией о государственной программе по поддержке граждан, желающих жить и работать в сельской местности. Программа рассчитана на предоставление социальной выплаты гражданам, живущим в сельской местности, либо переехавшим в сельскую местность.В рамках реализации Государственной программы РФ , утвержденной Постановлением Правительства №696 от 31.05.2019г.

(с изменениями) предоставляется социальная выплата на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации (далее — граждане), проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там.Социальные выплаты гражданам предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов.Важно!!!Социальные выплаты не предоставляются гражданам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки.

Право на получение социальной выплаты имеет:а) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

  1. осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование, на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях. Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;
  2. имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;
  3. признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:

  1. осуществляющий на сельских территориях деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;
  1. имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
    В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
    В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;
  2. переехавший из другого муниципального района, городского поселения, муниципального округа, городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района) на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа) для работы или осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;
  3. зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), на которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;
  4. не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), на которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.
  5. проживающий на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности в организациях одной сферы деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее — получатель социальной выплаты), может ее использовать:а) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому (социальная выплата на реконструкцию может быть использована гражданином, на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома; б) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;в) на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях.Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей.Рассмотрим на примере:Гражданин с города переехал в село работать специалистом в животноводстве, либо предпринимателем, осуществляющим животноводческую деятельность.

Он по истечении года, подает документы на социальную выплату в Админис трацию района, на приобретение дома для всей семьи в селе стоимостью за 2 000 000 рублей. Животновода ставят на очередь, когда очередь подошла, то гражданину выплачивают 70% от стоимости дома, если он подпадает под все критерии, в том числе и по норме площади дома на семью.Надеюсь, что информация была полезной!Спасибо Вам за комментарии!
Животновода ставят на очередь, когда очередь подошла, то гражданину выплачивают 70% от стоимости дома, если он подпадает под все критерии, в том числе и по норме площади дома на семью.Надеюсь, что информация была полезной!Спасибо Вам за комментарии!

Как получить бесплатно квартиру от государства

24 сентября 2018Жильё предоставляются из государственных жилищных фондов федерального или регионального уровня.

Для его получения существует ряд важных условий:

  1. Собственником жилья является государство. Для гражданина жильё предоставляется в аренду в рамках социального найма;
  2. Гражданин должен быть признан нуждающимся и малоимущим, для получения недвижимости от государства;
  3. Претендент на данный вид господдержки должен быть гражданином России.

Для получения квартиры, гражданин подает необходимый пакет документов. Далее специальная комиссия принимает решение о предоставлении недвижимости или об отказе. При положительном решении, гражданин записывают в очередь на получение жилья.При этом есть две категории граждан, которые могут получить жильё без очереди:

  1. Лица, с опасными для жизни заболеваниями (список болезней можно узнать из нормативных актах).
  2. Граждане, которые не могут проживать в уже имеющимся у них жилища (например, аварийное жильё под снос).
  3. Дети-сироты и несовершеннолетние граждане без родительского попечения после окончания пребывания в интернате или детском доме.

Малоимущие граждане будут обеспечены жильём, если будет признан факт того, что они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.В первую очередь гражданин или семья должны быть признанными малоимущими.

Это означает, что их суммарный доход ниже прожиточного минимума.

При этом у гражданина не должно быть недвижимости в собственности или жилья, уже предоставленного в рамках социального найма. В плюс ко всему, гражданин должен быть принадлежать к одной из категорий:

  1. Лица, проживающие в жилье, не удовлетворяющем критериям безопстности.
  2. Лица, проживающие с людьми больными опасными заболеваниями.
  3. Лица, проживающие в жилье с недостаточным количеством площади на человека. (Чтобы это подтвердить, нужно предоставить в местный муниципалитет справку из ЖЭКа о количестве квадратных метров и о числе лиц, проживающих на жилплощади)
  4. Дети-сироты и несовершеннолетние граждане без родительского попечения после окончания пребывания в интернате или детском доме.

Для получения жилья от государства, нужно подать подготовить и подать в муниципалитет следующий пакет документов:

  1. Копия справки о наличии у заявителей налогооблагаемого имущества
  2. Копии свидетельств о рождении, паспортов, документа о заключении брака и СНИЛС
  3. Справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ
  4. Заявление от всех членов семьи
  5. План квартиры, составленный в БТИ
  6. Справка о том, что претенденты на жильё проживали в населенном пункте не менее 10 лет
  7. Выписной лист из домовой книги и лицевой счет
  1. Возможно, комиссии потребуются и другие документы для предоставления права на получения жилья.

Все копии документов должны быть нотариально заверены.Для принятия решения, комиссии требуется время на рассмотрение. Срок рассмотрения занимает 30 дней.

После его истечения принимается решение в письменном виде об отказе или о предоставлении права на получение жилплощади от государства. Отказ можно оспорить в судебном порядке.Размеры предоставляемой жилплощади должны составлять от 15 до 18 квадратных метров на одного человека.

Если в семье есть беременная женщина, то размер увеличивается минимум на 15 квадратных метров.Жильё должно благоустроенным, обеспечено коммуникациями и социальной инфраструктурой.

Оно должно находится в населенном пункте, где проживают заявители, и должно быть оборудовано пандусом, если среди заявителей есть инвалиды, для которых это требуется.Жильё предоставляется в рамках оформления договора социального найма, в котором прописываются следующие условия:

  1. Гражданину необходимо оплачивать коммунальные услуги (вода, электроэнергия, отопление и др.)
  2. Гражданину предоставляется право на прописку родственников и иных лиц.
  3. Гражданин не имеет права продать, подарить, обменять или сдать в аренду жилплощадь.
  4. Гражданину необходимо оплачивать ежемесячно квартиру в рамках договора социального найма.
  5. Гражданин получает право приватизировать квартиру в стандартном порядке.
  6. Гражданин не имеет права завеща жильё наследникам.
  7. Предоставляется законное право на владение в рамках выделения жилплощади.
  1. Многодетные.
  2. Пенсионеры и инвалиды (в первую очередь, те кто проживал и работал на Крайнем Севере).
  3. Граждане, проживающие в коммуналках.
  4. Лица из иных стран, приехавшие, спасаясь от политических и национальных преследований.
  5. Ликвидаторы радиоактивных аварий и катастроф.
  6. Граждане, работающие на космодроме “Байконур”.
  7. Военнослужащие.

Выше перечисленным категориям необходимо документально подтвердить их особый статус.Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены?

Задайте вопрос юристу на нашем сайте или по телефону бесплатной горячей линии: 8-800-350-81-97. Помощь юриста бесплатна и анонимна!

А Вы знаете, что можно получить жильё по социальному найму?

19 июляДобрый день, уважаемые читатели!

Сегодня хотела бы поделиться с Вами информацией о том, каким образом можно получить жильё от государства по договору социального найма.Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное жилое помещение (квартира, часть квартиры, комната и так далее), которое город передает в пользование на неограниченный срок.

Взамен граждане должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.Граждане могут зарегистрировать в нем жильцов на постоянной или временной (не более полугода) основе, сдать его в поднаем или обменять на другое жилье по договору социального найма.Так как граждане не являются собственником такого жилья, то не нужно уплачивать за него налог на недвижимость, но и не могут его, например, продать.В то же время жилье, предоставленное по договору социального найма, можно приватизировать, после чего оно будет передано в собственность. Конечно, не все граждане Российской Федерации могут претендовать на получение жилья по договору социального найма.

В жилищном кодексе отдельно установлен ряд ситуаций, когда человек может стать претендентом на муниципальную жилплощадь.В соответствии с п.

2 ст. 49 ЖК, ключевое условие получения жилья муниципального жилищного фонда по договору соцнайма – это получение статуса малоимущего гражданина или семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Малоимущими признаются граждане, признанные органами муниципальной власти в законном порядке.Во-первых, если у граждан нет своего жилья — в собственности или по договору социального найма — однозначно можно обратиться за предоставлением его. Тут важно, чтобы у гражданина не было именно такой жилплощади, где можно беспрепятственно жить.

Это, по закону, либо частная собственность, либо собственность кого-либо из членов семьи гражданина. Если гражданин уже проживает в квартире по договору социального найма, еще одну никто не предоставит.

Но если гражданин снимает квартиру в частной собственности, это не станет препятствием для найма муниципальной квартиры.Другая категория граждан, имеющих право претендовать на жилье по договору соц.найма — те, у кого площадь жилья ниже установленной нормы. Допустим, если муж и жена живут вдвоем в квартире, количество квадратных метров в которой соответствует нормативам, они не могут претендовать на получение жилья по договору соц.найма.

Но когда у них родится ребенок, нормативы будут пересчитаны, и семья, если их квартира меньше, чем положено, может являться претендентами.

Это право касается не только собственников квартир, но и тех, кто уже проживает в квартире по социальному найму.В случае если квартира, в которой гражданин проживает, не соответствует установленным требованиям, гражданин также вправе заключить договор социального найма. Требования указаны в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016)

«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

.Кроме того, если в семье, которая проживает в частной собственности, живет человек с хроническим заболеванием в тяжелой форме, то проживание с ним становится невозможным, и семья попадает под категорию тех, кто может претендовать на муниципальную квартиру по договору найма.Жилье предоставляется с учетом жилищной нормы – минимальной площади жилья на одного члена семьи.

Законодательством установлены такие ограничения: 33 кв. м. на одного человека, 42 — на двоих и 18 кв. м. на человека, если в семье больше двух человек.Получить от государства квартиру — заманчивая идея.

По сути эта сделка между государством и гражданином, по заключении которой лицу, которому передается помещение, предоставляется право бессрочного владения недвижимостью.

Однако заключить данную сделку не так просто.Итак, как нужно действовать, чтобы стать владельцем жилья по соцнайму:1.

Написать заявление и встать на учет, для этого надо обратиться в МФЦ или в администрацию. При себе иметь пакет документов.

Какие именно документы необходимо принести, уточнить в органах местного самоуправления.2.

Получить решение о постановке на учет. После 30 дней с момента подачи заявления выносится решение о постановке на учет или отказе. Последнее может быть обжаловано в суде.3.

Дождаться своей очереди. Если гражданин, претендующий на получение жилья от государства, не является инвалидом I или II группы, пострадавшим от последствий ЧАЭС, участником Великой Отечественной войны, пострадавшим в результате техногенных или естественных катастроф, военным, пострадавшим в результате выполнения служебного долга и получившим инвалидность, скорее всего заветную квартиру придется ждать не один год.Таким образом, квартира по соцнайму — отличное решение для малоимущих семей, которые пока не могут приобрести жилье за свои деньги.

Одним из главных минусов такого жилья является отсутствие возможности выбрать вариант, который устраивает, поскольку имеющиеся в фонде муниципалитета жилье находится обычно за чертой города или в необустроенных районах. Конкретный перечень документов, чтоб встать на жилищный учет в 2021 году, определяется нормативным актом субъекта РФ. Документы, необходимые для постановки на учёт:

  1. паспорт, для членов семьи младше 14 лет – свидетельство о рождении;

ИНН;

  1. документы о составе семьи: свидетельства о рождении, о браке, единый жилищный документ, договор найма жилья;
  2. документы о праве собственности на имущество и его стоимости: выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах, документы о праве собственности на ТС, справка из БТИ об инвентаризационной стоимости жилья, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, отчет об оценке рыночной стоимости имущества.
  3. документы о размере семейных доходов: справки о доходах с работы, справки о размере пенсии или стипендии, пособия по безработице или на детей, справки из ФНС;

Согласно п.

1 ст. 57 ЖК, жилье выделяется гражданам, стоящим на жилищном учете, в порядке очередности.

Длительность течения очереди в каждом населенном пункте разная, но в среднем составляет 3-5 лет. Однако согласно п. 2 ст. 57 ЖК, вне очереди жилье могут получить граждане:

  1. страдающие хроническим заболеванием, входящим в перечень, утверждён Приказом Минздрава № 987н, в связи с чем проживание с ними других членов семьи невозможно.
  2. чье жилье непригодно для проживания им не подлежит ремонту или реконструкции;

Надеюсь, что статья была полезной!Спасибо Вам за комментарии!

11 категорий граждан, которым положено бесплатное или льготное жилье

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Был(а) вчера, 23:44НАТАЛЬЯ Написать сообщение ПодписатьсяВОПРОСЫПУБЛИКАЦИИ401 просмотров 185 дочитываний 13 августа 2021 в 13:05 Проблема жилья в России стоит остро — но есть категории граждан, которым полагается бесплатная или льготная жилплощадь.

Узнайте, не относитесь ли вы или кто-либо из вашей семьи к одной из групп.На новую жилплощадь могут претендовать военные.

Для этого им надо стать участники накопительной ипотечной системы. Им открывается свой счет, на который государство каждый год перечисляет накопительный взнос (сейчас он составляет 280 тысяч рублей). Спустя 3 года военный может использовать накопившиеся средства в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту на жилье (но только с площадью не более 18 кв.м на человека в семье служащего).

Пока идет служба, погашать долг будет государствоПолучить новое жилье имеют право владельцы непригодных для жизни квартир. Непригодным считается жилье, не соответствующее какой-либо из норм: это могут быть неприемлемые санитарные условия, опасная для проживания территория, повреждения дома или повышенный уровень шума (например, рядом с транспортной магистралью).

Чтобы жилье признали непригодным, его владелец должен обратиться в администрацию района или округа с просьбой о сборе комиссии.Малоимущим семьям органы местного самоуправления предоставляют жилье, но надо доказать, что доход на каждого родственника составляет сумму ниже прожиточного минимума. Могут получить жилплощадь и граждане, не имеющие жилья в собственности. Чтобы претендовать на квартиру или дом по договору социального найма, собственник квартиры должен встать на учет как нуждающийся в жилом помещении.Многодетные семьи могут получить бесплатную квартиру от государства при соблюдении ряда условий:подтвердить статус многодетности;быть гражданами РФ (если один из супругов иностранец, на бесплатное жилье рассчитывать не придется);проживать в населенном пункте определенный период времени (зависит от города);подтвердить статус малоимущего (доход ниже прожиточного минимума на одного человека, показатель зависит от региона проживания).Дети-сироты имеют право на получение дома или квартиры при условии, что у них нет жилья, доставлявшегося им в наследство или в качестве дарения.

Спустя 3 месяца с наступления 14-летия ребенка его опекун включает его в список претендентов на недвижимость от государства. С наступлением 18-летия сирота должен получить причитающееся ему жилье.

Если к этому возрасту ребенок не был включен в список, то он сможет это сделать самостоятельно (тогда жилье ему должны предоставить к его 23-летию).Родственники людей с хроническими заболеваниями тоже имеют приоритетное право на получение жилплощади.

Но только при условии, что заболевание передается воздушно-капельным путем (например, туберкулез).Право на получение квартиры от государства имеют ветераны ВОВ, а также семьи с детьми-инвалидами и сами инвалиды (согласно ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ). Льготники, вставшие на учет для получения жилья до 1.01.2005, вправе вне очереди получить денежные средства для приобретения жилья из фондов субъектов РФ.

Вставшим на учет после 1.01.2005 года предоставление жилья осуществляется в соответствии с порядком очередности, в зависимости от времени подачи заявления.Молодые семьи имеют право на субсидию в размере 35% от стоимости квартиры или дома. Молодожены с ребенком могут получить от государства 40% от суммы приобретаемого жилья. Размер площади для двух человек составляет 42 квадратных метра, для трех и более — 18 квадратов на каждого члена семьи.Закон «О вынужденных переселенцах» дает право на на первоочередное или внеочередное обеспечение жильем.

Важное условие: надо доказать утраты квартиры и дома и отсутствие средств для приобретения нового. Органами местного самоуправления либо предоставляется уже готовое жилье для переселенцев, либо выдается компенсация и долговременная беспроцентная субсидия на строительство (приобретение) нового жилья.Квартиры могут быть выданы работникам культуры и науки, образования, здравоохранения и социального обслуживания.

Если такой гражданин работает в указанной сфере не менее пяти лет, он может встать в очередь на получение квартиры.

Но, как и для предыдущих категорий, должно соблюдаться условие отсутствия собственного жилья или не соответствие этого жилья нормам. Для получения квартиры или дома нужно собрать документы, подтверждающие факт необходимости улучшения жилищных условий, и подать их в местный орган самоуправления.Специфические категории граждан, которым также полагаются жилищные льготы: это ликвидаторы техногенных катастроф, уволенные с военной службы, бывшие жители Крайнего Севера.

Также государство предоставляет жилье судьям, прокурорам и работникам МЧС.https://m.zen.yandex.ru/да 0 / -1 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 0 / -1 нет

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2021 году

› Российские граждане, площадь жилого помещения которое они занимают и имеют по праву собственности ниже установленных нормативов, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства. Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне.

Как можно получить квартиру бесплатно? Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  1. Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках договора социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  2. В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.
  3. Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье. Тем не менее можно выделить категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  • Военнослужащие определенных ФЗ «О статусе военнослужащих» категорий (например имеющие выслугу более 20 лет или члены семьи погибших военнослужащих).
  • Судьи в соответствии с ФЗ «О статусе судей» и др.
  • Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания. Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило). Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  1. Лица, проживающие в жилых помещениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.
  2. Владельцы или наниматели жилья, не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям;
  3. Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
  4. Граждане, не имеющие в собственности жилого помещения или не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма;

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища квадратурой выше установленных норм или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местную администрацию документы, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания. Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Региональным законодательством могут быть установлены иные категории, имеющие право на предоставление бесплатного жилья.

Например, учителя или медицинские работники в сельской местности, работники по целевому направлению и пр. Жилищный кодекс РФ определяет всего три категории российских граждан, кто имеет право на бесплатное жилье во внеочередном порядке.

  • Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  • Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Скачать для просмотра и печати Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир. Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

  • Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
  • Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет документов. Необходимый пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от льготной категории граждан-претендентов.

По общему правилу он состоит из:

  1. Документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям.
  2. Справка о наличии или отсутствии у заявителей в собственности жилых помещений;
  3. Справка о составе семьи;
  4. Заявления от всех юридически дееспособных членов семьи;
  5. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем;
  6. Справка о признании семьи малоимущей;
  7. Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также свидетельства о заключении брака, свидетельства об установлении отцовства (при наличии);
  8. Выписка из технического паспорта занимаемого жилого помещения;

Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение, если на приеме у специалиста не предоставляют их оригиналы. Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади.

При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица.

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий. Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме.

Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями.

Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м.

на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м.

Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.).

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  • Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  • В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).
  • Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  1. Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).
  2. Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  3. Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  4. Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история). Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:

  1. не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.
  2. непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
  3. предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

  1. Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  2. Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  3. Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  4. Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке. Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  • Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  • Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
  • Хотя хозяин жилища не имеет право прописывать в ней других лиц (кроме членов своей семьи), он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу. Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Над тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане.

Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

  1. Инвалиды;
  2. Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  3. Работники космодрома «Байконур»;
  4. Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений и иные лица в соответствии с региональным и федеральным законодательством.
  5. Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  6. Сироты и лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей;
  7. Ветераны боевых действий и ВОВ;
  8. Судьи;
  9. Лица, которые в текущий момент живут в помещениях,признанных аварийными, ветхими;
  10. Многодетные семьи;
  11. Военнослужащие;

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы. Если военнослужащий участвует в НИС, то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+