Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Смета на ремонт квартиры в новостройке с материалами эксель

Смета на ремонт квартиры в новостройке с материалами эксель

Смета на ремонт квартиры в новостройке с материалами эксель

Как составить смету на ремонт квартиры?


Ильдар Д.13 марта 2021 · 14,0 KИнтересно243Ремонт и дизайн квартир, офисов, коттеджей в Москве. 12 лет опыта, более 2139.ПодписатьсяСмета на ремонт квартиры составляется исходя из площади помещения, пожеланий заказчика. Смету возможно рассчитать дистанционно только в том случае, если у заказчика ремонта есть дизайн-проект квартиры.

В противном случае необходим выезд сметчика: он проведет необходимые замеры помещения, уточнит Ваши пожелания, оценит текущее состояние квартиры, а после этого составит необходимый список работ с ценами. Грамотная смета должна включать в себя весь список работ сразу, чтобы цена не увеличивалась по ходу ремонта. В таком случае, заказчик сразу сможет запланировать бюджет.

8 · Хороший ответ2 · 8,5 KКомментировать ответ…Ещё 22 ответа1ПодписатьсяОчень часто происходит так: Человек сел, подумал, поискал в интернете, просмотрел прайсы, посчитал объёмы, получил сумму затрат (или потенциальный подрядчик посчитал), остался доволен, нашёл исполнителя, приступил к работе, денег хватило только на половину работ, стройку заморозили, живём в бардаке. Ситуация достаточно распространённая, и хочется. Читать далее2 · Хороший ответ1 · 3,5 KКомментировать ответ…426Люблю отвечать на интересные вопросы)) ПодписатьсяСоставлять смету не только можно, но даже и нужно!

Смета поможет определить ваши финансовые возможности для ремонта. Для начала определите вид ремонта, если косметический, то вам нужно посчитать лишь затраты на обои, краску, клей, грунтовку. Если вы планируете более масштабные изменения, то также это прописывайте в смете – замена окон, дверей и.

Читать далее1 · Хороший ответ3 · 3,2 KКомментировать ответ…6ПодписатьсяПрофессиональные сметчики пользуются программами, но это достаточно сложно и обычно не используется для бытового ремонта. Сметы в коммерческих расценках составляются в экселе и если самому неохота этим заниматься или нужен пример, то на сайте , можно настроить параметры под свой ремонт и скачать совершенно бесплатно.6 · Хороший ответ · 2,0 KКомментировать ответ…1Компания по ремонту квартир Новострой ремонт занимается ремонтом и отделкой.ПодписатьсяИльдар, для составления сметы Вы можете вызвать на свой объект специалистов из различных компаний этой отрасли. Во многих компаниях эта услуга абсолютно бесплатна!

Помимо сметы, Вы получите профессиональную консультацию по предстоящим работам!

Либо, если у вас уже имеется готовый дизайн проект, вы можете направить его в эти компании и Вам предоставят. Читать далее2 · Хороший ответ · 1,3 KКомментировать ответ…1ПодписатьсяДоверить только независимому профессионалу , не привязанному к фирме или бригаде. Тем более оплата осмечивания в 10000 — 30000 руб экономит сотни тысяч и месяцы работы, а так же не лишает собственников жилья здоровых волос.

Тем более оплата осмечивания в 10000 — 30000 руб экономит сотни тысяч и месяцы работы, а так же не лишает собственников жилья здоровых волос. Сталкиваюсь с этим каждый день.

1 · Хороший ответ · 731Комментировать ответ…4ПодписатьсяПеред тем как приступить к ремонту квартиры необходимо составить полную и подробную смету, где будут отражены все статьи расходов, такие как стоимость применяемых материалов, оплата исполнителям по каждому виду работ. Виды работ зависят от того какой именно вы затеваете ремонт Косметический ремонт – снятие старых обоев, шпаклевка стен, ремонт. Читать далее1 · Хороший ответ · 1,4 KКомментировать ответ…100Делимся знаниями о штукатурке и ее нанесении, ремонте, отделке и всем, что с этим связано · ПодписатьсяОтвечаетДля того, чтобы составить комплексную смету на ремонт квартиры надо очень хорошо понимать последовательность и особенности строительных и ремонтных процессов.

Для составления сметы надо сделать замеры каждого помещения в квартире, высоту потолков, размеры дверных и оконных проемов. Имея эти данные можно рассчитать площади стен, потолков, количество. Читать далееХороший ответ · 646Комментировать ответ…7Архитектурное бюро · ПодписатьсяОтвечаетСмета составляется на основе проекта.

Чем подробней выполнен проект, тем честнее смета. И наоборот: нарисованный на салфетке план + беседа со «знакомым строителем» дает результат, который «знакомый строитель» прочитает у вас в глазах. А нормальный проект, содержащий подробные чертежи, объемы и спецификации основа не тольок для прозрачной и понятной.

Читать далееХороший ответ · 611Комментировать ответ…7Архитектурное бюро · ПодписатьсяОтвечаетСмета составляется на основе проекта. Чем подробней выполнен проект, тем честнее смета.

И наоборот: нарисованный на салфетке план + беседа со «знакомым строителем» дает результат, который «знакомый строитель» прочитает у вас в глазах.

А нормальный проект, содержащий подробные чертежи, объемы и спецификации основа не тольок для прозрачной и понятной. Читать далееХороший ответ · 498Комментировать ответ…Читайте также66Русский Ремонт — команда профессионалов, профессионально выполним ремонт.Во-первых, стоит определиться со степенью запущенности квартиры, насколько кардинально потребуется преобразить помещение.

Если просто давно не делался ремонт — можно обойтись косметическим ремонтом. В случае же, если полы проваливаются, в квартире устаявшийся запах «старости», проблемы с электропроводкой — без капитального ремонта не обойтись.Можно выделить основные шаги:

  • Предчистовая отделка. Очистка стен от старого покрытия, грунтовка, заштукатуриваем все дыры и провалы и выровниваем шпаклевкой. Аналогичным образом поступаем и с потолком.
  • Проверка электропроводки. Обязательно избавляемся от проводов под обоями, а также от проводов на плинтусах и под ними — проводка должна быть скрытой. Даже если проводка скрытая, но реализована кустарно — все равно желательно переделывать проводку, начиная с переборки щитка со счетчиком на входе.
  • Замена труб. Стальные трубы водоснабжения потребуется заменить на металлопластиковые или сварные пропиленовые.
  • Проверка состояния полов. В большинстве случаев запахи, характерные для жилья «сильно б/у», идут от прогнившиего пола.
  • Замена окон и дверей (при необходимости).

43 · Хороший ответ7 · 29,5 K1,3 KУвлечения: сноуборд, пауэрлифтинг, автомобили, бизнес индустрия, ИТ проекты.Малогабаритные квартиры благодаря правильному ремонту тоже могут быть очень красивыми.

В ремонте лучше всего сделать акцент на функциональности и расширении пространства всеми путями.5 · Хороший ответ · 3,9 K7Допустим у вас ремонт ну очень давно не проводился и нужно полностью обновить интерьер ванной комнаты 4 кв.м в квартире и это вторичка (новостройка). ТАк как в других сериях домах другие дополнительные вытекающие проблемы.Отойду от темы, — работаю в компанию «ЯСК-СТРОЙ», специальность: прораб, текущие расценки на .По условиям договора, гарантийным обязательствам и выполнении всех норм СНИПА и ГОСТА, — понадобится времени от 2,5 до 3,2 недели, чтоб сдать вам полностью под ключ.Стоимость ремонта ванной комнаты будет стоить от 75 до 145 тыс.
ТАк как в других сериях домах другие дополнительные вытекающие проблемы.Отойду от темы, — работаю в компанию «ЯСК-СТРОЙ», специальность: прораб, текущие расценки на .По условиям договора, гарантийным обязательствам и выполнении всех норм СНИПА и ГОСТА, — понадобится времени от 2,5 до 3,2 недели, чтоб сдать вам полностью под ключ.Стоимость ремонта ванной комнаты будет стоить от 75 до 145 тыс. рублей.Сейчас распишу, что сюда будет входить и это важно:

  1. Газосварочные работы по замене стояков водоснабжения ГВС/ХВС
  2. Инженерная сантехника (тут долго об этать это в яндекс картинках можно посмотреть и все станет понятно )) )
  3. Комплексная первичная черновая отделка: стяжка пола и штукатурка
  4. Гарантийные обязательства 3 года на качество отделки.
  5. Укаладка кафельной плитки
  6. Работа прораба на участке. Без его участия мастер специалист может что то упустить а прораб видит все. Это залог успешного ремонта
  7. Финишная отделка: подключение сантехники, установка ванный и прочее
  8. Подготовка к чистовой отделке (кафельная плитка), до нее делается грунтовка пола и стен в несколко слоев.
  9. Разводка нового контура инженерных коммуникаций, труб водоснабжения и канализации; частичная разводка электрики. Для этого делается штробы в стене и трубы прячутся в стенах и заделка штроб.
  10. Полный демонтаж, вывоз строй мусора и подготовка площадки под новый контур.
  11. Логистика компании. Она просчитывается график выполнения работы; поэтапная доставка всех материалов, чтоб не загромождать помещение всеми строительными материалами.

Не весь перечень работ который входит, но основные его подразделы.При посещении мастера технолога, через 30 минут вы будете знать точную стоимость капремонта.Мастера технологи доступны по всей Московкой области, — выезд специалиста и консультация БЕСПЛАТНАЯ На сайте компании имеются разные платнировки ванных комнат, с которыми они работают.

Работы ДО начала и ПОСЛЕ7 · Хороший ответ · 24,8 K4,8 K� Официальный интернет-магазин Сантехники, Мебели, Освещения и Аксессуаров для ванной. · ОтвечаетРемонт квартиры — масштабное мероприятие.

Требующее не только ощутимых временных и финансовых затрат, но и тщательного планирования. Чтобы процесс не затянулся на годы, стоит заранее определить, с чего нужно начать ремонт.

Организация капитальных ремонтных работ в квартире или частном доме — серьезное дело. Здесь не обойтись несколькими выходными и скромной суммой.

Лучше приурочить его проведение к отпуску и честно потратить все время на приведение жилья в порядок. Глобальная ремонтная эпопея должна начинаться со следующих шагов:

  1. Разработки и утверждения дизайн-проекта. Даже если заниматься наведение красоты вы будете самостоятельно, все равно следует заранее набросать, где и что будет стоять, в каком месте появятся новые конструктивные детали, какие материалы будут использованы, какая цветовая гамма устроит всех домашних.
  2. Заранее продумайте необходимый набор инструментов. Если нет возможности купить дорогие модели, оформите их в аренду в любом крупном строительном магазине.
  3. По возможности привлекайте профессионалов. Это сэкономит ваше время и деньги, ведь переделывать всегда дороже, чем сразу сделать как надо.
  4. Отдельно распланируйте сроки с учетом всех «шумных» работ, которые можно проводить только в определенное время. Соседи и без того не будут в восторге от звукового сопровождения из вашей квартиры. так постарайтесь свести конфликтные ситуации к минимуму.
  5. Обязательно продумайте освещение и план размещения всех розеток и выключателей, с учетом имеющихся в доме электроприборов и их подключения к сети.
  6. Если вы будете использовать декоративную отделку стен и пола, будь то плитка, искусственный камень, ламинат или мозаика, точно рассчитайте затраты материала и финансовые вложения в его покупку. Не забудьте добавить 10% каждого материала «на непредвиденные расходы».
  7. Не забудьте составить смету вашего ремонта и старайтесь не выходить за обозначенные рамки.

Последовательность ремонта в помещениях должна строиться таким образом: сначала изолированные комнаты, а затем проходные помещения.

Последним стоит отремонтировать коридор, так вы гарантированно не испортите готовую отделку в комнатах и сократите количество грязи и мусора.

  1. Ремонт каждого помещения должен начинаться сверху, то есть с потолка и заканчиваться полом. Так вы гарантированно убережете уже готовые поверхности от царапин и повреждений.
  2. Закупитесь полиэтиленовой пленкой и молярный скотчем для того, чтобы закрывать поверхности и мебель при проведении пыльных и мокрых этапов работы.
  3. В квартире мебель придется постоянно переносить из комнаты в комнату. Ближе к дверям комнаты-временного хранилища ставьте крупногабаритную мебель. Она будет устанавливаться в отремонтированном помещении первой.

6 · Хороший ответ1 · 3,2 K507Раз в 10 лет точно делаем. Обои меняем, электрику, потолки белим, мебель оббиваем новой тканью, поролон меняем.

Плёнкой самоклеящейся поверхности шкафов обклеиваем.

Вот так и получается новый интерьер за сравнительно небольшие затраты. Подвесных потолков не делаем, гипсокартоном тоже не занимаемся, пусть по 500т.р.

выкидывают на ремонт те, кому делать нечего, а я лучше за границу 10 раз на эти деньги съезжу.39 · Хороший ответ14 · 57,5 K

Как за 7 шагов составить точную смету на ремонт квартиры

2 июняГрамотно и аккуратно составленная смета на ремонт квартиры «предсказывает» его стоимость с поразительной точностью. Однако, чтобы составить такую смету, придётся потратить время. Одна из частых ошибок — учёт только крупных статей расходов.

Чтобы смета не обманула ваших ожиданий, в ней нужно учесть всё:

  1. стоимость доставки и разгрузки материалов;
  2. стоимость работы мастеров;
  3. непредвиденные расходы.
  4. стоимость уборки помещения, выноса и вывоза мусора;
  5. расходы на отключение стояков отопления, водоснабжения и другие платежи в ЖЭК;
  6. стоимость черновых отделочных материалов: грунтовок, штукатурки, шпаклёвки, плиточного клея и т.п.;
  7. стоимость финишных отделочных материалов: керамической плитки, обоев, краски, паркетной доски и т.п.;
  8. стоимость оборудования и его монтажа: кондиционеров, душевой кабины, интернет-роутеров, светильников и т.п.;

На первый взгляд задача кажется неподъёмной.

Однако она вполне решаема, если делать это последовательно. Продумайте в деталях, какой результат вы хотите получить после ремонта.

Выберите способ отделки для стен, полов и потолков и определитесь с материалами. На этом этапе вы должны распланировать, какие стены вы будете оклеивать обоями, какие поверхности красить, какой материал положите на пол. Выбирать цвет и конкретный вид обоев пока не обязательно.Спланируйте расстановку оборудования, расположение розеток и выключателей.

Сделайте эскизы, запишите все предварительные наброски.

Всё это вам понадобится на следующем шаге.Имея точное представление о конечном результате, приступайте к поиску исполнителя. Для капитального ремонта трёхкомнатной квартиры площадью 80–100 кв. м вам потребуется бригада мастеров из трёх-пяти человек и несколько узких специалистов.Подробное обсуждение задачи с бригадиром или прорабом — важнейший этап.
м вам потребуется бригада мастеров из трёх-пяти человек и несколько узких специалистов.Подробное обсуждение задачи с бригадиром или прорабом — важнейший этап.

Вы должны рассказать ему о своих планах, показать проект и убедиться что эти мастера поняли вас и могут выполнить ремонт с требуемым качеством.В результате переговоров вы должны получить от мастера подробную смету на работы и список необходимых черновых материалов.В смете должны быть подробно расписаны все основные виды работ, указаны расценки и объём.

Учтите, что один и тот же вид работ может отличаться по стоимости в зависимости от конкретных требований.

Например, шпатлёвка под обои выполняется менее тщательно, чем под покраску, и поэтому стоит дешевле. В смете должны быть отражены такие нюансы.Для составления точной сметы мастер должен снять размеры каждого помещения вашей квартиры и оценить их исходное состояние. Например, чтобы правильно рассчитать объём штукатурных работ и необходимых материалов, мастер оценивает кривизну стен с помощью уровня или другим способом.Очень редко бывает так, что бригада выполняет все-все работы.

Некоторые специфические задачи целесообразно поручить специалистам. В числе таких работ: замена окон, монтаж натяжных потолков, установка кондиционеров, сборка и монтаж встроенной мебели и т.п.Составьте список таких работ и выясните их стоимость. Учтите, что цена на многие работы зависит от конкретных условий.

Например, стоимость штроб для кондиционеров зависит от их протяжённости и материала стен. Чтобы получить реальные цифры, во многих случаях придётся вызывать замерщика или сметчика.Для замены батарей отопления и водопроводных труб вам придётся отключать стояки и сливать воду.

Заранее поинтересуйтесь в вашем ЖЭКе, сколько это стоит.

На этом этапе вы уже довольно точно будете знать, какая плитка будет на стенах вашей ванной, какой унитаз будет стоять в туалете, какие обои будут в спальне.

Напишите список всех материалов, их количество и стоимость. Для определения стоимости черновых материалов используйте список, который составил вам прораб.

Не забудьте про вспомогательные материалы: мешки для мусора, полиэтиленовую плёнку, скотч, вёдра, тряпки и т.п.Транспортные расходы — это одна из крупных статей расходов.

Все материалы необходимо привезти, разгрузить и поднять в квартиру.

Крупногабаритные предметы могут не поместиться в лифт, и их придётся поднимать по лестнице вручную — такая работа оплачивается дополнительно.Доставку можно заказать в магазине, нанять частников, выполнить своими силами. Разгрузку можно поручить прорабу, пригласить дворников из ЖЭКа, позвать на помощь знакомых студентов. Выберите подходящий вариант, узнайте цены.Возьмите список всех материалов и дополните его расходами на доставку и разгрузку.Капитальный ремонт — это очень много мусора, в том числе строительного и крупногабаритного.

Выбросить его в ближайший контейнер для бытовых отходов не получится. Узнайте, сколько стоит погрузить и вывезти мусор, добавьте эту статью расходов в смету.

Теперь у вас на руках есть почти вся нужная информация. Наверняка по ходу составления списков вы дополнили их и уточнили. Просуммируйте полученные цифры, добавьте 20% на непредвиденные расходы — перед вами реалистичная и обоснованная стоимость вашего ремонта.

Смета на ремонт квартиры в Excel.

Пример составления

Так уж сложилось, что большинство людей не готовы слепо платить деньги за косметический ремонт квартиры, не говоря уже о ремонте в загородном доме. Все мы хотим заранее знать, сколько придётся потратить и на что пойдут деньги, а по возможности еще и постараемся сэкономить. В то же время невозможно заранее назвать точную стоимость 1 м2 ремонта квартиры, т.к.

всё зависит от множества факторов: тут и архитектурные особенности, и выбор материалов, да и от исполнителя тоже цена зависит (частный мастер, обычно, сделает дешевле, чем строительная фирма). Вот и получается, что в каждом случае придётся составлять смету и рассчитывать стоимость работ и материалов индивидуально.

Составление сметы так же может быть разным. Для государственных (бюджетных) заказчиков сметы составляются в специальных сметных программах (например, ) с применением сметно-нормативных баз. Одна только программа с базами будет стоить несколько десятков тысяч рублей.

К счастью, частным заказчикам такие сложности ни к чему и им достаточно составления коммерческой сметы в Экселе по прайсам, т.е. используются рыночные. Вот именно коммерческими сметами мы сейчас и займемся и составим для примера смету на ремонт квартиры. Самая простая смета на ремонт квартиры или частного дома состоит из трех ключевых элементов:

  • Перечень работ и материалов;
  • Цены.
  • Объемы;

Подбор необходимых строительных и отделочных материалов, а также услуг мастеров — очень важный этап, от которого будет зависеть конечный результат, однако на процесс составления сметы он не влияет, поэтому процесс подбора я пропущу, а перейду непосредственно к занесению данных в смету.

Первое, что необходимо сделать — перечислить все помещения, для которых будет вестись расчет.

Каждое помещение будет отдельным разделом в смете, со своим списком работ и материалов, объемами, итогами. Это позволит рассчитать стоимость ремонта как по всему объекту (квартира, частный дом), так и по каждому отдельному помещению (кухня, гостиная, туалет.).

Затем, создаём в каждом разделе таблицу со следующими колонками: №, Наименование, ед.измерения, количество/объем, цена за единицу, всего.

Это основные «переменные» для будущей сметы. При необходимости вы можете добавить и дополнительные колонки. №НаименованиеЕд. ИзмеренияКоличество / объемЦена за единицуВсего После этого в таблицу необходимо занести все работы, которые необходимо выполнить в данном помещении, и строительные материалы, которые для этого понадобятся.

№НаименованиеЕд. ИзмеренияКоличество / объемЦена за единицуВсего После этого в таблицу необходимо занести все работы, которые необходимо выполнить в данном помещении, и строительные материалы, которые для этого понадобятся. Указываем единицы измерения, объёмы и цены. Ну и завершающим этапом останется только перемножить цену за единицу на количество и занести в колонку «Всего», а саму колонку просуммировать и занести результат в «Итого по разделу».

Примерно так и составляются сметы.

Можно поступить проще, и использовать шаблон сметы (образец). Для своего примера я воспользуюсь программкой «», которая работает непосредственно в Экселе. По сути «СметаДома» это заранее составленный шаблон сметы (в формате Microsoft Excel), в котором перечислены самые распространённые работы и материалы с прайсовыми ценами 2021 года.

Вам просто нужно указать размеры помещений и включить необходимые работы, а «программа» сама все пересчитает и занесёт цены из прайса и даже посчитает прибыль (если вы составляете смету для клиента). Итак, рассказываю как это работает. Открываем наш шаблон и переходим на вкладку «Данные».

Выглядит всё примерно так: Все параметры состоят из 4х блоков: Все значения заносятся только в ячейки, залитые синим цветом. 1. Параметры подписей. Тут заносятся текстовые значения (Менеджер, Заказчик, Адрес объекта, Договор, Составил и Проверил), которые будут подставлены в шапки и подвалы смет. 2. Параметры расчетов. Здесь размещены настройки влияющие на расчет прибыли, зарплаты, а также на пересчет стоимости по коэффициентам инфляции и курсам валют.

Если составляете смету для себя — можете не обращать внимания на эти первые два блока. 3. Данные для расчета помещения — тут указываются все размеры помещения. Для удобства, кстати, помещение можно переименовать, заменив название помещения в ячейке, залитой синим цветом.

Так вот, указываем длину, ширину, высоту потолков, размеры окон и дверей и т.д. 4. Параметры помещений. Выбор работ — в этом блоке просто включаем нужные работы и, если необходимо, указываем дополнительные размеры.

Например, если хотим демонтировать старую стяжку, то просто включаем эту работу в разделе «Демонтаж пола». А если хотим залить стяжку, тогда в разделе «Устройство пола» включаем работу и указываем толщину стяжки. Список работ очень большой, от демонтажа полов, до электрики и сантехники.

Все работы объединены в разделы. Блоки №3 и №4 задаются для каждого помещения/комнаты.

Всего предусмотрено 8 помещений, чего достаточно для расчета ремонта в любой квартире (например, 4 комнаты + коридор + кухня + ванная + туалет). После того, как указали параметры всех необходимых помещений и включили требуемые работы — переходим на вкладку «Смета».

Как я говорил ранее, в смете заложено огромное количество работ и материалов. Первое, что нам нужно сделать — отфильтровать данные, т.е. из всего множества работ и материалов оставить только те, которые мы включили на вкладке «Данные».

Для этого в колонке «Всего» необходимо нажать на кнопку фильтра, отметить пункт «Выделить все», снять отметку с «0,00» и нажать «Ок» Таким образом мы получаем готовую смету.

Тут посчитаны и работы, и материалы, и даже средняя стоимость за квадратный метр!

А еще эту смету можно редактировать (помним про «синие» ячейки). Если вы занимаетесь ремонтом квартир и составляете смету для клиента, тогда вам пригодятся дополнительные колонки с прибылью (накрутку на материалы и размер отчислений рабочим задавали в параметрах расчетов).

Вот, в принципе, что можно сказать об этой смете.

Но возможности СметаДома на этом не заканчиваются!

Программа СметаДома Ремонт квартир и помещений может формировать еще 2 сметы: Смета «Клиенту» — это смета компактная смета без лишних колонок (типа прибыли) и цветовой подсветки (эту смету можно распечатать) Смета «Рабочим» — эту смету можно предоставить рабочим, которые будут производить ремонт.

Тут перечислены все работы, которые указаны в «Смете», но в качестве цен указаны суммы с учетом процента отчислений рабочим.

Т.е. указана фактическая стоимость, которую получит строитель за работу Как видите, составить смету на ремонт квартиры не сложно. А если использовать нашу программу, то смету можно составить буквально за несколько минут.

Кстати, у нас есть подобные программы () и для расчета стоимости строительства частных домов из различных материалов (СИП-панели, брус, кирпич.), однако параметров там гораздо больше. Автор статьи: Рубцов Владимир Николаевич, Разработчик интернет-проектов компании Дженерал Смета, администратор магазина и разработчик программ СметаДома.

Автор статьи: Рубцов Владимир Николаевич, Разработчик интернет-проектов компании Дженерал Смета, администратор магазина и разработчик программ СметаДома.

Внешний вид программы Обложка .

5 900.00 р. Купить Наши программы Полезные материалы

Популярные статьи

  1. — ;
  2. — ;

Новости 21.10.2021 12:05 21 октября 2021 года выпущен патч версии 1.2.1 для «СметаДома Ремонт квартир и помещений». 15.10.2021 20:43 15 октября 2021 года опубликован патч для программ «СметаДома Эксперт».

06.10.2021 21:35 6 октября 2021 года опубликован патч для программ «СметаДома Эксперт».

Как составить смету на ремонт?

Показываем на примере однушки 35 м2 с бюджетом 600 000 рублей

26 ноября 2021, 18:29Вы хотите сделать ремонт, но не знаете, как грамотно составить смету. С помощью архитектора Марины Лариной мы подготовили пошаговую инструкцию с расчётами стоимости услуг и материалов и подробными объяснениями для каждого этапа — на примере квартиры Булочкиных.Легенда: Лиза и Петя Булочкины купили в Подмосковье однокомнатную квартиру площадью 35 м2, с лоджией 4 м2 и потолками 3 м, в доме 2000-х годов постройки. Чертёж Марины ЛаринойПрежние хозяева прожили здесь 10 лет с ремонтом от застройщика (бумажные обои, линолеум, ванная с окрашенными стенами и кафелем на полу).

Лиза и Петя хотят обновить интерьер, но намерены ограничиться скромным ремонтом в скандинавском стиле. Окна и батареи менять не будут, а вот входную и межкомнатные двери поставят новые. Самостоятельно Булочкины готовы делать уборку, несложный демонтаж, выносить нетяжёлый мусор и красить уже зашпаклёванные стены и потолки.

На остальные работы наймут бригаду. Шаг 1. Составляем предварительный список работНа этом этапе нужно записать всё, что вы будете делать в квартире (нужен ли демонтаж старой отделки?

стены выравниваем? поклеим обои или покрасим? меняем пол или нет? а с потолками что…?), а также то, какие специалисты вам потребуются.

В списке фиксируйте цены на услуги.Лиза и Петя промониторили цены в Москве и Подмосковье и получили вот что:Демонтаж старой отделки:

  1. снять старую краску со стен в ванной (180 рублей за 1 м2);
  2. чугунную ванну оставить и заказать в неё новый акриловый вкладыш — 1650 рублей за временный демонтаж;
  3. вывоз мусора — 4000 рублей.
  4. снять обои (75 рублей за 1 м2);
  5. демонтировать плинтусы во всей квартире (30 рублей за погонный метр);
  6. снять старый линолеум (60 рублей за 1 м2);
  7. демонтировать раковину и унитаз в ванной (с сохранением, чтобы их использовать в процессе ремонта и заменить на новые в самом конце) — 1250 рублей;
  8. сбить старый кафель на полу в ванной (140 рублей за 1 м2);
  9. снять старую побелку с потолков (120 рублей за 1 м2);

Если дому больше 30 лет, на этом этапе могут быть сюрпризы — например, после снятия плитки в ванной обнаружится трухлявая перегородка, которую нужно перестраивать, а после демонтажа пола придётся менять и лаги и т. п. Дополнительные расходы могут возникнуть в любой момент — внезапно подорожали услуги строителей, материалы или понравившаяся кровать; потребовалось больше денег на доставку материалов и мебели; понравился дорогой коврик и т.

п.Поэтому в смете обязательно нужно закладывать 5–15% от общей стоимостиремонта на непредвиденные расходы. Стоимость ремонтных работ:

  1. электрические работы (штробление под кабели, установка щитка по необходимости, разводка электрики, установка розеток, люстр и выключателей) — от 1000 рублей за 1 м2;
  2. сантехнические работы — от 10 000 за сантехнический комплект («унитаз + раковина + ванна» или «унитаз + раковина + душевая кабина», сюда же входит монтаж дополнительных труб по необходимости, установка смесителей, дополнительная гидроизоляция стыков).

Стены:

  1. укладка плитки на стены — от 1000 рублей за 1 м2 (с затиркой);
  2. поклейка обоев (от 300 рублей за 1 м2) или покраска (от 900 рублей за 1 м2);
  3. монтаж потолочного карниза — от 250 рублей за погонный метр;
  4. гипсокартонные работы (монтаж коробов под коммуникацию, стен и т.

    п.) — от 800 рублей за 1 м2.

  5. шпаклёвка (заделывание трещин, выравнивание) — от 300 рублей за 1 м2 (под обои, базовая) до 600 рублей за 1 м2 (геометрически точная, по маякам);

Потолок:

  1. отделка потолка — покраска от 300 рублей за 1 м2 , натяжной — от 500 рублей за 1 м2.
  2. шпаклёвка потолка — от 300 рублей (базовая, под окраску) до 600 рублей за 1 м2 (если хочется геометрической точности);

Пол:

  1. укладка линолеума с утеплением и подложкой — от 150 рублей за 1 м2, ламината или паркетной доски — от 500 рублей за 1 м2, напольной плитки — от 1000 рублей за 1 м2 (с затиркой);
  2. монтаж плинтуса — от 150 рублей за погонный метр.

Двери:

  1. демонтаж старых дверей — от 500 рублей за одну дверь;
  2. установка новых межкомнатных дверей — от 2500 рублей за позицию;
  3. установка входной двери — от 3500 рублей.

Посовещавшись, семья Булочкиных решила, что:

  1. в комнате и на кухне по одной стене будет оклеено акцентными обоями со скандинавским принтом, все остальные стены станут однотонными (обои будут везде клеить рабочие);
  2. на кухне появится кафельный фартук;
  3. установку новых дверей и демонтаж старых закажут в фирме;
  4. чтобы сэкономить на ремонте, красить потолок, потолочные плинтусы, батареи, стены в ванной и на лоджии Булочкины будут сами (по предварительной грунтовке);
  5. закажут демонтаж старой отделки и базовую отделку под обои (на стенах) и шпаклёвку потолка под побелку;
  6. в ванной, на кухне и в коридоре на полу будет плитка, в комнате — ламинат;
  7. профессионалов наймут на электрические и сантехнические работы по всей квартире и попросят сделать гипсокартонные конструкции (чтобы закрыть коммуникации в ванной);
  8. кафель в санузле на стенах дойдёт только до середины высоты, дальше — покраска;
  9. на лоджии сделают летний кабинет.

Шаг 2. Составляем список стройматериалов (с ценами)Лиза и Петя изучили цены на сайтах крупных строймаркетов:1. Универсальная шпаклёвочная смесь — 385 рублей / 25 кг / расход 1 кг = 1 м2.2.

Грунтовка — 180 рублей / 5 литров / расход 1 литр = 10 м2.

3. Акцентные обои в комнату (флизелиновые) — 1200 рублей рулон / 10 метров, ширина 53 см.4. Акцентные обои на кухню (флизелиновые) — 1200 рублей рулон / 10 метров, ширина 53 см.5. Обои основные (флизелиновые) — 1000 рублей рулон / 10 метров, ширина 53 см.6.

Клей для флизелиновых обоев — 350 рублей упаковка, на 50 м2.7. Плинтус напольный для всей квартиры — 375 рублей штука, длина 2 метра.8.

Плинтус потолочный (багет) — 400 рублей штука, длина 2 метра.9. Клей для потолочного плинтуса — 647 рублей банка на 30 м2.10. Краска для потолка и потолочного плинтуса — 1537 рублей за 2,5 литра / расход 1 кг = 14 м2.11.

Краска для стен в ванной и на лоджии — 1537 рублей за 2,5 литра / расход 1 кг = 14 м2.12.

Краска для радиаторов — 700 рублей банка.

13. Ламинат — 1200 рублей за 2 м2.14. Полистирольная подложка под ламинат — 600 рублей / 10 м2.15. Напольная плитка для кухни, коридора и ванной — 800 рублей за 1 м2.16.

Плитка типа «кабанчик» для кухонного фартука и стен в ванной — 900 рублей за 1 м2.17. Плиточный клей — 135 рублей / 5 кг / расход 0,8 кг = 1 м2.18. Затирка — 320 рублей / 2 кг.19.

Межкомнатные двери 3 штуки (с фурнитурой и наличниками) — по 3000 рублей каждая.20. Входная дверь — 16 000 рублей. 21. Расходные материалы, комплектующие (розетки, выключатели, кабели, сантехнические расходники по необходимости, кисти, рабочие перчатки) — 10 000 рублей.22.

Материалы на гипсокартонный короб (гипсокартон, смотровой люк, направляющие) — 2000 рублей.23. Смесители — от 3000 до 4500 рублей (за штуку; на квартиру нужно три: кухонный; смеситель для рукомойника и смеситель с душевой лейкой для ванны или душа).24. Полотенцесушитель — от 5000 рублей.25.

Акриловая вставка в ванну — 4000 рублей (с установкой).Шаг 3. Составляем список мебели и техники Булочкины подумали, что им предстоит купить из мебели и техники, и записали это на отдельном листе (детальные расчёты на мебель, свет и аксессуары мы не делаем, так как перечень позиций и их цена сильно зависят от вкуса и предпочтений хозяев).Дополнительно стоит заложить сумму на текстиль, ковры и элементы декора (картины, постеры и т.

п.) — эти расходы тоже сильно зависят от вкуса и от того, что у вас уже есть в наличии на момент переезда.Шаг 4. Делаем замеры для расчёта количества материаловНужны: рулетка, линейка, карандаш, блокнот. Потом замеры лучше перенести в программу типа Remplanner, Planer 5D или подобные.Квадратный метр — это единица подсчёта затрат в смете, причём нужно посчитать не только жилую площадь вашей квартиры (площадь пола), но и площадь всех остальных поверхностей (стен и потолков).

По квадратным метрам считаются работы строителей, а также почти все материалы. Кажется, что это не так: обои-то мы покупаем рулонами, а краску — банками. Но нужно будет узнать расход той же краски или шпатлёвки на 1 м2, а в случае с обоями — рассчитать площадь стены, которую покроет 1 рулон (при этом расход акцентных обоев с принтом рекомендуется рассчитывать по количеству полос).

А покупать всё лучше с небольшим запасом. Как делать замеры?1. Рисуем в блокноте примерный план квартиры.2.

Измеряем все стены, простенки и выступы; не забываем про откосы окон, сами окна, дверные проёмы, проходы, ниши и прочее. Все записываем дотошно. Важно:

  1. Если есть в комнате тупые или острые углы — разбейте помещение на прямоугольники + прямоугольный треугольник.
  2. В квартире могут быть перепады высот, если есть встроенные антресоли, подшитые коммуникации, уровневые потолки и пр. Это повлияет на площадь стен. А ещё могут быть небольшие расхождения из-за особенностей строительства: в одном месте ширина комнаты будет 3,5 м, а в другом — 3,6 м.
  3. Если помещение неправильной формы (имеет больше четырёх углов), разбейте его на прямоугольники и посчитайте их площади отдельно, а потом сложите.

Шаг 4. Рисуем точные планы На компьютере создаём точные чертежи квартиры, их будет несколько.Первый чертёж: План отделки Высчитываем площадь потолка и пола (они чаще всего равны) и каждой стены, умножив её длину на высоту.

Из площади стен вычитаем площадь окон и дверных проёмов. Это нужно, чтобы знать, сколько потребуется той же шпатлёвки и сколько заплатить за работу — ведь стекла и двери бригада шпатлевать и оклеивать обоями не будет.Чертёж Марины Лариной В итоге у Булочкиных получились следующие данные:Комната: площадь пола и потолка по 16,13 м2, высота потолка 3 м, площадь оконного проёма 2,25 м2, общая площадь стен — 49,38 м2 (за вычетом окна), периметр комнаты (для потолочного плинтуса) 17,8 м; периметр комнаты по полу (для плинтуса) — 17 м.Кухня: площадь пола и потолка по 9,8 м2, высота потолков 3 м, площадь оконного проёма (без учёта двери на лоджию) — 2,25 м2, площадь двух дверных проёмов 3,36 м2, общая площадь стен 32,85 м2, периметр по потолку — 12,82 м, периметр по полу — 11,2 м.

Площадь фартука (высотой 60 см, с увеличением высоты до 80 см над плитой, где вытяжка) — 1,764 м2.Санузел: площадь 4,85 м2, высота помещения 3 м, общая площадь стен 24,99 м2 (площадь под настенный кафель — 12 м2), периметр по верху — 8,8 м.Прихожая: площадь пола 5 м2, высота помещения 3 м, общая площадь стен за вычетом дверных проёмов — 19,45 м2, периметр по потолку — 8,98 м, периметр по полу — 5,58 м.Лоджия: площадь пола 4 м2, высота потолков 3 м, площадь стен 18,15 м2 (за вычетом внешнего остекления 5,37 м2 и внутреннего окна между лоджией и кухней 2,25 м2 ).

Далее, в зависимости от того, какие работы в квартире предстоят, сделайте ещё 5–8 аналогичных планов с разными данными. Второй чертёж: План демонтажа. Перегородки, которые необходимо снести.

Напомним, что перед тем, как сносить какие-то стены, делать в них проёмы и т. п., убедитесь, что ваша перепланировка безопасна и законна. Подробно об этом мы писали в .

Третий чертёж: План монтажа. На нем чертим перегородки, которые нужно возвести.

Важно: после строительства новых перегородок измерения нужно будет пересчитать. Четвёртый чертёж: План расстановки мебели. Соблюдая размеры мебели, отмечаем, что где будет стоять.

Это нужно для плана разводки электрики и понимания, где и какие зоны расположатся (зона отдыха, зона хранения вещей, обеденная зона и т.

п.). У Булочкиных получилось вот так:Чертёж Марины ЛаринойПятый чертёж: План групп освещения. Для расчётов по верхнему свету учитывайте следующие нормы освещения: на 1 кв. м должно приходиться 25 Вт, то есть на комнату 15–16 кв.

метров — 375–400 Вт (4 лампочки по 100 Вт).

Это может быть одна люстра или несколько светильников.

Не забудьте отметить, как будут включаться лампочки — от одного выключателя или от нескольких. Плюс добавьте рабочее освещение — лампу на столе; вечернее — торшеры для чтения или прикроватные светильники.

Важно учесть и освещение для гардероба — его можно продумать самостоятельно или заказать вместе с наполнением или встроенным шкафом.

Шестой чертёж: План групп электрической разводки. Подумайте, где вам удобнее будет заряжать телефон, а где разместите ноутбук или телевизор; где будете ставить гладильную доску, а где — сушить волосы феном. Исходя из этого и из расставленной мебели определите, где монтировать розетки.

На каждой стене должно быть минимум по 2 розетки.Седьмой чертёж: План напольных покрытий. На нем нужно отметить, где какие покрытия будут использоваться и будет ли тёплый пол, здесь же следует пометить плинтусы, порожки и перепады высот.

Восьмой чертёж: План расстановки дверей и дверных проёмов. Указываем, где будут двери, а где просто проёмы (например, у вас есть раздвижные конструкции в квартире), указываем размеры дверных проёмов (они могут отличаться).

Также на этой схеме надо определить, куда двери будут открываться — они не должны цепляться друг за друга и мешать свободному проходу по квартире.

Стандарт — дверь открывается правой рукой и на себя. Шаг 6. Составляем смету, попутно уточняя ценыНа этом этапе вбиваем в табличку Excel или Google все предстоящие работы, затраты на стройматериалы, доставку, грузчиков и т. п.Порядок затрат по ремонту квартиры обычно получается такой:

  1. строительные, монтажные и отделочные работы — 40%;
  2. материалы — 25%;
  3. мебель и техника — 25%;
  4. дизайнерский проект — 5%;
  5. непредвиденные расходы — не менее 5% (но лучше 10–15% от затрат «работы + материалы + мебель»).

Лиза и Петя в итоге потратят 26 800 рублей на демонтажные работы, 206 854 рубля — на отделочные (с учётом работы электриков и сантехников), 151 677 рублей — на материалы.

Ориентировочно в такую же сумму обойдётся покупка мебели и техники (они заложили 150 тысяч).

В общей сложности ремонт выльется в сумму около 615 000 рублей (с учётом 15%-ного люфта на транспортные и непредвиденные расходы).Таблицу затрат Булочкиных можно скачать : её удобно использовать как образец сметы. А можно, я не буду всё это считать сам?Да, можно.

У многих стройбригад есть услуга профессионального сметчика по ремонту квартир, который всё измерит и рассчитает за вас (обычно это стоит порядка 5–10% от стоимости строительных работ, в «дорогих» компаниях услуга сметы входит в общую цену работ). Вы также можете сами выбрать ламинат, плитку и обои и скинуть сметчику артикулы и цены — он внесёт это в таблицу расчётов.

Смета от дизайнеровТакже сметы (и последующую комплектацию) делают дизайнерские бюро — это необходимая часть проектирования.

Если бюджет позволяет, вы можете заказать проект ремонта, дизайнерское решение плюс подробную смету (и комплектацию, то есть услугу набора всех стройматериалов и мебели) в таком бюро. В этом случае нужно будет назвать максимальную сумму, которую вы готовы потратить на ремонт, и попросить дизайнера вписаться в неё.

Татьяна Безверхая, руководитель студии TB.Design: Самое главное — заранее оценить максимум своего бюджета и подумать, насколько вы можете его превзойти — например, занять у кого-то, взять кредит и так далее.

Дело в том, что из-за отсутствия опыта люди обычно склонны занижать стоимость ремонта — в реальности она почти всегда выше.

Озвучьте дизайнеру свой предел и попросите работать в рамках бюджета. Он сделает и проект, и смету.

Чаще всего при этом дизайнеры делают сметы общие, из расчёта всех затрат на 1 квадратный метр жилой площади.

Например, смета для ремонта класса «эконом» от дизайнерской студии выглядела бы следующим образом. — образецАвторы: команда Яндекс.Недвижимости.

Иллюстратор: Ксения Стойлик.Подписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

80 Примеров смет на ремонт квартир в новостройкес гарантией 3 года!

01Ремонт квартир под ключВызовите замерщика прямо сейчас и через 2 часа БЕСПЛАТНО получите:

Замер помещения для будущего ремонта

Подробную смету работ

Расчет стоимости материалов

Окончательную цену ремонта

Олег Максимов Руководитель замерщиков Пройдите тест и получите Подробную смету работ и стоимость материаловОнлайн калькулятор ремонтаВыберите вид помещения

Комната

Квартира

НовостройкаРемонт квартиры Количество комнат Студия 1 2 3 4 5 Общая площадь м² Тип ремонта Косметический ремонтКапитальный ремонтЕвроремонт ДалееРемонт комнаты Общая площадь Жилая комнатаКухняВанная комнатаТуалетСовмещенный санузел Общая площадь м² Тип ремонта Косметический ремонтКапитальный ремонтЕвроремонт ДалееОтлично, последний шаг!

Стоимость ремонта и материалов будет направлена Вам после замера.

Укажите ваш номер телефона Получить цену02Дизайн-проекты ремонтовСтоимость указана за косметический ремонт(демонтаж, чистовые работы, влажная уборка) Общая площадь от м² — до м² Стоимость от р. — до р. Вид помещения Квартира Комната Ванная комната Кухня Спальня Гостиная Туалет Прихожая Пол Ламинат Паркет Плитка Линолеум Наливной Паркетная доска Ковролин Камень Цвет помещения Белый Бежевый Серый Синий Голубой Желтый Оранжевый Зеленый Салатовый Коричневый Розовый Сиреневый Красный Бордовый Черный Бирюзовый Количество комнат12345 Для кого Доп.

Элементы Стиль помещения Доп. элементы Совмещенные комнаты Стиль помещения

  1. Дайонизодорос 65 м2236 560 руб.
  2. Кальяс 34 м2108 650 руб.
  3. Граффиас 39 м299 190 руб.
  4. Оиноун 77 м2286 350 руб.
  5. Лабр 46 м2161 110 руб.
  6. Хезе 37 м2103 690 руб.
  7. Плейона 38 м298 770 руб.
  8. Созидженес 133 м2490 750 руб.
  9. Шеат 46 м2135 860 руб.
  10. Менкхиб 26 м285 490 руб.
  11. Расальхаг 56 м2212 040 руб.
  12. Димитрис 77 м2216 450 руб.
  13. Менкент 76 м2277 780 руб.
  14. Расальгети 47 м2122 500 руб.
  15. Хан 54 м2188 300 руб.

Загрузить еще

03Цены и виды ремотных работ Тип ремонта Вид помещения Косметический Влажная уборка в подарок

  1. Устройство 1 слоя шпаклевки
  2. Демонтаж всех покрытий
  3. Монтаж натяжного потолка
  4. Укладка ламината
  5. Оклейка стен обоями

от 2390 руб./м2 Ремонт квартиры в новостройке Влажная уборка в подарок

  1. Облицовка санузла панелями
  2. Черновые материалы
  3. Установка сантехники в ванной комнате
  4. Укладка ламината
  5. Демонтаж всех покрытий
  6. Вывоз строительного мусора
  7. Отделка стен
  8. Устройство наливного пола
  9. Монтаж натяжного потолка

от 5100 руб./м2 Капитальный Дизайн-проект в подарок

  1. Установим новую электрику
  2. Поклеем или покрасим стены
  3. Установим сантехнику
  4. Демонтируем все покрытия
  5. Установим натяжной потолок
  6. Выровняем все стены
  7. Постелим ламинат или паркет
  8. Сделаем перепланировку
  9. Положим плитку в ванной

от 4190 руб./м2 Ремонт квартиры во вторичке Дизайн-проект в подарок

  1. Укладка ламината и плитки
  2. Замена электропроводки
  3. Выравнивание стен
  4. Оклейка стен обоями
  5. Демонтаж старого пола
  6. Стяжка пола
  7. Монтаж сантехники
  8. Вывоз строительного мусора
  9. Покраска потолка
  10. Установка окон и дверей
  11. Покраска стен

от 4900 руб./м2 Дизайн-проект Скидка 5% на ремонт в подарок

  1. Платировочное решение
  2. 3D визуализация
  3. 4 варианта планировки
  4. Концепция интерьера

от 600 руб./м2 Ремонт квартиры в хрущевке Скидка 5% на ремонт в подарок

  1. Демонтаж всех покрытий
  2. Устройство наливного пола
  3. Установка сантехники
  4. Укладка ламината и плитки
  5. Облицовка ванной панелями
  6. Монтаж натяжного потолка
  7. Покраска стен
  8. Вывоз строительного мусора
  9. Выравнивание стен

от 3650 руб./м2 Индивидуально Площадь помещения, м220 Укажите количество комнат 1 2 3 4 Тип недвижимости Новостройка Вторичка Вид ремонта Косметический Капитальный Под ключ Дизайн-проект 04Отремонтированные квартиры г.

Москва ул. Вильнюсская 7 Задача: Что мы сделали: Демонтажные работы, устройство одного слоя наливного пола, оклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, уборка. Заказчик: Молодая семья Площадь: 12 м2 Срок: 5 рабочих дней Стоимость: 21 720 руб. г. Москва ул. Теплый стан 15 Задача: Что мы сделали: Демонтажные работы, устройство наливного пола, оклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, отделка стен С/У панелями, вывоз мусора, влажная уборка.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+