Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Сведения из похозяйственной книги

Сведения из похозяйственной книги

Сведения из похозяйственной книги

Похозяйственная книга

– это форма ведения первичной учётной документации, предусмотренной административным органом населённого пункта. Используется для формирования сведений о ведении личного подсобного хозяйства селянами.В настоящее время применяется так же для описи подсобных хозяйств частного сектора, расположенного в городах.Этот вид учёта возник на заре формирования советской экономики, в довоенный период. Применялся к сельским дворам, при проведении инвентаризации личных подсобных хозяйств, с целью обложения налогом имеющегося имущества.

К таковому относились крупный рогатый скот, иная живность и птица. В сведения вносилась пасека и земельные угодья, выделенные на правах постоянного (бессрочного) пользования.Современные тенденции расширили сферу сведений, вносимых в данный документ.

Сегодня к ним относится недвижимое имущество граждан:

  1. .
  2. капитальные постройки;
  3. земли, находящиеся в собственности;
  4. техника, сельскохозяйственная живность и т.п.

Изменился вид учёта, основанный на использовании электронного ресурса и программировании.

Расширилась и сфера инвентаризационных работ. В 2016 году требуется завершить опись частного сектора, находящегося, в том числе – в пределах городских поселений.

Сохранившееся наименование учётной документации констатирует традиционную основу ведения похозяйственных книг и определяет базовые положения ввода данных.Потребность в заложенной информации чрезвычайно актуальна. Административные, судебные споры о восстановлении права собственности на землю, требуют опоры на внесённую в банк данных информацию.Содержание:Ведение записей основано на нормативах, установленных Приказом Министерства Сельского хозяйства РФ от 11.10.10 г., под № 345.Приказ оглашает форму Похозяйственной книги и правила её ведения муниципальными образованиями населённых пунктов.Правила опираются на действие ст.8 Федерального закона от 7.07.03 г., под № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».К приказу даны приложения с утверждёнными формами ведения записей:

  1. Для органов самоуправления городских округов – Ф. № 2.
  2. Для муниципальных органов власти сельских поселений – Ф. № 1.

Книга имеет вид документа, с оформлением титульного листа и внесением порядкового номера. Номер присваивается при оформлении нового экземпляра взамен того, который использован и передан на хранение.На титульном листе вписывается наименование населённого пункта и фиксируется её принадлежность к административному органу и назначение земель (см.

). Закладка информации производится в результате сплошного обхода дворов частного сектора городских поселений или сельских подворий. Она проводится сотрудником администрации, уполномоченным на проведение инвентаризации хозяйств, один раз в пять лет.В промежуточные четыре года проводят сверку внесённых ранее сведений.

При нахождении изменений, их вносят в соответствующие графы документа. Список граждан, проживающих и , обновляется ежегодно.Если Книга используется районной администрацией, то на титульном листе указывают населённые пункты, относящиеся к обозначенному райцентру. Для городской администрации требуется указывать улицы, на которых располагается частный сектор.

Информация вносится в алфавитном порядке, что облегчает поиск требующихся данных.В Книгу так же вносятся данные о собственности, аренде и т.п., относящиеся к учреждениям, и предпринимательской деятельности. Списки лиц, проживающих в индивидуальном и , даются в разных установленных нормативами формах.Учитываются так же отдельно стоящие дома, выходящие за пределы населённого пункта.Неучтённым не остаётся ни один объект недвижимости, расположенный в поселении или в округе.В журнале нумеруются все страницы, их точное число указывается на последнем листе.

Эта запись удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица.

Затем экземпляр прошнуровывается и опечатывается. Только после обозначенной предварительной подготовки, им допускается пользоваться.Разработаны специальные компьютерные программы, которые допускают ведение записей в электронном виде.

Они отражаются и на бумажных носителях. Но программирование позволяет вносить сведения и транслировать их более эффективно.

Документ хранится в администрации населённого пункта.

Он относится к виду документации особого учёта, что предполагает его хранение в несгораемом шкафу (сейфе).Эти документы хранятся наряду с наличными денежными средствами и бухгалтерией сельского совета.Допуск к этой документации даётся уполномоченному должностному лицу, определённому приказом сельского совета или районной администрации города. Ответственность за сохранность сведений возлагается персонально на главу местного исполкома.В случае уничтожения документации, глава исполкома привлекается к гражданской ответственности.

А при определении халатного отношения к хранению – допускается вменение уголовной ответственности, с вытекающими юридическими последствиями.На титульном листе указывается дата, до наступления которой документ положено хранить. Она высчитывается простым сложением периода в 75 лет к той календарной дате, когда заполняется новый экземпляр.По окончании заполнения, он хранится в сейфе исполкома наряду с иной специальной документацией в течение трёх лет.
Она высчитывается простым сложением периода в 75 лет к той календарной дате, когда заполняется новый экземпляр.По окончании заполнения, он хранится в сейфе исполкома наряду с иной специальной документацией в течение трёх лет.

Затем регистрируется её передача в районный архив до указанной на титульном листе даты.По истечении 75 лет Книгу следует передать в областной архив, где она хранится бессрочно.Подготовка и передача сведений в архив производится на основании номенклатурных положений о делопроизводстве и архивном деле.

Если у граждан на земельный участок, им приходится обращаться к похозяйственным записям.

Таковые выдаются по месту хранения книги.По преимуществу, лица обращаются с заявкой о выдаче выписки в районный исполком.

Если необходимые сведения найдены, административный орган вправе выдать выписку о выделе земельного участка.Выдача выписок и справок происходит по заявлению граждан населённого пункта, которые обращаются в администрацию или поселковый совет. Секретари местного органа власти или иные уполномоченные лица, прошедшие инструктаж, выдают сведения в установленном нормативами формате.После получения заявления о выдаче сведений, лицо, ответственное за ведение похозяйственного учёта, определяет точную или приблизительную дату, интересующих заявителя событий.

Если они входят в опись тех книг, которые в данное время находятся в стадии заполнения, уполномоченный представитель выдаёт их в виде выписки или справки.

Если требующиеся сведения отсутствуют, он обращается в архив администрации.Иногда приходится искать заказанную запись в нескольких книгах, которые секретарь получает в архиве.

Их выдают ему для поиска данных под расписку.

После того как справка выписана, документация возвращается с возвращением расписки. Кроме расписки, выдача фиксируется в журнале выдачи.

Таким образом, устанавливается подлинность полученной и выданной .Если во время работы с похозяйственными записями, уполномоченное лицо проявит небрежность или халатность, что приведёт к порче или утрате книг, оно понесёт уголовную ответственность. Кроме этого взыскание предъявят главе исполкома, которому следует курировать добросовестность действий, производимых с данными записями.Целенаправленного назначения обозначенных записей в качестве правоустанавливающих видов документации, номенклатурой не определено. Но к похозяйственным сведениям обращаются именно с этой целью.Они восстанавливают и компенсируют недостаток или отсутствие правоустанавливающей документации на недвижимость.Более того – записи выступают в роли единственного и неоспоримого аргумента о принадлежности лицу того или иного объекта недвижимости.Чаще всего на их основании устанавливают принадлежность земельных угодий или участков.Если бы сведения носили правоустанавливающий характер, их оказалось бы достаточно для возникновения права на владение и распоряжение участком или строением.

Кроме прочего, выписок и справок оказалось бы достаточно для проведения .Так как такое не допустимо, полученные сведения являются лишь основой для получения правоустанавливающей документации. Они, скорее, относятся к виду неоспоримых свидетельских доказательств, которые применяются как доказательная база права собственности на недвижимость.По регламенту, после получения похозяйственной выписки, заинтересованное лицо обращается к главе исполкома с новым заявлением.

В нём выражается просьба о выдаче правоустанавливающего акта. Заявление рассматривается административной комиссией. При положительном решении, оно выдаёт акт о принадлежности недвижимости заявителю.Этот акт становится достаточным основанием для проведения .

Если административная комиссия предоставила мотивированную выписку из решения, с отказом, её допускается оспорить в суде.В этом случае исковое заявление подаётся в районный суд по месту расположения администрации, отказавшей в удостоверении права владения недвижимостью.При принятии решений суды руководствуются полученными похозяйственными выписками.На их основании, а так же при представлении иных доказательств о владении недвижимостью, выдаётся решение суда. Если иск признан, а решение суда оказалось положительным – оно имеет силу правоустанавливающей документации.На полученном основании проводится регистрация недвижимости, а истец приобретает признание права владения объектом.

Рекомендации о порядке ведения похозяйственных книг

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Москва 2011 г.

Похозяйственные книги являются документами первичного административного учета населения, наличия у него земли, скота и другого имущества.

Сведения из похозяйственной книги являются единственным источником информации о наличии и деятельности личного подсобного хозяйства.

Данная информация используется органами исполнительной власти, официальной статистикой и кредитными учреждениями. Выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок и документом, подтверждающим выращивание сельскохозяйственной продукции на личном участке (в т.ч., для получения льгот по уплате налога при ее реализации). Кроме того она входит в перечень документов, представляемых гражданином — заемщиком при подаче заявления о предоставлении субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам и займам, а также заявки в кредитное учреждение для получения кредитных ресурсов.

Нормативные правовые акты, послужившие основанием для утверждения формы ведения похозяйственных книг Статья 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2010 г.

№371

«О внесении изменения в положение о министерстве сельского хозяйства Российской Федерации»

. Приказ Минсельхоза России от 11.10.2010 г. №345

«Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов»

(Зарегистрирован Минюстом России 22.11.2010 г.

№19007), опубликован в информационном бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти издательства «Юридическая литература» Администрации Президента Российской Федерации от 13.12.2010 г. №50, вступил в силу с 23.12.2010 г. Согласно статье 8 Федерального закона о 07.07.2003 г.

№112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» форма похозяйственной книги содержит в себе: сведения о списках членов личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми и ягодными насаждениями; количестве сельскохозяйственных животных, птиц и пчел; сельскохозяйственной технике, оборудовании, транспортных средствах, принадлежащих на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему хозяйство. Сведения о жилом фонде, о месте учебы или работы гражданина, о назначенной пенсии, отметки о проживании и ведении хозяйства, выбывших членах и прочее, отсутствуют, так как не соответствуют статье 8 Федерального закона от 07.07.2003 г.

№ 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». Вместе с тем, органы местного самоуправления в случае необходимости могут вносить дополнительную информацию в похозяйственную книгу (после раздела IV о наличии сельскохозяйственной техники). Федеральным законом от 13.12.2010 г.

№ 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» выделение финансовых средств на ведение похозяйственных книг Минсельхозу России не предусмотрено. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Руководитель органа местного самоуправления на территории, которых имеются хозяйства, обеспечивает организацию ведения книг и в установленном порядке назначает должностных лиц, ответственных за их ведение и сохранность. Похозяйственная книга закладывается на пять лет на основании правового акта руководителя местного самоуправления.

По истечении пятилетнего периода руководитель органа местного самоуправления издает правовой акт о перезакладке книг.

Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля.

Содержание сведений в похозяйственной книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из похозяйственной книги. Разработка специальной программы, предназначенной, для использования в администрациях поселений для ведения книги похозяйственного учета в электронном виде на федеральном уровне не предусматривается.

Вместе с тем, рекомендуется ознакомиться с разработками, применяющимися в регионах России. В частности, широкое распространение приобрела программа «БАРС», которая не только учитывает личные подсобные хозяйства, но и осуществляет анализ данных. Программа работает в он-лайновом и офф-лайновом режимах.

Программа работает в он-лайновом и офф-лайновом режимах.

Ряд компаний также заканчивает свои разработки в области осуществления ведения похозяйственного учета в электронном виде. За заверением похозяйственных книг электронными подписями следует обращаться в орган местного самоуправления по месту нахождения хозяйства гражданина, откуда его должны направить в соответствующий удостоверяющий центр.

Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Выписка из книги составляется в двух экземплярах.

Оба экземпляра являются подлинными. Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги и заверяются печатью органа местного самоуправления.

Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись. Вопрос: Отсутствие в похозяйственной книги данных о национальности, паспортных данных граждан, данных об образовании, месте работы, временном отсутствии членов домохозяйства, сведений о назначении пенсии, о жилом фонде приведет к потере уникальных баз данных, которые будет трудно восстановить в дальнейшем.

Просим оставить прежнюю форму и помочь решить вопрос с их изготовлением.

Ответ: Приказ Минсельхоза России от 11.10.2010 г. № 345

«Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов»

(Зарегистрирован Минюстом России 22.11.2010 г. № 19007), опубликован в информационном бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти издательства «Юридическая литература» Администрации Президента Российской Федерации от 13.12.2010 г.

№ 50, вступил в силу с 23.12.2010 г.

Рекомендуем прочесть:  Найти решение гражданского суда

разработан во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2010 г. № 371 (далее – Постановление) и в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г.

№ 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Закон). Согласно ст. 8 Закона форма похозяйственной книги содержит в себе: сведения о списках членов личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми и ягодными насаждениями; количестве сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственной технике, оборудовании, транспортных средствах, принадлежащих на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему хозяйство.

При прохождении процедуры регистрации приказа в Минюсте России раздел V, где были предусмотрены сведения о жилом фонде, о месте учебы или работы гражданина, о назначенной пенсии, отметки о проживании и ведении хозяйства, выбывших членах и прочее, вычеркнут, как не соответствующий ст. 8 Закона. Вместе с тем, органы местного самоуправления в случае необходимости могут вносить дополнительную информацию в похозяйственную книгу (после раздела IV о наличии сельскохозяйственной техники).

Помочь с изготовлением похозяйственных книг не представляется возможным, так как Федеральным законом от 13.12.2010 г. № 357-ФЗ

«О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов»

выделение финансовых средств на эти цели Минсельхозу России не предусмотрено. Вопрос: Утвержденный приказом Минсельхоза Порядок ведения похозяйственных книг не содержит прямого указания на то, что учет хозяйств должен осуществляться в сельских населенных пунктах.

Просим дать разъяснения: обязана ли администрация г. Светлогорска организовать закладку похозяйственных книг по состоянию на 1 июля 2011 г.?

Ответ: Как следует из названия приказа, похозяйственные книги должны вести не только органы местного самоуправления поселений, но и органы местного самоуправления городских округов. Вопрос: С какого периода начинать администрациям поселений запись в новых похозяйственных книгах – с 1 января или с 1 июля 2011 г.?

В похозяйственные книги включаются все проживающие в поселениях или только ведущие личное подсобное хозяйство? Как поступать с похозяйственными книгами, которые велись ранее? Ответ: В связи с тем, что приказ Минсельхоза России вступил в силу с 23.12.2010 г., первая запись о состоянии личного подсобного хозяйства должна граждан быть сделана на эту дату.

Следующая запись на 1 июля 2011 года.

Сплошной обход предполагает получение информации обо всех хозяйствах в поселениях, ведущих подворье и находящихся на территории органа местного самоуправления. В каждой книге следует оставлять свободные листы для заполнения новых хозяйств.

Похозяйственные книги, которые велись ранее, должны храниться 75 лет.

Вопрос: Для чего следует заполнять похозяйственную книгу? Каковы правила ее заполнения, срок закладки.

Кто делает записи в похозяйственую книгу?

Возможно, ли вносить изменения в похозяйственную книгу? Ответ: Похозяйственные книги являются документом первичного административного учета населения, наличия у него земли, скота и другого имущества. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Руководитель органа местного самоуправления на территории, которых имеются хозяйства, обеспечивает организацию ведения книг и в установленном порядке назначает должностных лиц, ответственных за их ведение и сохранность. Похозяйственная книга закладывается на пять лет на основании правового акта руководителя местного самоуправления. По истечении пятилетнего периода руководитель органа местного самоуправления издает правовой акт о перезакладке книг.

Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля. Исправление записей, подчистки и не оговоренные текстовой записью поправки в похозяйственных книгах не допускаются.

Любые исправления и зачеркивания должны быть оговорены и заверены подписью должностного лица с указанием даты внесения исправления. Содержание сведений в похозяйственной книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из похозяйственной книги. Вопрос: В отношении каких граждан, ведущих личное подсобное хозяйство составляются записи в похозяйственной книге?

Предусматривается ли разработка специальной программы, предназначенной для ведения книги похозяйственного учета в электронном виде? Ответ: В похозяйственную книгу записываются все личные подсобные хозяйства, в которых проживают лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства (постоянно), временно проживающие на территории поселений и городских округов или осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства независимо от проживания (постоянной прописки). Разработка специальной программы, предназначенной для использования в администрациях поселений для ведения книги похозяйственного учета в электронном виде на федеральном уровне не предусматривается.

Вместе с тем, рекомендуем ознакомиться с разработками, применяющимися в других регионах России.

В частности, широкое распространение приобрела программа «БАРС», которая не только учитывает личные подсобные хозяйства, но и осуществляет анализ данных.

Программа работает в он-лайновом и офф-лайновом режимах. Ряд компаний также заканчивает свои разработки в области осуществления ведения похозяйственного учета в электронном виде. Вопрос: Кто отвечает за сохранность и организацию ведения похозяйственных книг? Как быть с заверением похозяйственных книг электронными подписями членов хозяйств и должностных лиц?
Как быть с заверением похозяйственных книг электронными подписями членов хозяйств и должностных лиц?

Ответ: В соответствии с п.2 приложения № 2 Прядка ведения похозяйственных книг руководитель органа местного самоуправления обеспечивает организацию ведения книг и в установленном порядке назначает должностных лиц, ответственных за их ведение и сохранность. В соответствии с п. 3 Порядка ведения книг с применением программных средств и электронных носителей информации все вносимые изменения должны регистрироваться, а информация заверяться электронными цифровыми подписями членов хозяйств и должностных лиц, указанных в п. 2 настоящего Порядка. Таким образом, за заверением похозяйственных книг электронными подписями членов следует обращаться в орган местного самоуправления по месту нахождения хозяйства гражданина, откуда его должны направить в соответствующий удостоверяющий центр.

Вопрос: Не нарушается ли действующее законодательство при заполнении форм похозяйственной книги в части внесения сведений о персональных данных гражданина? Ответ: Сведения в похозяйственную книгу, в том числе персональные данные, вносятся с добровольного согласия гражданина и по его информации. Просмотреть записи по лицевому счету и получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей может только данного хозяйства.

июнь 2011 года, источник: http://www.mcx.ru/documents/document/show/16275.266.htm

Выписка из похозяйственной книги или «палочка выручалочка» для оформления земли

27 мая 2021 Зачастую к нам обращаются граждане, которые хотят оформить земельный участок в собственность, почему-то многие называют это «приватизацией». Хотя это совсем некорректно. При этом многие утверждают, что никаких документов на землю у них нет, и никогда не было. Чаще всего речь идет о людях преклонного возраста, которые всю жизнь прожили на одном земельном участке, в одном доме в сельской местности.Тут существует два варианта положительного развития событий: Первый, если даже документов на земельный участок нет, но есть документы на жилой дом, который находится на этом земельном участке, то вопрос решается через подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с дальнейшим утверждением данной схемы администрацией, постановкой на кадастровый учет и предоставлением данного земельного участка гражданину, который все это затеял.

Второй вариант – это выписка из похозяйственной книги. К сожалению, не все коллеги пользуются данным способом и говорят заказчикам, что сделать ничего невозможно. Допустим, что у гражданина нет документов ни на земельный участок, ни на жилой дом.

Тут в большинстве случаев приходит на помощь выписка из похозяйственной книги.

Что это за зверь и с чем его едят я попробую кратко объяснить. В 199… годах в сельской местности велась перепись домашних хозяйств, т.е. прописывалось кто сколько держит коров/баранов/кур/овец и т.д., сколько человек проживает в данном доме, каким количеством земли пользуется данное домовладение, какое разрешенное использование земли (огород, личное подсобное хозяйство) и т.д.

Конечно, эти данные очень и очень примерные, но в настоящее время являются «палочкой-выручалочкой» для огромного количества граждан. Все эти данные вносились в похозяйственную книгу.

Итак, продолжим. Пришедший к нам гражданин без документов (лапы и хвост не считаются), обращается в сельскую администрацию, именно сельскую, районная не подойдет и запрашивает выписку из похозяйственной книги за 199… год в двух экземплярах.

Если информация в похозяйственной книге присутствует, то гражданин получает свой первый документ на земельный участок. Далее, с двумя копиями данной выписки гражданин обращается в МФЦ (многофункциональный центр) или Росреестр и подает заявку о постановке земельного участка на кадастровый учет «как ранее учтенного». Если выписка подготовлена сельской администрацией правильно, то через примерно 10 дней гражданин получает второй документ на землю – «выписку из ЕГРН».

После этого необходимо зарегистрировать право собственности на данный земельный участок – тут то нам и пригодится два экземпляра выписки из похозяйственной книги.

Данное действие производится также через МФЦ или Росреестр. Потратив 350 рублей (стоимость регистрации прав на земельный участок) Вы становитесь счастливым обладателем земельного участка. Далее можете проводить межевание, совершать сделки, т.е.

распоряжаться Вашим земельным участком. Некоторые «особенно находчивые» граждане используют эти два способа оформления земельных участков, получая один земельный участок «нахаляву», но данные действия не совсем законны (мошенничество). На слуху случай, который прогремел на всю Россию, когда глава сельского поселения подделывал выписки из похозяйственной книги и оформлял земельные участки на родственников и знакомых, но его действия привели его в места «не столь отдаленные».P.s.

если будут вопросы – постараюсь ответить в комментариях.P.s.s. данная статья является сугубо личным мнением автора и не претендует на истину в первой инстанции.

Получаем выписку из похозяйственной книги о правах на участок

15 январяПриветствую, читатель. Сегодня поговорим о том, как же получить выписку из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок.

Итак начнем.Выписка из похозяйственной книги о наличии прав на участок — это одно из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса РФ.Выписку выдает орган местного самоуправления. В ней указывается полное наименование должности лица, уполномоченного выдавать такие выписки, и проставляется печать органа местного самоуправления.Таким органом может быть, например, администрация сельского поселения, комитет по управлению земельным имуществом, муниципальное казенное учреждение городского поселения и т.д.Для получения выписки совершаем следующие действия.Порядок предоставления выписки определяется нормативным актом муниципального образования, поэтому в разных муниципальных образованиях он может быть разным. Различными могут оказаться списки документов, необходимых для предоставления выписки, сроки ее подготовки и порядок получения ответа.

Поэтому уточните порядок получения выписки в администрации органа местного самоуправления своего муниципального образования. Обычно выписка выдается на основании заявления, поданного на имя главы поселения. В заявлении указываются паспортные данные заявителя и иная информация по желанию заявителя, позволяющая идентифицировать земельный участок.

К заявлению прилагаются:1. Архивная справка, выданная архивным отделом, в которой указываются: Ф.И.О. гражданина, на имя которого внесена запись в похозяйственную книгу, адреса расположения земельного участка и его общей площади; реквизиты похозяйственной книги (номер, дата начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ее ведение); реквизиты документов, на основании которых в книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок.2.

Справка, выдаваемая отделом Роснедвижимости по муниципальному образованию, с указанием: назначения земельного участка; вида права, по которому гражданину принадлежит земельный участок; кадастрового номера участка, его расположения и общей площади.В случае оформления прав на земельный участок в порядке наследования дополнительно затребуются документы, подтверждающие права наследника, в том числе: документы, подтверждающие родство; свидетельство о смерти наследодателя; справка об открытии наследственного дела; свидетельство о праве на наследство и т.д.Заявление о выдаче выписки из похозяйственной книги подается лично или через представителя в учреждение, предоставляющее услугу по выдаче указанной выписки, или через МФЦ при личном обращении либо направляется почтовым отправлением или через Единый портал госуслуг.Образец заявления, как правило, есть в местных нормативных актах о порядке получения выписки. Но, форму заявления можно получить: в бумажном виде — в учреждении, предоставляющем услугу по выдаче выписки, или в МФЦ; в электронном виде — на Едином портале госуслуг, на официальном сайте в сети Интернет, а также по вашему обращению форма может быть выслана по электронной почте.Выписка из похозяйственной книги о наличии у вас прав на земельный участок предоставляется бесплатно.Способ получения выписки зависит от того, через какой орган подавалось заявление, и определяется вами при подаче заявления.

Так, выписку можно получить: лично; посредством почтового отправления на адрес, указанный в вашем заявлении; через личный кабинет на Едином портале госуслуг.Сроки предоставления услуги определяются нормативным актом, но в любом случае не могут превышать 30 дней с даты обращения.Выписка выдается в двух подлинных экземплярах.Если вам отказали в предоставлении выписки или не предоставили ее в установленный срок, вы вправе подать жалобу вышестоящему лицу.

Также вы можете обратиться в суд сразу, без предварительного досудебного обжалования.

Приложение N 2. Порядок ведения похозяйственных книг

Приложение N 2 Порядок ведения похозяйственных книг 8 мая 2015 г.

1. Ведение (далее — книги) в целях учета личных подсобных хозяйств (далее — хозяйств) осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (далее — органы местного самоуправления), на территории которых имеются хозяйства. 2. Руководитель органа местного самоуправления обеспечивает организацию ведения книг и в установленном порядке назначает должностных лиц, ответственных за их ведение и сохранность. При закладке книг необходимо обеспечивать конфиденциальность информации, предоставляемой гражданами, ведущими хозяйство (далее — члены хозяйств), и содержащейся в книгах, их сохранность и защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Ведение книг осуществляется на бумажных носителях и (или) в электронном виде.

При ведении книг с применением программных средств и электронных носителей информации все вносимые изменения должны регистрироваться, а информация заверяться электронными цифровыми подписями членов хозяйств и должностных лиц, указанных в настоящего Порядка. Распечатка книг, сведения в которой заверены электронными цифровыми подписями, может осуществляться при передаче их на хранение.

Кроме того в течение всего срока ведения книги и в дальнейшем по передаче ее на хранение должна иметься резервная копия (резервные копии) такой книги на электронном носителе информации. Если программные средства используются без применения электронных цифровых подписей, книгу надлежит оформлять в соответствии с настоящего Порядка.

4. Книга ведется на листах формата А4 и состоит из титульного листа, необходимого количества листов 1, 2 по форме согласно к настоящему Приказу, настоящего Порядка. Листы книги должны быть пронумерованы и прошиты. Листы нумеруются по порядку только на лицевой стороне.

Оборотная сторона листа не нумеруется. На последней странице книги указывается количество листов в ней, запись заверяется подписью руководителя органа местного самоуправления и скрепляется печатью органа местного самоуправления.

Обложка книги может не прошиваться, но должна быть изготовлена из материала, обеспечивающего книге и данным сохранность в течение установленного срока хранения. 5. Книга закладывается на пять лет на основании правового акта руководителя органа местного самоуправления.

В правовом акте указываются номера закладываемых книг и количество страниц в каждой из них.

При необходимости в правовом акте указывают названия населенных пунктов и (или) улиц, по хозяйствам которых закладываются книги.

По истечении пятилетнего периода руководитель органа местного самоуправления издает правовой акт о перезакладке книг. 6. Завершенные книги хранятся в органе местного самоуправления до их передачи в государственные и муниципальные архивы в течение 75 лет.

Например, книга, заложенная на 2010 — 2014 гг., подлежит хранению до 2089 г. включительно, о чем делается запись на титульном листе книги.

7. Записи в книгу производятся должностными лицами, указанными в настоящего Порядка, на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля.

Исправление записей, подчистки и не оговоренные текстовой записью поправки в книгах не допускаются. Любые исправления и зачеркивания должны быть оговорены и заверены подписью должностного лица с указанием даты внесения исправления. Содержание сведений в книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из похозяйственной книги.

8. (запись по каждому хозяйству) в книге открывают во время ее закладки.

Номер лицевого счета представляет собой порядковый номер записи хозяйства при проведении должностными лицами сплошного обхода.

В каждой книге лицевые счета начинаются с номера «1» и по мере заполнения книги не должны содержать пропусков в нумерации.

Все книги в органах местного самоуправления должны быть пронумерованы. При составлении выписок, справок, извещений хозяйству в документах указывается номер книги и лицевой счет хозяйства.

Например, хозяйство записано в книге N 3 под номером (лицевой счет) 27. В оформляемых документах следует указывать номер книги (книга N 3) и номер лицевого счета (л/счет N 27), либо только номер лицевого счета, но включающий в себя номер книги (л/счет N 3 — 27).

9. В книгу записываются все хозяйства, находящиеся на территории органов местного самоуправления, в том числе те, где отсутствуют жилые строения (ветхие, сгоревшие, обвалившиеся и т.д.), но ведется хозяйство , а также отдельные жилые дома (хутора, лесные сторожки, железнодорожные станции, разъезды, будки и т.п.) и дома в мелких населенных пунктах. В этих случаях орган местного самоуправления делает запись о состоянии объекта и отсутствии в нем граждан, которые могли бы представить сведения о хозяйстве. В каждой книге следует оставлять свободные листы для записи новых хозяйств.

10. В «Адрес хозяйства» указывают название улицы, номер дома, квартиры. При необходимости в этой строке также указывают название населенного пункта или другую необходимую для идентификации хозяйства информацию.

11. Члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым. В случае сомнений рекомендуется первым записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом. Записанного первым определяют как главу хозяйства.

В соответствующих строках указывают фамилию, имя и отчество этого члена хозяйства, а также его паспортные данные. Минсельхоза России от 8 мая 2015 г.

N 178 пункт 12 изложен в новой редакции 12.

В случае изменений паспортных данных главы хозяйства запись зачеркивают и указывают данные нового паспорта главы хозяйства в свободных строках похозяйственной книги с указанием даты внесения записи и основания изменения паспортных данных (например, «по достижении 45 лет» или «по утере»).

13. В случае замены главы хозяйства другим лицом из того же хозяйства в верхней части вписывается фамилия, имя и отчество нового главы хозяйства, его паспортные данные. Фамилия, имя, отчество и паспортные данные прежнего главы хозяйства зачеркиваются.

14. Члены хозяйства, совместно проживающие с главой хозяйства и (или) совместно осуществляющие с ним ведение хозяйства, записываются со слов главы хозяйства или взрослого члена хозяйства.

При этом записываются как присутствующие, так и временно отсутствующие члены хозяйства. 15. Фамилии, имена и отчества всех членов хозяйства следует писать полностью, без искажений и сокращений, используя для этого все три строчки, отведенные в предназначенных для каждого члена хозяйства колонках. 16. В разделе I в «Отношение к члену хозяйства, записанному первым» для остальных членов хозяйства, кроме , записываются родственные отношения к нему: «мать», «отец», «жена», «муж», «сестра», «брат», «дочь», «сын», «зять», «теща» и т.д.

Записывать родственные отношения членов семьи друг к другу следует только по отношению к записанному первым, а не по отношению к другим членам семьи. Для патронируемых детей, находящихся на воспитании в хозяйстве, записывается «патронат».

Сведения о детях записываются со слов родителей (опекунов) или других членов хозяйства.

В случае замены главы хозяйства другим лицом из того же хозяйства ранее записанные отношения к прежнему главе семьи должны быть зачеркнуты и указаны отношения к новому главе семьи. 17. В разделе I в «Пол» следует писать «мужской» или «женский». Можно также использовать сокращения «муж.», «жен.».

Не допускается писать лишь одну букву или не заполнять данную строку.

18. В разделе I в «Число, месяц, год рождения» необходимо на основании соответствующих документов (паспорт, свидетельство о рождении) записывать число, месяц и год рождения каждого члена семьи. Число записывается арабскими цифрами, месяц может быть указан прописью, арабскими или римскими цифрами, а год — четырьмя арабскими цифрами. Не допускается представление года рождения двумя цифрами.

19. Если члены хозяйства проживают в хозяйстве не постоянно, а временно или сезонно, в эти сведения отражаются в строке «Отметка о проживании и ведении хозяйства». 20. рассчитан на хозяйство, имеющее в своем составе до 5 членов. Если же хозяйство состоит из большего количества членов, то для записи всех членов отводят два или более листов, указывая на каждом листе «Продолжение лицевого счета N ____».

21. Если количество членов хозяйства увеличилось после закладки книги на пять лет, то в книгу вклеивают вкладыш необходимого листа и присваивают ему порядковый номер с литерами «а», «б» и т.д. Например, если лицевой счет хозяйства был записан на листах 8 и 9, то вкладыш может быть вклеен либо после листа 8 с присвоением номера «8а», либо после листа 9 с присвоением номера «9а». На последней странице производят запись о вклеивании листа с указанием его номера, которую подписывает руководитель органа местного самоуправления.

22. Выбывающие члены хозяйства исключаются (вычеркиваются) из книги с указанием даты и причин выбытия.

Минсельхоза России от 8 мая 2015 г.

N 178 в пункт 23 внесены изменения 23. В похозяйственной книги записывается площадь земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и иных видов разрешенного использования, находящихся в собственности или пользовании членов хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми и ягодными насаждениями.

Посевы в междурядьях садов включаются в итог посевной площади соответствующей культуры и в итог всей посевной площади. Не учитываются в посевной площади сады, ягодники, цветы, зеленые газоны, дорожки и другие площади, не занятые посевами сельскохозяйственных культур.

24. Заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер. Если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

25. В указывают количество сельскохозяйственных животных, которое записывается после их пересчета в натуре в присутствии главы хозяйства и (или) взрослых членов хозяйства.

Пересчет сельскохозяйственных животных в натуре производится в то время дня, когда сельскохозяйственные животные находятся на усадьбе. Поголовье птицы, количество пчелосемей записывается по опросу главы хозяйства или взрослого члена хозяйства. Если хозяйство содержит животных и птиц, принадлежащих лицам, не являющимся членами хозяйства, то сведения об этих животных и птицах вносятся в дополнительные сведения 26.

Если хозяйство имеет сельскохозяйственных животных, не перечисленных в , то птиц (например, страусов, цесарок, фазанов и др.) записывают в свободные строки в «Птица — всего», а других животных (например, верблюдов, лосей, собак и др.) записывают в свободные строки «Другие виды животных». При этом следует вместе с названием животного указывать его возраст (например, осел — 4 года, верблюд — 6 лет и т.д).

Указывается также возраст лошадей и вид пушных зверей (норки, нутрии, песцы, лисицы и др.). По желанию члена хозяйства допускается перечисление животных по их породам.

При необходимости подробного перечисления состава животных в хозяйстве вклеивается лист книги или обычный лист формата А4 (возможно разлинованный), который оформляется так же, как в случае, указанном в настоящего Порядка. 27. Информация о наличии сельскохозяйственных животных, птицы, пчел записывается по состоянию на 1 июля текущего года. Должностным лицам, указанным в настоящего Порядка, также следует регулярно опрашивать членов хозяйств и вносить предоставляемые сведения об изменениях в количестве животных в хозяйстве в книги в

«Дополнительные сведения об изменениях количества животных»

.

Сведения об изменении количества животных граждане вправе также предоставлять самостоятельно регулярно (например, ежеквартально) и (или) при обращении за получением выписки.

Должностным лицам следует вносить указанные сведения при поступлении такого обращения в этом же подразделе, а если места для внесения сведений в книге недостаточно, то вклеивать дополнительные листы и оформлять их аналогично случаям, указанным в и настоящего Порядка. Минсельхоза России от 8 мая 2015 г.

N 178 в пункт 28 внесены изменения 28.

В указывают наличие сельскохозяйственной техники, оборудования, транспортных средств, принадлежащих на праве собственности или ином праве членам хозяйства по состоянию на 1 июля текущего года. Если право собственности или иные вещные права на указанную в технику оформлены не на главу хозяйства, то сведения о том, кому из членов хозяйства принадлежит право собственности или иные вещные права на технику, следует указать в . 29. Если члены хозяйства переезжают с места нахождения хозяйства (в том числе в случаях переезда в том же населенном пункте) и прекращают ведение хозяйства, то закрывают путем отметки в верхней части листа:

«Лицевой счет закрыт (указать дату) в связи (указать причину)»

.

Например, члены хозяйства переехали в город Самару, а хозяйство продали другим гражданам. В этом случае на листе учета данного хозяйства делают запись: «Лицевой счет закрыт 24.11.2009 в связи с переездом членов хозяйства в г.

Самару». Граждане, приобретшие хозяйство, открывают новый лицевой счет в этой же книге. Номера закрытых лицевых счетов другим хозяйствам не присваивают.

Минсельхоза России от 8 мая 2015 г. N 178 в пункт 30 внесены изменения 30.

Если хозяйство делится, то из лицевого счета исключаются (вычеркиваются) выбывающие лица, а выделяемое хозяйство открывает новый лицевой счет в книге по месту нахождения хозяйства. Также по прежнему хозяйству уточняются записи в книге по книги, и в верхней части лицевых счетов делаются соответствующие пометки о разделе хозяйства.

31. Если хозяйства объединились, то лицевой счет одного из хозяйств сохраняется (например, лицевой счет нового главы хозяйства), а лицевой счет другого хозяйства закрывается с внесением в верхнюю часть листа обоих хозяйств соответствующих записей об их объединении.

32. Лицевой счет каждого хозяйства после его заполнения должен быть подписан как в период закладки книг, так и в периоды уточнения записей в ранее заложенных книгах, главой хозяйства, или, в случае его отсутствия, взрослым членом семьи, а также должностным лицом, указанным в настоящего Порядка. 33. Любой член хозяйства может просмотреть записи по лицевому счету только своего хозяйства. 34. Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей.

Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Выписка из книги составляется в двух экземплярах.

Оба экземпляра являются подлинными.

Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в настоящего Порядка), и заверяются печатью органа местного самоуправления. Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+